金龙底盘厂保洁、绿化及水电维修承包协议-厦门金龙联合汽车工业

1、金龙客车海外基地物业承包协议甲方：厦门金龙联合汽车工业有限公司（简称甲方）乙方：甲方将位于厦门金龙联合汽车工业有限公司海外基地的保洁、绿化及水电维修工 程承包给乙方，协商达成承包协议如下：一、保洁：（人员配备不得少于9人）1、保洁时间：与甲方工作时间同步（含甲方加班时间）；2、保洁形式：日常保洁，随清随扫，并负责将垃圾运到厂外环卫部门指定区域；3、保洁区域：厂区公共部分（含道路）以及下水管道疏通、化粪池清理；二、绿化：（人员配备2人）1、绿化养护包括：浇水、修剪（每年不少于3次）、除草（每年不少于3次）、施 肥（每年不少于2次）、病虫害防治（每年不少于2次）、补苗（甲方原因造成的苗木 死亡另计

2、）、保洁等整套过程；2、绿化养护面积为：按本协议约定区域的实际面积计算为准。三、水电维修：（专职水电工1名）1、维修吋间：与甲方工作吋间同步（含甲方加班吋间）；2、维修区域：厂区公共部分（含厂区内卫生间）；3、维修项目：水电维修、配件更换等。四、承包时间及费用：1、承包时间：从2016年 月 h起至2017年 丿fh匕（一年）2、承包费用：本协议内承包总费用为人民币：拾万元整/年（.00元/年）；3、承包费用每月结算；支付费用前，乙方应向甲方提供相应金额的正式发票，否则甲方有权拒绝付款。五、甲乙双方的权利和义务（一）、甲方的权利和义务1、甲方对乙方的保洁、绿化、维修情况进行检查，发现不符合要求

3、之处，有权责 令乙方主管人员立即进行整改，同时如我方检查人员二人以上签字确认或有现场照片 作为佐证，就可以对乙方进行处罚，每次200元。同一处问题连续出现两次以上吋， 将加倍处罚，直至终止合同；2、甲方为乙方保洁、绿化、维修人员提供额定用水、用电，并提供存放使用工具 的库房；如乙方使用的水、电超过额定数，应自行支付超出部分的费用；3、甲方应向乙方提供办公场所并配备办公用电话，该电话仅作为内部联络使用， 产生的电话费用由乙方负责。（二）、乙方的权利和义务1、配备主管1人，负责日常工作管理，并代表乙方开展工作；2、乙方自行提供保洁、绿化及维修工作必须的设备和工具，按甲方规定的要求进 行操作；3、乙

4、方应遵循安全生产规定，定期对员工进行必耍的安全知识教育。在保洁、绿 化及水电维修过程屮（除人力不可抗拒的灾害、因甲方存在安全隐患经乙方提醒但未 解决而造成的安全事故和因甲方指挥安排不当出现事故外），所发生的人身或财产事 故，责任与费用均由乙方承担；4、乙方应督促员工自觉遵守甲方外协人员管理办法、人员、车俩和物品进出 管理办法、安全生产管理规定等规章制度，如出现违反甲方规定的行为，甲方将按上述规定进行处罚;5、甲方如有其他临时性工作，乙方需及时调派人员协助完成；6、乙方应按照工作需要，给员工缴纳相应意外保险。如发生意外，费用由乙方独 立承担。七、违约责任：1、甲方在工作检查中，如发现以上服务人员

5、没有按照合同约定的人数到岗，则每 缺少一人罚款200元；三十天内两次发现乙方没有按协议规定进行人员配备，即有权 扣除当月缺员员工预算工资（其小，主管每月工资3000元，水电工核算工资2000元, 一般员工每月工资1400元），并按2000元/人/次对乙方进行罚款；2、甲乙双方无正当理由不得提前终止合同。如一方需要解除合同，必须提前一个 月通知对方，否则，违约方应向对方支付违约金贰万元（20000.00元）；3、甲方对乙方的履约行为进行监督。如发现乙方有违约情况，可同等适用金龙客 车厂区卫生、绿化考核管理办法（2008年6月6日发文）的规定进行处罚。待乙 方对环境卫生检查表、绿化保养记录表签字确认后，再进行当季度的费用结算。八、争议解决：本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，应提交厦门市 集美区人民法院诉讼解决。九、合同期满，双方对服务和费用无异议，则