江苏省建筑市场施工合同备案系统

1、江苏省建设工程合同信息归集系统 施工合同归集使用手册 江苏省建设工程合同信息归集系统-施工合同归集使用手册常州三优网络科技有限公司2020年1月目 录目 录2第一章 基本操作31.1系统登录3第二章 施工合同归集42.1.施工合同归集42.2.二维码验证102.3.施工合同归集变更102.4.施工合同归集解除122.5.关键岗位人员变更122.6.合同归集新增关键岗位人员13附件1：建设工程合同信息归集承诺书16附件2：施工合同文本填写示范17附件3：总承包合同文本填写示范20附件4：承包人承揽工程项目一览表24第三章 工程信息勘误、工程数据等级升级253.1.工程信息勘误253.2.项目数据

2、等级升级32第四章 在线竣工（交工）工程申报34第五章 技术支持与服务37第一章 基本操作在开始介绍本系统之前，首先向您说明一点：该系统所有操作均按照windows的操作规范进行，有关windows操作规范的说明请参阅其他参考资料，本文不再阐述。1.1 系统登录用户从江苏省建筑市场监管与诚信一体化平台：30:7001/jsjzyxyglpt/faces/public/default.jsp点击链接进入登录页面，界面如图1.1-1。图1.1-1 合同归集系统登录窗口在图1.1-1中有多种方式可以登录申报系统，有usb key的企业用户：三优网络公司开发的信用平

3、台的加密锁可直接在本页面通过“usb key登录”登录；其他企业用户：通过本页面注册用户名密码进行登录。点击“常见问题解答”可以查询登录问题、操作设置等一系列常见问题的解决办法，如有需要可点击查看。该页面左边显示可操作的模块，具体操作情况将在之后章节中进行描述。第2章 施工合同归集施工合同归集系统包括施工合同归集和总承包合同归集；合同归集系统功能主要包括合同归集、合同变更、合同解除。建设工程总承包合同可由施工或设计企业录入；合同归集信息录入时需添加参见单位信息、人员信息；施工单位为主体时还需录入主要施工管理人员信息表；设计单位为主体时还需录入主要设计人员信息表。联合体施工合同信息由联合体牵头企

4、业录入；分包合同信息由承担分包任务的企业选择已归集的总包合同编码后进行录入。模块功能操作相似以施工合同归集为例：2.1. 施工合同归集单击“施工合同归集”“在线工程施工合同归集”，如图2.1-1。图2.1-1一、新增合同在图2.1-1中点击“新增”按钮，选择承包类型为总承包、专业承包、专业分包或联合体施工；再选择工程属地；单击“继续”按钮进入如图2.1-4界面，企业直接填写合同归集信息。图2.1-2图2.1-3图2.1-4填写中需注意事项：1、 合同编辑过程中系统每10分钟左右就会提示用户点击保存按钮以防数据丢失；2、 系统可根据计划开、竣工日期自动计算工期总日历天数，企业在填写开竣工日期时需

5、在弹出日历上选择具体时间。（如图注1）图注13、 所有需填写人民币金额位置，可直接填入数字，系统自动将所填数字金额转换成大写。（如图注2）图注24、 项目负责人必须从已入库人员中选出，输入项目负责人姓名关键字，系统会弹出下拉框供选择。如果没有信息，施工单位需到相应平台进行人员备案（省资质平台：70:8080/index ）。5、 其他人员录入承包人主要施工管理人员信息表（图注3）：添加人员时，点击“新增”按钮，在弹出框（图注4）中输入人员信息；若表中人员信息有误，可点击操作栏中“编辑”；修改保存人员信息或点击“删除”按钮，删除后重新新增。图注3图注42、

6、打印合同、盖章合同归集信息填写保存后点击“打印”按钮打印建设工程施工合同信息表（如图2.1-5）并由相关责任单位或责任人签字盖章。图2.1-5注：1、打印时请根据图2.1-6设置；2、 打印后若修改合同归集内容，需重新打印合同信息表，否则原二维码验证失效。图2.1-63、 上传扫描件、标记地理信息点击工程名称打开合同编辑界面选择“扫描件上传”，在如图2.1-7所示界面将将中标通知书；填报人身份证；工程合同（经合同当事人签字盖章后的合同，协议书部分）；打印、盖章后的工程施工合同信息表；建设工程合同信息归集承诺书（模板参见苏建规20201号文件）等相关资料扫描上传。图2.1-7图片上传操作：1、

7、进入图片上传页面，上传已盖章文件要求:上传文件要求:*.jpg,*.png格式/大小200kb以内。注：此处可以同时上传多张图片。图片上传成功后不需要点保存按钮。2、左侧菜单中选出所需上传图片类型如选“中标通知书”后点击“上传文件”按钮弹出图2.1-8页面，点击“添加文件”选择要上传的图片；需要注意选择文件时需按照序号顺序排列，否则上传图片后顺序会混乱。建议扫描件按如下方法命名：文件名+（2位数）序号。图2.1-83、 所需上传图片选择好后系统将自动上传，上传后如图2.1-9在文件列表中显示所传文件列表，点击文件名下方可预览图片，有误可点击“删除”，删除该图片。图2.1-9图2.1-10在图2

8、.1-7页面点击“地理信息”进入如图2.1-10界面，地图可通过拖拽查找地理位置，找到准确地理位置后单击右键弹出“标记”按钮，单击“标记”按钮标注地理位置。注：地理信息标注后不需要点保存按钮。4、 提交合同归集上传扫描件、标记地理信息完成后点击“提交”按钮，即可将合同归集信息提交，提交后合同归集信息不可修改、打印；提交后会系统生成合同归集码。另：1、专业分包合同需抽查；2、同一个项目的第二个及之后的合同归集需抽查；3、计划竣工日期小于提交时当前日期(以前合同现在归集)的合同需抽查4、施工专业分包合同归集,竣工日期小于当前日期的，不能提交，以前退回的可以提交2.2. 二维码验证在打印的合同归集表

9、上有二维码，在网络连通时用移动设备中扫描二维码软件扫描该二维码，系统会自动连接到合同归集信息验证页面。可查看到该合同归集办理的实时状态。2.3. 施工合同归集变更合同归集变更前提是合同已提交归集且未取消，施工合同归集信息如需变更（除人员变更），在此功能菜单处进行操作。合同归集变更前提是合同已提交归集且未解除。单击“施工合同归集”“施工合同归集变更”，进入变更的窗口。图2.3-1单击“新增”按钮打开合同变更编辑界面，输入需变更合同的工程名称关键字选出工程，点击“下一步”按钮（图2）。图2.3-2直接在合同上修改需变更内容，修改完成后保存；系统根据修改保存信息自动生成变更协议，可点击“补充协议”进

10、入图界面查看；其他变更协议可自行录入，具体的操作方法与word操作一样。打印带二维码“合同信息变更表”；将签字盖章的“合同信息变更表”、 “建设工程合同信息归集承诺书”及合同信息填报人身份证相关扫描件上传。资料上传后可提交变更。提交后不可收回、修改。图2.3-3合同归集后，企业进行人员变更、补充协议条款及解除合同的，需经项目所在地合同管理部门核验确认，方可作为有效工程建设材料并推送到有关工程监管系统。项目经理人员变更：请到合同归集关键岗位人员变更菜单中操作。其他关键岗位人员变更：请到合同归集关键岗位人员变更菜单中操作。2.4. 施工合同归集解除合同归集变更前提是合同已提交归集。单击“施工合同归

11、集”“施工合同归集解除”，进入解除的窗口。单击“新增”按钮打开合同解除编辑界面，输入需解除合同的工程名称关键字选出工程，点击“下一步”按钮；录入合同解除信息保存后，打印带二维码“解除合同信息表”；将签字盖章的“解除合同信息表”、“解除协议” 或者人民法院有关解除合同的文书、“建设工程合同信息归集承诺书”及合同信息提交人身份证相关扫描件上传2.5. 关键岗位人员变更合同归集关键岗位人员如需变更，在此功能菜单处进行操作。合同归集关键岗位人员变更前提是合同已提交归集且未变更或解除。单击“施工合同归集”“合同归集关键岗位人员”，进入变更的窗口。图2.5-1单击“新增”按钮打开合同归集关键岗位人员变更编

12、辑界面，输入需变更合同的工程名称关键字选出工程，点击“下一步”按钮（图2.5-2）。进入人员变更信息编辑页面；图2.5-2输入相关信息，点击保存后点击打印人员变更表，上传扫描件后即可提交。注：1、项目经理变更，根据江苏省建设工程施工项目经理部和项目监理机构主要管理人员配备办法(苏建建管2014701号)。变更确认后，原项目经理信息将被锁定6个月。2、 其他变更协议中无法变更合同中的人员信息，需在相应岗位人员变更处办理。3、 合同归集后，企业进行人员变更、补充协议条款及解除合同的，需经项目所在地合同管理部门核验确认，方可作为有效工程建设材料并推送到有关工程监管系统。2.6. 合同归集新增关键岗位

13、人员此功能用于新增合同中安全员、技术负责人、质量员、施工员等关键岗位人员的人员信息，添加后在施工许可证申领系统，会自动进入责任单位关键岗位人员信息中。合同归集新增人员前提是合同已提交归集且未变更或解除。已新增安全为例，单击“施工合同归集”“合同安全员新增”，进入新增人员的窗口。图2.6-1单击“新增”按钮打开合同编辑界面，输入需变更合同的工程名称关键字选出工程，点击“下一步”按钮（图2.6-2），进入人员信息编辑页面；图2.6-2先点击保存按钮后再点击“增加”增加安全员信息，如下图：图2.6-3添加的人员需从已入库人员中选出，如果没有信息，施工单位需到相应平台进行人员备案（省资质平台：http

14、:/70:8080/index，人员备案审核后隔1-2天可下载到系统数据库）。新备案人员或信息获取不到的在企业关键岗位人员查询下载中下载附件1：建设工程合同信息归集承诺书建设工程合同信息归集承诺书 我司现就在“江苏省建设工程合同信息归集系统”提交的建设工程合同信息，作如下承诺：此次提交的位于 (工程地址)的“ （工程名称） ”建设工程合同信息（变更、解除）真实、准确、合法。我司已知悉省住房城乡建设厅关于做好建设工程合同信息归集加强建筑市场事中事后监管的通知之要求，如提交虚假合同信息，将被作为不良行为记录，并承担因此带来的法律后果。合同信息录入企业（印章）： 承诺人（企

15、业法人）（签字）： 法人手机： 承办人（签字）： 承办人手机： 承办人身份证： 年 月 日附件2：施工合同文本填写示范施工合同文本填写示范工程属地：江苏省(自治区、直辖市)xx市(市、州、盟)xx区(区、市、旗)工程名称：xxx工程承包人主要施工管理人员信息表:序号岗位名称姓名职务职称1技术负责人xx技术负责人从已入库人员中选出，如果选不到，施工单位需到相应平台进行人员备案（省建筑业监管信息平台：70:8080/index），如果人员信息核验通过两日后仍然选择不到，则请加省厅信息中心技术咨询qq群702315703进行咨询。2安全员xx安全员3施工员xx施

16、工员4质量员xxx质量员中标通知书编码（应招标项目）：32xxxxxxxxxxxx01-bd-001输入前几位数字，选择录入合同类型：施工总承包发改委项目代码：2019-xxxxxx-90-03-xxxxxx项目编码选中后自动填入，未自动填入的可手工录入，投资在线系统获取住建部项目编码：32xxxxxxxxxxxx01来源于项目登记，由建设单位提供,输入后从下拉框中选取项目名称：项目编码选中后自动填入x工程立项批准文号：项目编码选中后自动填入经办人姓名：xx 经办人手机：x 1xxxxxxxxxx 承包单位：江苏xxx有限公司承包单位统一社会信用代码：18位统一社会信用代码承包单位项目负责人：

17、xxx身份证号码：32xxxxxxxxxxxxxxxx移动电话：139xxxxxxx1从已入库人员中选出，如果选不到，施工单位需到相应平台进行人员备案（省建筑业监管信息平台：70:8080/index），如果人员信息核验通过两日后仍然选择不到，则请加省厅信息中心技术咨询qq群702315703进行咨询。集中建设实施单位（代建单位）：以下几栏，代建项目才需要填写统一社会信用代码：18位统一社会信用代码集中建设实施单位（代建单位）: 项目负责人： 移动电话：发包单位：如果是总承包或业承包合同则指建设单位，在项目编码选中后自动填入；如果是专业分包合同则指总承包单

18、位，新增合同时输入总包合同编码后自动填入发包单位统一社会信用代码：18位统一社会信用代码发包单位项目负责人：xxx 移动电话：1xxxxxxxxxx社会信用代码查询地址：工程地点：资金来源：多渠道筹集国有资金出资比例(%)：100 填写0-100之间的数字，无国有资金填0，数字不要加“%”建设规模：工程内容：包括桩基、土建及安装等工程的施工，详见施工图纸和工程量清单工程承包范围：包括桩基、土建及安装等工程的施工，详见施工图纸和工程量清单主要技术指标（填写对应资质标准，如高度、层数、跨度、长度等）：高度为xx米，层数为x层，长度为xx米签约合同价(¥元)（大写）；合同工期：计划2019

19、-08-08开始，2020-04-04完成。严格按yyyy-mm-dd格式填写，不要填写“年月日”等汉字工期日历天数：240天合同工期填写完毕后系统自动计算关于工程质量奖项的约定：创优质结构 可提出“创优质结构”“创市优”、“创省优”、“创国优”等具体创建目标安全生产标准化达标目标：合格支付约定条款：（1）预付款支付比例或金额：合同价的10%（2）预付款支付期限：签订合同后7天内（3）关于付款周期的约定：施工单位进场，完成工程量的50%，付工程合同价款总额的30%；完成工程量的80%，付工程合同价款总额的20%；工程封顶，付工程合同价款总额的10%；工程完工并经验收合格后，付工程合同价款总额的

20、20%;审计决算后付清余款；质量保证期结束后再支付质保金（4）发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：合同签订日期：2019-08-08。严格按yyyy-mm-dd格式填写，不要填写“年月日”等汉字备注：附件3：总承包合同文本填写示范总承包合同文本填写示范工程属地：江苏省(自治区、直辖市)xx市(市、州、盟)xx区(区、市、旗)工程名称：xxx工程承包人主要施工管理人员信息表: 主体单位为施工单位填写序号岗位名称姓名职务职称1技术负责人xx技术负责人2安全员xx安全员承包单位主要勘察设计人员信息表:主体单位为设计单位填写序号姓名身份证号职称注册类型及等级执业印章号从事专业在项目中承担的角色1x

21、x32xxxxxxxxxxxxxxxx工程师注册土木工程师（岩土）1xxxxxx-ay005设计人工程总承包成员单位信息: 在“工程总承包中标单位”栏勾选主体单位序号工程总承包中标单位单位名称社会信用代码单位类型项目负责人身份证号联系电话1江苏xxxx有限公司118位统一社会信用代码施工单位xxx32xxxxxxxxxxxxxxxx139xxxxxxx12江苏xxxx有限公司218位统一社会信用代码设计单位xx32xxxxxxxxxxxxxxxx139xxxxxxx13江苏xxxx有限公司318位统一社会信用代码勘察单位xx32xxxxxxxxxxxxxxxx139xxxxxxx1联合体施工成

22、员单位主要施工管理人员信息表: 填写除主体单位外其他单位人员信息序号单位名称岗位名称姓名职务职称1江苏xxxx有限公司2技术负责人xx技术负责人2江苏xxxx有限公司2安全员xx安全员3江苏xxxx有限公司3技术负责人xx技术负责人中标通知书编码（应招标项目）：32xxxxxxxxxxxx01-bd-001输入前几位数字，选择录入合同类型： 施工单位为主体 发改委项目代码：2019-xxxxxx-90-03-xxxxxx项目编码选中后自动填入，未自动填入的可手工录入住建部项目编码：32xxxxxxxxxxxx01来源于项目登记，由建设单位提供,输入后从下拉框中选取项目名称：项目编码选中后自动填

23、入工程立项批准文号：项目编码选中后自动填入经办人姓名：xx经办人手机：x 139xxxxxxx1承包单位：江苏xxxx有限公司承包单位统一社会信用代码：18位统一社会信用代码承包单位项目负责人：xx身份证号码：32xxxxxxxxxxxxxxxx移动电话：139xxxxxxx1施工单位为主体：从已入库人员中选出，如果选不到，施工单位需到相应平台进行人员备案（省建筑业监管信息平台：70:8080/index），如果人员信息核验通过两日后仍然选择不到，则请加省厅信息中心技术咨询qq群702315703进行咨询。设计单位为主体：直接录入人员信息集中建设实施单位（

24、代建单位）：统一社会信用代码：18位统一社会信用代码集中建设实施单位（代建单位）项目负责人： 移动电话： 发包单位：项目编码选中后自动填入发包单位统一社会信用代码：18位统一社会信用代码发包单位项目负责人：xx移动电话：139xxxxxxx1 社会信用代码查询地址：工程地点：资金来源：多渠道筹集国有资金出资比例(%)：100 填写0-100之间的数字，无国有资金填0，数字不要加“%”建设规模：框架结构二层，建筑面积约xx平方米。工程内容：建筑物设计、材料采购、施工工程承包范围：建筑物的桩基、基坑围护、土方、土建、水电、消防、暖通、智能化、商品砼、预拌砂浆、门窗、防水、涂料、外墙保温。主要技术指

25、标（填写对应资质标准，如高度、层数、跨度、长度等）：高度为xx米，层数为x层，长度为xx米签约合同价(¥元)（大写）；合同工期：计划2019-08-08开始，2020-04-04完成。严格按yyyy-mm-dd格式填写，不要填写“年月日”等汉字工期日历天数：240天按实际合同填写，合同工期填写完毕后系统自动计算主要质量安全标准：分包的约定条款：（1）禁止分包的工程包括：（2）主体结构、关键性工作的范围：（3）允许分包的专业工程包括：合同签订日期：2019-08-08。严格按yyyy-mm-dd格式填写，不要填写“年月日”等汉字备注附件4：承包人承揽工程项目一览表承包人承揽工程项目一览

26、表 (注：请填写本合同单位工程项目，不要填写历史工程) 单位工程名称建设规模建筑面积(m²)结构形式层数生产能力设备安装内容合同价格(元)开工日期竣工日期第3章 工程信息勘误、工程数据等级升级3.3.1. 工程信息勘误完善是指在省建筑市场监管与诚信信息一体化平台上，已完成“在线交竣工”或“竣工验收备案”，且有招投标（应招标工程）、合同、施工许可、竣工验收或竣工验收备案项目相关环节信息，但全国建筑市场监管公共服务平台上只有招投标（应招标工程）或合同或施工许可或竣工验收或竣工验收备案少部分环节信息，需通过省平台进行完善而进行的操作。一、新增项目信息勘误单击“新增”按钮打开项目信息完善新增

27、界面，输入需完善项目的项目名称关键字或项目编码选择已浚工工程项目信息，点击“下一步”按钮（图3.1-1）。进入项目信息完善编辑页面后，自动跳出相应环节信息，在需要勘误的环节信息中点击 “新增完善”按钮，保存后打印“工程项目信息表” 并由相关审核单位盖章，审核人签字；之后将项目所在地主管部门签字盖章的工程项目信息表、中标通知书(应招标工程)、合同(含施工、监理、勘察、设计及施工分包合同，企业根据实际情况式需要上传相应合同) 、施工许可证、竣工验收报告等相关资料扫描上传。之后提交审核。图3.1-1图3.1-2图3.1-3 招投标信息图3.1-4 合同登记信息图3.1-5 施工图审信息图3.1-6

28、施工许可信息图3.1-7 竣工信息注：1、项目信息完整中仅对项目已有招投标信息、合同登记信息、施工图审信息表、施工许可信息、竣工信息修改完善。2、每个填写的工程招投标信息、合同登记信息，独立成表。3、填写中需注意编辑过程中系统每10分钟左右就会提示用户点击“暂存”按钮以防数据丢失；5、 打印项目信息表、盖章补录信息填写保存后点击“打印”按钮打印工程项目信息表表（如图3.1-8）并由相关审核单位盖章，审核人签字。图3.1-8注：1、打印时请根据图3.1-7设置；2、打印后若修改业绩补录信息，需重新打印。3、每个填写的工程项目单体信息、招投标信息、合同登记信息，独立成表。图3.1-96、 上传扫描

29、件点击企业名称打开项目信息编辑界面选择“扫描件上传”，在如图3.1-10所示界面将项目所在地主管部门签字盖章的工程项目信息表(仅上传工程基本信息表和需完善的环节信息表)、中标通知书(应招标工程)、合同(含施工、监理、勘察、设计及施工分包合同，企业根据实际情况式需要上传相应合同) 、施工许可证、竣工验收报告等相关资料扫描上传。图3.1-10图片上传操作：2、 进入图片上传页面，上传已盖章文件要求:上传文件要求:*.jpg,*.png格式/大小200kb以内。注：此处可以同时上传多张图片。2、左侧菜单中选出所需上传图片类型如选“中标通知书”后点击“上传文件”按钮弹出图3.1-11页面，点击“添加文

30、件”选择要上传的图片；需要注意选择文件时需按照序号顺序排列，否则上传图片后顺序会混乱。建议扫描件按如下方法命名：文件名+（2位数）序号。图3.1-114、 所需上传图片选择好后系统将自动上传，上传后在文件列表中显示所传文件列表，点击文件名下方可预览图片，有误可点击“删除”，删除该图片。7、 提交补录上传扫描件完成并标注地理信息后点击“提交”按钮，即可将项目信息提交审核，审核后业绩补录信息不可修改、打印。3.2. 项目数据等级升级升级”是指在全国建筑市场监管公共服务平台已有施工许可、竣工验收（或竣工验收备案）环节信息，但数据等级为a级以下，需要将上述环节的项目信息数据升级为a级的一种操作。需要升级的施工许可、竣工验收备