厂房土建工程施工组织设计编制指导

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2、图纸和施工验收规范为标准，精心组织，科学管理，积极应 用新技术、新材料、新工艺、新设备，优质、高速、安全地完成本工程的施 工。二. 实施目标：1、质量目标：合格2、工期目标：总工期365天3、安全和文明施工目标严格按文明施工的各项规定执行，杜绝死亡事故和重伤事故。场内各建 筑材料标码成堆，实行禁烟、无垃圾管理，保持场容的环境卫生，做好现场 文明施工。4、科技进步目标充分发挥“科学技术是第一生产力”的作用，发挥我单位技术优势，采 用新技术、新工艺和先进管理手段，优质、高效建成本工程。5、环境保护目标在确保工程质量和工期前提下，树立全员环保意识，自觉保护市政设施 和环境，不排放污水和垃圾，减少噪声

3、，树立文明施工的良好形象。 三编制说明： 由于本工程主要包括基础工程、土建主体、水电安装及内外墙装饰部分， 本施工组织设计将着重针对此部分内容进行编制。考虑到工程的整体性以及施工过程总承包管理的要求，本施工组织设计 对其它未在施工内容及其配合也做了必要的说明，在工期和进度安排上，也 考虑了整个工程施工的总进度。四编制依据：本施工组织设计编制依据：1、本工程的设计施工图纸；2、本工程的施工合同文件；3、施工现场情况；4、有关的施工规范：建筑安装工程质量检验评定标准 GB301-88 混凝土强度检验评定标准 GBJ107-87 地基与基础工程施工及验收规范 GBJ202-83 建筑地基处理技术规范

4、 JGJ79-91 砖石工程施工及验收规范 GB50203-98 混凝土结构工程施工及验收规范 GB50204-92 建筑地面工程施工及验收规范 GB50209-95 钢筋焊接接头试验方法 JGJ27-86 建设工程施工现场供用电安全规范 GB50194-93施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2005建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91第二章 工程概况一工程概况：工程名称：工程地点：建设单位：设计单位：施工单位：二、建筑概况本工程位于公司厂区内， 7#厂房建筑占地面积 470.1 平方米，建筑面积 2502.8 平方米，仓库加层新增建筑面积 760 平方米， 7#厂房建筑层数

5、：主体 五层，结构类型：框架结构，建筑总高度； 20.80 米，仓库加层由原来的两层 增加为三层；总工期： 365 天。三、结构概况根据工程地质资料，本工程柱基采用天然地基浅基础，以（ 2）-1 层强风 化粉砂岩层作为持力层，承载力特征值 fak=320Kpa,基础进入持力层深度不小 于 300。采用柱下独立基础：砼为 C25。四、墙 体：墙体均为 200 厚普通多孔黏土砖， 局部内隔墙厚度为 120；不同墙体厚度见平面标注，门垛未注明者为 120。五、现场环境及自然条件：1、自然环境条件交通方便，场地内地形平坦。2、工程地质概况 本工程地质情况参见工程岩土工程勘察报告 。3、现场气象状况本地

6、区地处内陆区，其主要气象条件为：夏季最高气温 42C，月平均气 温28 C;冬季最低气温-5C,平均气温-1 C,冬季起止时间约为12月15日至 次年的 2 月 15 日。六工程特点：本工程交通方便。交通方便。在施工期间应做好文明施工工作，严格控 制噪音，及时清除建筑垃圾，树立良好的文明施工形象。本施工的内容主要是土建主体及内、外墙装饰部分。地基处理和砌筑工 程量较大，设施和工序多，配合较复杂，质量要求高，工期紧，因此必须合 理安排施工程序，精心组织施工，采取有效措施，保证工程按期优质完成。第三章 施工部署一施工组织机构：公司将该工程采用项目法施工，由项目经理代表企业法人全面履约，负 责该工程

7、实施过程中的组织、指挥、管理、协调和控制。项目经理部本着精干高效、结构合理的原则，选配具有开拓精神、施工 经验丰富、态度诚恳、勤奋实干、科学务实的工程技术和管理人员，组成项 目管理班子。项目组织管理体系见下表：项目组织管理体系二劳动力安排：为保证工程质量目标和进度计划的实现，施工过程中选用有丰富建筑施 工经验、能打硬仗优秀的专业队伍进行施工。劳动力人数根据工程工期要求、 工程量和工程特点，结合我单位积累的同类型工程的施工经验进行配置。基 础施工阶段，配置 20至 40人的施工队。主体结构施工期间，配置 60人的土 建专业队施工；装饰装修期间配置约 50 人的装饰装修专业队伍施工；安装施 工配置

8、专业队， 预留预埋期间配置 2 人，安装期间配置 10-15人；确保工程按 时完工。三施工程序及施工段划分：1、施工安排总的指导原则本工程采用封闭式施工方案。在保证质量的前提下，基础、主体抢进度， 装修控细部，施工前抓组织和落实，施工中抓协调和配合，施工后抓保护和 清理。施工前必须组织好技术协调和施工配合工作；施工中应针对多工种的穿 插协调和配合工作，才能保证主体的顺利实施；施工后应抓好成品的保护工 作，以及工序和最后竣工的清理工作，做好文明施工。2、各阶段施工顺序基础基础阶段：基础土方开挖-地基验槽 -独立柱钢筋制作、安装-钢筋验 收-砼浇捣-基础验收-基础回填。地上主体结构：按框架柱施工-

9、楼面梁板结构施工-砌体施工。砌体施工清理-放线-砌墙体-后塞口砌筑。3、内外装修a、室内装饰b、结构处理-放线-粗装修-安装与细装修-安装调试-清理、保护。室外装饰从上至下的顺序，并做好隔离保护。内外装饰工程的关键在于土建、安装、装饰诸工种的协调配合及相互的 成品保护。四主要施工机械：1、垂直及水平运输机械根据本工程土建、安装工程量，结合现场施工条件，并适当考虑精装修 工程运输量，选取主要机械、设备如下：采用自拌砼施工，考虑垂直运输选用 1 台井架式物料提升机。2、木工机械配备圆盘锯、带锯、压刨、平刨各 1 台。3、钢筋机械采用切断机、成型机、闪光对焊机各 1 台。五施工进度计划：本工程土建工

10、程包括基础、主体结构、 砌筑工程、 内墙抹灰总工期为 365日历天。具体进度计划见附图横道图及“网络计划图” 。第四章 施工准备工作计划及工期保证措施一技交准备：1、组织图纸会审和深化施工组织计划。施工图纸是施工的主要依据，图纸收到立即看图组织图纸会审工作，并形成会审记录，在此基础上做好施工组织设计的深化设计，编制各工序、工种的作业计划与工艺标准，落实半 成品预制件的加工厂或预订和作业班组。2、建立测量控制网：以业主提供的测控点为基准，建立适合本工程的测量定位网络和标高控制网络，对其中重要的控制座标，做成相对永久性的 座标点。二现场准备：1、施工给排水按施工现场临时用水示意图要求布置，满足现场

11、砼养护及砂浆搅拌、施 工、生活及消防所需。施工现场的生产排水须经过沉淀池后再排入下水道， 现场设置水冲式便厕。2、施工用电施工用电从业主提供的电源引出，进入现场总控制室（配电室） ，设施工 电表，独立计量，采用“三相五线制” ，各主要施工部位（井架、焊机现场及 办公等）分设控制箱，电线的敷设、配电箱、漏电保护器的设备均需符合国家规定的施工现场用电安全规程。2、物资准备材料准备：由预算员提前做好预算，工长提出材料需用量计划，材料员 统一组织、分期分批入场，试验员做好各类原材料检验、试验工作，把好原 材料的质量关。三、 保证工期和施工进度的措施本工程我们在安排施工总进度计划时，考虑用 365 个日

12、历天完成合同界 定范围内的所有施工任务，并确保主体结构 150 天完成。我们同时亦对各节 点施工工期提出了较高的要求。根据我公司以往的施工经验，在这些节点工 期内完成 各自的施工任务是完全可能并且是肯定能达到的。在以下的介绍中，我们将对这些节点工期进行科学的分析，以阐明这些 节点工期的完成可行性。1、基础施工阶段 在土方、围护已实施的情况下及时进行分段验槽，以使垫层施工尽快地 插入，按照施工段划分有计划地供应钢筋和模板，并投入充足劳动力来保证 基础钢筋绑扎可随作业面的提供而立即施工。2、结构施工阶段 在结构施工阶段，我们同样对施工工序进行适当的穿插，进行垂直钢筋 的绑扎时不影响满堂脚手架的搭设

13、及部分梁板模的支设，以工序穿插的方式， 缩短每个结构层的施工时间。为了加快施工进度，在结构施工中对安装及装修的工作面及时提供或尽 早提供是非常关键的，提供装修作业面则必须对结构工程进行验收，我们考 虑对整个工程按单体进行分次结构中间验收，验收完后就立即进入装饰工程的施工。3、分部工程穿插施工的条件在施工中必须及时提供下道工序特别是下道分部工程的施工作业面是加 快施工进度的关键所在。作为总承包单位必须全面考虑各分部工程的穿插施 工，及时提供或督促其它分包单位及时提供施工作业面，其主要要求为：(1) 在结构施工时，对结构工程进行分段验收，为下一步粗装修和安装工 作的进行尽早提供条件。(2) 安装工

14、程分层或分段施工，划分合理的施工流水段。及时为装饰工程、 甲方指定分包工程提供合理工作面，保证各分包单位按时进场施工，并且能 在阶段进度计划要求内完成施工任务；每层或每段完成后也能立即交给装饰 工种进行施工。4、保证工期的技术措施只有通过精心施工，严格按照分部分项作业计划和总体进度计划， 并 在人、财、物上予以有力支持，才能保证本工程在合理的时间内满足业主的 要求，为此我们将采取以下措施：1) 强化总承包管理 必须将所有参与本工程施工的各专业力量拧成一股绳，控制在公司的统 一部署之下，方可按计划完成本工程的进度施工任务。(1)我公司管理人员和项目部所有管理人员在接到中标通知书后按规定时 间进驻

15、现场，投入正常运作。(2)实行以总承包经理为首的施工调度中心，调度的主要任务是：a、掌据和控制施工进度，及时进行人力、物力的平衡调度，保证施工按计划正常进行b、及时同有关分包单位互通信息，掌据施工动态，协调内部各专业工种之间的工作，注意后续工序的准备，布置工序之间的交接，及时解决施工 中出现的各类问题c、及时了解材料、设备供应动态，对缺口物资要做到心中有数，并积极协调，如对工程进度产生影响时，要提出调整局部进度计划和有效的补救 措施，使总进度计划得以顺利实施。（3）施工作业分区管理。通过作业分区来缩小工程规模，通过作业区内的 短程流水来科学部署劳动力和工程进度。2）每周定期召开一次会议，由业主

16、、监理单位、总包、各专业分包单位参加，及时沟通，做好土建与各分包单位的协调工作，处理施工中遇到的技术问题，合理安排设备安装和土建、装饰各分部分项工程的穿插施工，以土建 工程为主导工序，全面进行立体交叉，平面搭接的作业方式，并协调处理可 能出现的问题。3）项目班子落实岗位责任制， 建立各工种专人负责制， 形成既有分工又有 协作的有机管理网络，对工程进度、产品质量、生产安全进行全过程控制。 充分调动生产班组的生产积极性，通过工作考核，并与经济挂钩，实行重奖 重罚，提高职工的工作干劲。4）做到月旬有作业计划， 并在每月生产会议上全面分析施工进度状况， 找 出问题根源，提出调整措施，并根据计划落实劳动

17、力、材料、设备，对于机 械设备、人员、模板、周转材料、预制构件半成品等建筑材料应提前落实订 货，提前做好进场准备；需看样定货的产品更应提前操作，以保证其相应的 运作周期。5）进行劳动力的现场优化组合， 由于工程采用齐头并进的作业思路， 各工 种需提前做好准备，按进度及时插入，对于主体结构应注意安排好关键线路，减小柱、墙施工对于大体积、大跨度结构或必须连续施工的工作应安排好加 班作业人员和后继人员，保证停人不停工。第五章 施工现场平面布置一平面布置：1、施工平面布置：按不同的施工阶段进行平面布置，详见附录“施工 平面布置”。2、钢筋堆放、加工场地设在拟建工程边侧。3、砼搅拌设在拟建工程边侧。4、

18、施工道路布置：场内布置中心道路。5、砼搅拌站、输送泵处设沉淀池，污水经沉淀后排至市政污水管网中。6、施工现场必须按施工现场CI达标标准进行规划实施，确保施 工现场的文明施工，并体现我单位的精神风貌和良好形象。二施工用水：现场砼施工、养护、生活及消防等用水采用甲方提供的水源，现场设置 蓄水池1个。现场采用 DN50勺水管，围绕场地环形布置。主体施工时，每层 设DN25的供水管，供水主管沿主体向上。临时消防栓的布置均采用镀锌钢管 连接。施工现场的生产排水必须经过沉淀后才能排入城市排水管网，便所的排 污必须经过三级化粪处理方可进入城市管网。三施工用电：1、临时用电设施严格按照施工现场临时用电安全技术

19、规范设置和使用；具体操作按施工临时用电方案实施。2、楼层施工用电，主要是后期安装和精装修用电，由各层分配箱供给。3、起重机做重复接地。4、照明采用220V低压照明系统与施工线路分开，为防止水灾和电击事件，减省临时拉接，方便管理，安装和精装修期间注意使用碘钨灯和 220V 白炽灯照明。第六章 主要分部分项工程施工方案 一基础工程：基坑降水 根据本工程地质勘测报告，地下水位低，无需降水。基础施工根据工程地质资料，本工程柱基采用天然地基浅基础，以（ 2）-1 层强风 化粉砂岩层作为持力层，承载力特征值 fak=320Kpa,基础进入持力层深度不小 于 300。采用柱下独立基础：砼为 C25。二定位与

20、测量：测量仪器和工具仪器：经纬仪1台、水准仪1台，30m 50 m钢尺若干把。 工具：塔尺、垂球、大锤、铅笔、记录本、伞等。 所有仪器和钢尺，在使用前都必须检定，计量合格后方可使用。 主要测量方法1、轴线控制 以建设单位给定的基准点建立现场基准标桩，标桩采用砼浇筑，埋深约13 / 57500-1000mm并在桩顶预埋100X 100X 5mm的钢板，在钢板上标定轴线后， 钻一直径1-2mm的小孔，并用红漆标明。经复核签证后加以妥善保护。2、垂直度控制 主体垂直度控制采用两种手段：第一、内控法。在各层砼现浇楼板上预留孔洞，采用激光铅垂仪和铅锤从孔内向上传递轴线；第二、在建筑物外面 用光学经纬仪复

21、核。两种手段并用以确保建筑物的垂直度。 （本工程采用第二 种控制方案）。3、标高控制以业主提供的标准水准点为基准，结合本工程沉降观测的需要，按皿等 水准点的标准建立现场的高程控制网，按专用水准点设置基准标桩，上加砼 保护盖。主体施工时，将± 0.000 标高设置在各主楼的四个大角处，各楼层标 高控制分别在主体的四个角沿外墙用钢尺向上引测，并每隔一层设控制点， 由控制点向上量取，水平仪在楼层上找平。4、沉降观测为及时了解沉降变形情况，在建筑物上按设计位置布设沉降观测点，施 工完一层后做第一次沉降观测。主体结构完工后，每增加一层观测一次，竣 工移交建设单位后，继续进行观测，第一年观测 4

22、 次，第二年观测 2 次，观 测期限为二年，直至沉降稳定为止。测量重点做好以下几个方面的工作：、平面测量控制 、轴线投测 、轴线竖向控制、高程控制、各楼层标高控制 、沉降观测三模板工程： 模板工程是主体结构质量的重量保证，将直接影响混凝土质量和施工进 度，是主体结构施工阶段占用工期最长的分项工程。模板配料方案必须从质 量、进度、成本和可操作性等方面综合考虑，在保证质量、安全、进度的前 提下，减少周转材料的投入，降低工程成本。本工程单位建筑面积大，周转 材料需用量多，根据本公司的实际情况和对本工程的质量承诺，决定柱梁模 板采用松木模板，板底模板采用胶合板。模板支撑体系采用 48 X 3.5焊接钢

23、 管。1、墙、柱、梁、板模板施工 本工程柱网尺寸较大，对于现浇大梁，钢管支撑架的纵横间距及掌杆道 数等均需经过计算确定，并应按规定要求起拱。所有模板均由木工翻出大样图，经施工负责人、技术负责人复核后才能 配模。对特殊尺寸模板则采用定做的办法解决。现浇梁板式楼盖结构制模， 重点是梁与柱节点的制模质量。大梁底板和侧模板应整块与柱搭接，镶接点 必须设在梁中，这样可以避免梁柱节点缩径的现象，保证梁柱节点尺寸准确。 框架梁高度超过500mm梁的中部设一根12对拉螺杆，螺杆外套硬塑料管 以便螺杆抽出重复使用。详见下图。（ 1 ）安装柱模板：1 ）安装柱模板：通排柱，先装两端柱，经校正、固定、拉通线校正中间

24、 各柱。模板按柱子大小，预拼成一面一片（一面的一边带一个角模） ，或两面 一片，就位后先用铅丝与主筋绑扎临时固定，将两侧模板连接卡紧，安装完 两面再安另外两面模板。2）安装柱箍：柱箍可用角钢、钢管等制成，柱箍应根据柱模尺寸、侧压 力大小，在模板设计中确定柱箍尺寸间距。（2）安装梁模板：1）柱子拆模后在砼上弹出轴线和水平线2）采用双排钢管梁支柱，支柱下垫通长脚手板，支柱的间距应由模板设计规定，一般情况下，间距以 600 1000mn为宜。支柱上面垫10cmiX 10c m方 木，支柱双向加剪刀撑和水平拉杆，离地 20cm设一道，以上每隔1.8m设一 道。3）按设计标高调整支柱的标高，然后安装梁底

25、板，并拉线找直，梁底板 应起拱，当梁跨度等于或大于 4m时，梁底板按设计要求起拱，如设计无要求 时，起拱高度宜为全跨长度的 1/10003/1000。（3）安装楼板模板1 ）楼层地面立支柱前应垫通脚手板。 采用多层支架支模时， 支柱应垂直， 上下层支柱应在同一竖向中心线上。2）从边跨一侧开始安装，先安第一排龙骨和支柱，临时固定；再安第二 排龙骨和支柱，依次逐排安装。支柱与龙骨间距应根据模板设计规定。一般 支柱间距为80 120cm 大龙骨间距为60 120cm 小龙骨间距为40 60cm.。3）调节支柱高度，将大龙骨找平。2、楼梯模板楼梯底模采用胶合板，踏步侧模板和踏步挡板采用 50厚木板。踏

26、步面为 使踏步尺寸准确，棱角分明，在踏步浇砼前用木板封闭。由于浇砼时将产生 上顶力，踏步模板与底板间用对栓螺栓固定。3、模板工程完成后， 应及时进行技术复核， 核对模板的标高、 轴线设置、 断面尺寸等技术指标，合格后才能进入下道工序。4、模板标准：（1）竖向模板待自身砼强度保证不变形，拆模时不掉角不缺棱时，方可 拆模。（2）水平模板拆除则应根据跨度而定。在砼施工时留置拆模试块 1 组， 根据日常气温和水泥强度增长曲线图，在一定的时间后拿去试压，如果试压 值满足规范要求，才可拆模，否则应继续养护。四钢筋工程；施工要求1、所有钢材要采用合格的钢材，进场前索要质保书，并进行外观检查 （如锈蚀、牙纹、

27、裂纹等） ，进场后取样进行物理性能试验，必要时对其进行 化学分析试验，合格后方可使用该批钢材。2、钢筋工程应严格按照施工验收规范和设计图纸说明进行施工。钢筋主要采用绑扎连接，特殊部位用焊接连接。钢筋施焊操作人员必须经过培训 考试合格并持有相应的钢筋施焊操作证者方可上岗。钢筋制作1、钢筋翻样由专人负责，翻样前认真熟悉施工图纸，计算好下料长度， 画出大样图。钢筋的弯钩及其长度应符合图纸、规范和抗震度设防要求。2、钢筋加工包括冷拉调直、切断、成型等工序。钢筋采用集中堆放， 集中下料，以提高工效。钢筋绑扎钢筋绑扎时一定要做到画线定位，板钢筋梅花间隔交叉绑扎，坚持先梁 后板的绑扎程序。1、 基础钢筋：首

28、先在基层上按钢筋位置进行画线，然后再进行布放钢筋，以保证钢筋位置的正确±0.00以下结构工程完工后，轴线位置用红油漆进行标志，并汇同业主、 质监站、设计院等有关部门对± 0.00 以下工程进行验收，验收完工后，方可 进行上部工程的施工。2、为保证楼板钢筋位置准确，绑扎前均预先弹线，必要时采用焊接方 法固定钢筋。3、较长的钢材运输过程中，设置若干支点，以防钢筋产生过大挠曲。五混凝土工程：砼配制1、砼性能指标混凝土构件主要采用标号 C25 及以上砼。由于施工工期紧可考虑加早强 剂，使各工序的间歇时间缩短。2、对砼原材料的要求水泥及粗细骨料的质量直接影响砼的质量，因此对砼的原材料

29、必须精心 选择，质量严加控制，不符合要求的原材料不准进场使用。水泥每次进场时应检查厂家的3天测试报告（其中标明数量、运输交付 日期以及批号），进场后，必须按规定取样做强度及安定性检测，合格后方准 使用。所用石子必须质地坚硬，级配符合要求，其中不得夹有片石、泥块和 泥土包裹表面的石子。砂、石进场后必须按规定取样检测，砂子含泥量应小 于 3%。石子含泥量应小于 2%。各项指标达不到要求者不得使用。砼的拌合用水应洁净，不含有害杂质，冬期施工不得含有冰块。施工中 按不同季节掺加各种不同型号的外加剂。以上是现场自拌少量砼的控制要求。砼的供应： 砼采用自拌砼。砼浇筑（一）、准备工作1、检查振动器、漏电保护器等设备是否良好，为避免操作人员直接踏踩 楼板钢筋而导致钢筋变形，需根据操作人员的行走路线搭设行走马凳。2、对班组操作人员进行技术交底，明确浇捣顺序，施工要点。 （二）砼浇筑 浇捣砼之前，检查模板支撑是否牢固，轴线准确，然后浇水湿润模板。为避免操作人员直接踏踩楼板钢筋而导致钢筋变形，需根据操作人员的行走 路线搭设行走马凳。施工缝留置： 砼施工缝应留置在剪力较小且容易施工的部位，若柱不能 和顶板一起浇筑，柱顶应留置在梁下；现浇楼板因其面积小，现浇时不准留 施工缝。砼养护： 常温下