合同纠纷答辩状

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方 的规定，平等原 那么是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的 前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容：合同当事 人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经 济实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。 当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当； 要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止 平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不

2、得 把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签 订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条： “当事人依法享有自愿 订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预 的规定，民事 活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一， 订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容 由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补 充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可 以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决 争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方的权利和义务的规

3、定，公平原那么要求合同双方当 事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时， 要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二，根据公平原那么确 定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条： “当事人行使权利、履 行义务应当遵循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当事 人在订立合同的全过程中，都要老实，讲信用，不得有欺诈或其 他违背老实信用的行为合同纠纷辩论状因为合同纠纷被人起诉了，要怎么处理呢？法院限期上交答辩状，辩论状要怎么写呢？小编将在本文中为您详细介绍。辩论人：陈XX,女，1969年10月18日出生，汉族，住XX县X

4、X镇XX路XX号。被辩论人：熊XX ,男，1955年8月30日出生，汉族，住XX县XX镇XX路XX号。因熊XX诉陈XX房屋买卖合同纠纷一案，现辩论人根据?中华人民共和国民事诉讼法?的相关规定，针对被辩论人的诉讼请求和陈述的事实提出辩论意见如下：一、被辩论人请求法院判决辩论人全面履行合同于法无据买卖合同第七条明确约定： “假设出卖人翻悔，出卖人须退还 买受人所交的定金即人民币肆拾万元整并赔偿买受人的损失人民币贰拾万元整；假设买受人翻悔，那么出卖人只退还买受人 所交给出卖人的贰拾万元整定金，且此协议解除。 对于该条该项之约定，辩论人认为至少说明了三个方面的问 题：第一，买卖双方在订立合同之时，已经

5、预见到了可能存在一 方翻悔即违约的情况，并且在合同中明确约定翻悔的情况下 怎么处理，该规定实际上属于违约处理条款，那么，根据意思自 治，当一方违约时，该违约条款应当优先适用，另一方也只能选 择适用该约定，即只能要求对方承当违约责任，否那么违约条款就 没有存在的价值和意义。因此，被辩论人要求法院判决辩论人全 面履行合同的诉讼请求于法无据。第二，根据该条款之约定，一方违约，承当违约责任后，合 同解除。合同解除的方式有法定解除和约定解除，在上述条款中， 买卖双方明确约定如果一方翻悔的，承当违约责任后，合同解除， 也就是说买卖双方均有以承当违约责任为条件来解除合同的权利， 因此买受人要求法院判决出卖人

6、强制履行合同义务而不是要求承 担违约责任的诉讼请求没有合同依据，并且判决强制履行难以执 行，因此请求法院依法予以驳回。第三，买卖合同把定金和违约金合并在一起加以约定，如果 出卖人违约，须退还买受人所交的定金并赔偿损失贰拾万元，对 于定金，是要求退还而不是要求双倍返还，即退还后赔偿贰拾万 元损失即可，通过约定放弃了定金罚那么；如果买受人违约，出卖 人退还买受人贰拾万元，对于这贰拾万元我们认为就是违约金， 因为如果适用定金罚那么，那么是肆拾万元即要双倍返还定金。 可见，既然买受人违约承当贰拾万元违约责任，那么出卖人违约 也只能承当贰拾万元违约责任，双方之间承当的违约责任的大小 和程度才是一致的，再

7、根据权利义务相一致的原那么，辩论人认为， 在本案中，当事人之间通过明确具体的约定选择了违约金罚那么， 放弃了定金罚那么，无论哪方违约，均承当贰拾万元违约责任。二、本案是被辩论人违约在先，辩论人并没有违约，而是依法行使法律赋予的先履行抗辩权。根据房屋买卖协议第三条之约定 :“ 待买受人付清全部房款 交款时双方同时到XX县信用合作联社将出卖人的该房的抵押 权证全部取出后，出卖人不再享有该房的任何产权和国有土地 使用权，此房的一切房产所有权和国有土地使用权即归买受人所 有。该约定说明被辩论人有先付清房款并协助辩论人到银行取 出房产权属证明的义务，然后辩论人才有协助被辩论人办理房屋 产权过户手续的义务，双方履行义务有先后之分，即被辩论人履 行义务在先，辩论人履行义务在后，现被辩论人未付清购房款， 根据合同约定，辩论人有权拒绝交房和办理过户手续。综上所述，被辩论人违约在先，辩论人是合法行使法律赋予 的先履行抗辩权，且被辩论人要求全面履行合同义务于法无据， 因此，请求贵院依法