【土木建筑】第六节工图预算的方法与步骤

1、第六节第六节 编制预算的方法编制预算的方法 及步骤及步骤主要介绍用定额计价法编制预算的过程（10个步骤）一、一、 准备各种编制所必需的准备各种编制所必需的资料以及各种现行定额资料以及各种现行定额(建筑电气工程预算p95)(造价p18)二、二、 按照施工图纸和工程量计按照施工图纸和工程量计算规则，分部分项地进行工程算规则，分部分项地进行工程量计算，计算过程填写在工程量计算，计算过程填写在工程量计算表中，工程量的单位要量计算表中，工程量的单位要与定额单位一致与定额单位一致p94工程量计算表三、将工程项目名称、单位、三、将工程项目名称、单位、数量、主材价格等填写在预算数量、主材价格等填写在预算表的相

2、应栏。表的相应栏。p91p91分项工程费汇总表分项工程费汇总表 四、套定额。在省安装工程综合四、套定额。在省安装工程综合定额中查找与分项工程一致的项定额中查找与分项工程一致的项目，逐相套用定额。将定额编号、目，逐相套用定额。将定额编号、损耗系数、相应定额的基价、其损耗系数、相应定额的基价、其中人工费、其中机械费、其中材中人工费、其中机械费、其中材料费、其中管理费等数据填写到料费、其中管理费等数据填写到预算表（分项工程费汇总表）中预算表（分项工程费汇总表）中的相应档（单位价值）中的相应档（单位价值）中 五、五、 计算各分项工程的总价值计算各分项工程的总价值 1 1、 材设费材设费= =数量数量损

3、耗系数损耗系数主材主材/ /设备单价设备单价 2 2、 其中人工费其中人工费= =数量数量人工费单价人工费单价 3 3、 其中机械费其中机械费= =数量数量机械费单价机械费单价 4 4、 其中材料费其中材料费= =数量数量材料费单价材料费单价 5 5、 其中管理费其中管理费= =数量数量管理费单价管理费单价 6 6、 各分项的合计各分项的合计=1+2+3+4+5=1+2+3+4+5 = = 材设费材设费+ +数量数量基价基价 7 7、汇总得到实体项目费：（两种方法计取）汇总得到实体项目费：（两种方法计取） 1+2+3+4+51+2+3+4+5 各分项的合计费用各分项的合计费用六、六、 按照地区

4、工程费用定额，按照地区工程费用定额，进行各种费用的计算进行各种费用的计算 1 1、 价差：按实际计算价差：按实际计算 2 2、 利润：以人工费加人工价差为基利润：以人工费加人工价差为基础计算各类工程利润础计算各类工程利润( (郑工程类别郑工程类别p18p18表表1- 1-5)5) 一类工程：人工费一类工程：人工费35%35% 二类工程：人工费二类工程：人工费30%30% 三类工程：人工费三类工程：人工费25%25% 四类工程：人工费四类工程：人工费20%20% 3 3、计算各项技术措施项目费、计算各项技术措施项目费（根据工程实际情况，有则计，（根据工程实际情况，有则计，无则不计）无则不计） 注

5、意：先计超高增加费，再将它加入其他技术措施项注意：先计超高增加费，再将它加入其他技术措施项目费的计费基础中目费的计费基础中 五项费用组成1) 1)脚手架搭拆费脚手架搭拆费( (管道部分管道部分) ) 全部要计算。管理费类别管理费类别一类一类二类二类三类三类费率（按人费率（按人工费工费%）5.475.415.36脚手架搭拆费脚手架搭拆费( (电气部分）电气部分）(10kv 以以下下架架空空线线路路除除外外)管管理理费费类类别别( (电电气气部部份份) )一一类类二二类类三三类类费费率率（按按人人工工费费% %）4 4. .3 37 74 4. .3 32 24 4. .2 28 82)2)超高增

6、加费（管道部分）超高增加费（管道部分）定额中操作均以定额中操作均以3.6m3.6m为界，如超过为界，如超过3.6m3.6m时，时，其超过部分（指由其超过部分（指由3.6m3.6m至操作物高度，不至操作物高度，不含含3.6m3.6m）的人工乘以下列系数）的人工乘以下列系数注意：若某条管线只有部分发生超高作业，则计超注意：若某条管线只有部分发生超高作业，则计超高工程量时将整条管线均计入高工程量时将整条管线均计入 标高标高（m）超高系数超高系数%3.683.6123.6163.620一一 类类1.511.581.651.72二二 类类1.461.521.591.66三三 类类1.411.481.54

7、1.60超高作业增加费：电气部分超高作业增加费：电气部分(已考虑了超高因素的定额项目除外已考虑了超高因素的定额项目除外),操作物高度操作物高度离地面离地面5m以上、以上、20m以下的电气安装工程，按以下的电气安装工程，按下表计算。下表计算。管管理理费费类类别别( (电电气气部部份份) )一一类类二二类类三三类类费费率率（按按超超高高部部分分人人工工费费% %）4 45 5. .2 21 14 43 3. .6 69 94 42 2. .3 36 63)3) 高层建筑增加费高层建筑增加费高度在高度在6 6层或层或20m20m以上的工以上的工业与民用建筑（不含业与民用建筑（不含6 6层或层或20m

8、20m）按下表算）按下表算（p29p29表表2-22-2郑）郑） 层数层数 按人工按人工费费% 9 层 以 下 （层 以 下 （30m） 1 2 层 以 下 （层 以 下 （40m） 1 5 层 以 下 （层 以 下 （50m） 1 8 层 以 下 （层 以 下 （60m） 2 1 层 以 下 （层 以 下 （70m） 2 4 层 以 下 （层 以 下 （80m）一一 类类2.744.125.498.2310.9813.72二二 类类2.653.975.307.9410.5913.24三三 类类2.573.855.137.7010.2712.84 层数层数 按人工按人工费费% 2 7 层 以

9、下 （层 以 下 （90m） 3 0 层 以 下 （层 以 下 （100m） 3 3 层 以 下 （层 以 下 （110m） 3 6 层 以 下 （层 以 下 （120m） 3 9 层 以 下 （层 以 下 （130m） 4 2 层 以 下 （层 以 下 （140m）一一 类类17.8421.9526.0730.1934.3038.42二二 类类17.2121.1925.1629.1333.1037.07三三 类类16.6020.5424.3928.2432.0935.94 层数层数 按人工按人工费费% 4 5 层 以 下 （层 以 下 （150m） 4 8 层 以 下 （层 以 下 （160

10、m） 5 1 层 以 下 （层 以 下 （170m） 5 4 层 以 下 （层 以 下 （180m） 5 7 层 以 下 （层 以 下 （190m） 6 0 层 以 下 （层 以 下 （200m）一一 类类42.5346.0550.7754.8859.0063.11二二 类类41.0545.0248.9952.9656.9460.91三三 类类39.7943.6447.4951.3455.1959.044) 安装与生产同时进行增加费 管理费类别管理费类别一一 类类二二 类类三三 类类按人工费按人工费%13.7213.2412.84在有害身体健康的环境（高温、多尘、在有害身体健康的环境（高温、多

11、尘、噪声超过标准和在有害气体等有害环噪声超过标准和在有害气体等有害环境）中施工增加费境）中施工增加费 管理费类别管理费类别一一 类类二二 类类三三 类类按人工费按人工费%13.7213.2412.844. 4. 计算其他项目措施费计算其他项目措施费 指技术措施项目以外的工程可能发生的指技术措施项目以外的工程可能发生的措施项目。措施项目。 在工程计价中，其他项目措施费以在工程计价中，其他项目措施费以“宗宗”或或“项项”的形式由承包人自报费用。的形式由承包人自报费用。 在其他项目措施费中有上下费用标准时，在其他项目措施费中有上下费用标准时，若为发包人编制工程标底或施工图预算若为发包人编制工程标底或

12、施工图预算时，按其上限费用标准计算时，按其上限费用标准计算 临时设施费：人工费临时设施费：人工费（8 813%13%） 文明施工费：人工费文明施工费：人工费（2 24%4%） 工程保险费：人工费工程保险费：人工费（0.10.10.3%0.3%） 工程保修费：人工费工程保修费：人工费1.5%1.5%序号序号合同工期合同工期/定额工期定额工期 （）赶工措施费率赶工措施费率（%） 10.91 0 20.80.9 4 30.70.8 8赶赶工工措措施施费费：当当发发包包人人要要求求的的合合同同工工期期小小于于定定额额工工期期时时，可可计计算算因因赶赶工工所所发发生生的的措措施施费费用用。6)6) 总包

13、服务费：发包人将总承包人没有总包服务费：发包人将总承包人没有资质的专业工程发包给其他承包人时，资质的专业工程发包给其他承包人时，发包人应向总承包人支付费用。发包人应向总承包人支付费用。 定额计价时定额计价时： （实体项目费（实体项目费+ +价差价差+ +利润）利润）（1 12%2%） 工程量清单计价时工程量清单计价时： 工程量清单项目费工程量清单项目费（1 12%2%）7) 7) 预算包干费：预算包干费： 定额计价时定额计价时： （实体项目费（实体项目费+ +价差价差+ +利润）利润）2%2%以内以内 工程量清单计价时工程量清单计价时： 工程量清单项目费工程量清单项目费2%2%以内以内8)8)

14、 其它费用其它费用 根据工程和施工现场需要发生的其根据工程和施工现场需要发生的其它费用，按实际发生或经批准的施它费用，按实际发生或经批准的施工组织设计方案计算（例如：特殊工组织设计方案计算（例如：特殊工种培训费等）工种培训费等） 5 5、其他项目费：、其他项目费： 由承（发）包双方按有关规定计算由承（发）包双方按有关规定计算6 6、行政事业性收费、行政事业性收费 社会保险金：实体项目费中的人工费社会保险金：实体项目费中的人工费27.81%27.81% 住房公积金：实体项目费中的人工费住房公积金：实体项目费中的人工费8%8% 工程定额测定费：（工程定额测定费：（1515之和）之和） 0.1%0.

15、1% 建筑企业管理费：（建筑企业管理费：（1515之和）之和） 0.2% 0.2% 工程排污费工程排污费 ：工程发生时才计：工程发生时才计一类工程：（一类工程：（1515之和）之和） 0.4% 0.4%二类工程：（二类工程：（1515之和）之和） 0.35% 0.35%三类工程：（三类工程：（1515之和）之和） 0.3% 0.3%四类工程：（四类工程：（1515之和）之和） 0.25% 0.25% 施工噪声排污费：按工程所在地规定标准计算。有则计，无则施工噪声排污费：按工程所在地规定标准计算。有则计，无则不计。不计。防洪工程维护费：（防洪工程维护费：（1515之和）之和） 0.18% 0.1

16、8% 7 7、税金、税金= =不含税工程造价不含税工程造价 3.41% 3.41%七、将以上所计各项费用填入七、将以上所计各项费用填入安装工程总价表中，最后汇总安装工程总价表中，最后汇总算出单位工程预算总造价算出单位工程预算总造价 八、填写预算编制说明八、填写预算编制说明 1 1、 工程概况（说明预算编制所涉及工程概况（说明预算编制所涉及的工程范围）的工程范围） 2 2、 编制依据（列出编制所用的图纸编制依据（列出编制所用的图纸名称、定额、计价办法、有关技术规范名称、定额、计价办法、有关技术规范等）等） 3 3、 设备主材价格的确定方法及有关设备主材价格的确定方法及有关费用的取定标准费用的取定

17、标准九、九、 进行工料分析，汇总单位进行工料分析，汇总单位工程人工、材料用量。工程人工、材料用量。十、十、 装订成册装订成册 安装工程类别划分标准安装工程类别划分标准 一 类 工一 类 工程程二 类 工二 类 工程程三 类 工三 类 工程程四 类 工四 类 工程程居住居住建筑建筑建 筑 高建 筑 高度度75m45m21m21m建筑面积建筑面积25000m215000m24000m24000m2层数层数251577公共公共建筑建筑建 筑 面建 筑 面积积20000m220000m220000m2零 星 工零 星 工程程中央空调中央空调及弱电系及弱电系统统有有 有有无无 作业（03智能15/9）

18、编制施工图预算的依据是什么？肚松衯宸&愮鐝d)? $?d悡!餯怉 扈鋹a 嘬貑 d?噡1/2001骞寸15鏈?-crm鍦氱敤.files/imgr_logo.gif 冣杁9/erp鏂噡1/2001骞寸15鏈?-crm鍦氱敤.files/logo.gif 冟?a/erp鏂噡1/2001骞寸15鏈?-crm鍦敤.files/logo_compute.gif 冡?疘1/erp鏂噡1/2001骞寸15鏈?-瀵瑰啿鍔涢噺.files/ 9/erp鏂噡1/2001骞寸15鏈?-瀵瑰啿鍔涢噺.files/0830.gif冧塖阇8/erp鏂噡1/2001骞寸15鏈?-瀵瑰啿鍔涢噺.files/4-2.

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