建房合同集锦七篇_1

1、建房合同集锦七篇 建房合同 篇1 甲方：乙方： 身份证号码：为解决单位职工住房困难，经学校领导班子研究决定：职工集资建房。经双方友好协商，本着平等、自愿、诚实信用原则，就乙方取得位于屈原一中内住房的房屋产权特签订以下协议：第一条：集资住房的情况及产权实际人约定1、甲方职工集资楼坐落于屈原一中家属区以北，总层数为四层。现将三楼东边的一套房产出售给乙方，其建筑面积为134.43。2、自本协议签订之日起，乙方即为上述住房实际产权人。第二条：集资房屋交付、产权证的取得1、房屋交付自本合同签订之日起，甲方即行将上述单元转交付予乙方，乙方即行行使基于实际产权人对该住房的所有权益、如有拆迁、赔偿等问题全归乙

2、方自主拥有权。2、产权证的办理乙方承担产权证办理的所有费用，甲方将协助乙方办理该住房的独立产权证。第三条：集资房款因甲方出让其集资住房予乙方，乙方同意在本协议签订后，以每平方米2480元的价格，立即一次性付清集资房款人民币叁拾叁万陆仟元整（336000元）。第四条 ：协议的效力1、本协议自双方签字之日起生效。2、本协议一式二份，甲、乙各一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：年月日： 建房合同 篇2 发包人： (以下简称甲方)承包人： (以下简称乙方)依照中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国建筑法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚信的原则，经协商，甲方自愿将位于 的建筑工程

3、单包给乙方，就该工程单包工事宜签订以下合同：一、工程单包方式选择有两种：1、包主体建筑，如下大脚，倒地圈梁，砌砖，屋内外粗砂下地，水电管走好等(不含电线)，按建筑面积，价格为 元/，大写： 元/结算。2、包主体，倒地圈梁，砌砖，屋内外粗砂下地，水电管走好，墙面涂料刮好，墙面、地面砖贴好，按建筑面积，价格为 元/，大写： 元/结算。二、条约要求：1、甲方负责提供建房的所有原材料，水电到位，如因材料不到位，而影响工期，乙方有权延长工期，若超出三天，甲方支付乙方误工工资200元/人/天。2、材料的使用乙方对材料的使用应依据合理为原则，不得浪费;若浪费超出千元，甲方有权要求乙方赔偿。3、工程质量要求乙

4、方必须按照甲方的设计要求和施工图纸进行施工，甲方自行监督材料使用。4、工期该工程于 年 月 日至 年 月 日竣工，施工期约为 天;若乙方设备不到位或怠慢施工由乙方负责甲方的看管费用，若因自然原因影响乙方施工，设计变更或工程量发生较大变化，则自动延期。5、价格及支付方式该工程采用现金支付方式，按屋层的主体完成情况付款：按每一层完成后支付总款的 %支付，全部主体结构完成后付总款 %的款项，余下 %为保修金，一年内一次性付清。6、施工安全及责任乙方必须严格按照工程建设相关规定施工，加强对现场工作人员的安全教育及安全监督检查，因管理不善或违规操作造成的损失，由乙方负责。7、保修质量乙方按合理合法单包工

5、程内的建筑保修一年。8、为了双方平安，必须协商双方购买保险，按房屋价格购买保险。9、本协议自签订之日起具有法律效力，甲乙双方不得违约，若有违约，将支付对方壹万元的违约金。10、本协议一式叁份，甲乙双方各执一份，本合同未尽事宜，甲乙双方协商后，签订补充协议。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日 建房合同 篇3 卖方（下称甲方）：买方（下称乙方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就下列房屋买卖，订立本合同，共同信守。第一条 甲方所有房屋，座落于

6、 村( ) 栋 房，为结构，建筑面积 平方米，用地面积平方米。 还建房的资料附后.第二条 经甲、乙双方协商一致，上述房屋买卖成交价格为人民币万元,（大写） 万元。第三条 房款支付时间及条件.1、本合同签订之后到村委会办理还建房从甲方更名到乙方的手续后，乙方应付人民币（大写）元.2、房屋交接之日,乙方再支付甲方人民币款人民币（大写）万元.3、在办理完转移过户手续将上述房屋物权登记在乙方名下时, 乙方再支付甲方人民币款人民币（大写）元.第四条 甲方应在201 年 月日，将房屋交付给乙方。甲方保证上述房屋权属清楚，如甲方有设定抵押、按揭等行为应书面告知乙方，并自行约定解决。交易房屋如发生产权纠纷或债

7、权债务时，由甲方承担全部责任。第五条 甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的向乙方支付违约金；乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，并按全部房款的向乙方支付违约金。第六条 乙方逾期不支付全部房款给甲方，视为不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方按全部房款的向甲方支付违约金。第七条甲方按乙方的要求，在政策或法律允许时,将房屋过户或物权登记到乙方或乙方指定的任何第三方名下，携带“房屋所有权证”和“土地使用权证”或相关还建房权利资料到相关部门办理房地产转移过户或物权登记手续。办理转移过户手续或物权登记手续应缴纳的有关税费，按国家、省、市政策规定由甲、乙双方各自承担

8、。办理过户的武汉市存量房买卖合同或其它法律协议,仅用于备案，不能变更或替代本协议书。第八条 因不可抗力造成违约的，甲、乙双方友好协商解决。第九条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商议，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条 特别约定：1、结算与清理条款:在政策或法律允许时，甲方按乙方的要求，自愿无偿协助办理上述房产所有权及土地使用权过户办理物权登记手续。如因政策或法规原因，本合同无效，乙方免费使用房屋至实际腾退之日，甲方应归还乙方购房款外，并从购房之日至本合同确定无效之日或腾退房屋之日，房屋市场价值增值部份或房屋投资款（选择价高者），由甲方赔偿给乙方。2、如甲方拒不办理过户手

9、续，甲方要求乙方腾退房屋或因甲方或第三方的原因乙方不能正常使用房屋的，除归还购房款外，乙方免费使用房屋至实际腾退之日，并从购房之日至拒不办理过户办理物权登记之日或房屋实际腾退之日，房屋市场价值增值部份或房屋投资款（选择价高者,不低于购房款的两倍 万元人民币）的两倍，由甲方赔偿给乙方,在此前提下,本协议解除。3、如因产权登记在或还建房权利来源于甲方名下的原因，造成乙方经济损失，由甲方承担一切责任.甲方应赔偿乙方直接损失、间接损失和可期待利益（包括但不限于聘请律师代理费）。4、甲方承诺保证乙方享有其它住户及还建户拥有的一切同等权利.第十一条 本合同履行如发生争议，由甲、乙双方友好协商解决，协商不成

10、时，向武汉仲裁委员会申请仲裁。第十二条 本合同一式四份，双方各持一份。本合同一式 份（原件），每份页，自甲、乙双方签字并盖章后生效（自然人每页签字），甲方持 份，乙方持份。合同附件为本合同的组成部分。第十三条 附件：1、甲方夫妻身份证复印件、结婚证复印件（双方分别签字证明真实性，仅用于履行本协议使用）。乙方身份证复印件.2、甲方房产证和土地证原件及复印件。还建房的资料附后.甲方：（签字盖章）乙方：（签字盖章） 建房合同 篇4 发包人：_居民身份证号码：_联系电话：_通讯地址：_承包人：_(承包人为建筑施工企业的填写以下内容)通讯地址：_邮政编码：_联系电话：_统一社会信用代码：_企业资质证书号

11、：_法定代表人：_联系电话：_委托代理人：_联系电话：_(承包人为农村建筑工匠的填写以下内容)居民身份证号码：_联系电话：_通讯地址：_根据中华人民共和国合同法浙江省农村住房建设管理办法以及其他有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就低层农村住房建设(以下简称建房)施工有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、建房概况1.建房地点：2.建房规模：_层，总建筑面积_;结构形式(在中以划方式选定，只能选择一项)：框架结构;砖混结构;木结构;其他_。3.宅基地用地批准文件文号：_;乡村建设规划许可证(建设工程规划许可证)证号：_。二、承包内容和方式1.承包人按照发包人提供的设计图纸，

12、承担以下内容的施工(在中以划方式选定，可以选择多项)：地基基础;主体结构;电气管线;给排水管道;化粪池工程;其他_。2.承包方式(在中以划方式选定，只能选择一项)：包工包料;包清工;部分承包;其他_。建筑材料、建筑构(配)件和设备除附件预算清单中注明由发包人提供的外，均由承包人提供。三、合同工期计划开工日期：_年_月_日;计划竣工日期：_年_月_日。工期总日历天数：_天。四、价款支付和费用承担1.总价款：人民币(大写)_(元)，价款构成详见附件预算清单。经双方协商一致变更施工内容的，变更部分的费用按实增减。2.发包人按照以下约定向承包人支付合同价款(在中以划方式选定，只能选择一项)：按施工进度

13、支付：(1)开工时支付预付款人民币(大写)_(元);(2)地基基础验收合格之日起_日内支付进度款人民币(大写)_(元);(3)地上一层验收合格之日起_日内支付进度款人民币(大写)_(元);(4)地上二层验收合格之日起_日内支付进度款人民币(大写)_(元);(5)地上三层验收合格之日起_日内支付进度款人民币(大写)_(元);(6)竣工结算完成后_日内付清剩余价款人民币(大写)_(元)。其他付款方式：3.承包人承担其雇佣的施工人员的劳动报酬，以及因施工活动导致的施工人员或者其他人员的人身、财产损失，但是，因发包人原因导致或者加重的损失，由发包人承担。五、施工要求1.发包人应当在开工_日前向承包人提

14、供设计图纸，并保证建房地点通电、通水、通路，场地具备施工条件，与周边邻居不存在影响施工的纠纷。2.发包人和承包人提供的建筑材料、建筑构(配)件和设备均应当符合国家和省规定标准，除就地取材的竹、木等材料外，应当有生产合格证。发包人不得要求承包人使用不合格的建筑材料、建筑构(_配)件和设备。3.承包人应当按照设计图纸、施工技术标准和操作规程施工，采取安全施工措施，及时发现和消除施工、消防等安全隐患。承包人应当接受发包人、设计单位或者人员、行政机关及其委托的专业机构依法实施的监督检查，对检查中发现的质量、安全隐患及时整改。4.承包人完成隐蔽工程施工后，应当提前_日通知发包人验收。发包人不能按时验收的

15、，应当在验收前向承包人提出延期要求。发包人未按时进行验收，也未通知承包人延期的，承包人有权自行验收，验收结果视为发包人认可。隐蔽工程未经验收合格的，不得进入下一道工序施工。5.承包人完成全部施工内容，并备齐施工档案资料后，可以通知发包人进行竣工验收。发包人应当自收到通知之日起_日内组织承包人和设计、监理等单位或者人员进行竣工验收。验收合格的，发包人应当在_日内向承包人签发接受交付的凭证。验收不合格的，承包人应当返工、修复或采取其他补救措施，由此增加的费用和(或)延误的工期由承包人承担。承包人在完成返工、修复或采取其他补救措施后，应当通知发包人，按本项约定的程序重新进行竣工验收。建房未经验收或验

16、收不合格的，发包人不得使用。6.承包人对建房承担质量保修责任，保修期为：地基基础和主体结构_年，屋面防水、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗_年，电气管线、给排水管道_年。保修期自竣工验收合格之日起算;建房未经竣工验收，发包人擅自使用的，保修期自其实际占有之日起算。7.建房经竣工验收合格的，以承包人通知发包人进行竣工验收之日为竣工日期;因发包人原因，自收到通知之日起_日内未完成竣工验收的，以承包人通知发包人进行竣工验收之日为竣工日期;建房未经竣工验收，发包人擅自使用的，以其实际占有之日为竣工日期。六、竣工结算承包人应当自竣工验收合格之日起_日内向发包人提供结算清单，发包人应当自收到结算清单之

17、日起_日内完成审核，逾期未完成审核且未提出异议的，视为认可承包人提交的结算清单。承包人对发包人审核意见有异议的，应当自收到审核意见之日起_日内提出，逾期未提出异议的，视为认可审核意见。对于双方认可的结算价款，发包人应当按照本合同第四条的约定支付给承包人;对于其中一方有异议的结算价款，按照本合同第八条约定的争议解决方式处理。七、违约责任1.发包人具有下列情形之一的，承担相应的违约责任：(1)发包人未按合同约定期限和数额支付合同价款的，按日计算向承包人支付逾期应付款万分之_的违约金，逾期超过_日的，承包人可以解除合同;(2)发包人提供的建筑材料、建筑构(配)件和设备的规格、数量或质量不符合合同约定

18、，导致承包人返工、修复或者给承包人造成其他损失的，承担承包人相应损失;(3)发包人违反合同约定造成停工的，按每日_元的标准向承包人支付违约金;(4)发包人未能按照合同约定履行其他义务的，承担因此造成的承包人实际损失。2.承包人具有下列违约情形之一的，承担相应的违约责任：(1)承包人违反合同约定采购和使用不合格的建筑材料、建筑构(配)件和设备，给发包人造成损失的，承担发包人相应损失;(2)承包人施工质量不符合合同约定的，承担发包人相应损失;(3)承包人未按合同约定期限完成施工，造成工期延误的，按每日_元的标准向发包人支付违约金，工期延误超过_日的，发包人可以解除合同;(4)承包人未按照合同约定履

19、行保修义务或者其他义务的，承担因此造成的发包人实际损失。八、争议解决因合同及合同有关事项发生的争议，双方可以通过协商、调解解决，也可以按下列方式解决(在中以划方式选定，只能选择一项)：向_仲裁委员会申请仲裁;向_人民法院提起诉讼。九、其他事项1.附件预算清单是合同的组成部分。合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。2.本合同自双方签字或者盖章之日起生效。3.本合同一式_份，具有同等法律效力，发包人执_份，承包人执_份。附件：预算清单发包人(签字或者盖章)：承包人(签字或者盖章)：签订日期：_年_月_日 建房合同 篇5 出卖人(以下简称甲方)： 居民身份证号： 住址：

20、联系电话：买受人(以下简称甲方)： 居民身份证号： 住址： 联系电话：经甲乙双方协商一致，甲方将所有的楼房一套一次性卖给乙方，根据中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规之规定，双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本协议，供双方遵守履行：第一条：房屋基本情况该楼房位于小区第号楼单元室，层高为。该房屋面积_平方米。第二条：买卖价格重、甲乙双方协商一致，乙方自愿以_元(人民币)价格购买甲方的该套楼房，大写_元整。甲方自愿卖给乙方。2、该款支付方式：在签订合同时，乙方将上述款项一次性支付给甲方。第三条：交接方式合同签订后，乙方支付完楼房价款，乙方即获得了对该楼房所有权。第四条：合同签订后乙方应自

21、行办理房产手续，甲方应积极配合乙方，有关的费用由乙方自行承担。第五条：楼房交接后，甲方应保持该楼房现状。第六条：合同签订后，甲方应保证该房屋不存在抵押、质押或法律查封否则视为违约。第七条：合同签订后,以后发生的费用均由乙方自行承担。第八条：违约责任甲乙双方应严格履行上述合同内容，单方不得终止或变更，若违约，违约方应向对方交违约金为总价款的40，并赔偿因此造成的经济损失。第九条：本合同未尽事宜甲乙双方另行协商，经过协商达成一致的协议与合同具有同等法律效力。第十条：本协议一式二份，甲乙双方各执一份， 自双方签字盖章后具有法律效力。甲方(签章)： 乙方(签章)：年 月 日 建房合同 篇6 甲方（发包

22、方）：乙方（承包方）：甲方将位于*县*镇*区*路5号自用住房建设施工工程承包给乙方施工，双方本着平等互利、诚信原则，确保建房安全、优质、高效、低耗，现经双方自愿协商一致，同意签订本合同，供甲、乙双方共同遵守。一、承包方式及工价1甲方房屋建设施工工程以包工不包料的形式承包给乙方施工。2全部工价按实际施工面积每平方米价格200元计算，完工后以双方实际丈量面积为准。二、付款方式乙方先垫付施工工价款，待整个工程完工，房屋经过甲方验收合格后，甲方在_天内付清乙方工钱。三、工程内容乙方从地圈梁浇筑开始施工，直至房屋封顶。负责房屋主体建设，包括楼梯、起隔墙、屋顶、内外墙水泥砂浆批灰刮平，内墙刮双飞粉，外墙贴

23、磁砖，地面清光并铺地板砖，布好屋顶落水管和卫生间水管等。四、施工要求1甲方负责提供施工用的水源、电源、石灰、砖头、水泥、沙子、钢材等建筑材料。水费、电费由甲方负责。2乙方自带建筑所需的一切工具，包括搅拌机、震动器等 1 施工机械以及模板、顶撑木、脚手架、钉子、铁丝等，费用由乙方自理。3所有工人的吃住等问题由乙方自己解决，费用由乙方自理。4乙方尽量避免在下雨天施工，以防影响房子质量。5乙方应节约用水用电，合理使用材料，不能浪费甲方的建筑材料。五、工程质量1乙方必须认真按照甲方提供的图纸或甲方的意见施工，并随时接受甲方或甲方委托人员的监督检查。2乙方施工时要保证质量。如果乙方因为自身水平原因达不到

24、工程合格条件的，乙方应该按照甲方及其委派人员的要求返工修改的。返工修改后仍不能达到约定使用条件的，乙方应当承担工程质量违约责任。六、施工工期除因停电、下雨或人力不可抗拒的自然力量造成停工外，乙方不能延误施工。七、建房工期建房工期自_年_月_日起至_年_月_日止。八、施工安全1乙方负责施工期间的安全生产责任，从工程开工到工程竣工验收合格为止。在施工过程中，乙方要特别注意安全，杜绝一切安全事故，并承担由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故责任和由此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方一概无关。如果施工人员需要意外伤害等方面的保险，则由乙方负责办理并支付一切保险费用。2乙方必须对所有施

25、工人员和出入工地的其他外来人员进 2 行施工安全教育和监督，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程安全、进度、质量三大要素加强全面检查和督促，确保安全和工程质量。九、违约责任和争议的解决办法1工程质量达不到约定要求的，乙方要进行修理、返工；造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。2乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同，辞退乙方，并只需支付按照已完工的工程量计算人工钱的50%给乙方。3在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工钱

26、，则按银行有关逾期付款办法的规定按照延付金额每日万分之三偿付乙方赔偿金。十、合同的生效与终止1本合同自签订之日起生效。2本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。3在工程验收合格，甲方付清工钱后，本合同自动失效。甲方签字：身份证号：住址：电话：乙方签字：身份证号：住址：电话：合同签订地点：合同签订日期： 建房合同 篇7 本合同由下列双方当事人于 签定 售房方：身份证号：（以下简称甲方） 地址： 联系方式： 购房方： 身份证号：（以下简称乙方） 地址：联系方式：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙两方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：现一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。第一条 甲方愿将自有座落于武汉市东西湖区小区单元室，建筑面积为 的还建房出卖给乙方，包含附属设施见附件一（附件一：甲方与武汉市东西湖区 签订的房屋拆迁补偿协议）。上述房屋、房屋占有范围内的土地使用权及附件一所列附属设施、设备状况等房屋附属设施、设备、在本合同中均简称为“该房屋”。第二条 本合同第一条所列该房屋的买卖价款元，本合同生效后，乙方