房屋租赁合同最终1

1、合同编号房屋租赁合同厂商名称面 积 平方米签约地点 沙河市机械通用零部件市场签约时间 年 月 日房屋租赁合同出租方（甲方）承租方（乙方）为了充分发挥各自优势，共同发展和繁荣市场，根据中华人民共和 国合同法及其相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、互利 的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、房屋位置及面积甲方出租给乙方位于沙河市机械通用零部件市场 区一排一号房 屋，建筑面积 平方米。房屋现状验收合格，乙方确认无误。二、租赁期限及经营范围：（一）租赁期限：自 年 月一日起至一年月一日止。（二）承租方应按照甲方要求的业态进行经营，经营范围 为:。自签订合同之日起，15日 内，乙方必须按照

2、所签经营业态进场装修并按照合同约定的经营范围进行 经营，否则，视为乙方违约，甲方有权解除合同。（三）租赁期满，甲方有权收回房屋。如乙方要求继续承租的，应于 租赁期限届满前三个月以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后另行续 签合同。租金根据市场情况甲、乙双方重新确定租金。三、租金及支付方式乙方在承租期内 年 月 日至 年 月 日须向甲方缴纳房屋租金 元。租金缴纳方式：自签订合同之日起、一次性缴纳本合同期内的房租。四、履约保证金本合同签订之日，乙方应向甲方一次性缴纳租赁房屋履约保 证金 元。合同期满后，如乙方在合同期内无任何违约或欠费等情况，乙方可在本合同履行完毕之日起 30日内，向甲方要求退还履

3、约保证金。如 乙方在合同期内中途退场或欠交房租及水、电等费用时，履约保证金不予 退还。五、双方权利及义务（一）甲方负责按时提供本合同约定的租赁房屋给乙方经营。（二）甲方应提供正常情况公共设备设施的维护保养和公共场所环境 卫生清洁。（三）甲方有权利对乙方的经营依法行使监督和管理。（四）甲方有权督促乙方做好消防安全工作。（五）签订房屋租赁合同之日起，乙方应按照合同规定及时缴纳房屋 租金、电费执行（表卡制）、物业费（）、排污费 （ ）、经营垃圾卫生费（元/平方米/年，一次缴纳 年, 总计 元）。如乙方不能按时交纳，甲方有权解除合同，另行招商。（六）租赁期间，乙方应自行办理营业必备的各种证照及装修手续

4、， 并承担工商、税务、消防、安检、环保、公安等各职能部门审批检查产生 的费用。（七）租赁期间，乙方应积极按照市场“信息中心”、“物流中心”之规定，办理业务交易事项，并积极参与甲方组织的各种营销活动和大型促 销活动。房屋主体结构、室内消防设施、供水、供电、供气及其附属设施 等，乙方不得私自改装、更改、私装或私卸，如需要临时改造时，必须以 书面形式向甲方提出申请，经批准后，由专业人员进行施工，否则，所产 生的一切问题，乙方应承担法律责任和赔偿责任。（八）租赁期间，乙方应对经营设施及经营商品进行保险投保，投保 费由乙方承担，因未参加保险投保而造成的一切经营、商品、设施等损失 由乙方承担。（九）租赁期

5、间，乙方应诚信经营，必须遵守国家的法律、法规及甲 方有关管理规定。（十）经营期间，因乙方的行为引起顾客投诉索赔或行政机关处罚等 一系列经济法律责任，均由乙方承担，与甲方无任何关系。（十一）乙方应按合同附件二装修规定对承租房屋进行装修，增 设的不可移动的添附物（含装修）归甲方所有。（十二）乙方租赁期间，如需转租，必须征得甲方书面同意，受让方 应当重新与甲方签订租赁合同后方可生效，同时须缴纳转租手续费500元方可执行，否则，由乙方承担违约责任，赔偿给甲方该房屋一个季度的租 金，甲方有权收回房屋，另行招商。（十三）乙方在租赁期间，未经甲方同意提前擅自撤场等情形导致本 合同不能履行的，自撤场之日起，视

6、乙方单方面违约，甲方有权扣除乙方 的履约保证金，乙方投入的一切物品归甲方所有。（十四）乙方不得以任何形式使用甲方和沙河市机械通用零部件市场 的名义进行任何商业活动，否则扣除乙方履约保证金，解除本合同并收回 乙方承租房屋，乙方同时应赔偿甲方的经济损失。（十五）租赁期满，如乙方要求继续承租，应在租赁期满3个月前书面通知甲方，在同等条件下乙方有优先承租的权利。（十六）如乙方期满不再承租，乙方应按合同到期日及时搬迁，不得 以任何理由拖延搬迁时间，否则按合同到期日的次日开始计算乙方应赔偿 的损失，按200元/日的标准执行，至乙方交还房屋时止。（十七）室内公共用具、电源、电器、照明、防水层、厕所、排污系

7、统、供气、供水、通风系统、楼梯、消防等，自交付使用后，租期内，本 着“谁使用，谁维护”的原则，发生问题由乙方自行维护及维修，费用自 理。（十八）甲方为乙方免费提供门前公共共用车位。存放在室外的汽车、 摩托车、电动车、自行车，乙方应承担看管责任，如果发生车辆失窃、损 坏等安全事故，由乙方自行承担。（十九）乙方应遵守合同附件一消防（治安）安全责任书和合同 附件二装修规定，并承担消防安全责任。六、不可抗力由于地震、台风、暴雨、自然灾害或战争、瘟疫、天体坠落物、房屋漏雨等自然灾害所造成的任何损失，双方互不承担责任。七、争议解决双方在执行合同过程中，若发生争议，应协商解决，协商不成，应向 甲方所在地人民法院起诉。八、补充条款（一）合同条款中的未尽事宜，双方应另行签订书面补充协议，作为 本合同的组成部分。（二）合同附件一、合同附件二是本合同的组成部分，经双方代表同 意签字