厂房租赁转让协议书

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方的规定，平等原那么是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示 的前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容：合同当 事人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和 经济实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对 等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相 当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求 禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商， 取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上， 不得

2、把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手 段签订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第 一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同 内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协 议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第 六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选 择解决争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方的权利和义务的规定，公平原那

3、么要求合同双方 当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同 时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二，根据公平原 那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。 老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当 事人在订立合同的全过程中，都要老实，讲信用，不得有欺诈或 其他违背老实信用的行为。善良风俗原那么：根据?中华人民共和国合同法?第七条：“当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会 经济秩序，损害社会公共利益的规定，“遵守法律、行政法 规，尊重社会

4、公德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会公共利 益指的就是善良风俗原那么。包括以下内涵：第一，合同的内容 要符合法律、行政法规规定的精神和原那么。第二，合同的内容要 符合社会上被普遍认可的道德行为准那么。厂房租赁转让协议书立契约书人工业股份以下简称甲方实业有限公司以下简称乙方，双方兹就工厂转让事宜，订立本件契约，条款 如下:一、转让标的：乙方所有坐落 _市_路 _号厂房连同基地，暨全 部生产设备及原料、半成品、制成品，其数量细目暂以乙方 年十一月三十日库存清册所载名称、数量为准。二、本件让售价格及计算方法：一厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目，总折价为 万元整。二上列原料，经盘点如有增减

5、变化数量，那么依乙方原料进料本钱 价格计算 ;半成品如有超过或缺乏的，那么视加工的程度，在百分之 五十以内的，按原料本钱价格计算 ;逾期百分之五十以下的，依成 品市面批发价计算 ;成品如有超过或缺乏之数，依成品市面批发价 格计算，由双方以现金给付或补足。三生财设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计 算，由甲方于尾款中予以扣除。四 乙方应收未收款约计 万元，除在本年十月份以前的帐款由乙方自理外，十一月份起的帐款均以九折计算由甲方承受，至交割后所有发生一切的损失，乙方不负任何责任。乙方并负责通知 各厂商，并于甲方收受帐款络于一切必要的协助。三、付款方法：一 前条第一项的价格，于本契约成立

6、同时，甲方交付乙方_元，余款 _万元，俟原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚 同时，一次付清。二前条第四项应收帐款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数 的半数 ;其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。四、交收日期及地点：双方订定本年十二月十五日为交收日期。 并定于 _市_路_号厂房现场为点交地点。五、特约事项：一交收之日，双方均须派代表二人以上，负责办理。二本件交收以前，所有乙方对外所欠一切债务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。三本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、 费用等概由乙方负担。四厂房房地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、公主 费、代书费及其他必要费用概由甲方负担。五乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，余均应由乙方负责 、中+/r遣散。六乙方声明本件盘让，业经其公司董事会及股东会证依法证明决 通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。六、违约处分：任何一方有违背本契约所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除契约。又甲方违约，愿将已付款项，任由乙 方没收充作违约赔偿;假设系乙方违约，应加倍返还所收的款项与甲方，以赔偿甲方。七、为确保本件契约的履行，乙方应另觅保证人 2 名。保证人对于乙方违