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文档简介

1、厂房出租合同书出租方甲方 ：承租方乙方 ： 根据?合同法?等国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的 根底上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方 达成协议并签定合同如下：一、出租厂房情况：甲方出租给乙方的厂房座落在薛城区永福路北首路东，租赁建筑面积为 平方米。厂房类型为 结构。二、厂房租赁期限：1、厂房租赁自 2021 年 月 日起，至 年 月 日止。租赁 期 年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续 承租的，应于租赁期满一个月前，向甲方提出书面要求，经甲方同意 后重新签订租赁合同。三、租金支付方式1、甲乙双方约定该厂房年租金为元，双方约定按月支

2、付。2、双方约定在每月 5 日前向甲方支付每月租金元。3、鉴于此厂房现在甲方与金红食品厂尚未完全交接，双方约定租金在 甲方就此厂房所有权与金红食品厂完全交接完毕后，乙方开始支付租 金，交接前未付租金在厂房产权交接完毕后一次性付齐，此后按照双 方约定支付。四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、 等通讯的费用 由乙方承当，并在收到收据或发票时，应在 3 天内付款。五、厂房使用要求和维修责任1、 租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及 时通知甲方修复 ; 甲方应在接到乙方通知后的 3日内进行维修。逾期不 维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。2、租赁期间，乙方

3、应合理使用并保护该厂房及其附属设施。因乙方 使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的， 乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承当。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安 全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前 3 日通知乙方。检 查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书 面同意，方可进行。六、厂房转租和归还1、 乙方在租赁期间，征得甲方的同意可以将该厂房转租。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、 租赁期间

4、甲方有权催促并协助乙方做好消防、平安、卫生工作。2、 租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造本钱合同无法履 行，双方互不承当责任。3、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原那么上不得 破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承当， 甲方也不作任何补偿。4、 租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权 ; 如期满后 不再出租，乙方应如期搬迁，否那么由此造成一切损失和后果，都由乙 方承当。5、甲方应保证完全拥有该出租厂房的全部产权，且无任何权属及债权 债务纠纷。6、如乙方生产经营、注册公司等活动需要甲方配合出具相应手续，甲 方应积极的配合，否那么应承当违约赔偿责任。7、乙方所租厂房如遇

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