长春一汽家园住宅楼施工组织设计

1、精品资料网()25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座长春一汽家园住宅楼施工组织设计建设单位：长春市鹏和房屋开发有限责任公司监理单位：长春一汽建设监理有限责任公司施工单位：长春成河建筑工程有限公司2005年7月1日施工组织设计工程名称：长春市一汽家园 20#住宅工程地址：一汽50街区建设单位：长春市鹏和房屋开发有限责任公司监理单位：长春一汽建设监理有限责任公司精品资料网( ) 专业提供企管培训资料施工单位：长春成河建筑工程有限公司项目经理：马树岱 项目工程师：嵇赟编制：嵇赟土建：嵇赟水暖：杨 莉 电气：曲海威审批：公司（企业） ：生产经理总工程师2005 年 7 月 1 日施工组织设计（方案

2、）报审表a2工程名称： 长春市一汽家园 20# 住宅 编号： 022020-4-7#长春一汽建设监理有限责任公司（监理单位）我方根据合同的有关规定完成了长春市一汽家园20#住宅施工组织设计（方案）的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准请予审查。 附：施工组织设计（方案）承包单位（章）：长春成河建筑工程有限公司项目经理：日 期：2005年7月1日专业监理工程师审查意见:专业监理工程师:总监理工程师审核意见:项目监理机构: 总监理工程师:工程技术科经营管理科综合科1 .工程概况2 . 施工准备及条件 83 . 施工总体部署 104 .工期形象进度安排175 .主要项目的施工方法 186 . 质量

3、目标及管理技术措施397 . 保证工期技术措施 468 . 保证安全技术措施479 . 雨季、文明施工措施 5210 降低成本措施 5511 主要材料劳动力机械设备需求计划 5612 . 施工进度计划 5913 . 现场施工平面布置图 60一、工程概况2020-4-751 工程概况和工程特点：工程名称：长春市一汽家园 20# 住宅工程地址： 位于一汽 50 街区， 支农路以北， 弘海小区以南。建设单位：长春市鹏和房屋开发有限责任公司设计单位：东北建筑市政工程承包联营公司设计院监理单位：长春一汽建设监理有限责任公司施工单位：长春成河建筑工程有限公司（一）建筑特点：长春市一汽家园 20# 住宅总建

4、筑面积6276.23m 2,其中包含阁楼面积 657.77m 2, 本工程为住宅小区，± 0.00 相当于测量标高 209.60m ，室内外高差700mm ，该楼共六层（带阁楼） ，成矩形张x 宽=73.20m x12.34m,总高度（-0.70m 20.20m ）h=20.90m（ 至阁楼屋脊）,五个楼梯口，每层梯梯口二户，总计60 户， 抗震设防烈度为 7 度， 建筑耐久年限50 年， 建筑等级二级， 外墙采用节能墙体240 机制红砖夹 80 厚阻燃型聚苯乙烯泡沫保温板外砌 120 厚机制红砖，内墙采用 240 和 60 厚机制红砖，楼宇门采用成品电子对讲保温门、分户门采用防盗门

5、、卧室门为镶板门、电气、水暖管道井采用丙级防火门，外墙贴彩色釉面砖，一层地面卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间为细石混凝土地热地面，楼面卧室、客厅、餐厅为?细石混凝土楼面，厨房、卫生间为细石混凝土（聚氨酯涂料防水两道） ，楼梯间地楼面为花岗岩面层，内墙面楼梯间混合砂浆饰面刮大白，卧室、客厅、2020-4-759餐厅混合砂浆 饰面原浆收光，、屋面采用有组织排水，防水等级 为田级采用sbs改性沥青卷材设防，室内风、烟道采用变压式 混凝土风道。（二）结构概况：本工程住宅为砖混结构、建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为七度，场地类别n类，结构层地上六层（带 阁楼） ，丰水期水位-1.50m, 枯水期水位

6、-2.37m, 预制桩基础、单桩承载力特征值ra=350kn ,桩端进入第层粉质粘土不小于1000mm 、桩嵌入承台梁内 50mm ，防潮层设于承台梁上皮厚25mm 采用 1 ： 2 水泥砂浆加入5% 放水剂。主体部分；墙体内、外墙均采用 mu10 红砖， 一、 二层采用 m10 ； 三、 四层采用 m7.5 ；其他层采用 m5.0 混合砂浆砌筑,设构造柱（不另设基础）构造柱内主筋下端锚固在基础梁内，上端锚固于屋顶圈梁或屋顶板内，锚固长度为 40d, 檐口高度 （-0.70m 16.80m ） h=17.50m, 标准层高度h=2.80m, 阁楼层层高 h=3.40m, 最大跨度 12.34m

7、, 现浇钢筋混凝土楼梯，本工程屋面、楼板采用现浇板，屋面阁楼顶所有承重墙均设置圈梁， 其他各层部分承重墙设置圈梁， 对于梁长大于 4.80m 的 梁加梁垫。二 、施工准备及条件1 三通一平本工程为长春市鹏和房屋开发有限责任公司新建工程，原动迁已完成， 水、 电已按规定引入施工现场， 排水干线已经完成，施工道路其主干道已经硬化， 进入施工现场道路已铺设成部分临时性道路，辅助性临时道路，施工现场场地基本平整，有部分硬地坪需破除， 树墩需挖出清除， 最主要的障碍是南北向通讯电缆需移出号外5m 以上。 临时设施根据本工程施工组设计算， 要在施工现场搭设以下临时设施到目前为止已经完成。1) 工地办公室：

8、 35m 22) 工人宿舍:165m23) 职工食堂:30m 24) 材料仓库： 35m 25) )水泥库：60m 22 .施工图纸本工程图纸由东北建筑市政工程承包联营公司设计院设计，各专业施工图齐全。于 2005 年 7 月 2 日会审完毕。3 .材料设备供应1) 施工机械设备由施工单位自行购置进场， 各项技术指标均符合安检要求。2) 建筑材料、构配件 (水泥、钢材、毛石、 碎石、 砂子、苯板等主要材料由业主采购运至施工现场） 其余由施工单位自行购买，对材料质量制定了严格的控制措施。4 .工程质量本工程质量应达到全优工程，为此我们建立科学、严格、全面、切合实际的生产管理体系和质量保证体系，统

9、筹安排，科学管理、日夜兼程、精心施工，高质量、高速度、高效益地按期交工，充分发扬成河人“和谐、自信、敬业、正气、创新、辉煌”精神， 再创我们企业良好的社会信誉和经济效益， 为一汽职工及业户交付满意工程，更为长春市的建筑业再创一个优质工程。三、 施工总体部署3.1 工程目标：3.1.1 质量目标：实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目标， 严格按照合同条款及现行规范标准组织施工， 工程一次验收合格率达 100% ，分部工程优良率达到 80% 以上。观感质量得分率 90% 以上。3.1.2 安全目标：(1) 无因工死亡、重伤和重大机械设备事故；(2) 无火灾事故；(3) 3 )无严重污染扰民；(

10、4) 4 )无重大交通行车事故。3.1.3 工期目标：我们根据业主的要求及各分项工程的工程量， 主要考虑到施工的均衡及不可预见因素的时间， 结合我公司以往施工的经验和现有的施工能力及施工场地， 总工期控制在135d 内， 开工日期：2005 年 7 月 1 日；竣工日期： 2005 年 11 月 13 日，预计提前13 天于 10 月 31 日竣工，具体详见施工进度计划。3.1.4 现场管理：创建市文明安全工地3.2 管理组织机构：3.2.1 组织机构：本工程按项目法组织施工，项目经理选派承担过大型工程项目管理， 并具备丰富管理经验的项目经理担任。 项目经理部对本项目的人、 财、 物按照项目法

11、施工管理的要求实行统一组织，统一布置，统一计划，统一协调，统一管理，并认真执行 iso9002 质量标准，充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用，认真履行管理职责，确保本项目质量体系持续、有效的运行。通过我们科学、严谨，务实、求真的工作质量和项目管理经验， 确保实现合同规定的工期和质量目标， 现场管理创市文明安全工地。3.2.2 项目组织机构框图施工组织机构图项目经理：马树n图长 各班组长施工各班组工人长春成河建筑工程有限公司2005年5月26日3.2.3 项目管理组织机构项目管理组织机构项目 经理： 马树岱项目安全员：杨秀会施 工 员：王宪章土建技术员：嵇 赟电气技术员：曲海威水暖技术员

12、:杨 莉质检员：杨秀会材料员：卢鸿舜取样员：王磊3.2.4 安全文明施工领导小组安全文明施工领导小组安全组长： 杨秀会成 员 :王宪章嵇 赟张世玉寇传玉崔福成魏力波吴国庆王玉所3.2.5 生产计划材料供应组生产计划材料供应组组长 :卢鸿舜组员： 嵇 赟 王玉所3.2.6 技术质量组技术质量组质检组长：杨秀会组 员： 嵇 贺卢鸿舜王宪章曲海威杨莉公彦江 王 磊3.3 机械设备配备3.3.1 基础打桩采用导杆式柴油打桩机1.80t（具体详见桩机分包单位预制桩打桩施工方案）3.3.2 垂直运输采用塔式起重机 2台，（预备部分）井架配合。3.3.3 水平运输采用机动翻斗车与单双轮车配合。3.3.4 现

13、场配备混凝土搅拌机 2台，钢筋切断机及钢筋弯曲机 一台、电焊机3台等设备。3.4 主要施工段划分及工期安排3.4.1 总体施工程序流水段划分：i段：轴轴北段：16轴轴田段：轴 k e6轴总体施工程序（1） .总体流向：平行施工、纵向推进。段 北段 田段（2） .阶段控制：分部施工、工序穿插。施工准备 -定位、抄平、放线、验线 场地平整基础工程主体工程装饰工程附 属工程（给、排水）竣工验收（3）流水方法a.基础工程：测量放线机械打桩承台挖土方 凿桩头承台绑筋 梁底铺苯板 承台梁支模 承台梁硅b.主体工程：一层结构（砌筑、钢筋硅圈梁（梁）、板、楼梯等）二层结构（砌筑、钢筋硅圈梁（梁）、板、楼梯等）

14、三层结构（砌筑、钢筋硅圈梁（梁）、板、楼梯等）四层结构（砌筑、钢筋硅圈梁（梁）、板、楼梯等）五层结构（砌筑、钢筋硅圈梁（梁）、板、楼梯等）六层结构（砌筑、钢筋硅圈梁（梁）、板、楼梯等）阁楼结构（砌筑、钢筋硅圈梁（梁）、板、等）。c.屋面工程：找平层隔气层保温层哦平层 一sbs 防水层 一c20细石硅找平层（内配钢筋网）油毡瓦（面层）d.装饰工程：外墙面 内墙面灰棚省面楼梯(4)立体交叉施工方法基础施工同时，预制地沟盖板、过梁，电气穿插施工埋 设地线，预埋入户引线保护管等作业，回填土方时预埋排 水管道，砌筑地沟时穿插预埋管道支架，施工外墙面时屋 面保温、防水同时进行施工，屋面电气避雷等设施在防水

15、 施工中穿插进行。(5)门窗安装工程：由上而下配合装饰工程进行。3.4.2工期安排：工期总日厉数为135d o(1) .基础工程计划20d-28d(根据实际情况顺延)(2) .主体工程计划35d-44d(3) .装饰工程计划40d-52d(4) .工程收尾10d-13d四 . 工期形象进度安排基础工程在开工之日起即开始施工， 全部基础工程预计在9月 25 日至 10 月 23 日内结束日历28 天。基础的施工顺序为：平整场地一抄平放线一桩位测放一机械打桩一承台挖土一凿桩头一承台绑筋一铺苯板一承台支模一承台磴浇筑一部分回填土一主体砌传。主体工程预计7月29日至9月10日内结束日历44 天。主体工

16、程的施工顺序为：按施工流水段进行构造柱钢筋制作、绑扎一内外墙砌筑-构造柱同浇筑一现浇梁板支模一钢筋绑扎一同浇筑。装饰工程预计8月18日至10月31日内结束日历52天。装饰工程的施工顺序为：门窗安装一室内抹灰-外墙装饰一地面工程（穿插屋面保温防水工程）。收尾验收预计 11月 1 日至 11 月 13 日内结束日历13 天。 收尾施工顺序为： 各专业工程自检一项目部联检一公司联检一报监理联检一验收。五、主要项目的施工方法1 桩位测放（桩基施工详见分包施工方案）根据建设单位提供的变更图进行施工现场机械平整和碾压，确定主轴线，钉设龙门板，挂好各轴线控制线，确定龙门板标高为±0.00再进行桩位

17、投测点定位，用（|）50钢管打入地下300mm深再用白灰灌实，与桩基分包单位做好现场桩位的复查和交接，并做好桩位测量记录。2 . 基础承台工程:按单项工程进行施工， 基础工程由西向东分为三个流水段流水作业。2.1 本工程承台钢筋混凝土基础在跨间搭设满堂架子，设有循环通道，施工程序为：在已凿桩头上上抄平放线一条形基础支模一钢筋绑扎一浇筑基础磴一拆换及养护一部分回填土。2.2 钢筋混凝土基础在支模前采取先校核基础中心线及四周的辅助定位桩及龙门板， 然后将基轴线投测到垫层上， 弹出基础中心线和边线，基础侧模：采用木模高度与钢筋混凝土基础同高，模板固定成整体。2.3 钢筋按所需供应集中下料，按图纸所示

18、编号进行人工绑扎固定钢筋位置，浇筑承台基砼时振捣密实，用插入式振捣器振捣。2.4 本工程基础承台梁施工程序为：抄平放线一放出构造柱位置一承台梁，构造柱钢筋绑扎一基础承台梁支模7浇筑磴一拆换及养护7部分回填土-0.30m （-0.60m ）。梁（圈梁）采用定型钢模板， 梁的两侧模板用钢管及扣件制成卡具， 以保证其截面几何尺寸不变。2.5 钢筋工程5.1 钢筋设集中工作场地进行钢筋作业。5.2 现场机械配备设有:钢筋切断机、钢筋弯曲机、钢筋冷拉机、电焊机。5.3 除部分钢筋加工制作采用人工外，其余全部采用机械加工成形，人工绑扎，按设计要求按规格、型号，分别堆放钢筋，加工顺序是先加工施工部位，后生产

19、下步施工部位，?使之操作井然有序， 拿运方便， 钢筋绑扎前要认真核对设计图纸及实际线寸是否一致，无误后要划线施工，绑扎顺序为 :先绑扎柱筋，待柱梁板模板施工完毕后进行梁筋绑扎，?先主梁，后次梁，箍筋开口方向要错开，核心区要加密并呈 135 度角，待预留孔洞完成后再绑扎现浇板钢筋， 先绑扎底筋， 然后依次绑扎二层筋和附加筋，上下层钢筋之间设置铁马凳以保证钢筋位置准确。5.4 柱箍筋与受力筋弯钩叠合处沿受力钢筋方向错开位置，且箍筋与受力筋逐点绑扎，柱子角部钢筋的弯钩与模板成4 5度， 中间钢筋的弯钩与模板成9 0度，柱子根部第一道箍筋与板筋焊接以防止柱错位， 绑扎柱筋的同时将其与墙体的拉结筋采用埋

20、筋的方法绑扎。5.5 主次梁互相搭接时，次梁负筋放在主梁负筋的上面，钢筋接头在距支座1/4范围内，梁箍筋弯钩叠合处沿受力钢筋方向错 开设置，且与受力钢筋逐点绑扎。5.6 板筋为双层双向时，两层筋之间间距1米梅花型设置马凳，并且交叉点逐点绑扎， 单层板筋除在靠近外围的两排筋全部绑扎外，中间部位间隔绑扎“八”字扣，板筋的长度均插入支座至轴线。5.7 柱钢筋固定：磴浇筑前在核心区内设四根小14筋电焊点牢, 上部临时加设小于该柱尺寸35cm箍筋防止柱筋位移。5.8 钢筋保护层按设计要求分别用混凝土同标号水泥砂浆制作垫块以保证钢筋的保护层。5.9 严格执行施工验收规范规定检查验收。5.10 16以上钢筋

21、接头连接形式采用：水平钢筋接头采用搭接双面焊方法进行施工。5.11 钢筋绑扎安装的注意事项1 ） ?w扎钢筋时检查钢筋的钢号、直径、根数、间距是否 与施工图纸相同，尤其是负筋的位置。2 ） ?寸钢筋表面上有油渍、漆污、颗粒状或片状铁锈的钢 筋进行处理后使用。3 ）保忖筋的搭接长度及接头位置必须符合施工规范要求。4）保忖筋保护层厚度必须符合设计要求。5）生忖筋的绑扎必须牢固，对有松动，移位及变形进行及时 处理。6）生忖筋位置的偏差必须符合设计图纸及施工规范的要求。2.6 混凝土工程:施工现场设集中搅拌站两处，为满足工程的使用需求，设2 台 350 立升锥形反转搅拌机。水平运输采用单、双轮斗车。垂

22、直运输机械:?设置塔吊，砼入模分别为直接入模与间接入模两种。6.1 混凝土要提前做好试配，试验室配合比设计的报告单需交甲方主管工程师和监理工程师审验后方能施工。 混凝土浇筑前认真清理基层杂物，用水冲刷干净，检查模板，钢筋是否有变化，无误时方可进行施工，磴每次投放高度为 3050cm进行分层振捣，循环浇筑。混凝土塌落度一般控制在48cm。振捣器不得振动钢筋、模板及支承杆,振捣深度不得超过新灌混凝土层下5cm 。施工缝按照规范及设计要求留设。6.2 砼的拌制：混凝土采用现场搅拌的方法，机械采用 2 台自落式350搅拌机，混凝土搅拌时间为6090s , 350搅拌机设专人负责配料、计量工作，投料顺序

23、为石子-水泥一砂一水，每天第一罐混凝土石子量减半投入。6.3 振捣器：梁、板厚大于 200mm 混凝土振捣器采用插入式振捣器， 200mm 厚以下混凝土板采用平板振捣器。使用插入式振捣器时，插点间距为振捣器作用半径的 1.5 倍，振捣器与模板的距离小于其作用半径的 0.5 倍，并避免碰撞钢筋、模板等，振捣时间为2060s,（采用“快插慢拨的方式，以磴不冒气泡，表面泛浆为止。皱用板式振捣器时在每一位置连续振捣2040s ,以砼表面均匀出现浆液为准， 移动时成排依次振捣前进前后位置和排与排间相互搭接35cm防止漏振。6.4 板的磴平整度严格控制在2米长度范围内偏差2mm以内,并利用插杆随时控制板厚

24、度。6.5 砼试块保证50 立方米或不少于一个班次一组。 混凝土浇筑完成 12 小时后，应覆盖后设专人负责混凝土的浇水、养护，养护时间为7-14 昼夜。3. 主体工程按单项工程进行施工，主体工程由西向东分为三个流水段流水作业。3.1 砌筑工程主体砌筑采用内脚手架， 水平运输单双轮车， 垂直运输采用塔吊。3.1.1 砌筑红砖强度等级、尺寸均应符合设计要求。红砖并在使用前一天浇水湿润，红传含水率1015 %为宜 砌筑前应先在基础梁上排砖。外墙墙体保温苯板的容重18kg/m 3 必须符合设计要求，尺寸为500 x500 x80。3.1.2 砖层的排列：采用一顺一丁砌法，上下错缝,内外搭砌。以增强联结

25、和整体性。水平灰缝厚度和垂直灰缝厚度一般为9.50 毫米、但不应小于 8 毫米 ,也不应大于12 毫米,水平灰缝砂浆饱满度应达到 80 以上，每层砖皮数按（ 53+9.5 ）=62.50 排列，外墙夹芯苯板500 高放置一层并按设计沿水平方向 1000设置内外墙环形拉结筋一道，保证外墙（复 合）120+苯板（80）+240整体性，并按构造要求沿高 500 设置水平拉结筋，长度1000 ,设计要求拉结筋（环筋）为小6 因此为避免环筋和构造拉结筋重叠环筋和拉结筋隔层设置且确保层高 600 。3.1.3 红砖砌筑采用三一砌砖法,不可采用灌浆法，砌筑砂浆流动性应符合标准圆锥体沉入度810厘米。3.1.

26、4 基础梁以上构造柱应先砌砖,后打构造柱混凝土并应保证一步架一打。 红砖砌筑时应按规范和图纸要求留设马牙槎和压设拉结筋，在（c，）和（o，（32）大角处沿墙高1200设置拉结板。在浇筑柱混凝土前应把柱根清理冲刷干净后立柱模板，柱两侧砖墙浇水湿润后方可进行混凝土浇筑。其施工顺序为：立构造柱钢筋-主体砌传（进退砌筑马牙槽）压小6拉结筋、拉结板-构造柱混凝土浇筑-主体砌传（进 退砌筑马牙槽）压小6拉结筋、拉结板-循环进行。砌筑工程施工前先将楼板表面的砂浆和杂物清理干净， 浇水湿润。 每道墙体砌筑时与构造柱中预埋的拉结筋连接。 砌筑接槎部位时先将接槎处的表面清理干净，浇水湿润，并填实砂浆，保持其灰缝水

27、平后再砌筑。按施工图设计要求预留的孔洞、 门洞口及予埋件的位置要准确，特别是电气箱预留洞口位置要准确。砌砖时用皮数来控制砌体的水平灰缝和尺寸，其尺寸划分按照设计给定的砌筑方法和尺寸确定为每层62.5mm 。 必要时挂一水平直线，随时检查墙体垂直度，平整度。3.1.5 砌筑砂浆搅拌按设计要求做好不同强度等级的砌筑砂浆试配，并经监理工程师审批后， 根据施工现场实际情况调整施工配合比， 做好计量工作，砂浆采用滚筒350 搅拌机搅拌，拌和时间，自投料完算起，不得少于 1.5 分钟。如砂浆出现沁水现象，应在砌筑前再次拌和。 砂浆应随拌随用。 水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌成后3 小时和 4 小时内使

28、用完毕；如施工期间最高气温超过30 ，必须分别在拌成后 2 小时和 3 小时内使用完毕。每一楼层或250m 3 砌体，每台搅拌机至少取样一次制作一组试块。搅拌砂浆时严禁使用脱水硬化的石灰膏；砌筑砂浆稠度、分层度、试配抗压强度必须同时符合要求。砌筑砂浆的分层度不得大于30mm 。3.2 模板工程本工程的模板采用木模板、 局部用钢模、 现浇平板采用竹胶模。梁、圈梁模板采用木模板、局部零星采用钢模板。重要部位模板支摸前应作模板设计并报有关部门经审验合格后方可施工。模板选用木模板时木料须平直、无死结,无裂缝、无腐朽或其他缺陷,并须经监理工程师认可。模板及其支承结构的材料,质量，应符合规定和设计要求。模

29、板及支撑应有足够的强度，刚度和稳定性，弁不致发生不允许的下沉与变形，模板的内侧要接缝严密 不得漏浆。3.2.1 基础模：采用木模，高度与钢筋混凝土条形基础同高。3.2.2 构造柱模板：构造柱模板采用组合钢模板，每次浇筑 高度不应大于2米。3.2.3 梁模板：梁模板采用木模板，梁的两侧模板用木方固 定，以保证其截面几何尺寸不变。3.2.4 板模板：采用竹胶模，60 x90方木作楞，圆木做支撑， 确保四角在同水平线上，对于跨度大于4m的房间其模板按设计 要求起拱，起拱高度控制在跨度的 1/10003/1000 ;3.2.5 异型梁模板：异型梁模板采用木模板。3.2.6 拆模拆模必须经工程师核准,当

30、混凝土强度达到以下要求方可拆 模。混凝土强度能保证其表面及梭角不因拆模而受损害，一般当混凝土强度达到5mpa时拆除.承重的模板应在混凝土达到下列强度以后，可拆除结构类型及跨度强度板及拱跨度为2m及小于2m50%板及拱跨度为2m及大于2m70%梁（跨度为8m及小于8m ）70%承重结构（跨度人于8m ）100%悬臂梁跨度在2m及小于2m70%悬臂板跨度在2m以上100%拆模:采取整体逐段拆模，以保安全。施工前向各工种（木工、 架子工、起重工、塔吊司机等）认真交底，研究拆除方案，提出措施，? 弁由专人负责指挥。3.3 钢筋工程：3.3.1 钢筋设集中工作场地进行钢筋作业。3.3.2 现场机械配备设

31、有：钢筋切断机、钢筋弯曲机、钢筋冷拉 机、电焊机。3.3.3 除部分钢筋加工制作采用人工外，其余全部采用机械 加工成形，人工绑扎，按设计要求规格、型号，分别堆放钢筋， 加工顺序是先加工后施工部位，后生产加工先施工部位，硬之操作井然有序，拿运方便，钢筋绑扎前要认真核对设计图纸及实 际线寸是否一致，无误后要划线施工，绑扎顺序为：先绑扎柱筋，待柱梁板模板施工完毕后进行梁筋绑扎，洗主梁，后次梁，箍筋开口方向要错开，核心区要加密弁呈135度角，待预留孔洞完成后再绑扎现浇板钢筋， 先绑扎底筋，然后依次绑扎二层筋和 附加筋，上下层钢筋之间设置铁马凳以保证钢筋位置准确。3.3.4 构造柱的纵向受力筋采用搭接绑

32、扎方法进行接头施工 （其接头位置应按规范要求相互错开），柱箍筋与受力筋弯钩叠合 处沿受力钢筋方向错开位置， 且箍筋与受力筋逐点绑扎， 柱子角部钢筋的弯钩与模板成4 5度，中间钢筋的弯钩与模板成9 0度，柱子根部第一道箍筋与板筋焊接以防止柱错位。3.3.5 主次梁互相搭接时，次梁负筋放在主梁负筋的上面，钢筋接头在距支座1/4范围内，梁箍筋弯钩叠合处沿受力钢筋方向错开设置，且与受力钢筋逐点绑扎。3.3.6 板筋为双层双向时，两层筋之间按间距1米梅花型设置马凳， 并且交叉点逐点绑扎， 单层板筋除在靠近外围的两排筋全部绑扎外，中间部位间隔绑扎“八”字扣，板筋的长度均插入支座至轴线并应符合图纸要求。3.

33、3.7 构造柱钢筋固定：磴浇筑前在核心区内设四根小14筋 电焊点牢，上部临时加设小于该柱尺寸35cm箍筋防止柱筋位移。3.3.8 钢筋保护层按设计要求分别用混凝土同标号的水泥砂浆制作垫块以保证钢筋的保护层厚度。3.3.9 严格执行施工验收规范规定检查验收 。3.3.10 对于16以上钢筋接头连接形式采用：水平钢筋 接头采用搭接双面焊方法进行施工。3.3.11 钢筋绑扎的其它规定搭接长度的末端与钢筋弯曲处的距离,不得小于钢筋直径的 10 倍 ,接头不宜位于构件最大弯矩处。 钢筋搭接处,应在中心和两端用铁丝扎牢。,n级、冷扎受拉区域内,i级钢筋绑扎接头的末端应做弯钩扭钢筋可不做弯钩。绑扎接头的搭头

34、的长度，应符合(gbj204-830)的规定.有绑扎接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积的 百分率.应符合下列规定：受拉区不得超过25% ,受压区不得超过50% o弁不得有变 形松脱和开焊钢筋位置的允许偏差，应符合规范(gbj204-83)第三章第五表3.5.7的规定.弯钩的朝向正确.绑扎接头应符合施工规范的规定，其中搭接长度应符合下表规定：钢筋绑扎接头的最小搭接长度彼类型钢筋级别受拉区受压区普通彼1级30d20d02级35d25d03级40d30d0冷拔低碳钢丝250mm200mm搭接长度均不小得于规定值钢筋工程属于隐蔽工程，在浇筑混凝土前应对钢筋及预埋件进行验收，弁报业主、监理工程师

35、核验后方可进行下部施工。3.3.12 钢筋绑扎安装的注意事项3.3.13 ) ?w扎钢筋时检查钢筋的钢号、直径、根数、间距是否 与施工图纸相同，尤其是负筋的位置。3.3.14 ） m钢筋表面上有油渍、漆污、颗粒状或片状铁锈的钢筋进行处理后使用。3.3.15 ）生忖筋的搭接长度及接头位置必须符合施工规范要求。4）生忖筋保护层厚度必须符合设计要求。5）生忖筋的绑扎必须牢固，对有松动，移位及变形进行及时处理。6）生忖筋位置的偏差必须符合设计图纸及施工规范的要求。3.4 混凝土工程:本工程施工现场设集中搅拌站2 处以满足工程的使用需求。水平运输采取机动翻斗车及单、双轮斗车配合。垂直运输机械:?设置塔吊

36、，砼入模分别为直接入模与间接入模两种。3.4.1 混凝土要提前到试验室做好试配，试验室配合比设计的报告单需交甲方主管工程师或监理工程师审验后方能施工。混凝土浇筑前认真清理基层及模板内杂物， 用水冲刷干净， 检查模板， 钢筋是否有变化， 无误时方可进行施工， 砼柱高超过2 米时浇筑入模采用串筒入模，每次投放高度为3050cm进行分层振捣，循环浇筑。混凝土塌落度一般控制在48cm。振捣器不得振动钢筋、模板及支承杆,振捣深度不得超过新灌混凝土层下 5cm 。施工缝按照规范及设计要求留设。3.4.2 砼的拌制：混凝土采用现场搅拌的方法，机械采用滚筒式350搅拌机，混凝土搅拌时间为60s90s (混凝土

37、掺入外加剂时应延长搅拌时间) ， 搅拌机设专人负责配料、 计量工作。投料顺序为石子-水泥一砂一水，每天第一罐混凝土石子量减半投入。3.4.3 振捣器：梁、柱及板厚大于 200mm 混凝土振捣器采用插入式振捣器， 200mm 厚以下混凝土板采用平板振捣器。使用插入式振捣器时，插点间距为振捣器作用半径的 1.5 倍，振捣器与模板的距离小于其作用半径的 0.5 倍，并避免碰撞钢筋、模板、蕊管、预埋件、拉结板、止水带等，振捣时间为2060s,采用“快插慢拨的方式，以混凝土不冒气泡，表面泛浆为止。使用板式振捣器时在每一位置连续振捣2040s ,以磴表面均匀出现浆液为准， 移动时成排依次振捣前进前后位置和

38、排与排间相互搭接3 cm5cm防止漏振。3.4.4 砼施工缝的留置1 ) 构造柱施工缝留在梁底50mm 处。2 ) 主梁不留施工缝，次梁施工缝留在跨中 1/3 范围内，悬臂梁与其相连接的结构整浇。3 ) 单向板的施工缝留在与受力主筋垂直方向跨中1/3 处。4)施工缝留置直槎，为使新旧砼紧密结合，把硬化的砼表面上的水泥薄膜和松动石子， 以及软弱砼层， 清除掉并加水充分湿润， 冲洗干净且不得有积水后， 在施工缝处铺一层水泥浆然后再浇筑新砼。3.4.5 板的磴平整度严格控制在2米长度范围内偏差2mm 以内，并利用插杆随时控制板厚度。3.4.6 砼试块保证50 立方米或不少于一个班次一组。混凝土浇筑完

39、成12 小时后，应覆盖后设专人负责混凝土的浇水、养护，养护时间为 7 14 昼夜。3.4.7 拆模宜采取整体逐段拆模,以保安全。应向各工种（木工、架子工、起重工、塔吊司机等 ）认真交底 ,研究拆除方案,提出措施,?并由专人负责指挥。拆模时,先拆除平台上电气设施,?吊出平台板及模板等。外墙先拆除挂架,然后由塔吊配合,逐段分解,待吊到地面后,再将各零部件分解、清理、整修、保养。4 . 脚手架工程:本工程采用木脚手架， 砌砖和内墙面抹灰， 根据实际情况搭设双排内脚手架和马凳。 外皮抹灰、 贴瓷砖施工均设外吊脚手架。4.1 主体结构施工 时，一层采用单排木脚手外架，随柱高的增加而增加。 二层以上采用内

40、脚手。 外脚手每一层设一道水平封闭，垂直封闭按建委要求采用全部封闭，以保证施工安全，?脚手架的步距1.2 米，横距 1.5 米，纵距 1.2 米，搭设必须符合安全技术规定4.2 脚手架必须使用合格材料按有关技术规定搭设具有足够 承载力和稳定结构的脚手架。4.3 脚手架的拆除：(1)浙除前细致检查是否存在隐患，如有隐患应立即排除。(2)浙除脚手架时设专人管理，并设有“禁止出入”的标志。(3 )做好对建筑的保护工作。(4)襁脚手架的向下拆除，对墙面及窗户等及时清洁，并对脚手架连接处随拆除及时进行修补。(5)浙下木架杆及其他建筑材料用垂直运输设备集中向下运送。5 .楼地面工程(含踏步、台阶)5.1

41、地面工程本工程地面为细石混凝土地热地面， 100 厚碎石灌 m2.5 水泥砂浆， 60 厚 c10 混凝土拍实， 20 厚 1:3 水泥砂浆找平层， 聚氨酯涂料 1.50 厚， 25 厚挤塑苯板， 0.20 厚真空镀铝聚酯薄膜，60 厚细石混凝土。在地面施工时要严格按照规范和设计要求施工， 回填土的土质、 含水率均应达到规范要求， 基土严禁用淤泥、腐植土、冻土、耕植土、膨胀土、和含有杂质大于 8% 的垃圾土为填土。夯实采用蛙式打夯机，夯实 34遍，经检验合格后方可进行下道工序。清理基土 ;铺设碎石垫层前先检验基土土质，清除松散土、积水、污泥、杂质、 ，并打地夯两遍，是表土密实。弹线、设标志；在

42、墙面弹线，在地面设标桩，找好标高、挂线，作控制铺填碎石的标准。 铺设垫层； 铺时按线由一端向另一端分段铺设，摊铺均匀，不得有粗细颗粒分离现象。表面空隙应以粒径为525mm的碎石填补。铺完一段，压实前应洒水使表面保持湿润。小面积房间采用木夯或蛙式打夯机夯实，不少于三遍；大面积均夯至表面平整不松动为止。再灌注m2.5 水泥砂浆。5.2 楼面工程（细石混凝土面层）清理基层 ;将基层表面的泥土、浮土块等杂物清理干净，楼板表面有油污，应用5%10%浓度的火碱溶液清洗干净。交铺面层前 1d 浇水湿润，表面积水应予扫除。冲筋贴灰饼；小面积房间在四周根据标高线做出灰饼， 大面积房间还应每隔 1.5m 冲筋，有

43、地漏时，要在地漏四周四周做出 0.5% 的泛水坡度；灰饼和冲筋均用细石混凝土制作，随后铺细石混凝土。配置混凝土；细石混凝土的强度等级c20, 施工配合比按试配报告根据现场实际情况调整，用机械搅拌时间不少于 1min ，拌合均匀，塌落度不宜大于 30mm, 随拌随用。普混凝土；铺时预先用木板隔成宽不大于3m的区段，先在已湿的基层表面均匀扫一道1: 0.40.45 （水泥：水）的素水泥浆，随即分段顺序铺混凝土，随铺随用长木杠刮平拍实， 表面塌陷处应用细石混凝土补平， 再用长木杠刮一次， 用木抹子搓平。 紧接着用长带形平板振动器振捣密实，或用30kg重铁滚筒纵横交错来回滚压35遍，直至表面出浆为止，

44、然后用木抹搓平。撒水泥砂子干灰面；木抹搓平后，在细石混凝土面层上均匀地撒上 1 ： 1 干水泥砂，待灰面吸水后再用长木杠刮平，用木抹子搓平。第一遍抹压；用铁抹轻压面层，将脚印压平。第二遍抹压；当面层开始凝结，地面上有脚印但不下陷时，用铁抹子进行第二遍抹压，尽量不留波纹。第三遍抹压；当面层上人稍有脚印， 而抹压无抹纹时， 应用钢抹子进行第三遍抹压，抹压时要用力稍大，将抹子纹痕抹平压光为止，压光时间应控制在终凝前完成。养护；第三遍抹压完 24h 后，可满铺湿润锯屑或其它材料覆盖养护，每天浇水两次，时间不少于 7d 。6 .装饰工程 :装饰工程样板确认，大面积推广，由上至下、内外同时进行交叉作业。1

45、 、 内装修:当主体结构施工进行到第四层时,开始插入室内装修。 室内装修主要为初装修。 按着施工顺序由下往上， 先湿作业，后干作业；先墙体抹灰，后打细石混凝土地面。选用质地坚硬耐磨、清洁的天然河砂或江砂，并不得含有任何有机杂质，用不大于 5 毫米的筛子进行筛选。 装饰用骨料 （石粒、 砾石等） 应坚硬，使用前要冲洗干净。用水以采用自来水为原则，要求水质清洁，不含杂质、酸类、碱类或其它有害的化学成份。外加剂需用工程师核准，符合设计要求，符合质量标准。石灰须符合jc/t479-1992 ， jc/t481-1992 规范的要求，石灰膏应用块状生石灰淋制，不得含有末熟化的颗粒和其他杂质。砂浆的拌合，

46、各种砂浆用机器搅拌， 时间不宜少于2 分钟。 人工搅拌颜色要均匀，没有疙瘩为合格。任何情况，不得使用已初凝或再掺水搅拌的水泥砂浆，自搅拌机倒出后起，砂浆运输时间，不得超过一小时。所有粉刷面于施工前事先整刷清洁， 将表面疏松的颗粒除净， 粉刷抹灰施工前，充分喷湿表面。所有抹灰表面 ，要求平直整齐，面平角直，表面不得留有波浪条纹，凹凸不平或其它不良缺点。不得在石灰砂浆层上涂抹水泥砂浆。 所有门窗樘料四周与墙面接缝处抹灰时，将砂浆塞入框后填实。所有门窗角均用 1 ： 2 水泥砂浆抹灰，护角高度不小于 2 米，每侧宽度不小于 50mm ，施工完后边线修整清洁。水泥砂浆抹灰作二遍施工，底层使用 抹子涂抹

47、，使其牢固贴于基层上，灰浆初凝前刮抹平整，将表面刮毛，再施工面层，抹灰厚度为 15-25mm ，其表面应平直，并注意养护湿润， 以免干裂现象的发生。 水泥石灰砂浆的施工面层应使用抹子压至光滑为止。面层抹灰厚度砼表面为 20mm ，砖墙面为 20-30mm 。各抹灰层之间粘结牢固，无脱落、空鼓、面层无爆灰和裂缝等缺陷。 用小锤轻击和观察检查。 普通抹灰其表面要光滑、清洁、接搓平整。主要通过观察检查。孔洞、槽盒和管道后面的抹灰表面尺寸要正确， 边缘整齐、 光滑， 管道抹灰平整。护角和门窗框与墙体缝隙其填塞质量、护角符合施工规范(gbj210-83 ) 规定， 表面光滑平顺， 门窗框与墙体缝隙填塞密

48、实，表面平整。分格条的宽度、深度要符合要求。平整光滑、棱角整齐，横平竖直，通顺。2 、 外装修：由于外装修质量要求较高，装饰线、阳台采用新型外墙涂料，墙面贴彩色釉面砖，所以在进行外墙装饰时要先做出样板，请建设单位检验，通过后方可进行大面积施工。基层处理一吊锤直、套方、找规矩、贴灰饼、冲筋一打底层灰-弹控制线一抹粘结层一贴瓷砖一勾缝。在进行外墙装饰施工时， 采用吊架施工， 先从下往上抹水泥砂浆，后从上往下做面层。7.屋面工程垂直运输采用塔吊，设 2m x1.5m x0.3m大灰槽子，用以 吊运保温、防水材料运至指定地点。本工程采用蓝灰色油毡瓦及sbs 改性沥青防水材料，保温采用 100 厚阻燃聚

49、苯乙烯泡沫塑料保温板20kg/m 3 。7 1 屋面施工顺序清理基层-洒水湿润一冲筋贴灰饼-水泥砂浆找平层一刷冷底子油-2mm厚sbs改性沥青防水卷材隔汽层-100厚阻燃 聚苯乙烯保温苯板-20mm厚1:3水泥砂浆找平层一刷冷底子 油-3mm厚sbs改性沥青防水卷材-35mm 厚c20细石混凝 土找平层一蓝灰色油毡瓦。7 2 施工要点及注意事项1 施工找平层前应对穿过屋面和墙面等结构层的管根部用细石砼，填塞密实，将管根固定。2 找平层宜留设分格缝， 纵缝得最大间距为 6m ， 缝宽 20mm并填嵌沥青油麻等密封材料。3 对于 3mmsbs 卷材敷设时，在屋面与墙缝连接处、伸缩缝处 sbs 就沿

50、墙面向上连续敷设，高出保温层上表面，不得小于150mm 。4 热熔处要用焊枪喷灯的火焰熔焊粘牢， 以边缘挤出沥青为合格，随即刮封接口，防止出现张嘴和翘边。5 蓝灰色油毡瓦施工前应事先在细石混凝土找平层上弹线，并找好规矩，然后由屋脊开始，向屋檐方向铺瓦，铺好后再用瓦钉钉牢，用油膏将瓦钉密封严实。7.3 质量要求1 卷材的外观质量、规格及物理性能应符合设计要求及gb50207-94 之规定。2 保温用 100 厚阻燃聚苯乙烯泡沫塑料保温板要经过试化验合格后方可使用。3 卷材防水层及其变形缝、檐口、泛水、排汽孔、预埋管件等细步作法必须符合设计和施工规范的规定。4 防水层的表面应符合排水要求，无渗水和

51、积水现象。5 基层涂刷冷底子油时应涂刷均匀， 不得有漏刷和麻点缺陷。6 卷材防水层的铺贴、 搭接和收头处符合设计和施工规范的规定， 并贴结牢固， 无空鼓、 损伤、 滑移、 起泡、 皱折等缺陷。7 瓦屋面施工完后，应一块压一块，不得出现漏洞和错缝现象，铺完后的瓦屋面应横平竖直，外观整齐划一。8. 门窗工程门为木门，窗为塑钢窗（由甲方负责采购安装） 。8.1 门窗施工注意事项1 门窗存放应在室内竖直排放，并用枕木垫平，严禁与酸、碱等物一起存放，室内应清洁、干燥通风。2 塑钢窗安装五金零件时，必须先钻孔，用自攻螺丝拧入。3 塑钢窗的窗框装入洞口并用木楔临时固定， 调整至横平竖直，固定件与墙体用尼龙胀

52、管螺丝连接固定。4 窗框与洞口的缝隙用泡沫塑料条堵塞，但堵塞不宜过紧，以免框架变形， 门窗框四周的内外接缝用密封膏嵌缝严密， 然后 刷两遍白色仿瓷涂料。8.2 门窗工程的质量要求1 所用的门窗不得有开焊，断裂等损坏现象。2 所用门窗的品种、 规格、 开启方向及安装位置应符合设计要求。3 门窗安装必须牢固，横平竖直， 高低一致，框与墙体缝隙应填嵌饱满密实，表面严整光滑，无裂纹，堵塞方法与材应符合设计要求。4 预埋件的数量、 位置、 埋设及连接方法必须符合设计要求。5 门窗扇应开启灵活， 无侧翘阻滞及反弹现象。 五金配件应齐全、位置准确，关闭后密封条应处于压缩状态。6 门窗安装后外观质量应表面洁净

53、， 大面无划痕碰伤。 表面涂膜大面平整、光滑，厚度均匀，无气孔。六、 质量目标及管理技术措施工程质量不仅直接关系到建设单位的经济效益、社会效益，也和我们施工单位利益， 生存发展息息相关， 所以我公司极其重视工程质量，以干一个工程树一座丰碑的总目标来完成各项工程。目标 :实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目标工程质量优良率要达到 80% 以上，合格品 100% 。6.1 建立质量保证体系 :以公司专业的质量手册为依据， 开展质量工作。 项目部和各班组分别按专业设置专职检查员， 实行一级专检， 一级监督检查的质量保证体系， 在甲方及质检站监理指导下， 对本工程质检全面负责。6.2 推行全面质量

54、管理，严格按iso9002 标准加强质量管理，落实质量目标和岗位责任制， 制定质量目标计划， 把质量目标层层分解， 落实到每个管理人员， 落实到每个班组和每个作业人员，实行“谁主管谁负责”的原则，使质量管理工作职责明确。明确从指挥到施工操作人员的质量责任。6.3 ? 严格执行质量检验标准，并制订出高于国标的企业标准，认真贯彻执行。6.4 、 项目经理持证上岗，亲自抓质量工作并对工程质量负全责做到思想到位，责任到位，工作到位，在施工现场建立质量例会制度， 每月向公司领导和质量管理部门汇报一次质量情况，并每月向建设单位有关人员通报质量状况一次。 定期或不定期组织质量、 技术人员对工程质量检查， 积极开展创无质量通病的活动。6.5 加强施工质量控制 :6.5.1 施工准