2021土地估价相关知识-多选集_17（精选试题）

1、精品文档_土地估价相关知识-多选集1、a公司正在某市规划区内一块土地上兴建宾馆，由于融资的需要，拟以该土地进行抵押贷款，并委托甲土地评估公司进行地价评估。a公司所能提供的土地批准文件只有建设项目选址意见书和建设用地批准书。试根据以上条件，回答下列问题。在这种情况下，根据中华人民共和国城市规划法的规定，a公司所占用的土地_。a.符合法律规定b.抵押贷款审批手续不全c.建设用地规划审批手续不全d.是否办理土地出让手续不详2、a公司正在某市规划区内一块土地上兴建宾馆，由于融资的需要，拟以该土地进行抵押贷款，并委托甲土地评估公司进行地价评估。a公司所能提供的土地批准文件只有建设项目选址意见书和建设用地

2、批准书。试根据以上条件，回答下列问题。根据我国相关法律规定，甲公司在申请施工许可证前，必须取得_等法定凭证。a.建设用地规划许可证b.国有土地使用权证c.建设工程规划许可证d.控制性详细规划许可证3、a公司正在某市规划区内一块土地上兴建宾馆，由于融资的需要，拟以该土地进行抵押贷款，并委托甲土地评估公司进行地价评估。a公司所能提供的土地批准文件只有建设项目选址意见书和建设用地批准书。试根据以上条件，回答下列问题。对甲土地评估公司来说，可以选择的做法为_。a.因土地手续不全，可以不接受该评估业务b.建议并帮助a公司完善建设用地批准手续，待手续齐全后再进行评估c.先做咨询性质评估，等手续齐全后再调整

3、报告d.先按照委托目的和要求评估，等手续齐全后再调整报告4、某市医院为实现由单一服务型向社会综合型医疗设施的转型，目前正实施更新改造工程。该项目于2021年8月开始启动，2021年年底完成了规划设计等前期工作。2021年年初开始施工，计划2021年年底完成一个单项工程建设。全部工程拟于2021年年底完成。请就上述内容，回答下列问题。在该建设项目初步设计阶段，对应的工程造价应为_。a.投资估算b.概算造价c.竣工决算价d.预算造价5、某市医院为实现由单一服务型向社会综合型医疗设施的转型，目前正实施更新改造工程。该项目于2021年8月开始启动，2021年年底完成了规划设计等前期工作。2021年年初

4、开始施工，计划2021年年底完成一个单项工程建设。全部工程拟于2021年年底完成。请就上述内容，回答下列问题。该更新改造项目的单项工程可能为_。a.医院用地范围内的园林绿化工程b.国际合作中心大楼钢筋混凝土工程c.卫生服务中心大楼工程d.新门诊综合大楼土地平整工程6、某市医院为实现由单一服务型向社会综合型医疗设施的转型，目前正实施更新改造工程。该项目于2021年8月开始启动，2021年年底完成了规划设计等前期工作。2021年年初开始施工，计划2021年年底完成一个单项工程建设。全部工程拟于2021年年底完成。请就上述内容，回答下列问题。该建设项目前期阶段可能发生的费用有_。a.规划设计费b.可

5、行性研究费c.绿化工程费d.建筑人工费7、a家具有限责任公司于2021年6月设立，注册资本为2000万元。a公司2021年经营收入850万元，该年度正常利润为100万元。2021、2021年分别实现税后利润300万和500万元。2021年6月，a公司股东会做出两项决定，一是采取分期付款方式购买公司办公用房；二是利用贷款，扩大生产规模。2021年8月，a公司与b房地产公司达成协议，购买其2000平方米写字楼用于办公，分3年3期全部付清房款。2021年9月，a公司与c商业银行达成贷款协议，贷款期限5年，贷款2000万元，用于扩大生产规模。请就上述内容，回答下列问题。a公司2021年的成本费用为_万

6、元。a.750b.850c.2000d.28508、a家具有限责任公司于2021年6月设立，注册资本为2000万元。a公司2021年经营收入850万元，该年度正常利润为100万元。2021、2021年分别实现税后利润300万和500万元。2021年6月，a公司股东会做出两项决定，一是采取分期付款方式购买公司办公用房；二是利用贷款，扩大生产规模。2021年8月，a公司与b房地产公司达成协议，购买其2000平方米写字楼用于办公，分3年3期全部付清房款。2021年9月，a公司与c商业银行达成贷款协议，贷款期限5年，贷款2000万元，用于扩大生产规模。请就上述内容，回答下列问题。a公司采取分期付款方式

7、向b房地产开发公司购买写字楼的信用形式属于_。a.银行信用b.商业信用c.国家信用d.民间信用9、a家具有限责任公司于2021年6月设立，注册资本为2000万元。a公司2021年经营收入850万元，该年度正常利润为100万元。2021、2021年分别实现税后利润300万和500万元。2021年6月，a公司股东会做出两项决定，一是采取分期付款方式购买公司办公用房；二是利用贷款，扩大生产规模。2021年8月，a公司与b房地产公司达成协议，购买其2000平方米写字楼用于办公，分3年3期全部付清房款。2021年9月，a公司与c商业银行达成贷款协议，贷款期限5年，贷款2000万元，用于扩大生产规模。请就上述内容，回答下列问题。a公司与c商业银行达成贷款协议，这种融资方式属于_。a.直接融资b.间接融资c.社会融资d.民间融资10、a家具有限责任公司于2021年6月设立，注册资本为2000万元。a公司2021年经营收入850万元，该年度正常利润为100万元。2021、2021年分别实现税后利润300万和500万元。2021年6月，a公司股东会做出两项决定，一是采取分期付款方式购买公司办公用房；二是利用贷款，扩大生产规模。2021年8月，a公司与b房地产公司达成协议，购买其2000平方米写字楼用