某房地产项目策划报告框架._第1页
某房地产项目策划报告框架._第2页
某房地产项目策划报告框架._第3页
免费预览已结束，剩余1页可下载查看

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

1、一、房地产发展背景分析1、关于城市：空间结构、基础设施、人口、规模、规划、板块的竞争优势与 吸引力2、经济基础：产业结构、主要的社会经济指标（、社会消费品零售 额、居民储蓄）；居民收支情况（可支配、消费取向、恩格尔系数）3、政府政策：十五计划、发展思路、按揭、户口、税收、公积金、土地4、金融： 按揭小结：趋势预测二、房地产市场特征分析1、行业分析： 行业指数、宏观数据（开发、竣工、销售、空置）、区域供求 特征（产品 、价格水平）、 供求热点、价格走势、土地储备2、企业分析：品牌企业数量、规模、开发模式 .（卖点、规划 、主题、物管、 配套、服务3、营销分析：产品分析、价格水平、广告、宣传、现场

2、、代理、品牌4、板块分析：竞争态势分析（ 浦东、 虹口、 闸北、 宝山）5、消费者分析：群体特征、要求偏好、消费行为、消费心理、结构（中产阶级、 白领结论 :第四代住宅 特征（走势三、别墅市场分析1、别墅分布特征2、别墅市场容量3、典型楼盘一览表结论：别墅市场的发展趋势四、所在区域房地产市场分析1、房地产发展背景分析 区域规划、交通状况、新区的建设 区域经济走势 （行业、产业、 企业2、宝山区房地产行征分析 行业特征：发展阶段、总体的供求量、空置率、土地储备 典型企业：升级模式、投资水平、竞争状况及趋势（宝钢、大华、锦秋、华馨、万科）产品构成与预测价格走势销售手法消费者分析： 消费心理、 区域辐射 构成 （外地户口、本地、通勤需求 结论 :产品需求与供给之间的距离发展商重视的营销要素同消费者需求之间的市场机会五、基地分析1、基地地理条件综述2、规划要求3、S

人人文库> 全部分类> 行业资料 > 工业设计

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论