铜城镇余庄村部改造工程VIP

1、1 / 36铜城镇余庄村部改造工程【小额工程】 招标公告（代招标文件）项目编号：项目编号：czgc201807-002czgc201807-002 招标人：天长市铜城镇人民政府招标代理机构：安徽永信工程咨询有限公司发布日期：2018 年 7 月2 / 36目目 录录第一章第一章招标公告招标公告.1第二章第二章 投标人须知投标人须知.2第三章第三章 评标办法评标办法.10第四章第四章 合同条款合同条款.11第一部分 合同协议书.11第二部分 通用合同条款.13第三部分 专用合同条款.13第五章第五章 工程量清单工程量清单.28第六章第六章 图图 纸纸.28第七章第七章 技术标准和要求技术标准和要

2、求.28第八章第八章 投标文件格式投标文件格式.291 / 36第一章第一章 招标公告招标公告工程登记编号 czgc201807-002工程名称铜城镇余庄村部改造工程【小额工程】工程地点天长市铜城镇余庄村 建设单位天长市铜城镇人民政府招标方式公开招标投标资质条件及其他要求1、本次投标人仅限于天长市政府投资小额工程建设项目企业库（建筑工程施工总建筑工程施工总承包库承包库）的入库单位参与投标；2、投标人资质要求：投标人具有建筑工程施工总承包三级及以上资质。3、项目负责人具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格；4、库内企业必须报名并下载招标文件后方可参加投标；5、投标单位不需缴纳投标保证金； 6、

3、投标单位不足三家的，重新挂网招标。工程规模投资估算约 94 万元。招标范围招标人提供的设计施工图纸和工程量清单中的所有内容发布时间2018 年 7 月 5 日信 息 内 容项目概况：改造建筑面积 690.8m2，三层，坡屋面，框架结构等。具体详见施工图纸及工程量清单。标段划分：一个标段。评标办法：随机抽取法资金来源：财政资金项目款支付方式：详见招标文件报名或领取招标文件方式及时间：报名或领取招标文件方式及时间：1、报名时间：招标文件发布时间投标文件提交截止时间2、报名方式：网上报名3、招标文件领取方式：网上下载招标文件下载时间：2018 年 7 月 5 日 17 时后，如投标人不及时下载招标文

4、件，造成后果由投标人自负。招标文件答疑及澄清：请于 2018 年 7 月 9 日 17 时前在滁州市公共资源交易中心（）“网上提问”栏目提交疑问内容。招标人将以变更公告和澄清答疑形式在滁州市公共资源交易中心（）及时发布，不再书面通知，各投标人应及时上网查阅，否则一切后果自负。招标人：天长市铜城镇人民政府联系人：沈学官； 电话： 招标代理机构：安徽永信工程咨询有限公司地 址：安徽省天长市天康大道北侧天天玩商务楼 1 栋五楼联系人：查士平； 电话： 公告发布媒体公告发布媒体：滁州市公共资源交易网、滁州市政府信息公开网、滁州市政府门户网站、安徽省招标投滁州市公共资源交易网、滁州市政府信息公开网、滁州

5、市政府门户网站、安徽省招标投标信息网、滁州市政府采购网（政府采购）标信息网、滁州市政府采购网（政府采购）2 / 36第二章第二章 投标人须知投标人须知A、投标须知前附表编号编号内容内容说明与要求说明与要求1工程概况工程名称：铜城镇余庄村部改造工程【小额工程】建设地点：天长市铜城镇余庄村 2招标范围招标人提供的施工图纸和工程量清单中的所有内容3工期要求要求工期：不高于不高于 90 个日历天个日历天。 4质量标准必须达到国家工程施工质量验收 合格合格 标准。5投标人资质等级要求1、本次投标人仅限于天长市政府投资小额工程建设项目企业库（建筑工程施工总承包建筑工程施工总承包库库）的入库单位参与投标；2

6、、投标人资质要求：投标人具有建筑工程施工总承包三级及以上资质。3、项目负责人具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格；4、库内企业必须报名并下载招标文件后方可参加投标；5、投标单位不需缴纳投标保证金； 6、投标单位不足三家的，重新挂网招标。6踏勘现场及投标预备会不组织，投标人自行组织踏勘现场。不召开投标预备会。7投标人提出问题的截止时间及方式招标文件答疑及澄清：请于 2018 年 7 月 9 日 17 时在滁州市公共资源交易中心（）“网上提问”栏目提交疑问内容（操作手册请查看：248a10d8-ded1-4342-9cae-f879cb19e914&CategoryNum=008）。8

7、招标人澄清的时间及方式招标文件的澄清、修改和补充及疑问的解答，将以变更公告和澄清答疑形式在滁州市招标文件的澄清、修改和补充及疑问的解答，将以变更公告和澄清答疑形式在滁州市公共资源交易中心（）及时发公共资源交易中心（）及时发布，不再书面通知，各投标人应及时上网查阅，否则一布，不再书面通知，各投标人应及时上网查阅，否则一切后果自负切后果自负。9发包价本工程控制价为本工程控制价为: : 939938.30939938.30 元（其中暂估价元（其中暂估价 0 0 元，暂列金元，暂列金 0 0 元，清单控制价编制费、元，清单控制价编制费、招标代理费招标代理费 9000.009000.00 元，设计费元，

8、设计费 18000.018000.0 元元），下浮率为），下浮率为 15%15% （暂估价、暂列金、清（暂估价、暂列金、清单控制价编制费、招标代理费、设计费不下浮）单控制价编制费、招标代理费、设计费不下浮）。发包价发包价=939938.300.85+=939938.300.85+（9000.00+18000.09000.00+18000.0）51.10=803402.56=803402.56 元元10投标保证金无11履约担保数 额：中标价10%收款单位：另行通知另行通知开户银行：另行通知另行通知 银行帐号：另行通知另行通知缴纳时间：领取中标通知书之前领取中标通知书之前 退

9、还时间：在合同中约定在合同中约定12投标截止时间及地点时间：2018 年 7 月 12 日 10:30（北京时间）地点：滁州市公共资源交易中心天长分中心开标三室（天长市南市区广场东路国土资源交易中心大楼二楼）13开标时间和地点开标时间：同投标截止时间（北京时间）开标地点：同投标文件提交地点14中标通知书中标通知书须加盖招投标监督管理部门备案章后，方可发出。3 / 3615招标文件、图纸、控制价等由各投标人自行下载。16有关说明重要说明：重要说明：1、本项目只接受滁州市公共资源交易中心信息库中已注册并且审核通过企业报名，未入库的投标人请及时办理入库手续（办理注册备案请登陆滁州市公共资源交易中心-

10、办事指南-我是投标人-诚信库申请-投标企业入库须知（新系统）查询。网址： 。联系电话：1)、注册及系统问题处理：4009980000 2)、技术咨询： 3)、CA 锁使用问题处理：400-880-4959 4)、CA 锁办理问题处理：因未及时办理入库手续导致无法报名的，责任自负；2、企业报名程序请登陆滁州市公共资源交易中心办理（具体操作步骤和程序请参见“办事指南-我是投标人-投标报名栏目-“企业网上报名及网上提问（质疑）操作手册”。网址： ；3、投标人必须报名并下载招标文件，否则投标文件将被拒收；4、投标人被县级（含）以上行业行政主管部门或招投标综合监督管理部门暂停投标资格且开标日在处罚期限内

11、的，一律限制进滁交易资格，不得参加我市公共资源交易项目招投标活动，若中标取消其投标中标资格；5、凡竞争主体在我市公共资源交易活动中出现违法违规、破坏市场秩序等不良行为且被监管部门处罚的，一律在滁州市公共资源交易中心等相关网站曝光；6、社会法人存在安徽省社会法人失信行为联合惩戒暂行办法（皖政办【2015】52号）第六条规定的失信行为的，不得参加投标；7 7、投标人因违反法律、法规、规章规定以及其他扰乱秩序等行为被滁州市公管局披露、投标人因违反法律、法规、规章规定以及其他扰乱秩序等行为被滁州市公管局披露信用信息的，招标人不接受其在披露期内的投标文件；特别说明：特别说明：1 1、投标单位法定代表人须

12、携带法定代表人身份证明和本人身份证原件参加开标会议、投标单位法定代表人须携带法定代表人身份证明和本人身份证原件参加开标会议（或委托代理人携带授权委托书和本人身份证原件参加开标会议或委托代理人携带授权委托书和本人身份证原件参加开标会议）。）。2 2、本招标文件前后条款若有不一致之处，在澄清答疑时又未作出明确时，各投标人的、本招标文件前后条款若有不一致之处，在澄清答疑时又未作出明确时，各投标人的投标文件只要满足其中任一条款均视为对招标文件的响应。投标文件只要满足其中任一条款均视为对招标文件的响应。3 3、中标单位签订合同后须将合同副本及电子版送天长市公共资源交易监督管理局备案。、中标单位签订合同后

13、须将合同副本及电子版送天长市公共资源交易监督管理局备案。17本项目的招标代理服务费、工程量清单和招标控制价编制费用及专家评审费用由中标单位支付：其中招标代理服务费 4500.0 元，工程量清单和招标控制价编制费用 4500.0 元，设计费 18000.0 元，由中标人支付。专家评委费以实际支付费用为准，不提供发票；中标单位在领取中标通知书时，一次性支付给代理公司。18中标单位在领取中标通知书前向代理单位提交投标文件（三份，一正二副）。19中标候选人数量：三名20所有中标候选人在开标后一个工作日内，均须向代理机构提供拟派出的建造师相关信息，代理机构根据此信息发出中标公示。公示期间，如发现第一中标

14、候选人建造师信息不真实或建造师不能满足招标文件要求，将取消该候选人中标资格，给予相应处罚，并顺延确定第二中标候选人为中标人，以此类推。4 / 36一、总一、总 则则1. 工程概况1.1 本次招标工程名称：见投标须知前附表工程地址：见投标须知前附表建设单位：见投标须知前附表1.2 本工程建设规模：具体内容及要求详见工程量清单控制价中的内容。具体内容及要求详见工程量清单控制价中的内容。1.3 现场条件：施工场地： 已具备 ； 施工用水、电： 已通 ；场内外道路： 已通 。2. 招标范围2.1 本次招标范围：具体见设计施工图纸和工程量清单中的所有内容。3. 承包方式3.1 承包方式：施工总承包（包工

15、、包料、包质量、包工期、包安全）。4. 工期要求4.1 要求工期：见投标须知前附表。5. 质量要求5.1 工程质量必须达到国家工程施工质量验收 合格合格 标准 。6. 投标人资质等级要求6. 1、投标人资质要求：见投标须知前附表。6. 2、项目负责人资质要求：见投标须知前附表。6. 3、其他见投标人须知前附表。7. 资金来源： 财政资金 。8. 标段划分： 一个标段 。9. 招标方式： 公开招标 。10. 计价方式10.1 本工程招标计价方式： 工程量清单计价 。10.2 本工程合同计价方式： 固定单价 。11. 评标办法11.1 本工程评标办法： 随机抽取法随机抽取法 。（详见第二章评标办法

16、）二、招标文件12. 招标文件的编制依据5 / 3612.1 根据中华人民共和国招标投标法、工程建设项目施工招标投标办法（七部委联合部令第 30 号）、评标委员会和评标方法暂行规定（七部委联合部令第 12 号）、建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003）、安徽省建设工程工程量清单计价规范（DBJ34/T-206-2005）和滁州市工程量清单计价方式招标评标实施细则（试行） 等相关法律法规和规章及部、省、市级规范性文件的规定以及 天长市人民政府关于印发天长市政府投资小额工程建设项目招标与管理暂行办法的通知 ，编制本招标文件。13. 招标文件的组成13.1 招标文件包括内容：第一章 招

17、标公告第二章 投标须知第三章 评标办法第四章 合同条款第五章 工程量清单第六章 图纸第七章 技术标准和要求第八章 投标文件商务标格式13.2 除13.1内容外，招标答疑亦为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。14. 招标文件的澄清、修改、补充、解释14.1 任何要求澄清招标文件的投标人，均应于在规定的时间前在滁州市公共资源交易中心（）“网上提问”栏目提交疑问内容。（操作手册请查看：9cae-f879cb19e914&CategoryNum=008），逾期不予受理。14.2 招标人（或其委托的代理机构）对招标文件进行的澄清、更正或更改，将以变更公告和澄清答疑形式在滁州市公共资

18、源交易中心（）予以公告。该公告内容为招标文件的组成部分，对投标人具有同样约束力效力。投标人应主动上网查询。招标人（或其委托的代理机构）不承担投标人未及时关注相关信息引发的相关责任。14.3 本招标文件由招标人（或其委托的招标代理机构）负责解释。15. 踏勘现场及投标预备会15.1 踏勘现场15.1.1 投标人自行对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。15.2 投标预备会15.2.1 本工程不再召开预备会。16. 招标文件的发出16.1 招标文件、招标文件的澄清、修改、补充及招标答疑等均应报招投标监督管理机构备

19、6 / 36案后，方可发出。16.2 工程量清单应当加盖招标人公章后，方可发出。17. 工程量清单的组成、格式及内容17.1 工程量清单的组成、格式及内容见第五章。18. 工程量清单编制的一般规定18.1 工程量清单应由具有编制招标文件能力的招标人，或委托具有相应资质的工程造价咨询机构、招标代理机构，依据国家相关工程定额依法编制。18.2 工程量清单应作为招标文件的组成部分。18.3 工程量清单格式中所有要求签字、盖章的地方，必须由规定的单位和人员签字、盖章。19. 工程量清单的编制依据19.1 工程量清单的编制19.1.1 工程量清单是招标文件的组成部分，应当根据招标文件，经审查后的施工图设

20、计文件和相关技术资料、工程定额、施工场地条件和工程构造的具体特征等编制 。19.2 工程量清单的编制19.2.1 工程量清单应当依据招标文件有关要求、施工现场实际情况、合理的施工方法以及工程造价管理机构发布的工程造价信息等进行编制。19.2 工程量清单控制价的编制19.2.1 工程控制价应当依据工程量清单、招标文件有关要求、施工现场实际情况、合理的施工方法和安徽省建设工程工程量清单计价依据以及工程造价管理机构发布的工程造价信息等进行编制。19.2.2 控制价采用综合单价法，总价包括规费和税金的一种计价方法。19.3 规范及定额： (1) 2018 版安徽省建设工程工程量清单计价办法；(2) 2

21、018 版安徽省建设工程施工机械台班费用编制规则；(3) 2018 版安徽省建设工程计价定额(共用册）；(4) 2018 版安徽省建筑工程计价定额；(5) 2018 版安徽省装饰装修工程计价定额；(6) 2018 版安徽省安装工程计价定额；（7）2018 版安徽省市政工程计价定额；（8）2018 版安徽省园林绿化工程计价定额；（9）2018 版安徽省市政工程计价定额；（10）2018 版安徽省仿古建筑工程计价定额；7 / 36（11）2018 版安徽省建设工程费用定额；（12）省、市截止 20182018 年年 6 6 月月的有关政策性文件。19.4 材料价格：按滁州市工程造价信息（20182

22、018 年第年第 5 5 期期）和招标答疑价计算。本工程混凝土（如有）使用 商品混凝土 。19.5 考虑施工中可能发生的设计变更及材料涨价等因素，本工程暂列金为 （详见工程量清单）。20. 工程量清单的作用和说明：20.2 工程量清单及控制价由有资质的造价咨询单位编制，随同招标文件一起在滁州市公共资源交易中心.cn 上公示给各投标人。20.3 投标人对工程量清单及控制价有异议的，可在开标前3 天向招标人书面提出。招标人应根据投标人的书面异议对工程量清单和控制价进行复核，并在 2 天内将复核结果在滁州市公共资源交易中心（）公布，不再书面通知，各投标人应及时上网查阅，否则一切后果自负。投标人在开标

23、前3 天未提出异议的或投标人提出异议经招标人复核后的工程量清单和控制价，视为合理有效。21 发包价：见投标须知前附表。因因投投标标时时不不要要求求投投标标人人组组价价，中中标标单单位位的的投投标标报报价价及及综综合合单单价价均均按按控控制制价价同同比比例例下下浮浮。三、投标文件的编制22. 投标文件的组成22.1 投标文件由资格文件、商务部分组成（除法定代表人身份证明及身份证或法定代表（除法定代表人身份证明及身份证或法定代表人授权委托书及授权委托人身份证需现场提交外，其余资料在投标时均不需要提供。中标人授权委托书及授权委托人身份证需现场提交外，其余资料在投标时均不需要提供。中标单位在领取中标通

24、知书前向代理单位递交以下资料）单位在领取中标通知书前向代理单位递交以下资料）。22.1.1 资格文件部分（均为复印件加盖公章）（1）法定代表人身份证明和本人身份证(或法定代表人授权委托书和委托代理人身份证)及建造师身份证；（2）企业法人营业执照副本；（3）企业资质证书副本；（4）企业安全生产许可证；（5）建造师注册证书；（6）建造师安全生产考核合格证书；（7）投标单位及建造师须提供所在地检察机关出具的近三年的检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函；（2 个月内有效）（8）投标申请人的法定代表人（或委托代理人）和建造师须持有社保部门出具的本单位为其缴纳的近半年来的养老证明。投标单位是事业单位的，须由

25、其主管部门出具证明；8 / 36（9）投标人须提供投标企业、法定代表人“近三年无行贿行为承诺书”；（10）根据最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定（法释201317 号）第六条规定，投标人及其法定代表人、拟派项目负责人在人民法院公布的失信被执行人名单中不得参加投标；（11）项目管理机构人员资格证书。.2 商务标部分商务标部分（1） 投标函。（2）诚信投标承诺书。（3）完全响应招标文件承诺书。23. 投标有效期23.1 投标有效期为 60 日历天（从投标截止之日算起）。在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。24. 在特殊情况下，招标人在原定投标有

26、效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标人可以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标担保的有效期，在延长的投标有效期内，本须知关于投标担保的退还与没收的规定仍然适用。四、投标文件的密封和递交25.1 投标文件的签章（除法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书需签章外，其余（除法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书需签章外，其余材料投标时不作要求）材料投标时不作要求）26. 投标文件的装订、密封和标记（投标时不作要求）（投标时不作要求）27. 投标

27、截止时间及地点27.1 投标提交的截止时间及地点：具体见投标须知前附表27.2 迟到的处理27.2.1 投标人在本须知第投标人在本须知第 27.127.1 款规定的投标截止时间前到达开标现场，不得迟到，否则将款规定的投标截止时间前到达开标现场，不得迟到，否则将视为主动放弃抽取资格视为主动放弃抽取资格。28. 投标文件的补充、修改与撤回无五、开标和定标29. 开标开标29.1 招标人在规定的投标截止时间（开标时间）和投标人须知前附表规定的地点公开开标，投标人法定代表人携带法定代表人身份证明和本人身份证原件参加开标会议（或委托代理人携带授权委托书和本人身份证原件参加开标会议）。29.2 参与开标的

28、监督部门9 / 3629.2.1 参与开标的监督部门：天长市公共资源交易监督管理局。29.3 开标程序开标会议由招标代理机构主持，并按下列程序进行开标：5.2.1 宣布开标纪律；5.2.2 公布在投标截止时间前，现场签到的投标人名称；5.4.3 对各投标人的法定代表人或委托代理人到场情况，按照签到的先后顺序进行验证并登记；5.2.4 对投标人的网上报名情况进行核实。以下几种情况将被认定没有投标资格：非天长市政府投资小额工程建设项目企业库内企业；入库专业与本项目不符；网上未报名；未按 29.1 条规定参加开标会； 5.2.5 投标人按签到顺序摸取代表自身的球号； 5.2.6 招标人现场随机抽取三

29、个球（由招标人在现场第一次抽取球号即为第一中标候选人；第二次抽取球号即为第二中标候选人；第三次抽取球号即为第三中标候选人）； 5.2.7 宣布中标候选人排序情况；5.2.8 开标结束。30. 招标代理公司 对开标过程进行记录，并存档备查。31. 定标31.1 中标候选人的确定按照 29.3 条确定31.2 中标人的确定31.2.1 公示期满后，若招标人未接到投诉或招投标监督管理部门未通知招标人在招标投标活动中有违法行为的，招标人应当确定第一中标候选人为中标人。第一中标候选人放弃中标、因不可抗力提出本能履约合同，或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，招标人将确定第二中标候

30、选人为中标人。以此类推，如三名中标候选人均存在不能确定为中标人情形的，招标人将重新组织招标。31.3 中标通知书31.3.1 中标人确定后，招标人将于 5 5 日内向工程所在地的招标采购管理部门提交施工招标情况的书面报告，并向中标人发出中标通知书。31.3.2 中标通知书须加盖招投标监督管理部门备案章后，方可发出。31.4 中标价31.4.1 发包价即为中标价。31.4.2 中中标标单单位位的的投投标标报报价价及及综综合合单单价价均均按按控控制制价价同同比比例例下下浮浮。六、合同的授予10 / 3632. 合同授予标准32.1 本招标工程的施工合同将授予按本须知规定所确定的中标人。33. 合同

31、协议书的签订33.1 招标人与中标人将于中标通知书发出之日起 3 3 日日内内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面工程施工合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。如 3 3日日内内中标人未与招标人签订合同，无正当理由视为弃标，将按相关规定处罚；合同签订后 5 5 日日内内施工企业必须进场施工， 并将合同送天长市公共资源交易监督管理局备案。33.2 招标人如不按本投标须知的规定与中标人订立合同，或者招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议，招标人应当按投标保证金的数额对投标人进行赔偿，给投标人造成的损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法

32、律责任。33.3 中标人如不按本投标须知的规定与招标人订立合同，则招标人将废除授标，投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。33.4 中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让（转包）给他人。第三章第三章 评标办法评标办法为进一步简化招标程序，提高小额建设工程招标工作的效率，结合本市实际，制定本办法（随机抽取）。11 / 36第四章第四章 合同条款合同条款第一部分第一部分 合同协议书合同协议书发包人（全称）： 承包人（全称）： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律规定，遵循

33、平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况一、工程概况1.工程名称： 。2.工程地点： 。3.工程立项批准文号： 。4.资金来源： 。5.工程内容： 。群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件 1）。6.工程承包范围： 。 二、合同工期二、合同工期计划开工日期： 年 月 日。计划竣工日期： 年 月 日。工期总日历天数： 天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 三、质量标准三、质量标准工程质量符合 标准。 四、签约合同价与合同价格形式四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币

34、（大写） ( 元)；其中： （1）安全文明施工费：人民币（大写） ( 元)；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写） ( 元)；（3）专业工程暂估价金额：12 / 36人民币（大写） ( 元)；（4）暂列金额：人民币（大写） ( 元)。2.合同价格形式： 。 五、五、项目经理项目经理 承包人项目经理： 。 六、合同文件构成六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）； （3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中

35、形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。 七、承诺七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。 八、词语含义八、词语含义本协

36、议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。 九、签订时间九、签订时间本合同于 年 月 日签订。 十、签订地点十、签订地点本合同在 签订。 十一、补充协议十一、补充协议13 / 36合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。 十二、合同生效十二、合同生效本合同自 生效。 十三、合同份数十三、合同份数本合同一式 份，均具有同等法律效力，发包人执 份，承包人执 份。发包人：发包人： ( (公章公章) ) 承包人：承包人： ( (公章公章) ) 法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（签字）（签字

37、） （签字）（签字）组织机构代码： 组织机构代码： 地 址： 地 址： 邮政编码： 邮政编码： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 电子信箱： 电子信箱： 开户银行： 开户银行： 账 号： 账 号： 第二部分第二部分 通用合同条款通用合同条款使用建设部、国家工商行政管理局印发的建设工程施工合同（GF-2017-0201 示范文本）第二部分通用条款。第三部分第三部分 专用合同条款专用合同条款使用建设部、国家工商行政管理局印发的建设工程施工合同（GF-2017-0201 示范文本）（专用条款（格式）。1.1. 一般约定一般约定1.1 词语

38、定义14 / 361.1.1 合同0 其他合同文件包括： / 1.1.2 合同当事人及其他相关方 监理人：名 称： ；资质类别和等级： ；联系电话： ；电子信箱： ；通信地址： 。 设计人：名 称： ；资质类别和等级： ；联系电话： ；电子信箱： ；通信地址： 。1.1.3 工程和设备 作为施工现场组成部分的其他场所包括： / 。 永久占地包括： / 。0 临时占地包括： / 。1.3 法律 适用于合同的其他规范性文件：中华人民共和国建设部颁发的现行的有关标准、规范及省、市有关规定。1.4 标准和规范1.4.1

39、 适用于工程的标准规范包括：中华人民共和国建设部颁发的现行的有关标准、规范及省、市有关规定 。1.4.2 发包人提供国外标准、规范的名称：承包人自备国内现行适用的标准、规范 ；发包人提供国外标准、规范的份数： / ；发包人提供国外标准、规范的名称： / 。1.4.3 发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求： / 。1.5 合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为： 执行通用条款 。1.6 图纸和承包人文件1.6.1 图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限： ；发包人向承包人提供图纸的数量： ；发包人向承包人提供图纸的内容： 全套施工图 。15 / 361.6.4 承包人文件需要由承包人提

40、供的文件，包括： 另行约定 ；承包人提供的文件的期限为： 另行约定 ；承包人提供的文件的数量为： 另行约定 ；承包人提供的文件的形式为： 另行约定 ；发包人审批承包人文件的期限： 另行约定 。1.6.5 现场图纸准备关于现场图纸准备的约定： 执行通用条款 。1.7 联络1.7.1 发包人和承包人应当在 天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。1.7.2 发包人接收文件的地点： / ；发包人指定的接收人为： / 。承包人接收文件的地点： / ；承包人指定的接收人为： / 。监理人接收文件的地点： / ；监理人指定的接收人为

41、： / 。1.10 交通运输1.10.1 出入现场的权利关于出入现场的权利的约定：按有关规定办理有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续，费用由承包人负责。施工中建筑垃圾需运出施工现场外时，承包人需到城管部门办理相关手续并按城管部门指定地点放置。承包人违反城管、环卫等有关管理的规定，被处以罚款的，由承包人承担。1.10.3 场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定： / 关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定： 无 。 1.10.4 超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由 承包方 承担。1.11 知识产权1.11

42、.1 关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属： / 。关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求： / 。1.11.2 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：/ 。关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求： / 。1.11.4 承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式： / 。1.13 工程量清单错误的修正16 / 36出现工程量清单错误时，是否调整合同价格： / 。允许调整合同价格的工程量偏差范围：工程量清单数量的误差按实计量调整。2.2. 发包人发包人2.2 发

43、包人代表发包人代表：姓 名： ；身份证号： ；职 务： ；联系电话： ；电子信箱： ；通信地址： 。发包人对发包人代表的授权范围如下：施工组织设计和总进度计划的审批权；工程变更、签证的确认权；发布开工令、停工令、复工令权；工程款的审查权和支付权；特殊及重要施工工艺和材料发包及指定分包权；建筑材料价格的确认权；合同的解释；等等。2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供2.4.1 提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求： / 。2.4.2 提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括： / 。2.5 资金来源证明及支付担保发包人提供资金来源证明的期限要求： / 。发包人是否提供支

44、付担保： / 。发包人提供支付担保的形式： / 。3.3. 承包人承包人3.1 承包人的一般义务（5）承包人提交的竣工资料的内容： 另行约定 。承包人需要提交的竣工资料套数： 另行约定 。承包人提交的竣工资料的费用承担： 另行约定 。承包人提交的竣工资料移交时间： 另行约定 。承包人提交的竣工资料形式要求： 另行约定 。（6）承包人应履行的其他义务：3.2 项目经理3.2.1 项目经理：姓 名： ；身份证号： ；建造师执业资格等级： ；建造师注册证书号： ；17 / 36建造师执业印章号： ；安全生产考核合格证书号： ；联系电话： ；电子信箱： ；通信地址： ；承包人对项目经理的授权范围如下：

45、 / 。关于项目经理和项目技术负责人和项目技术负责人每月在施工现场的时间要求： 项目负责人必须保证每月在工地工作时间不少于 天，特殊情况下需离开时必须事先征得甲方同意后方可离开 。承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任： /。项目经理和项目技术负责人和项目技术负责人未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：擅自离开施工现场的，从履约保证金中扣除每人每次 1000 元。3.2.3 承包人擅自更换项目经理的违约责任：乙方在开工时或施工过程中擅自变更项目经理的，甲方有权对乙方处以每人次 1 万元人民币的罚款，直至解除合同，并追究由此带来的甲方的一切损失 。 3.2.4 承包人

46、无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任： 甲方有权对乙方处以 0.2 万元人民币的罚款，并再次要求更换项目经理，如承包人拒不更换项目经理，甲方有权要求承包人退场。3.3 承包人人员3.3.1 承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限签订合同时。3.3.3 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：甲方有权对乙方处以 1000 元人民币的罚款，并再次要求更换主要施工管理人员，如承包人拒不更换主要管理人员，甲方有权要求承包人退场。3.3.4 承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：需离开时必须事先征得甲方同意后方可离开。3.3.5 承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责

47、任：乙方在开工时或施工过程中擅自变更主要施工管理人员的，甲方有权对乙方处以每人次 1000 元人民币的罚款，直至解除合同，并追究由此带来的甲方的一切损失 。承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任： 擅自离开施工现场的，从履约保证金中扣除每人每次 500 元。3.5 分包3.5.1 分包的一般约定禁止分包的工程包括： / 。主体结构、关键性工作的范围： / 。 3.5.2 分包的确定允许分包的专业工程包括： / 。其他关于分包的约定： / 3.5.4 分包合同价款关于分包合同价款支付的约定： / 。3.6 工程照管与成品、半成品保护18 / 36承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程

48、设备的起始时间： 执行通用条款 3.7 履约担保承包人是否提供履约担保： 是 。承包人提供履约担保的形式、金额及期限：银行转账，中标价（扣除暂估价及暂列金额）10% 4.4. 监理人监理人4.1 监理人的一般规定关于监理人的监理内容： 详监理合同。关于监理人的监理权限：工程质量的监督权；工程上使用的材料和施工质量检验权、确认权；工程施工进度、安全的检查、监督权；工程款支付的审核权；向承包人提出施工组织设计和技术方案的建议权；发包人和承包人间的组织协调的主持权；撤换不合格的工程建设分包单位和注册建造师及有关人员的建议权；分包单位资质及能力的审查权；等等。 。 关于监理人在施工现场的办公场所、生活

49、场所的提供和费用承担的约定： 详监理合同 。4.2 监理人员总监理工程师：姓 名： ；职 务： ；监理工程师执业资格证书号： ；联系电话： ；电子信箱： ；通信地址： ；关于监理人的其他约定： 。4.4 商定或确定在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：（1） / ；（2） / ；5.5. 工程质量工程质量5.1 质量要求5.1.1 特殊质量标准和要求：本工程应达到发包人要求的质量标准。承包人应按照现行的国家施工验收规范和资料评定标准施工。关于工程奖项的约定： / 。5.3 隐蔽工程检查5.3.2 承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：工程具备隐

50、蔽条件或达到中间验收部位时，乙方自检合格后，在隐蔽和中间验收 48 小时前书面通知甲方代表和监理工程师参加。通知应包含乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、时间和地点。乙方准备验收记录，验收合格，甲方代表及监理工程师在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在限定时间内重新验收。乙方不服从质量管理的业主有权清退其出场，并赔偿因此而造成的一切损失。 19 / 36监理人不能按时进行检查时，应提前 24 小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过： 48 小时。6.6. 安全文明施工与环境保护安全文明施工与环境保护6.1 安全文明施工6.1.1 项目安全生产的达标目标及相应事项的约

51、定 。6.1.4 关于治安保卫的特别约定： 由承包人负责 。关于编制施工场地治安管理计划的约定： 由承包人负责 。6.1.5 文明施工合同当事人对文明施工的要求： 执行通用条款 。6.1.6 关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定： 无 。7.7. 工期和进度工期和进度7.1 施工组织设计7.1.1 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容： / 。7.1.2 施工组织设计的提交和修改承包人提交详细施工组织设计的期限的约定： 图纸会审及设计交底后一周内提供标后施工组织设计 。发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限： 甲方代表和监理工程师应于收到承包人资料一周内

52、予以确认，逾期不批复，可视为该施工组织设计（施工方案）已经批准。 。7.2 施工进度计划7.2.2 施工进度计划的修订发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限： 甲方代表和监理工程师应于收到承包人资料一周内予以确认，逾期不批复，可视为该进度计划已经批准。乙方必须按照批准的进度计划组织施工，接受甲方代表对进度的检查、监督，工程实际进展与进度计划不符时，应提供修改，调整后的进度计划及相应的措施报甲方代表批准后执行。7.3 开工7.3.1 开工准备关于承包人提交工程开工报审表的期限： / 。关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限： / 。关于承包人应完成的其他开工准备工作及

53、期限： / 。7.3.2 开工通知因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起 / 天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。7.4 测量放线7.4.1 发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限： 开工前提供水准点与坐标控制点，按施工图由发包人、承包人、监理现场交验，交验后，承包人应妥善保护场内水准点与控制点，任意破坏或遗失应由承包人负责恢复的费用。20 / 367.5 工期延误7.5.1 因发包人原因导致工期延误（7）因发包人原因导致工期延误的其他情形：由于发包人的原因和非承包人的责任停工的，工期顺延 。7.5.2 因承包人原因导致工期延

54、误业主单位根据拖延工期的严重程度采用以下方法处理: (1)督促施工单位采取有效的赶工措施（费用自理）。 (2) 对严重拖延工期，经业主多次督促，施工单位拒不执行的，业主单位报经监察局、公管局、审计局等相关管理部门联席会议批准后，可中止施工合同，并和施工单位进行清算。同时按原中标价格另选同样资质的施工队伍进场施工，原施工单位须无条件配合，不得以任何借口阻挠另选的施工队伍施工，不得向业主提出任何索赔要求。(3)因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：另行约定。(4)因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限： / 。7.6 不利物质条件不利物质条件的其他情形和有关约定： 执行通用

55、条款 。7.7 异常恶劣的气候条件发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：（1） / ；（2） / ；7.9 提前竣工的奖励7.9.2 提前竣工的奖励： 。8.8. 材料与设备材料与设备8.2 承包人采购材料双方约定承包人采购的材料设备必须符合有关规范、设计图纸规定的质量要求，且需经甲方和监理工程师验收合格后方可进场。8.4 材料与工程设备的保管与使用8.4.1 发包人供应的材料设备的保管费用的承担： / 。8.6 样品8.6.1样品的报送与封存需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求： 。8.8 施工设备和临时设施8.8.1 承包人提供的施工设备和临时设

56、施关于修建临时设施费用承担的约定：由承包人自行承担费用 。9.9. 试验与检验试验与检验9.1 试验设备与试验人员9.1.2 试验设备21 / 36施工现场需要配置的试验场所： / 。 施工现场需要配备的试验设备： / 。施工现场需要具备的其他试验条件： / 。9.4 现场工艺试验 现场工艺试验的有关约定： 执行通用条款 。10.10. 变更变更10.1 变更的范围关于变更的范围的约定： / 。10.4 变更估价10.4.1 变更估价原则关于变更估价的约定: / 。10.5 承包人的合理化建议监理人审查承包人合理化建议的期限： / 。发包人审批承包人合理化建议的期限： / 。承包人提出的合理化

57、建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为： / 。10.7 暂估价暂估价材料和工程设备的明细详见附件 11：暂估价一览表。10.7.1 依法必须招标的暂估价项目对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第 / 种方式确定。10.7.2 不属于依法必须招标的暂估价项目对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第 / 种方式确定。第 3 种方式：承包人直接实施的暂估价项目承包人直接实施的暂估价项目的约定： / 。10.8 暂列金额合同当事人关于暂列金额使用的约定： / 11.11. 价格调整价格调整11.1 市场价格波动引起的调整市场价格波动是否调整合同价格的约定：

58、不予调整 。因市场价格波动调整合同价格，采用以下第 / 种方式对合同价格进行调整：第 1 种方式：采用价格指数进行价格调整。关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定： / ； 第 2 种方式：采用造价信息进行价格调整。 第 3 种方式：其他价格调整方式： / 12.12. 合同价格、计量与支付合同价格、计量与支付12.1 合同价格形式22 / 361、单价合同。风险费用的计算方法：风险范围内的单价及有关费用的报价，不再调整，一次性包干。 风险范围以外合同价格的调整方法： 见合同补充条款 结算价结算价= =中标价中标价工程量变更造价工程量变更造价+ +（新增工程量清单项目数

59、量（新增工程量清单项目数量审定签证综合单价）审定签证综合单价）（中标价（中标价/ /控制价）。（中标价和控制价均应扣除暂列金额、暂估价，下同；因投标时不要求投标人组价，中标单控制价）。（中标价和控制价均应扣除暂列金额、暂估价，下同；因投标时不要求投标人组价，中标单位的投标报价及综合单价均按控制价同比例下浮）位的投标报价及综合单价均按控制价同比例下浮）(1)材料价格：主要材料(半成品)：参照滁州市工程造价信息和招标发布的工程控制价中相应的价格进行报价计算，定远部分没有的按滁州市本级的，滁州市本级没有的材料价格按照市场询价计入。以上产品要达到国标产品质量标准。使用前，承包人必须以书面形式报告发包人

60、确定使用材料的品牌，经发包人批准后方可使用。上述品牌主材在使用过程中出现短缺情况，承包人须报发包人另行确定使用其他品牌。若承包人申请使用信息价登载的同质量同价格的其他品牌材料，须经发包人批准后方可使用，否则一律不予计价。其他材料由投标人按市场合格产品价格及招标文件的规定自行报价一次性包死，投标人在确定投标报价时应充分考虑材料价格上涨等市场风险因素，除合同另有约定外，这部分材料价格今后将不作任何调整。(2) 施工机械台班使用费：本工程施工机械费一次性包死，不予调整。（3）人工费调整执行国家规定的政策性调整文件。12.2 预付款12.2.1 预付款的支付预付款支付比例或金额： 无 。预付款支付期限： 无 。预付款