项目分包单位管理制度

1、项目分包单位管理制度西湖弯工程一期工程分包单位管理制度编制人：陈林审核人：朱刚审批人：何泽洪编制单位：花园建立工程有限公司编制日期：二零一九年一月十日工程分包单位管理制度为了质量目的实现，进步工程质量，坚持“顾客第一、质量为本、日臻完善、永久追求的质量方针，对业主负责，以业主为导向，实现业主最大的满足度，向社会交出合格工程。结合工程特点，建立健全质量保证机制，贯彻落本质量责任制。加强施工过程掌握与分包管理，进步全员思想意识，特制定此项制度。一分包队伍的选择在资质等级合格的状况下，选择信誉度高、有实力、懂管理、价格合理的分包队进展施工，并根据公司施工队合格供方择优选择，以确保工程顺当进展。二分包

2、合同的签订1、分包人对总包合同的理解，承包人应供应总包合同(有关承包工程的价格内容除外)供分包人查阅。分包人应全面理解总包合同的各项规定(有关承包工程的价格内容除外)。2、工程经理应按分包合同的商定，准时向分包人供应所需的指令、批准、图纸并履行其他商定的义务，否那么分包人应在商定时间后24小时内将详细要求、需要的理由及延误的后果通知承包人，工程经理在收到通知后48小时内不予答复，应担当因延误造成的损失。3、分包人应履行并担当总包合同中与分包工程有关的承包人的全部义务与责任，同时应避开因分包人自身行为或疏漏造成承包人违背总包合同中商定的承包人义务的状况发生。4、分包人须服从承包人转发的发包人或工

3、程师与分包工程有关的指令。未经承包人允许，分包人不得以任何理由与发包人或工程师发生挺直工作联络，分包人不得挺直致函发包人或工程师，也不得挺直承受发包人或工程师的指令。如分包人与发包人或工程师发生挺直工作联络，将被视为违约，并担当违约责任。5、就分包工程范围内的有关工作，承包人随时可以向分包人发出指令，分包人应执行承包人依据分包合同所发出的全部指令。分包人拒不执行指令，承包人可托付其他施工单位完成该指令事项，发生的费用从应付给分包人的相应款项中扣除。6、分包人的工作根据分包合同的商定，对分包工程进展设计(分包合同有商定时)、施工、开工和保修。根据合同商定的时间，完成规定的设计内容，报承包人确认后

4、在分包工程中用法。承包人担当由此发生的费用。在合同商定的时间内，向承包人供应年、季、月度工程进度方案及相应进度统计报表。在合同商定的时间内，向承包人提交具体施工组织设计，承包人应在专用条款商定的时间内批准，分包人方可执行。遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪声以及环境爱护和平安文明生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知承包人，承包人担当由此发生的费用，因分包人责任造成的罚款除外。分包人应允许承包人、发包人、工程师及其三方中任何一方授权的人员在工作时间内，合理进入分包工程施工场地或材料存放的地点，以及施工场地以外与分包合同有关的分包人的任何工作或预备的地点，分包人应供应便利

5、。已开工工程未交付承包人之前，分包人应负责已完分包工程的成品爱护工作，爱护期间发生损坏，分包人自费予以修复；承包人要求分包人实行特别措施爱护的工程部位和相应的追加合同价款，双方在合同专用条款内商定。7、制止转包或再分包分包人不得将其承包的分包工程转包给别人，也不得将其承包的分包工程的全部或局部再分包给别人，否那么将被视为违约，并担当违约责任。三过程管理1、施工过程中施工队必需服从工程部统一管理。2、参与工程施工的各施工队负责人、班组长、技术员、质检员和施工骨干人员，必需熟识把握并严格执行部颁“标准、“标准和相关标准标准。3、主要工序操作人员和特种作业人员：如起重、焊接等必需持证上岗，并且有相应

6、的资质。4、各施工队必需装备责任心强、熟识本专业技术、业务和部颁标准、标准的质检员，在业务上承受工程质检员的指导和监视。5、多工种接续施工的单元工程应进展工序交接检查，上道工序不合格，下道工序不得开工。6、施工队在用法材料时，必需同时向材料供给部门索取材料合格证，没有合格证的材料严禁用于工程。7、贯彻样板引路，每个工序先做样板，特殊是关键工序要做样板段，经检查认可前方可进入下一道工序。8、严格执行“三检制度，自检必需准时真实，互检必需严格，交接检如发觉质量问题坚决不进展下一道工序。每道检查验收都必需有记录有负责人、责任人签字。班组检查合格后准时填写工程自检评定表，填写报验单。依据报验单质检部门准时组织相关部门进展验收。彻底消灭不合格产品。四结算手续1、依据施工图纸计算工程量，现场实际发生与图纸量不符的，调查缘由分析确定，如工程部没有特别要求，工程量超出局部将不予计量。2、现场材料、机械用法状况施工队要准时与现场管理人员进展核对，并双方签字，材料铺张超出局部由施工队自行负责，施工队所进材料以核对量为准。3、工程量核对完毕由工程部整理工程量结算单，分包负责人签字盖章。五保修1、签订分包合同时应扣除合同价款的5%作为质量保证金，保修期满后如无质量问题将质量保修金无息返还