最新原创房屋修建合同

1、房屋修建合同甲方（发包方）：乙方（承包方）：甲乙双方本着平等、自愿、诚信、有偿的原则，根据国家有关法律法规的规 定，为确保农贸小区房屋的顺利修建，经反复商议，达成以下一致性条款，以便 共同遵守。一、工程名称及座落位置：二、承包方式：全承包，主体（不含装修），即包工包料包基础和旧房拆 除，拆除旧房的材料属乙方所有。三、工程承包价款：工程总建筑面积约平方米（准确面积按投影面积计算以验收时的实际面积为准），承包价每平方米人民币元,大写兀整。天盖、基础各算半层，拆除旧房不另计价。四、付款方式：基础完工后付总款的%，转换层完工时付到总款%，以后每一层主体完工时付总款的 %，总工程主体完工后，付到总款的%

2、，剩余工程款在验收交房时扣除保证金后 个月内全部付五、工程期限：工期个月，于年月底前竣工。六、安全责任：乙方必须严格按照国家有关安全法律法规执行，严格遵守安全规程，本工程全部安全责任均由乙方承担。甲方在本工程开工后一次性付给乙方安全费元，大写人民币元整。七、质量要求及房屋设施：1. 房屋六楼一底，正立面贴瓷砖，门市柱子贴地板砖，其余各面为水泥搓沙。房屋第一层高度为4.2m，其余楼层为高度2.8m。天面四平头80公分内2. 房屋结构为砖混结构，柱子、主梁、承重梁必须按照国家有关规定和甲方的要求施工，其余楼层按周家常规施工水泥砂浆的标号不得低于70号3. 如果基础超深，超出8m的孔桩，超出部分按元

3、/m另行计价付给乙方。变换层以下的管件不得低于 元/根，化粪池另行计价。4. 房屋设施：每套套房装防盗门一道，价格不低于元，室外装铝合金窗，每平米不低于 元。以上以及下水道、地板缝隙补平，厨房、厕所做现浇板均在承包范围内。5. 天盖为青瓦屋盖，檩子斜水间距为70公分，檩子末端直径不得小于8 分公。6. 卷帘门、水、电、气楼梯、扶手及室外、栏杆均不由乙方负责。八、双方的权利和义务:（一）甲方的权利和义务1. 甲方委派代表对本工程的质量、安全、进度、文明施工等进行监督管 理，并就工程建设有关事项进行协调、管理。2. 甲方有权监督乙方的工程质量（特别是隐蔽工程），有权制定质量、 全管理措施并提出建议

4、和整改意见。3. 有权监督乙方使用的各种建筑材料，禁止不合格的成品、半成品材料 用于本工程，否则，有权责令拆换。4. 有权监督乙方的文明施工及安全生产，对乙方存在的问题要求乙方整 改，对拒不整改或整改不力的有权进行处理。5. 甲方有权对乙方施工质量不负责任的恶劣行为，严重违章作业多次警 告而不改正的行为处一定的罚款。6. 有权监督乙方按时足额发放工人工资。7. 甲方负责工程用电、用水和运材料的道路平地基，即“三通一平”造成乙方停工，甲方付给乙方工人工资照发，水电费 元/天。（二）乙方的权利和义务1. 乙方必须按甲方的要求施工，必须做好对套房室外门窗的安装，若出现质量问题，由乙方承担全部经济责任

5、。2. 乙方全权负责施工所需的机械设备及其安装，砖、水泥、钢材、河砂、 碎石等的采购和运输，负责技工、杂工等人员的组织管理和安排。3. 乙方必须做好安全管理工作，落实安全防范措施、安全架、安全网、 安全帽、安全带的设置、安装、穿戴等均由乙方负责，并接受甲方或有关执法部 门的监督，若出现安全事故，一切费用均由乙方承担并承担其他相应责任。4. 乙方有权要求甲方按工程进度即本合同第四条的约定付款。5. 施工的建渣由乙方自行处理，并承担一切费用。6. 乙方按甲方的要求，按时、保质、保量完工，不得无故拖延工期（不可抗力因素除外），按期完工，经验收合格，甲方一次性奖励给乙方人民币 _元, 大写元整。7. 乙方自愿提供工程总造价 3%的质量保证金，从竣工之日起计算，两 年内不出任何质量问题，甲方全额返还保证金。九、违约责任：本合同生效后，双方均不得反悔，如一方违约，除赔偿对 方损失外，另付违约金 元，大写元整。十、 本合同未尽事宜，由