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文档简介

1、沈阳万科房地产开发有限公司SHENYANG VANKE REAL ESTATE DEVELOPMENT CO., LTD.编号：VKSY-WI-SJ012版号：A/0房屋测绘报告管理作业指引编制 陈紫焱日期 03-02-25审核 王德平日期03-03-10批准日期修订记录日 期修订状态修改内容修改人审核人批准人1.目的规范公司房屋测绘报告的审核程序，确保测绘结果的准确及销售资料的完备。2.适用范围适用于房屋面积预测、竣工面积实测的管理流程。3.术语和定义3.1. 房屋测绘报告：指测绘部门对我公司所开发商品房进行面积测绘所得出的结论，包括预售查丈报告和竣工查丈报告。4.职责4.1. 设计部：4.

2、1.1.预售查丈：负责接收设计单位提供的建筑部分施工图，并按工程图纸管理作业指引送审，确保图纸内容完备、标识清晰、技术经济指标符合规划设计要求，负责办理并审核测绘部门的预售查丈报告。4.1.2.竣工查丈：协助项目经理部办理竣工查丈报告。4.2. 营销管理部：4.2.1.负责在设计部取得房屋预售查丈报告后办理销售许可证。4.2.2.负责依据预售查丈报告，对销售资料进行核实，确保销售资料的完备与准确，并将预售查丈报告存档。4.3. 项目经理部：4.3.1. 办理并审核竣工查丈报告，并将竣工查丈报告存档。 5.工作程序5.1. 房屋预售测绘5.1.1.报建图纸的接收及审核5.1.2.设计部各项目负责人收到设计单位报建图纸后，负责确定所有图纸标明的项目、专业、图名、图号、版次及出图日期，并有完备的签字盖章手续及图纸目录。5.1.3.将审核的图纸递送测绘部门，进行房屋预测。5.1.4.取得预测结果后进行成果审核，以确保预售丈查报告的准确性。5.1.5.将正式的预售丈查报告递交营销管理部。5.2 .营销管理部在取得房屋预售丈查报告后负责办理并取得销售许可证。5.3 .房屋竣工测绘竣工丈查报告5.3.1.项目竣工备案后，设计部项目负责人协助项目经理部办理竣工丈查手续，取得竣工丈查报告。5.3.2.项目经理部取得竣工丈查报告测绘结果后进行审核，以确保竣工丈查报告的准确性。 6. 支持

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