有关企业租赁经营合同_洗衣场租赁经营合同_企业租赁经营合同书范文

1、有关企业租赁经营合同_洗衣场租赁经营合同_企业租赁经营合同书 租赁合同是见证是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议，写合同是一件需要非常专业并且严谨认真的事情，那么什么样的合同格式才是最标准的呢？为您推荐有关企业租赁经营合同，希望能够帮助到现在正在寻找合同模板的你。 有关企业租赁经营合同 第一章总则 第一条订立合同双方： 公司： 及其合伙人。 第二条根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最后评标，及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租人双方依据招标标底所确定的基本内容，特订立本合同。 第三条租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方式，愿意在搞活企业

2、、提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新经验。 第四条厂租赁经营后，仍然是全民所有制企业行业上隶属公司，不改变原来的财政、税收渠道。 第五条厂租赁经营后，必须坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令。 第六条厂的经营范围和产品方向，原则上应符合行业的特点和发展规划。 第七条厂租赁经营后，应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我发展能力的法人。 第二章租赁期限、财产和租金 第八条厂租赁经营期限为年，即从年月日起，至年月日止。 第九条厂共有财产元，其中：固定资产元，流动资金元。租给承租人自主经营。 第十条租金定为元，分年缴纳。 其中： 年度元

3、； 年度元； 年度元；。 第十一条租金于应交年度的年后三十日内，由银行划拨，一次付清。 第十二条出租人为了厂发展需要，将租金收入返回承租人，作为扩大生产的资金，应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。 第十三条承租人对租赁的固定资产，应提取不低于的折旧基金和的大修理基金，必须做到专款专用。 第十四条厂租赁经营前的债务，由出租人清偿。 第十五条承租人用个人所得对三投资，产权归承租人所有，租赁期满后，可以带走，也可以折价给下一个承租人。 第三章承租人的权利和义务 第一节承租人的权利 第十六条承租人是厂租赁经营期间的法定代表人和当厂长。合伙租赁的承租代表人为法人代表或副厂长。 第十七条承租人对租赁的

4、财产有完全的使用权。 第十八条承租人对厂的经营有完全的自主权。 第十九条承租人对厂经营管理有如下权利： 机构设置权； 人事任免权； 专业技术人员的聘任权； 奖惩、招用和辞退职工权； 自选工资形式、自定工资标准和奖金分配权。 第二十条厂纳税后剩余的利润，由承租人自主支配，分配的办法，承租人可以和职工商量决定。 第二十一条承租人从租赁之月开始，停发工资、奖金，但保留原工资级别，并享受国家统一的晋级权。档案工资允许计入成本。承租人的生活费用，可以按月预支，预支的标准不超过企业职工平均收入的，剩余部分留作承租人的风险保证金，待租赁期满后一次提取。预支每年结算一次，如果预支总额大于承租人收入时，用扣减下

5、年度预支额度弥补。 第二十二条承租人在租赁期间，享受国家规定的全民所有制企业职工的劳保福利待遇和公费医疗待遇。 第二十三条承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧设备，可以提出处理意见，经出租人同意，办理手续，进行更新改造。 第二节承租人的义务 第二十四条承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金，其中包括国家能源交通重点建设基金。 第二十五条承租人必须按期如数缴纳租金。 第二十六条承租人必须保证租赁的厂房、设备的完好，按照设备管理的有关规定，对设备进行定期维护保养。不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不减少。承租人应当对租赁的厂房、设

6、备进行财产保险。 第二十七条承租人要自觉接受党组织的监督，尊重职工的民主权利，向职工报告工作，听取职工的意见和合理化建议。承租人要支持基层党组织、工会、共青团的工作，解决所需人员的工资及必要的活动经费和活动场所。 第二十八条承租人必须保障厂职工的合法权益，应当在提高经济效益的前提下，不断提高职工的平均收入，不断改善职工的劳动条件和福利待遇。 第二十九条承租人应当有价值元的财产作抵押，抵押物在租赁经营期间只有使用权，无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人所有。 第四章出租人的权利和义务 第一节出租人的权利 第三十条出租人有权按时如数向承租人收取租金。 第三十一

7、条出租人有权监督租赁财产不受损害。 第三十二条出租人有权监督厂的产品方向。 第三十三条出租人对厂有财务监督、审计权。 第三十四条出租人对厂的产品质量有检查权。 第三十五条出租人有权维护厂职工的合法权益。 第二节出租人的义务 第三十六条出租人应根据承租人的请求，积极协助解决经营活动中的困难和问题。 第三十七条出租人不得违反合同规定，干涉承租人的经营自主权，干扰承租人的经营管理活动。 第三十八条出租人不得平调厂的设备和物资。 第三十九条出租人应当按照合同规定保障承租人的合法权益。 第五章合同的变更、解除和终止 第四十条合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除，需要变更或解除合同时，

8、应双方协商一致，达成书面协议。 第四十一条合同履行期间，如果国家政策与合同签订时发生较大变化时，受影响的一方可以提出变更或解除合同。 第四十二条因承租人经营管理不善，或者重大决策失误，给工厂造成连续一年以上亏损或重大损失时，出租人可以解除合同，不负违约责任，保留向承租人要求赔偿损失的权利。 第四十三条由于出租人违反合同规定，干扰承租人的经营管理活动，使承租人无法继续经营，或者承租人的合法收入得不到保障时，承租人有权解除合同，并要求出租人承担违约责任。 第四十四条由于不可抗力的原因，使合同无法完全履行或者无法履行的时候，经过双方协商，可以变更或解除合同。 第四十五条租赁期满，合同自行终止。租赁期

9、满前三十日，承租人将厂的固定资产和流动资金评估表和债权、债务平衡表交出租人审核，出租人会同财政、税务、银行、审计等有关部门代表进行审核，审核无误后，经租赁双方代表签字后，承租人可以离职。 第四十六条租赁期满后，厂仍要租赁经营时，承租人在同等条件下，有优先承租的权利。 第六章违约责任 第四十七条租赁双方应全面、实际履行合同，不履行或不完全履行合同的应负违约责任，按照中华人民共和国经济合同法有关条款处理。 第四十八条承租人不能按期缴纳租金的，应承担违约责任，支付当年租金的违约金，并按每日万分之支付滞纳金。 第四十九条承租人无力支付租金的，应当用风险保证金支付，风险保证金不足缴纳租金的，承租人应用抵

10、押物或抵押金折抵租金。合伙承租的合伙人负连带责任。 第五十条承租期满，承租人不能按质按量交还租赁的财产，承租人应赔偿损失并支付缺少数量价值的违约金。 第五十一条出租人违反合同规定，应承担违约责任，给承租人造成经济损失的，应赔偿直接损失，并支付当年租金的违约金。 第五十二条租赁双方发生纠纷以后，应当协商或调解解决，协商或调解不成的，可到人民法院起诉。 第七章附则 第五十三条承租代表人发生意外事故，由合伙人根据合伙协议另行推选承租代表人。 第五十四条出租人的租赁经营方案、招标书和承租人的投标书、答辩材料均为本合同的组成部分，与合同正文具有同等法律效力，如与合同正文有矛盾之处，以合同正文为准。 第五

11、十五条本合同由出租方代表、承租方代表签字并经市公证处公证后生效。 第五十六条本合同正本三份，出租人、承租人、市公证处各执一份。副本若干份，报市经济委员会、市经济体制改革委员会、市财政局、劳动局、税务局、审计局、工商行政管理局、中国人民银行市分行、中国工商银行市分行等有关部门备案。 出租人代表 承租人代表 年月日订立 精选阅读 有关租赁经营招标通告文本范本有关租赁经营招标通告文本范本租赁经营招标通告文本 _系统各单位、机关各部门： 为了搞活企业，根据中共中央关于经济体制改革的决定精神，决定_厂实行租赁经营，特通告如下： 一、租赁期限定为_年，即从_年_月起至_年_月底止。 二、租赁方式，可以个人

12、承租，也可以合伙承租或集体承租。 三、租赁企业在_系统实行公开招标。投标人必须符合下列条件： 1._系统的正式职工； 2.具有一定的文件水平、管理知识和经营能力； 3.要有一定的家庭财产和两名以上有一定财产和正当职业的本市居民作保证。 四、凡愿参加投标者，请于_年_月_日至_月_日至_处申请投标，领取标书。七日内提出投标方案。_月_日进行公开答辩，确定中标人。 五、_公司招标办公室为投标者免费提供咨询服务。 地点：_ 咨询服务时间：_年_月_日至_日 上午：9 ：00-12 ：00 下午：1 ：00-5：00 联系电话：_ 联系人：_ _年_月_日 租赁经营合同 合同编号：_ 柜组编号：_ _

13、与_(以下简称乙方)经友好协商,就乙方租赁经营_事宜,达成合同条款如下： 第一条租赁经营的基本形式 11 甲方提供营业场地及统一的管理监督，乙方提供商品及专柜必要的装修装饰，乙方租赁经营。 12 甲方负责提供位于_层_号区位_平方米的面积作为租赁的营业场地。 13 租赁专柜商品经营范围限定于_品牌商标_品类的商品。 第二条 双方的责任及权利 21 甲、乙双方均有义务保证租赁场地、位置、设施、面积的稳定性。甲方由于商品变更及经营需要，或依据其经营的业绩考评结果，需变动乙方的柜台位置、增减其经营面积及其它变更事宜时，应于变更前30天通知乙方，乙方应同意甲方的要求。 22 租赁场地装修改造的一切费用

14、由乙方承担，且乙方事先须按甲方要求提交施工方案，经甲方批准后方可实施。 23 乙方不得将租赁场地、设施转让或转租给其他厂商使用，不得与第三方合作经营，不得以任何手段和方法损害甲方利益，如违反，甲方有权要求乙方赔偿并终止合同。 24 营业时间由甲方确定，乙方必须遵守，不得迟到、早退或中途停止营业。 25 在租赁经营中，甲、乙双方均应遵守国家有关法律、法规。乙方有义务遵守甲方经营管理的各项规章制度，并自觉接受国家、消费者及甲方的监督、检查和管理。 26 乙方负责租赁专柜商品的采购、运输、仓储、保管、保险等工作及费用。商品到货后，甲方有权对商品进行检验，对不合格商品或超出本合同规定范围的商品，甲方有

15、权停止其上柜和销售。 27 租赁专柜商品零售价由乙方确定，乙方必须遵守国家相关价格管理法律、法规，并保证租赁商品的零售价在任何时候不高于本市其他销售网点经营的同品牌同品种的零售价；价格需调整时，须经甲方批准后方可实施。因乙方原因造成价格违纪现象而产生的后果由乙方承担。 28 租赁专柜商品销售时，乙方须严格遵守开票售货、统一收款的销售制度，并由甲方负责向顾客提供收银收据或零售统一发票。乙方不得私自收款付货，否则，一经查实，甲方有权对乙方罚款人民币_元整，并对当班营业员予以除名。 29 乙方须保证租赁专柜商品的质量，不得出现任何假、冒、伪、劣商品和质次价高、质价不符的商品，残次商品须标识清楚，乙方

16、必须保证货源充足，花色齐全，不得出现商品短缺及空柜现象。若乙方不予配合，甲方有权对乙方进行处罚，直至撤柜，终止合同。 210 在商品销售中，乙方必须实行“商品质量先行负责制”，遵守并执行甲方的商品退换制度，顾客在甲方规定的退换货及售后服务制度内所要求的退换货，乙方应保证无条件予以退换，否则给消费者造成的损失由乙方负责赔偿。 211 顾客就商品质量、售后服务的投拆或索赔，应由乙方承担责任，甲方保留对处理方式的最终决定权。甲方有权以应付乙方的款项代乙方支付赔偿款项，如不足以抵扣时，乙方需另外支付差额。 212 租赁专柜商品应具有完整的产品标识，方可上柜销售。包括：产品名称，商标品牌，生产厂名、厂址

17、、产品规格、等级、成份含量、技术指标、生产检验及标号，电器商品必须贴有“3c”认证标志，进口商品应具有中文标识说明、海关完税证明及有效的进口商品检验报告。 213 签定本合同时，乙方需缴纳_元做为售后服务保证金，本合同终止三个月后，若无退换货及顾客投诉现象，甲方无息返还。如出现质量问题则从保证金中扣除赔偿费用。 214 乙方必须参加甲方的店庆及甲方根据季节及市场情况统一组织的促销活动，并应保证在活动期间销售商品价格的最大优惠，乙方也可自行组织促销活动和优惠销售，但其组织的活动需经甲方审核批准后，方可执行。乙方因某种原因不能参加甲方组织的促销活动，须得到甲方的批准认可。 215 租赁经营中，若甲

18、方检查发现乙方在经营范围、商品价格、商品质量、销售手续等方面发生严重违约违纪问题，甲方有权视情况根据甲方有关管理规定，按每次以人民币_元的标准对乙方进行经济处罚。 216 甲方商场内所有甲方的设备、设施由甲方负责统一办理保险。 217 在商品尚未售予顾客之前，乙方应对商品进行保险，否则，应承担不予保险产生的法律后果。 第三条双方效益分配及费用承担 31 乙方租赁专柜在本合同签定时须向甲方缴纳_个月租金，共计_万元。 32 乙方须于租金到期前十五天内向甲方缴纳下次租金。 33 若乙方超过缴纳租金期，甲方有权从乙方销售货款中扣除甲方应得租金，乙方不得提出异议。如乙方销售货款不足以补足甲方应收取租金

19、，乙方应足额补齐，否则甲方有权采取扣留商品等措施。 34 甲方实行楼层专柜销售额排行末位淘汰制度，如乙方连续_个月的实际销售坪效均排在楼层末_位内，甲方除按规定收取应得租金外，有权视情况进行租赁场地的调整或终止租赁合同。 35 乙方因经营业绩不佳提出撤柜的，必须提前_天以书面申请通知甲方，取得甲方同意后方可撤柜，在撤柜前_天内，乙方必须执行本合同约定条款，若乙方未经批准，擅自撤柜，甲方有权从乙方销售货款中扣除甲方应得租金及相关费用。 36 若因甲方原因造成乙方提出撤柜，而未在_天内撤出，甲方免收其超过_天后的租金及其它应收费用。 37 乙方同意接收使用甲方发放的贵宾卡，并同意按贵宾卡购物折扣部

20、分的_%承担。 38 乙方同意，甲方从乙方的实际销售额中提取_%作为广告费用。 39 乙方须向甲方缴纳物业管理费，按_元/平方米/月,计_元/月。 310 甲方为租赁场地免费提供每平方米_瓦的基本照明,若乙方需增加照明,甲方则按国家有关标准收取电费。 311 乙方必须遵守甲方的销售管理规定，使用甲方统一印制的包装袋、销售单据、帐簿、帐册、盘点报表等。甲方每月按乙方的实际使用数量，在结算中按印制成本收取费用。 312 租赁专柜销售人员的工薪、保险、福利等费用由乙方承担。乙方应与其销售人员签定劳动合同，并保证其工资标准不低于当地同类商业企业的平均水平。 313 乙方销售人员须按甲方管理要求办理相关

21、手续，接受甲方培训；穿着统一工装；、工牌费1_元/人、员工培训费_元/人，工装费_元/人。 第四条 结算方式 41 每月_日由甲方负责提供上个月的销售及结算清单，经双方确认后，乙方出具合法的增值税发票，甲方在接到发票后于本月_日25日的付款期内，将乙方应得款项汇往指定的合法帐户。 第五条 销售人员的管理： 51 乙方自聘或甲方代聘销售人员，必须符合甲方的用工标准，经甲方面试、培训合格后办理入职登记、工牌、工装等有关进店手续后方可上岗。未经甲方办理上岗手续的人员。一律不得在租赁场地从事任何销售、促销活动，一经发现，甲方有权视情况每人罚款人民币_元。 52 租赁专柜的销售人员经甲方核定人数为_名，

22、人员一经核定,不得擅自增减，确须调整时,须事先报经甲方批准。 53 乙方在节假日及重大促销活动时可以增加促销人员协助专柜销售，但必须按甲方促销管理人员规定办理相关手续及上岗证件，未经甲方批准和办理手续私自上岗，一经发现按条款51处理。 54 乙方销售人员必须遵守甲方的有关规章制度，必须接受甲方的岗前培训、日常培训。如乙方人员不服从管理，甲方有权依据有关管理制度规定，对违纪者予以经济处罚和相关处罚，情节严重者，将移送司法机关处理。 55 乙方销售人员经甲方培训试用合格后不可随意外调，如有特殊情况需要调动的，需提前15天向甲方提出申请，甲方同意后方可调出。乙方新调入人员需经甲方培训合格后方可上岗，

23、并缴纳 元/人岗前培训费。对乙方违反劳动法及劳资合同的行为，甲方有权纠正并给予乙方相应处罚，情节严重可移送劳动部门查处。 第六条 合同期限 61 本合同为甲、乙双方租赁经营合作的正式合同，本合同有效期为自_年_月_日起至_年_月_日止。 第七条 合同的终止和续约 71 在合同期满3日之内，乙方应将其所有商品及物品运离租赁场地，并保持甲方原设施完好。如未能按时撤离或损坏甲方原有设施，由此发生的费用甲方有权从其结算款中扣除。 72 合同终止时，乙方须一次性付清应付给甲方的应得收入和其它费用。 73 乙方如需与甲方继续租赁经营，须于合同终止前30天以书面的形式告知甲方。经甲方同意，续签合同。如乙方未

24、按本规定告知甲方，甲方视其到期自动终止合约，并有权对其经营场地另行安排。 第八条有效形式 81 合同有效期内各类通告，包括邮件、合同附件及结算清单等，均以书面形式为准，并作为本合同的一部分，与本合同具有同等的法律效力。 第九条纠纷的解决 91 甲、乙双方争议不能协商解决时，应向甲方所在地法院起诉。 第十条 本合同生效的条件 101 本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，自签字盖章之日起生效。 第十一条其他 111 _ 112 _ 甲方： _乙方：_ 法人代表：_法人代表：_ 签约代表：_签约代表：_ 公司地址：_公司地址：_ 邮编：_邮编：_ 电话：_电话：_ 传真：_传真：_ 开户行：_开户行

25、：_ 帐号：_帐号：_ 企业租赁经营2021合同范本 企业租赁经营合同范本 第一条 订立合同双方： 甲方：(以下称出租方)：_ 地 址：_ 邮码：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 乙方：(以下称承租方)：_ 地 址：_ 邮码：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 第二条 根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最后评标，_及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租双方依据招标标底所确定的基本内容，特订立本合同。 第三条 租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方式，愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新经验。 第四条 租赁经营后，仍然是国有企

26、业性质。 第五条 租赁经营后，必须坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令，依法经营。 第六条 经营范围和产品方向，原则上应符合本行业的特点和发展规划。 第七条 租赁经营后，应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我发展能力的人。 第二章 租赁期限、财产和租金 第八条 租赁经营期限为_年，即_年_月_日起，至_年_月_日止。 第九条 本厂共有财产_元，其中;国家资产_元，流动资金_元。租给承租人的自主经营。 第十条 租金定为_元，为_年缴纳。 其中： _年度_元; _年度_元; _年度_元; 第十一条 租金于应交年度的年后30日内，由银行划拨，

27、一次付清。 第十二条 出租人为了本厂发展需要，将租金收入返回承租人，作为扩大生产的资金，应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。 第十三条 承租人对租赁的固定资产，应提取不低于_%的折旧基金和_%的大修理基金，必须做到专款专用。 第十四条 本厂租赁经营前的债务，由出租人清偿。 第十五条 承租人用个人所得对本厂投资，产权归承租人所有，租赁期满后，可以带走，也可以折价给下一个承租人。 第三章 承租人的权利和义务 第十六条 承租人的权利 1.承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人和当然厂长。合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。 2.承租人对租赁的财产有完全的使用权。 3.承租人对本厂的经营有完全的

28、自主权。 4.承租人对本厂经营管理有机构设置权;人事任免权;专业技术人员的聘任权;奖惩、招用和辞退职工权。 5.自选工资形式、自定工资标准和资金分配权。 6.本厂纳税后剩余的利润，由承租人自主支配，分配的办法，承租人可以和职工商量决定。 7.承租人从租赁之月开始，停发工资、奖金，但保留原工资级别，并享受国家统一的晋级权。档案工资允许计入成本。 8.承租人在租赁期间，享受国家规定的全民所有制企业职工的劳保福利待遇和公费医疗待遇。 9.承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧设备，可以提出处理意见，经出租人同意，办理手续，进行更新改造。 第十七条 承租人的义务 1.承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金，其中包括国家能源交通重点建设基金。 2.承租人必须近期如数缴纳租金。 3.承租人必须保证租赁的厂房、设备的完好，按照设备管理的有关规定，对设备进行定期维护保养。不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。 合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不减少。 承租人应当对租赁的厂房、设备进行财产保险。 4.承租人要自觉接受党组织的监督，尊重职工的民主权利，向职工报告工作，听取职工的意见和合理化建议。 承租人要支持基层党组织、工会、共青团的工