全市建筑市场综合大检查考核内容和计分方法

1、附件2：全市建筑市场综合大检查考核内容和计分方法一、全市建筑市场综合大检查是以在建工程为载体，对工 程建设各方主体的建筑市场行为、项目管理、质量行为、安全 行为、实体质量、安全实况等进行量化考核。二、建设单位检查内容和计分方法见用表之一、之二。常州市建筑市场综合大检查用表之一（工程概况）项目编号：检查日期:工程名称工程地点开工日期竣工日期建筑总面积 （平方米）形象进度结构类型建筑层数（层）工程投资金额 （万元）投资来源各方主体和有关机构各方主体和有关机构项目单位名称合同内容项目负责人建设单位勘察单位设计单位总包单位施工分包单位监理单位商品腔生产单位预拌砂浆生产单位施工图审查机构桩基检测机构质量

2、检测机构钢筋外加工备案单位备注填表单位签字：检查人签字：常州市建筑市场综合大检查用表之二（建设程序情况）项目编号：检查日期：序号目 项 查 检容 内 查 检需言 语 准 标扣分得分分因 扣原/ 立分堤期中 何项符 要扣分 其任一不合求10nn使分 也o 二 11 一 一 /(nn许分 划o11z(nn分 工o11/(xnn/ 斷分 z/ 5 牡况否是涯建 处多 案报 购少否是囂裁幕分项to ;*多 理报 处少 案在 立存 被中 在程 正过 目设 项建 本目nnn6招分形容 标内+求整 标要完 招合否 理嗨是 否是是式承专 总理 发完包 理不发 未内kx 包包业 承发 总包7j/ 合分 >

3、 5/(x 施案是一 容相 内和 同刘怡标致命招 否7是否同;t招熱合1;经备工8-bdn 5z( 厂况 理情丿 监案分是一 容相 内和 同x< 冶标致 熱投 命招 否5 是否招熱 经备 未nn5/(x 续图1 审分m 二 理 办 否 是nniiam j/ 质分m 二 理 办 否 是nn5续监> 安分m 二 理 办 否 是手 监 安 日二 理 办 未nnn2档分城责是放 与差员存 否卧人案 駐丁理档全 1?專腰 工馆案翻是 开苗鹅切是 目档枚参 项建任否送力 报参 订未 签眾馆1a。 案理训 档管 建案 躺档 与书 応任32 l、/ 妇分 a& 5 资况14安全文明措 施费

4、（5分）是否按规定在合同中 明确安全文明措施费 计取和支付（3分）， 是否按规定在合同中 明确“优质优价” （2 分）未按规定在合同中明确安全 文明措施费计取和支付;合同 中有创优要求但约定不计取 创优价款;合同中虽无创优目 标但强制约定即使创建了优 质工程也不计取优质优价费。15应采用工程量清单和 现行定额计价方式未按 规定 扣2分工程量计价未采用工程量清 单计价方式。16工程造价计 价方式（5 分）合同中应明确政策性 调整约定，不得违反规定不予调整。誥分合同约定违反政策性价格调 整规定。17合同中应明确材料价 格风险合理分担条款， 材料风险不得由承包 人全部承担。合同中未明确材料价格风险

5、合理分担条款;合同中材料价 格风险由一方全部承担。18工期管理（5 分）不得要求施工单位压 缩经备案签证的合同 约定的工期。未达 到扣5分。施工过程中要求施工单位压 缩经备案签证的合同约定工 期。检查人签字被检查人签字得失分情况检查需准备资料：立项批文、土地使用证，规划许可证、施工许可证、招投标文件、工期核定单、 中标通知书或直接发包备案书、施工总包及分包合同、监理合同、审图手续、质监手续、安监手续， 档案报建手续。检查资料准备资料：立项批文、土地使用证，规划许可证、施工许可证、招投标文件、工期核定单、 中标通知书、施工总包及分包合同、监理合同、审图手续、质监手续、安监手续，档案报建手续。三、

6、施工单位项目综合管理的检查内容和计分方法见用表之三常州市建筑市场综合大检查用表之三（项目综合情况）项目编号：检查日期:序号目 项 查 检容 内 查 检扣情得分 情况分因 扣原11企理分二一、o 管用 用使 y册分0l 理 总办1t15/(xn2经管1 目及r: 项理理d是 应 适 相 程 接 承 与 否 是 业 专 理经岗 目在 项吞5 一 rs 专分nni造、 工 施 安一扣分n3项目部 管理（15 分#又 / 制分 里o11/(x立a管付理质工民度情是档 建加付支管部民农制立员, 络、莎支资项目农、案建人训 lt畀项爪憔fe®度嗨駅筑 扌责工工等“明希急刖管理全 机防工民度慨文理

7、应弱案管安 织即民农制情、管付呃椚案否 组卿农、案立全付支诸裁档是 部m、度预建安支资项口加放 目况明制急度、资工各;j参存 项情文理应制量工工等况否案ccnnr“ 5示 公 挂 悬 置 位 目 醒 在 否 是unu4包管30 分同 总合理分o1x/(x承 总分资案 应备 相定 备规 具按 否吞 是是 位同 単合 承质5 尔扣 10案 扣备 质未 资同 无合分jj/ 务分、资同 格应合 资相、 包有同 有砂订 否汽签 是是否案 方方是备 包包、否 发承质是求扣 要多 合最 不分项5分 一扣15劳务分包（10 分）劳务分包方是否具有相应 资质、是否签订合同、合 同是否备案一项不符合要求 扣5分，

8、最多扣10分5工30民g(7 农管分计酬手册 使用（5分）按规定使用农民工劳动 计酬手册未使用扣3分， 已使用，但不规 范扣2分农民工工资台账（12分）项目部建立农民工工资投 诉处理网络、是否按规定 将农民工考勤表、工资支 付表、农民工花名册等进 行存档处理网络未建 立，扣3分，台 账未存档扣5分， 不齐全扣3分农民工业余学 校设置情况（5 分）按有关要求设置农民工业 余学校（ 8000平方米或 500万元造价必须设置）未设置扣5分， 已设置不达标扣2分是否建立农民工业余学校台账未建立扣3分，不健全扣2分工资投诉（10分）因拖欠农民工工资产生集 访产生集访扣10分检查人签字：被检查单位签字：得

9、分扣分情况注：九牌一图包括：工程概况，项目组织，安全生产，文明施工，消防保卫，农民工权益告知，农 民工投诉，建筑节能，安全应急预案，施工平面布置图常州市建筑市场综合大检查用表三（专业工程）项目编号：检查日期：施工单位（100分）防水 装饰装修 幕墙 安装钢结构 安装 防水 门窗消防 装饰装修 幕墙 钢结构 桩基 弱电 保温 劳务分包单位分包内容项目经理序号检查项目 及分值检查内容扣分标准扣分得分扣分原 因1企业管理（15 分）分包方是否具备相应资质 （15 分）分包方无资质扣15分， 分包方无信用手册后10 分。分包方是否具信用手册（10 分）2合同管理（15 分）分包合同是否按规定签订， 是

10、否按规定备案（15分）未签订合同、承发包无 资格扣15分，未备案扣 10分。3项目经理 （10 分）分包项目经理专业等级是 否与承接内容相适应（5分）专业等级不对口。扣5 分，不在岗扣5分是否在岗（5分）4项目部管理（30 分）现场是否设立管理办公室 （10 分）未设立扣10分项目部管理人员（质量、安 全、造价、施工等）是否持 有省级建设主管部门核发 的岗位证书，是否报总包审 批（10分）未报总包批扣10分，1 人不持证，扣3分项目部是否建立与其承接 分包内容相适应的各项管 理制度，并报总包审批（10 分）未报审批扣10分，制度 不健全，扣6分5农民工管理（30 分）项目部是否按规定建立农 民

11、工考勤表、工资支付表、 农民工花名册等台账（15 分）未建立扣15分，不健全后10分按规定使用计酬手册（5分）未使用扣5分，不规范 扣3分因分包项目引起的农民工 工资集访（10分）产生集访扣10分检查人签字：被检查单位签字：得分扣分情况常州市建筑市场综合大检查用表之四（工程质量一）项目编号：检查日期:建设单位（100分）序号检查项目及分 值检查内容及扣分扣分得分扣分原因1建设单位执行 重大变更审批 程序情况（20 分）查验有无重大设计变更有 关手续，未经施工图审查 扣20分2建设单位执行 住宅工程质量 通病控制标准 的任务书、方案 和施工措施（20 分）查验资料，无资料扣20分 （非住宅项目不

12、扣分）3贯彻江苏省建 筑节能管理办 法（50分）墙体隔热保温是否按设计 图纸要求使用节能材料， 未使用扣10分门窗是否符合设计节能要 求，不符合扣10分外遮阳是否按照图纸要求 设置，不符合扣10分12层以下住宅是否按设计 要求使用太阳能热水器， 不符合扣10分40米以上高层建筑是否按 规定使用面砖，未按规定 扣10分4推广应用采用 商品砂浆（10 分）查验商品砂浆质保资料， 未使用扣10分检查人签字：被检查单位签字：鲁分扣分情常州市建筑市场综合大检查用表之四（工程质量二）项目编号检查日期:施工单位（100分）序号检查项目及分值检查内容扣分标准扣分得分扣分原 因1质量责任制的建立及 落实（20分

13、）检查材料、试件、试块取样检验制、 施工质量检验制、隐蔽工程验收制、 质量事故报告制、上岗培训制、技 术交底制、施工组织方案审批制、 回访保修制度及落实情况缺一项扣5 分，最多扣20分2按施工图和施工技术 标准及施工组织设计 施工（10分）对照施工图及工程隐蔽验收资料检 查工程实体（5分）不符合扣5 分检查施工图审查资料、图纸会审及 有关设计变更资料（5分）不符合扣5 分3建材、构配件及商品 碗、砂浆进场检验是 否合格（20分）抽查质控资料中有关原材料的合格 证和有效进场检验记录资料缺一项扣5 分，最多扣20分4是否执行质量检验制 度（5分）检查检验制度建立及制度执行情况不符合扣5 分5住宅工

14、程质量通病 控制标准的执行情 况（5分）查验施工资料和检查工程实体不符合扣5 分6施工单位钢筋制作楼 现场是否备案（10分）查验施工资料和现场不符合扣10分7是否按规定对涉及结 构安全的试块、试件 及有关材料进行现场 取样送检（标养试块 及同条件试块）（10 分）检查见证取样送检制度是否建立及 执行情况（5分）不符合扣5 分抽查有要求和涉及结构安全的试 块、试件、材料取样数量及检测结 论（5分）不符合扣5 分8出现质量问题或竣工 验收不合格的工程是 否及时返修（10分）查阅验收记录及检查工程实体不符合扣5分9工程资料与施工进度 同步（5分）资料签证情况是否与进度保持一致不符合扣5 分10创优措

15、施和特色做法（5分）不符合扣5 分检查人签字：被检查单位签字：得分扣分 情况项目编号检查日期:称 名 位称 名 程 工期 日 测 抽位 部计设值分 得分因 扣17 分 o 2 、更 强 土 凝 混xhz 分 o11 更 厚 层 护 保1n量 质见 体意 实<一 程检 工、 该测 对抽、职 签 查 检字 签 位 ssl 查 检 被常州市建筑市场综合大检查用表四（工程质量专业工程）项目编号：检查日期:施工单位（100分）防水装饰装修幕墙 安装钢结构序号检查项目及分值检查内容扣分标准扣分得分扣分原因1质量责任制的建立（10 分）检查质量保证体系、项目部成员 组成、检查材料、见证取样检验 制、施

16、工质量检验制、隐蔽工程 验收制、质量事故报告制、上岗 培训制、技术交底制、施工组织 方案审批制缺一项扣2分， 最多扣10分2按施工图和施工技术标 准及施工组织设计施 工、施工图审查（10 分）对照施工图及工程隐蔽验收资 料检查工程实体（5分）不符合扣2. 5分检查施工图审查资料、图纸会审及有关设计变更资料（5分）不符合扣2. 5分3材料进场是否有合格 证、进场检验是否合格（5分）抽查质控资料中有关原材料的 合格证和有效进场检验记录资 料缺一项扣2. 5 分，最多扣5分4住宅工程质量通病控 制标准的执行情况（10 分）查验施工资料和检查工程实体不符合最多扣10分5出现质量问题是否及时 返修（5分

17、）查阅验收记录及检查工程实体不符合最多扣5 分6工程资料与施工进度同步（5分）资料签证情况是否与进度保持 一致不符合最多扣5 分7创优措施和特色做法（5 分）不符合最多扣5 分8、原材料监督检测（30分）检测项目部位标准值抽测数据得分9、实体抽测（20分）抽测项目部位标准值抽测数据得分检查人签字：被检查单位签字：得分情况五、施工单位安全生产及文明施工检查内容和计分方法见用表之五常州市建筑市场综合大检查用表之五（安全生产文明施工一） 项目编号：检查日期：（建设单位100分）一序号检查项目检查情况及扣分办法扣分得分扣分原 因1提供工程相关 资料（10分）未提供施工现场及毗邻区域地下 管线等有关资料

18、扣10分。2履行合同约定 工期（10分）未落实安全技术措施，强令施工单 位赶工期现象的扣10分。3保证安全措施 的意见及建议（10 分）未采纳设计等单位提出的保证安 全措施的意见及建议的扣10分4围档及冲洗台（20 分）未按要求设置围挡扣10分；未按 要求设置冲洗台扣10分。5现场施工基本 条件（15分）“三通一平”等不符合施工条件扣 15分。6安全防护用 具、机械等使 用的质量保证（15 分）有明示或暗示施工单位购买、租 赁、使用不符合安全施工要求的防 护用具、机械设备等行为的扣15 分。7履行安全职责（20 分）未在超过一定规模危险性较大分 部分项工程专家论证报告中签注 意见并落实措施的扣

19、10分；未组 织签订施工单位之间安全生产管 理协议的扣10分。检查人签字：被检查人签字：蠶分常州市建筑市场综合大检查用表之五（安全生产文明能工二）项目编号：检查日期：一序号目 项 备一 检分 扣分 得分因 扣原o2z(x 况 情 履全> 安分1 分10 理括口 经包冷 tm /(jt 项员职 位全行 单安履 沁知不o ) 包扣歸 理职安 经行位 目履单 。 项不包分nn20 分o 和扣 特册 立名 实工 如号 未信3st 理 管 标 目产>) 生分 全10 安n4划分 十o1a 却施 育实 教和j.xi 0 划分 77 5 训扣 培育 <:教 教员 无人nnn57 防分 鈔

20、o11 jx/ /(x未杪用分nnnh)z 芬分7青 整及> 查分 检10 全 安况8备分 殳o x1k 11/(x 几己innn9论 家 专 案分方10 工(施证案2部完 方扣分求 制的大要 编范较按 未规性并 程不险证 工续危血 项汗的家 分批模专>o 部审规织0 分九定组1 大分一未扣 较2过程的 性扣超工案 险的；项方 危的分分善n扣况 分情 得分t: 位 、jerp 查 检 被 宀升 < 查 检常州市建筑市场综合大检查用表之五（安全生产文明施工三）项目编号：检查日期:工程实体安全（100分）序号检查项目检查情况及扣分办法扣分得分扣分原因1安全防护设 施（25分）脚手

21、架、模板支架杆件或部件设置不齐全一处扣2分； 杆件间距不符规定的扣4分；脚手架、模板支架基础处 理不到位，存在不均匀沉降的扣4分；模板立柱未采取 对接接长的扣4分;超过一定规模的模板支撑未使用可 调支托的扣4分；基坑支护措施不落实每项扣2分；临 边洞口防护未按规定设置的一处扣1分,人行通道无防 护的扣4分；料台未按方案设置的每一处扣2分；存在 其他隐患酌情扣分，直至扣完25分。2机械设备使 用管理（25 分）起重机械未按规定办理使用登记的扣10分；起重设备 作业区内有其他设施而无防护措施的扣4分;未执行机 械日常验收、保养制度的每台次扣2分；起重机械未规 范使用吊索具的一处扣4分;附墙装置不按

22、规定设置的 扣4分；安全保护装置或部件失灵的一处扣4分；存在 其他隐患酌情扣分，直至扣完25分。3安全用电及 消防管理（25 分）外电防护措施不到位擅自施工的扣2分；三级配电二级 保护不到位的扣4分；电气元件不齐全一处扣1分；接 零保护系统未形成的扣4分;保护零线未接到用电设备 外壳每一处扣1分；导线随意拖地、架设在金属物上无 瓷瓶绑扎的一处扣1分;施工现场无消防平面布置图的 扣2分；防火重点部位消防措施不到位的一处扣2分； 施工作业面无消防措施的扣3分;存在其他隐患酌情扣 分，直至扣完25分。4环境保护（10 分）不落实门卫制度及责任人的扣3分；出入口未落实文明 措施的扣3分；材料堆放无序的

23、扣3分；噪音、扬尘等 控制不力的扣3分；暴露土方未覆盖的扣2分；出现举 报或投诉的扣10分；存在其他问题酌情扣分，直至扣 完10分。5生活卫生（15 分）临设用房采光及通风条件差的扣3分;食堂无卫生许可 证扣3分；无淋浴设施的扣3分；生活垃圾未入箱的一 处扣3分；无季节性劳动防护措施的扣3分。被城市长 效管理考评扣分的扣15分。存在其他问题酌情扣分， 直至扣完15分。检查人签字：被检查单位签字：分分况 得扣情六、监理单位的检查内容和计分方法见用表之六常州市建筑市场综合检查用表之六（监理单位一）111项目编号：检查日期:建设单位（100分）序 号检查项目检查内容扣分标准扣分得分扣分原 因1项目开

24、工前，应组织设计、 施工、监理等单位召开第一 次施工现场工地会议（10 分）。未达到扣10分。2应按经备案签证的监理合同 约定支付监理服务费用（提 供支付凭证）。（30分）未达到扣 30分。3建设管 理行为不得违反工程强制性标准， 明示或暗示设计或施工单位 变更或降低建筑节能要求。（20 分）未达到扣 20分。4不得违反工程强制性标准， 明示或暗示设计或施工单位 变更或降低工程质量安全要 求。（20分）未达到扣 20分。5不得明示或暗示施工单位使 用不合格的建筑材料、建筑 构配件和设备。（20分）未达到扣 20分。检查人签字：被检查单位签字得分扣分情 况：常州市建筑市场综合检查用表之六（监理单

25、位二）项目编号：检查日期:7 分 o o 位 m二 理 监 fix序 号查目 检项kw分因 扭原一业质合资207ix 企资和同料分o 务 业 m 二 理 接 承 围 范 和 级 等 质 资 越 超 得 不v 亠日n 0 対分nn05.同o 达分达到第6条扣 1分；达到第 7条扣2分；达到第8条扣6分，最多扣 6分。/rqlqhn0%7.60 0t 删以 、(l)z mm0% & 6目更 项变 到生 应发 同容 合内 二丿 监记 9.登mr o 达分nn二场理员监机管20/(x >/ 现监人和理构理分-占- 0 站分mr o 却分占 g 站分nc0 站分匸却分划釦对 规安针 监量黑

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