三亚市近期建设规划调研提纲及表格()

1、三亚市城乡近期建设规划（2011-2015）三亚市城乡近期建设规划（2011-2015）基础资料调查提纲雅克设计有限公司（2011年9月2日）一、 相关规划资料（一）三亚市城镇体系规划（二）三亚市土地利用规划（三）三亚市道路交通规划（四）三亚市旅游发展规划（五）三亚市近期建设规划（2005年版）（六）三亚市城市总体规划（20102020）（电子文件）和相关审批文件（七）上版总规报批后编制的分区规划、详细规划、市政、园林等规划成果资料（八）三亚市域重要片区控制性详细规划成果（九）规划区电子地形图（1:10000或1:5000、1:2000或1:1000）（十）地下工程管线测量成果（1:2000或

2、1:1000）（十一）有关地质灾害、环境评估等成果资料（十二）三亚市 “十二五”规划（十三）国民经济发展纲要及近五年政府工作报告（十四）各职能部门（尤其是计划部门）、机构和经济实体在“十二五”期间的发展构想、投资计划、项目安排以及对于市区用地和设施方面的要求。（十五）城市建设志、地方志、地名志、地图（两份）及统计年鉴（2010）二、社会经济现状1、人口资料：人口规模（包括近三年的人口统计）、人口构成，农业人口、非农业人口；出生率、死亡率、自然增长率及机械增长率；外来暂住人口数（就业、非就业）、流动人口数。2、城镇化水平：区域内近三年城市化水平变化情况；城镇化目标的相关文件资料。3、城市在在区域

3、中作用及地位，区域发展的主要方向及规划区职能作用。4、经济：近三年经济统计资料（统计年鉴或社会经济报表等）；社会经济发展战略及目标。三、近期建设重点和发展规模1、全市及规划区近期内将引进或启动的重大项目（产业结构调整、招商引资、基础设施建设等）。2、近期建设重点、时序，近期城市发展方向、重点建设区域，近期建设规模、建设用地总量与重要基础设施、居住小区、工业、商贸、园林绿化的主要项目的用地安排。3、近期重点建设项目资料，包括基建投资、修建量、生产规模、用地面积等。4、近五年城市建设统计资料（房地产、土地开发、建设面积等）及现有土地储备量。5、市区重要企业情况：企业名称、占地、建筑面积、职工、产值

4、等。四、土地利用现状（一）规划区用地规模：总用地面积、建设用地、非建设用地、适宜建设的区域。（二）各类建设用地范围、界限、数量、用地性质(完成用地现状图及用地平衡表)。（三）土地经济状况：土地价格、土地管理运作模式、房地产市场业态（四）规划区已划拨或出让用地的范围、面积、用地性质。（五）建筑现状：建筑总量与分布（包括有关开发强度要求、拆迁量的资料），各类建筑数量与质量。五、道路交通（一）道路：道路现状及存在的问题；计划新建道路或改造路段（含交叉口）的资料。（二）静态交通设施：停车场、加油站、公交车站等位置、占地及规模。（三）对外交通设施：过境公路位置、路名、性质（国道、省道）、等级、路况、历年

5、交通观测统计资料、发展计划；长途客货运站、港口、铁路站场、机场等级、规模及客货运量，发展条件及发展设想。（四）其它统计资料：规划区出入口位置、方向、历年交通量统计资料；历年机动车拥有量、增长率、构成比；公交线路及停靠站等；交通部门对现有机动车情况的观点及远期发展计划。五、公共设施1.文化设施（1）影剧院、文化站、青少年活动中心、老年活动中心等。（2）存在问题及发展构思。2.医疗卫生（1）名称、占地、床位、医生及护士人数、设备器械等。（2）存在问题及发展构思。3.学校（1）名称、占地、建筑面积、教师及学生人数、班级等。（2）存在问题及发展构思。4.市场（1）名称、性质、摊位数、经营种类等。（2）

6、存在问题及发展构思。6.餐饮设施（1）宾馆、酒楼资料，接待能力，入住率等。（2）存在问题及发展构思。六、基础设施（一）市政工程：主要市政设施分布现状，存在问题及近期发展计划。n 给水：水源、水厂（名称，位置，占地，规模等），管线（干管走线，管径等）；用水指标、单价等资料。n 排水：污水处理厂（名称，占地，规模等）；管渠形式及布置；排水体制及主要污染源。n 供电：设施（变电站、开闭所）名称、占地、负荷；高压走廊（源）。n 通信：设施（电信局、邮政局）名称、占地、负荷（装机容量）等；线路走向（源）。n 燃气：配气站等供气设施名称、占地、规模；管线敷设（源）（二）综合防灾：人防、防洪、消防、防风、抗

7、震等现状，存在问题及近期发展计划。（三）环卫设施：n 设施（转运站、收集点）名称、规模及服务半径。n 人员及配备（机构设置、清洁工人、运输车辆等）。n 垃圾处理场名称、规模及运输路线。n 其它环保相关资料。七、历史文物、风景名胜区、生态敏感区（一）历史街区、建筑和风景名胜区现状分布，存在问题和保护措施。（二）老城改造和新区建设现状及发展计划。（三）地质、生态敏感区现状分布，存在问题和保护措施。三亚市城乡近期建设规划基础资料调查表格目录01三亚市政府办公室资料调查表02三亚市统计局资料调查表03三亚市发改委资料调查表04 三亚市旅游委资料调查表05三亚市国土局资料调查表06三亚市建设局资料调查表

8、（一）07三亚市建设局资料调查表（二）08三亚市建设局资料调查表（三）09 三亚市其他相关部门资料调查表10 近期建设项目调查表11地质矿产资料调查表12水利资源资料调查表13人口资料调查表14农业、渔业资料调查表15工业资料调查表16医疗卫生设施资料调查表17教育设施资料调查表18工商设施资料调查表19文体设施资料调查表20道路交通资料调查表21环卫资料调查表22环保资料调查表23给水资料调查表24排水资料调查表25电力资料调查表26电信、邮政、移动电话资料调查表27燃气资料调查内容28消防部门资料调查表 备注：调查表格根据实际情况酌情使用。表01 三亚市政府办公室资料调查表序号资料名称备

9、注1有关三亚市社会经济发展战略研究资料22009年、2010年三亚市政府工作报告3近两年三亚市政府的城市发展构想4与本次规划相关的最新三亚市社会经济发展资料5全市工业、农业、商贸、旅游等专项研究材料6最新三亚市志7当前城市建设需要解决哪些重点问题8对本次近期建设规划意见和建议表02 三亚市统计局资料调查表序号资料名称备 注1近五年分年度三亚市国民经济统计资料2近两年有关城市建设和居民生活的专项调查成果及分析报告3城市建设志、地方志、地名志。4当前城市建设需要解决的重点问题5对本次近期建设规划意见和建议6近五年三亚市国民经济统计资料汇编（统计年鉴）表03 三亚市发改委资料调查表序号资料名称备 注

10、1有关三亚市社会经济发展、产业结构调整等资料工业、农业、商业、旅游业等方面研究材料2三亚市经济发展计划基本目标、相关指标3未来五年内政府建设投资计划、规模和规划期内重点建设项目安排及年度实施计划。4“十二五”243个重大规划建设项目及实施情况2010-2015年主要项目用地安排与设想(项目名称、投资规模、建设时间、用地位置、用地需求等，并提供示意图)以及2010-2011年实施情况5当前城市建设需要解决哪些重点问题6对本次规划意见和建议表04 三亚市旅游委资料调查表序号资料名称备 注1三亚市旅游发展战略构想、发展计划2三亚市旅游发展规划3三亚市重点旅游项目位置、规模等4重点旅游景区、度假区发展

11、规划5近五年三亚市旅游统计信息6规划期内与本部门有关的建设项目计划。7当前城市建设需要解决哪些重点问题8对本次规划意见和建议表05 三亚市国土局资料调查表序号资料名称备 注1三亚市总用地、建设用地、非建设用地以及建设用地评价报告（含图纸）2规划区基本农田保护区范围说明书和图纸，农村耕地总量及历年变化情况3最新三亚市土地利用总体规划含正在报批的资料4规划区20002010年已征用地、空置地数量及分布（批准的用地性质）5规划区20002010每年建设用地投放量，国有土地储备6三亚市2010-2015年土地投放年度计划7规划区土地权属现状（含图纸）8规划区公房数量和质量现状9规划期内与本部门有关的建

12、设项目用地计划。10当前城市建设需要解决哪些重点问题11对本次规划意见和建议表06 三亚市规划建设局资料调查表（一）序号资料名称备 注1规划区现状道路路网图2规划区现状道路、桥梁一览表（长度、红线宽度、断面情况、道路性质）3规划区正在或将建设改造的道路路段、交叉口4规划区银行、金融机构用地状况、分布5规划区政府职能机构、事业单位、其他机构、团体、公司办公用地面积、分布6居住用地分布状况、新建小区基本概况（含经济技术指标）7三亚市最新的总规图纸文件和相关资料8三亚市上版总规报批后编制的分区规划、详细规划、市政、园林等规划成果资料。9三亚市城市总体规划、城镇体系规划等相关规划资料。10三亚市旅游发

13、展规划、机场规划、海洋规划、休闲渔业规划、交通综合规划、人口发展规划、历史文化名城（镇）规划、新农村建设规划等专项规划。11最新规划区地形图（1:10000）电子文件表07 三亚市规划建设局资料调查表（二）序号资料名称备 注1规划区绿化覆盖率、适宜当地绿化树种2人均公共绿地面积，规划区各类公园面积和建设计划3规划区道路绿化、广场绿化情况4规划区生产防护绿地苗圃、果园、林场、防护林带5历史文化保护单位的级别、名称、保护范围等6规划区水源、水质7水厂位置、数量、规模及运行状况8主要供水管道布置图（标明走向、长度、管径），供水压力9用水量、历年用水增长情况、工业用量、生活用水量和自备水源供水量、供水

14、中主要存在的问题10供水设施建设计划11规划区主要排水管网布置图（标明走向、长度、管径、标高）12现有排水泵站位置、规模、排水设施建设计划13规划区公共交通（线路、站点、公交站场、运营情况和发展设想）14重要项目安排及年度实施计划表08 三亚市规划建设局资料调查表（三）序号资料名称备 注1三亚市旧城现状及改造计划2三亚市近期重点建设地段32000-2010年三亚市建设统计年鉴4区域内主要仓库概况名称、位置、用地规模、仓储品种、运作概况5规划区燃气供应和利用的现状，历年用气增长情况。重点工业用气单位的用气情况6规划区现有气源种类、规模以及发展前景。现有用户的用气指标（分民用、工业用）7规划区现有

15、燃气供应设施（包括气源、管网、调压站等）的分布、规模、主要技术经济指标和设备性能（燃气公司、公用局）8燃气供应中存在问题及发展设想9规划区房地产开发概况、未来设想名称、面积、经济技术指标、空置情况、销售情况10现状规划区住宅结构类型和质量，未来经济适用房发展规划设想11规划期内与本部门有关的建设项目计划。12当前城市建设需要解决哪些重点问题13对本次规划的意见和建议表09 三亚市其他相关部门资料调查表（三）序号单位名称资料备 注1财政局提供规划期内财政发展规划；提供年度内政府财政预算2交通局提供规划期内机场、铁路、公共交通、货运交通、货运交通场站等主要交通设施建设计划和实施时序；提供规划期内与

16、本部门有关的建设项目用地计划。3海洋与渔业局提供规划期内海洋与渔业发展规划、滨海安县保护规划、港口规划；规划期内建设重点和目标；提供规划期内与本部门有关的建设项目用地计划。4水务局提供规划期内水源利用、水环境治理、水土保持、供水、污水处理及回用等方面的行业规划和相关设施建设计划；提供规划期内与本部门有关的建设项目计划。5商务局提供商贸流通业发展等方面的发展设想以及相关设施建设计划，本系统“十二五”过敏经济和社会发展规划纲要；提供规划期内与本部门有关的建设项目计划及用地计划。6科技工业信息化局提供规划期内高新技术产业发展目标、发展规划和相关项目建设计划；提供规划期内与本部门有关的建设项目计划及用

17、地计划。7公安局提供近三年市区常住人口、暂住人口、流动人口数量级户数等；市区治安管理存在的问题及“十二五”治安管理规划纲要。8林业局市区林业系统现有问题分析及发展设想；林业“十二五”规划纲要；自然保护区、森林公园、防护林工程及生态林业工程项目近期配套建设工程项目安排、建设重点、目标及建设时序。9人口和计划生育委员会提出规划期内城市人口发展有关设想，近五年人口出生率、人口自然增长率和人口年龄构成等情况以及未来五年人口预测；提供规划期内与本部门有关的建设项目计划及用地计划。10文化体育局、教育局、园林环卫局、民政局等其他部门：就各自业务范围，提出规划期内相关的发展设想、设施建设计划。依据各自管理职

18、能，提供规划期内与本部门有关的建设项目计划及用地计划。表10 近期建设项目调查表市供电局、市广电电视局、市公交公司、各通信运营企业：提出本企业规划期内相关设施建设设想；依据各自经营业务，提供规划期内与本部门有关的建设项目计划及用地计划。表11 地质矿产资料调查表序号资料名称备 注1规划区主要矿产种类、储量、品位、开采条件、分布及目前开发利用情况2规划区工程地质、地貌、土壤、承载力、不适宜建设区域、软土区域、地下水位概况需辅以图纸说明3规划区地震设防标准、地质构造、地震区划、重点防护目标、历史灾害记录4地震烈度、最高震级5当前城市建设需要解决哪些重点问题6对本次规划的意见和建议表12 水利资源资

19、料调查表序号资料名称备 注1规划区海岸线长度，潮汐情况，最高潮水位，海水质量2规划区周围大中型水库库容、年来水量、集水面积、水库位置、大坝高程、当前水库功能3流经规划区的主要河流平水年径流量、枯水年径流量、最小流量、集水面积、径流系数、水质数据、主要河流历年平均高水位4规划区范围地下水分布、单井出水量、含水层厚度、水质数据5流经规划区的主要河流的流域面积、河长、河道断面规格、堤坝高程、最大流量、平均流量、最高水位、平均水位6多年平均24小时降雨量cv值、cs值7规划区主要排洪渠断面规格、排洪面积、改造整治设想8排涝泵站数量、位置、装机容量、排水流量9水利志、河流流域规划报告等水文资料10有关防

20、洪、防潮、抗风方面的规划11当前城市建设需要解决哪些重点问题12对本次规划的意见和建议表13 人口资料调查表需要调研资料：（1）规划区人口规模、人口年龄构成、性别构成，农业人口、非农业人口。（2）人口的自然变动：出生率、死亡率、自然增长率及发展趋势。（3）人口的机械变动：机械增长率，迁入迁出的量及去向、来源，机械增长原因。（4）人口的社会构成：劳动构成、部门构成、文化构成、民族和宗教构成等。（5）外来暂住人口数（就业、非就业）、流动人口数。（6）区域内城市化水平历年变化情况。（7）区域内农村劳动力总数,劳动生产率的变化情况和发展趋势。（8）农村剩余劳动力的数量、流动方向、流量。规划区人口统计表

21、年 份总人口流动人口常住人口人口自然增长人口机械增长2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年表14 农业、渔业资料调查表序号资料名称备 注1规划区农业生产概况、存在问题2规划区渔业发展状况，年捕鱼量，收入情况，以及远洋渔业的发展计划3海洋渔场资源情况4农业发展设想及农业区划报告（含粮食生产、水果生产、蔬菜、水产、畜牧、农副产品基地）5规划区林业概况（生态林地、景观林地、植被分区等）存在问题、发展设想适宜本地区速生树种、绿化树种、观赏树种、行道路树种等6从事农业、渔业的人口及人口构成7农业科研用地分布和规模试验田等8当前城市建设需要解决

22、哪些重点问题9对本次规划的意见和建议表15 工业资料调查表序号资料名称备 注1有关规划区产业和工业结构调整、高新技术产业等发展设想22011年规划区工业项目建设计划及投资估算基本目标、相关指标3规划区主要工业企业概况，企业盈亏状况名称、位置、产值、产品、经营、职工、用地4主要仓库概况位置、用地规模、仓库性质、运作概况5规划区工业近远期发展设想6计划新建工业企业概况名称、位置、产值、产品、职工、用地7工业人口总量及构成8当前城市建设需要解决哪些重点问题9对本次规划的意见和建议表16 医疗卫生设施资料调查表需要调研资料：（1）综合医院、专科医院、卫生院、防疫站、休养所、疗养院的情况（2）私人诊所情

23、况（3）目前医疗卫生设施存在的主要问题（4）对本次规划的建议和要求医疗卫生设施调查表名称地址职工人数（个）病床数（张）占地面积（公顷）建筑面积（平方米）住院和门诊量（次）发展设想表17 教育设施资料调查表需调研资料：（1）中学、小学、幼儿园的数量、位置及分布及发展设想（2）目前教育设施存在的问题（3）对本次规划有什么建议和要求。教育设施调查表序号名称校址学生人数（人）班数（班）教职工数（人）占地（公顷）备注1234567表18 工商设施资料调查表大型商场、超市一览表序号名称地址主要经营商品摊位数（个）占地面积（公顷）商品流通方向有无扩展设想1234567小商品批发市场、农贸市场的情况序号名称地

24、址摊位数（个）占地面积（公顷）123456需调研内容：（1）目前这些设施主要存在的问题（2）对本次规划有什么建议和要求表19 文体设施资料调查表17-1 图书馆、文化宫等的名称、地址、占地面积、容量序号名称地址容量占地面积（公顷）备注12317-2 影剧院的名称、地址、规模、占地面积、上座率。序号名称地址规模（座）占地面积（公顷）上座率12317-3 体育设施的基本情况序号名称地址占地面积（公顷）场地标准观众席位项目123（1）新闻机构、文化艺术团体的位置、占地面积、建筑面积。（2）城市历史演变、建制沿革、城址兴废变迁。（3）文物古迹、历史遗迹，风景名胜、古树名木利用状况及旅游开发利用前景。（

25、4）城市格局特色、城市轮廊、建筑风格等。（5）其它物质和精神的特色:民俗风情、手工艺、传统产业等。（6）现存历史文化遗产及其环境遭受破坏威胁的状况。（7）目前存在的主要问题。（8）对本次规划有什么建议和要求。表20 道路交通资料调查表需调研资料：（1）历年机动车拥有量、增长率、构成比（2）交通部门对现有机动车情况的观点及远期发展计划（3）城市主要道路、交叉口、过境公路的历年交通量观测统计资料（4）停车场位置、规模（5）加油站位置、占地、服务能力（6）车辆保养场位置、占地、服务能力及发展计划（7）专业运输单位位置、占地、车辆数、停车面积、车运量、发展计划（8）城市出入口位置、方向、历年交通量统计

26、资料（9）长途客、货运站占地面积、停车位、发车方向、发展计划（10）过境公路位置、路名、路况、历年交通观测统计资料、发展计划（11）公路路名、性质（国道、省道）、等级、起讫、里程、历年交通观测统计资料、发展计划（12）港口、铁路站场、机场的等级、规模及客货吞吐量，发展条件及发展设想（13）目前主要存在的问题（14）对本次规划有什么建议和要求现状道路调查表序号道路名 称起讫点长度（m）宽度（m）断面形式（m）备注1机动车自行车隔离带2345678910表21 环卫资料调查表（1）环卫机构数量、位置、人员配备、设备情况序号机构名称人员配置设备配备位 置备 注123（2）环卫设施(垃圾转运站、公厕)

27、数量、位置、年清运垃圾数量。（3）现有垃圾处理场位置，面积(或容量)拟开辟的垃圾处理场位置、面积。（4）工业垃圾或废弃物的处理状况(包括数量)。（5）当前环卫工作中存在的问题。（6）环卫发展计划。表22 环保资料调查表序号资料名称备 注1规划区大气、水体、噪声监测数据，主要污染源2规划区环境质量概况（排污数量、排污种类、位置）、环保机构概况、环境污染治理情况和治理计划3污水排放的河流及海域的水质状况，环保部门对海水及海岸保护计划，污水排污口数量、位置及污水排放量的现状和要求，对赤潮等的防护措施。4规划区需要搬迁有污染企业名称、用地规模、污染概况5当前城市建设需要解决哪些重点问题6对本次规划的意

28、见和建议表23 给水资料目录需调研资料：分地表水源（河流、水库）和地下水源，摸清其水量、水质等情况。（1）主要水源水库基本情况表项目名称集水面积（亩）总库容（万m3）位置目前水库用途用水量（万m3/年）农业用水城镇用水工业用水其它用水备注（2）现状水厂名称、位置、供水能力、运行情况及供水范围项目水厂名称供水能力（万吨/日）供水范围位置占地面积水源备注（3）规划区20052010年历年供水量项目年份年综合供量（万吨）工业用水量（万吨）生活用水量（万吨）市政用水量（万吨）备注200520062007200820092010（4）自备水源情况(包括名称、位置、供水能力、用水量等情况)（5）主要供水管

29、道布置图及供水压力(标明走向、长度及管径)（6）水源保护状况（7）对本次规划的建议和要求表24 排水资料调查表污水排放的相关情况调查表序号资料名称备 注1现有污水处理厂数量、位置、用地、规模、处理深度2规划区的污水排放方式，排放量，主要污水管道布置图 (标明走向、长度及管径)，排出口位置，排污设施位置3污水排放的河流及海域的水质状况，环保部门对海水及海岸保护计划，污水排污口数量、位置及污水排放量的现状和要求，对赤潮等的防护措施。4当前城市建设需要解决哪些重点问题5对本次规划的意见和建议污水处理厂调查表污水处理厂名称处理能力（m3/日）占地面积（ha）位置表25 电力资料调查表序号资料名称备 注

30、1规划区输入电源走向、回数、电压等级2规划区及附近地区主要变电站数量、位置、主变压器容量、数量3规划区及附近地区配电变压器数量、总容量4规划区现状配电线路总长、敷设方式、电力设施位置及电力网路线图5规划区及附近现状电厂数量、位置机组种类、装机容量6规划区当前存在的供电问题、用电量、最大供电负荷、最大负荷利用小时、工、农、公建、生活用电量7开闭所数量，位置及规划区电力线走向图8电力发展规划9当前城市建设需要解决哪些重点问题10对本次规划的意见和建议主要变电站数量、位置、主变压器容量、数量序号变电站名称电压等级主变容量及数量位置供电范围占地面积（ha）备注123表26 电信、邮政、移动电话资料调查

31、表序号资料名称备 注1规划区现有邮电局数量、位置2电话交换设备种类和容量、电话用户数量、移动电话数量、无线寻呼用户数量、传真用户数量、长途有线数量、中继传播方式（微波、载波、电缆pcm）、与周围城镇开通的电信路数与传输方式3规划区互联网发展现状及设想4已铺设电缆管道总长（管孔公里）、电信设施位置、线路走向图5现状存在的主要问题6规划区电信发展设想或规划7当前城市建设需要解决哪些重点问题8对本次规划的意见和建议表27 燃气资料调查内容（1）规划区及附近现有气源种类、储量以及发展前景，现有用户的用气量指标(分民用和工业用)。（2）规划区燃气供应和利用的现状，近三年的用气量变化情况，一些重点工业用气单位的名称、位置及用气量。（3）现有燃气供应设施(包括气源、调压站、气压站等)的分布位置、规模、占地面积)主要技术经济指标及设备性能。（4）规划区燃气管网布置图(标明走向、总长度、管径、高、中低压形式，供气设施位置)。（5）存在问题及发展计划。表28 消防部门资料调查表序号资料名称备 注1规划区消防站数量、位置人员、装备、用地面