装修合同范本

1、装修合同范本编号:dhzs2017-101a 装饰工程施工合同广西德恒建筑装饰工程有限公司南宁市金湖北路63号金源cbd现代城d座23楼2306电话:0771-*装饰工程施工合同发包方：(甲方)承包方：(乙方)广西德恒建筑装饰工程有限公司根据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程详细状况，双方达成如下协议。第一条工程概况一、工程名称：二、工程地点：三、承包范围：按图纸注明报价所报工程施工包工包料，按现场实际数量计算，图纸标明由业主自购的工程由甲方自行负责，增加工程另计；四、工程施工质量等级：按国家有关装修质量标准执行，如有争议，由广西质检局鉴定。五、工程价款：人民

2、币:(大写): 元整小写万其次条工程期限及付款方式一、工程期限1、施工期为天(以材料进场之日起计)。2、甲方要求比合同商定的工期提早开工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工实行的措施费用。3、如甲方未按商定完成工作，影响工期，那么工期顺延。因不是由乙方负责施工的其他班组的工作未按商定时间完成而影响工期，那么工期顺延。4、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，那么工期不顺延。5、因设计变更或非乙方缘由造成的停电、停水等，其他非乙方缘由及不行抗力影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。不行抗力指因战斗、动乱、空中飞行物坠落以及相应条款商定的自然灾难等二、工程附加协议1

3、、工期为日历天如甲方缘由、工程款没有按合同规定交付、属于甲方施工工程阻碍乙方施工、甲方所够的物料没有准时到位使施工进度受阻，工期相应顺延。2、如甲方需增加报价单以外的工程那么另计。三、付款方式款项打到乙方指定账户。1、第一期付款: 签订合同后三个工作日内支付工程总额20%40% ；2、其次期付款：木工进场，支付工程总价30%累计支付工程总额的40%70%；3、第三期付款：油灰进场，支付工程总额30%，累计支付工程总额的90%；4、第四期付款：留8%待施工及安装开工验收合格后当天甲方付清乙方全部工程款。；工程开工验收后，结算款2%作为质量保修金，保修期满14天后以不计息方式打到对方指定账户。第三

4、条甲方责任一、开工前工作，甲方负责向乙方进展现场交底，并供应施工所需的水、电等并担当施工期间的用法费用。外部电源到户，供水到卫生间，主体排污排水管不在本施工范围。做好本工程涉及的市政配套部门及当地各有关部门的联络和协调工作。二、指派：甲方为驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、进度进展监视检查；办理验收、变更、登记手续和其它事宜。甲方代表应帮助乙方对施工中协调施工场地内穿插作业之间的关系，保证合同按商定顺当施工。三、如的确需要拆改原建筑物构造或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。四、甲方代表的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有

5、必要时，甲方代表可发出口头指令，并在48小时内赐予书面确认，乙方对甲方代表的指令应予执行。甲方代表不能准时赐予书面确认，乙方应于甲方代表发出口头指令后48小时内7天内提出书面确认要求，甲方代表在乙方提出确认要求24小时后不予答复，视为乙方要求已被确认。乙方认为甲方代表指令不合理，应在收到指令后24小时内提出书面申告，甲方代表在收到乙方申告后24小时内做出修改指令或连续执行原指令的打算，并以书面形式通知乙方。紧急状况下，甲方代表要求乙方马上执行的指令或乙方虽有异议，但甲方代表打算仍连续执行的指令，乙方应予执行。因指令错误甲方应相应顺延工期。五、甲方代表应按合同商定，准时向乙方供应所需指令、批准、

6、图纸并履行其它商定的义务。否那么乙方在商定时间后24小时内将详细要求、需要的理由和迟误的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小时内不予答复，甲方应相应顺延工期。六、甲方代表易人，甲方应于易人前3天通知乙方，后任连续履行合同商定的前任的权利和义务。七、合同开工日期前3天，组织有关单位召开工地碰头会议进展图纸会审，向乙方进展设计交底。第四条乙方责任开工前乙方应根据甲方要求，进展施工组织设计，编制施工进度方案。及附装修构造工程及水电施工标准和材料说明。一、参与甲方组织的施工现场交底，并严格根据施工图、平面图、装修范围及要求施工，并向甲方代表供应工程进度方案及相应统计报表和工程事故报告。二、指派：

7、乙方为驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量。按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。三、乙方所选入施工现场材料必需三证齐全经甲方验收确认前方可施工。四、乙方在施工中留意施工平安，如发生担心全事故，造成损失由乙方担当。假如事故是由非乙方所属施工班组不听从乙方管理造成的，由甲方与事故班组负责。五、遵守国家地方政府及有关部门对施工现场的管理规定，妥当爱护好施工现场四周建筑物，设备管线等不受损坏。做好现场施工保卫和垃圾清运等工作，处理好因施工所带来的扰民问题及四周单位的关系。六、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随便拆改原建筑物构造及各种设备管线。因施工中损坏市政设施，管线等由

8、乙方负责赔偿。七、工程开工未移交甲方之前，负责对现场一切设施和工程成品进展爱护。由非乙方所属施工班组不听从乙方管理造成损失的，由甲方与事故班组负责。八、乙方的要求、恳求和通知，以书面形式由乙方代表签字后送甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名及收到时间后生效。九、乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计或施工方案和根据合同发出的指令、要求组织施工。在状况紧急且无法与甲方代表联络的状况下，可实行爱护人员生命和工程、财产平安的紧急措施，并在实行措施后24小时内向甲方代表送交报告。责任在甲方，甲方应相应顺延工期；责任在乙方，由乙方担当费用，工期不予顺延。十、乙方代表易人，乙方应于易人前3天通知甲方须经甲方同

9、意，后任连续履行合同文件商定的前任的权利和义务。十一、合同开工日期前 3天，对甲方交付的施工场地实地调研，帮助甲方办理施工所需的有关批件、证件、临时用地和消防等的申请报批手续。十二、严禁在施工现场住宿.生活煮饭,棋牌消遣。十三、施工人员进入工地必需佩戴甲方供应的工作证。第五条工程质量要求及验收一、该工程除由甲方购置的主材外，其余为乙方总包工程。乙方购置的材料必需符合清单确定的名牌、质量等级、厚度要求；门及门套按甲方供应的设计图样进展验收。二、乙方施工期间，必需严格根据双方确认的设计施工图纸、工程和施工要求施工，假设有不按图施工或违背设计要求，甲方代表应准时向乙方提出返工要求，所造成的损失由乙方

10、负责，做到有问题准时解决，不留后患。三、如设计有变更，甲方需出具正式变更文件。原那么上不允许变更设计、施工图纸，假设甲方认为需作部分更改，应和乙方协商征得乙方同意，施工中的增、减工程工程及材料变更。经双方签字后作为造价明细表的一局部。四、由甲方供应的材料，设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。五、由乙方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由乙方担当，工期顺延。六、工程开工后，乙方应提交质量保修卡质量保修卡应说明各个保修范围及说明，通知甲方验收。甲方自接到验收通知之日起，14天五天内组织验收，并办理验收、移交手续。第六条其他一、在施工中如乙方不到达工期时间进度要求，不到达工程质量要求的，甲方有权即时终止合同。二、甲乙双方要求办理各自的有关手续，费用各自担当，甲乙双方互相协作。三、未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物构造或设备管线，由此发生的事故或损失，由乙方负责并担当损失。四、书面形式是指依据合同发生的手写、打印、复写、印刷的各种通知、证明、证书、签证、协议、备忘录、函件及经过确认的会议纪要、电报、电传、电邮等。五、本工程质量构造工程保修期为贰壹年，水电工程保修期5年，保修期内乙方免费为工程进展修理。六、本合同未尽事宜，经双方协商补充(订立补充协议与本合同具同等法律效力)。七