包工包料施工合同10篇

1、包工包料施工合同10篇 包工包料施工合同1 甲方：乙方：承包形式：一、乙方负责承包1#3#多层住宅楼图纸中所设计和标注内外垟装修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均为清包工。二、乙方进场甲方提供住宿，生活费乙方自理（生活水电费乙方自理）三、甲方提供搅拌机、水管、小推车（小推车乙方自己维修）设备工具。承包价格：1#3#多层住宅楼装修工程，粉刷油柒工程（包工包料）甲方以56元/价格（建筑面积）承包给乙方。承包内容：乙方负责1#3#多层住宅楼图纸所设计的装修施工工程（防水工程除外）如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、楼面地面工程、室外散水及所有保温部位等。质量要求及验收标准。本工程设计

2、为中级抹灰，质量标准为合格，具体要求是：一、垟面垂直度允许偏差±3mm，平整度±2mm阴阳角方正±2mm。二、垟面观感平整、光滑、颜色一致，无空鼓、无明显接槎，并负责室内顶板高低，误差较大的抹灰衬补。三、阴阳角要垂直、线条平直整齐，外垟阳台、窗沿上下层顺直，阳台板、飘窗板薄厚一致，并做好泛水。四、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、颜色一致，无流坠、脱皮斑锈等现象，并且做好成品保护。五、以上要求如达不到合格要求造成返工和材料浪费要给于经济处罚。竣工时间：乙方自进场之日起，30天完成以上所承包的全部活项，并且达到验收标准，予期完不成的，每推迟一天罚元（其中包括阴雨天气）付

3、款方式：一、甲方按乙方所完工程量的%付给乙方工程进度款（必须经验收合格）二、其它款项在乙方所承包的工程项目全部完成和竣工验收后，三月之内付清。工具设备的保养使用及材料节约：一、乙方应对工地的设备、工具必须合理使用和安全使用。二、乙方应对工地的设备和工具要定期保养和维修。三、乙方施工要注意材料节约，合理配料，当天的料当天用完。四、落地灰浆随清随用，严禁将落地灰当作垃圾外和填埋如发现一次罚款200元。五、乙方应做到“三清六好”工作，随时将该工作面清理干净。文明施工，安全生产：一、乙方进场必须严格按照工地的安全生产技术操作规程施工。二、正确和安全使用工地的一切电器设备及临电，必须戴安全帽。三、工人上

4、班不准穿拖鞋、光膀子、不准随地大小便。四、工人要做到文明施工，不准说粗话、脏话，严禁ww 包工包料施工合同2 发包方（甲方）：承包方（乙方）：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。一、工程项目： 装修工程。二、承包方式为包工。 工程预算总金额（不含税金）大写： （小写： 元）三、甲方要求增加或更改工程设计，须与乙方协商实行，由此导致延长工期的，由甲方承担责任。四、乙方应于_年_月_日进行施工，_年_月_日前完成，否则每逾期一天，乙方应按工程

5、总造价的千分之一计付违约金，违约金可在工程费用内相扣减。五、甲方经过审定施工方案（图纸）后签名盖章确认。施工应按图施工。施工现场实际尺寸与图纸不相符时，应通知甲方协商修改后，盖章确认方可施工。六、甲方要求更改工程设计应书面通知乙方协商实行，双方协商所更改的设计，对乙方的工时及材料所造成的损失进行评估确认补偿。施工当中业主要求增加项目的由双方当时确认报价。七、 隐敝工程量应甲乙双方派出代表进行现场度量， 应提前2天通知甲方而在需隐敝前时甲方代表还未到现场， 乙方有权自行隐敝并按乙方提供的工程量进行结算。甲乙双方代表现场度量隐敝工程量后但甲方代表不签字确认时乙方保存甲方代表手写工程量数据以此为据进

6、行结算。八、乙方应在本工程项目完成后五天内，通知甲方并与其共同验收，双方应在甲方收到乙方验收通知之日起5天内共同验收完毕，双方应在验收文件上签章确认。甲方如在收到乙方通知五天内不与乙方共同验收或入住、使用，则视为甲方默认工程质量符合要求。九、本工程施工期间，如遇不可抗力，则施工期限中断，在消除不可抗力因素后，施工期限恢复计算。十、本工程质量保修期为_年，自双方验收之日起计算（注：若甲方人为损坏由甲方自行负责）。十一、该工程结算：按现场实际已做展开工程量结算， 单价_ 面积_十二、付款方式： 进场前预付工程款的40%。第二次预付工程款的30%。面漆完工预付工程款的20%。余款5%工程验收合格10

7、天内一次性付清。另留5%作为质保金，到期后甲方应按规定退还质保金。十三、若乙方因违反施工规范，安全操作规范，防火法规，环保规定和双方其它约定，乙方应承担由此引发的一切经济损失。十四、 本合同的其他附页甲乙双方签名后生效。十五、本合同一式两份，自甲乙双方签名后生效。甲方： 乙方：代表人： 法人代表：代理人： 代理人：地址： 地址：电话： 电话：传真； 传真：帐号：_日期：_年_月_日_日期：_年_月_日 包工包料施工合同3 发包方（简称甲方）：承包方（简称乙方）：根据中华人民共和国建筑法及其他有关法律规定，经甲、乙双方协商同意，达成协议如下：一、工程范围1、工程名称：2、工程地点：3、工程内容：

8、4、承包方式：二、工期要求：1、自 年 月 日，从开工之日，楼房具备作业面后开工 个月交工。2、承包人应按甲方设计的要求进行施工进度安排，必须无条件服从管理，不得以任何理由拖延工期，若因各种原因引起的工期顺延或暂停施工须经甲方同意。3、承包人必须有采取足够的措施保证按时、按质、按量完成承包内容。否则，工期拖延一切直接或间接的后果自负。（注：施工中阴、雨天工期可顺延，5以下温度禁止施工，工期可顺延。）三、施工质量要求：四、工程验收：此工程经甲方验收合格即视为合格。五、合同价款与支付方式：合同单价： /，施工面积约 。合同总价款：工程款待工程竣工甲方验收后一次性给付总额工程款。六、其他约定：由于任

9、何一方的原因导致施工不能进行或不能顺利进行，人为不可抗力除外，责任一方应赔偿对方相应损失。七、争议的处理：执行本合同中发生的问题，双方可协商解决，协商不成可诉讼至工程所在地法院。八、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份，具有同等法律签字盖章后生效。甲方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日 包工包料施工合同4 甲方：乙方：工程地点：甲方在南庄村处建房屋两层，建筑面积为 平方米。由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：一、承包方式采用包工包料方式承包，面积价格一次性包死，工程面积必须严格按图纸设计施工，乙

10、方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料，因施工过程中发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，乙方在施工中必须接受甲方的监工，并接受合理化建议并采纳。乙方自带建筑所需一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板，搭架用的竹木等，费用由乙方自理，乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括楼顶顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。三、承包价格及付款方式经甲乙双方协商，建筑面积按相关民俗按楼面平方米计算，屋檐滴水处每平方米按每楼面平方米1/2费计算，即楼面平

11、方米是 元/平方米，屋檐滴水处是（贰佰元）/平方米。先预付 元整（大写： ）。工程如在农历 年 月 日完成外墙砖、屋内格墙及屋顶楼平完工。付款 元整（大写： ）。内墙及地平及外墙砖完工付款 元整（大写： ）。剩余部分经甲方验收合格后。四、双方责任甲方提供施工的水电，乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工。五、质量要求1、乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。2、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。3、房屋建成后甲方发现质量问题的，如：1）所进材料一定确保质量，包括：红砖、河砂、碎

12、石、石灰、水泥、楼板，钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝等。2）主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂；主体柱地面不垂直、断裂、露筋：横梁断裂、露筋；天板或地板开裂、塌陷、露筋等等），由乙方承担赔偿一切损失，乙方必须进行免费维修。4、主体四角端正、墙面、地面平，墙体粉刷平整，杜绝空鼓，符合相关标准。门面贴瓷砖。六、注意安全乙方必须按照安全规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，文明施工，在施工过程中要特别注意安全施工，确保人身和财产安全，杜绝一切事故发生，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故，由乙方负全部责任。乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以及第三人人身伤亡及财产损害的乙方应

13、当负全部责任。如果乙方施工人员出现工伤、因施工造成他人损伤等事故的一切事故，一切由乙方负全部负责，甲方不负担任何责任和费用。七、工期要求主体工程工期为 天，从签订合同之日起计算，乙方必须在 年 月 日前完成主体工程，完工时间不能超过 天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。如因乙方的'原因造成工期延误的，每拖延一天，每平方米减少工钱 元，因大雨等不可抗拒的客观原因造成的工期延误除外。乙方所需材料，应在年前筹备齐，以便年初好施工。八、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，在证人执一份，从签字之日起生效。甲方签字（章）：农历日期：乙方签字（章）：农历日期：

14、在证人签字（章）农历日期：农历日期： 包工包料施工合同5 甲方：乙方：甲、乙双方本着平等、互利、公平、公正、诚实信用的原则，就甲方承建的私宅施工、材料及作业用工事宜，为明确双方责任、义务和权利，经双方友好协商，愿意达成如下条款，以期共同遵守。一、工程概况：1、工程名称：私宅2、结构层次：3、施工地点：下蜀镇西谢村4、建筑面积： 平方米二、承包方式：包清工、包机械、包设备材料、建筑材料。三、工程作业范围及其内容：1、垫层、墙角、基础、主体、屋面，室内外装饰粉刷，楼上下水泥地面。2、所有材料搬运。四、建房材料要求：1、多孔砖：2、水泥：3、钢筋：五、质量管理：质量标准：乙方施工的工程质量，应当符合

15、国家和地方有关的施工及验收标准及甲方的要求。六、工程进度：合同工期：自 年 月 日至 年 月 日，总日历天数为 天。七、安全、文明施工：在施工过程中，乙方施工人员所发生的安全事故，乙方自理与甲方无关。（工程造价包含乙方工人的保险费。）八、结算价格及方式：1、固定单价包干： 元/平方米，按建筑面积实算（建筑面积按国家规范标准计算）2、工程完工后，留工程造价 为工程质保金，工程竣工验收后无维修等质量、安全问题一年内全部付清。九、付款方式：甲方根据工程进度付款，基础结束付 ，主体结束付 ，粉刷结束付 ，工程竣工验收付 ，无质量问题一年后付清。十、现场用电：费用有甲方负责。十一、施工用水：费用有甲方负

16、责。十二、合同的解除、终止：1、解除合同：乙方的劳动力安排和施工的工程质量、进度、安全不能满足甲方，经甲方书面通知，仍不能满足要求的，甲方有权向乙方发出通知解除合同，责令乙方退场，已完工程量按70%结算。年底结清。2、合同的终止：甲、乙双方根据合同条款，事理行使了自己的权利，合理履行了各自的义务后，本合同终止。3、以上合同条款未尽事宜双方可另行增加补充协议，补充协议与该协议具有同等效力。4、本合同一式二份，甲方执一份，乙方执一份，甲、乙双方签字后生效。甲方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日 包工包料施工合同6 甲方：乙方：承包形式：1、

17、 乙方负责承包1#-3#多层住宅楼图纸中所设计和标注内外垟装修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均为清包工。2、 乙方进场甲方提供住宿，生活费乙方自理(生活水电费乙方自理)。3、 甲方提供搅拌机、水管、小推车(小推车乙方自己维修)设备工具。承包价格：1#-3#多层住宅楼装修工程，粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56元/m2价格(建筑面积)承包给乙方。承包内容：乙方负责1#-3#多层住宅楼图纸所设计的装修施工工程(防水工程除外)如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、楼面地面工程、室外散水及所有保温部位等。质量要求及验收标准。本工程设计为中级抹灰，质量标准为合格，具体要求是：1、 垟面垂

18、直度允许偏差±3mm,平整度±2mm阴阳角方正±2mm。2、 垟面观感平整、光滑、颜色一致，无空鼓、无明显接槎，并负责室内顶板高低，误差较大的抹灰衬补。3、 阴阳角要垂直、线条平直整齐，外垟阳台、窗沿上下层顺直，阳台板、飘窗板薄厚一致，并做好泛水。4、 粉刷油柒工程表面要光滑、平整、颜色一致，无流坠、脱皮斑锈等现象，并且做好成品保护。5、 以上要求如达不到合格要求造成返工和材料浪费要给于经济处罚。竣工时间：乙方自进场之日起，30天完成以上所承包的全部活项，并且达到验收标准，予期完不成的，每推迟一天罚 元(其中包括阴雨天气)付款方式：1、 甲方按乙方所完工程量的 %

19、付给乙方工程进度款(必须经验收合格)。2、 其它款项在乙方所承包的工程项目全部完成和竣工验收后，三月之内付清。工具设备的保养使用及材料节约：1、 乙方应对工地的设备、工具必须合理使用和安全使用。2、 乙方应对工地的设备和工具要定期保养和维修。3、 乙方施工要注意材料节约，合理配料，当天的料当天用完。4、 落地灰浆随清随用，严禁将落地灰当作垃圾外和填埋如发现一次罚款200元。5、 乙方应做到“三清六好”工作，随时将该工作面清理干净。文明施工，安全生产：1、 乙方进场必须严格按照工地的安全生产技术操作规程施工。2、 正确和安全使用工地的一切电器设备及临电，必须戴安全帽。3、 工人上班不准穿拖鞋、光

20、膀子、不准随地大小便。4、 工人要做到文明施工，不准说粗话、脏话，严禁打架斗殴，如发现一次罚500元。5、 工人上班要严格按操作规程施工，如发生一切伤亡事故，其全部经济费用和损失由乙方自负。本协议一式两份签字有效甲乙双方各执一份。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日包工包料建房施工合同范本2甲方：乙方：承包形式：1、 乙方负责承包1#-3#多层住宅楼图纸中所设计和标注内外垟装修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均为清包工。2、 乙方进场甲方提供住宿，生活费乙方自理(生活水电费乙方自理)。3、 甲方提供搅拌机、水管、小推车(小推车乙方自己维修)设备工具。承包价格：1#-3#多层住宅楼

21、装修工程，粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56元/m2价格(建筑面积)承包给乙方。承包内容：乙方负责1#-3#多层住宅楼图纸所设计的装修施工工程(防水工程除外)如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、楼面地面工程、室外散水及所有保温部位等。质量要求及验收标准。本工程设计为中级抹灰，质量标准为合格，具体要求是：1、 垟面垂直度允许偏差±3mm，平整度±2mm阴阳角方正±2mm。2、 垟面观感平整、光滑、颜色一致，无空鼓、无明显接槎，并负责室内顶板高低，误差较大的抹灰衬补。十二、则附1、本合同一式四份，甲乙双方各两份，双方签字后生效。2、本合同签订后工程不得转包。3、双方

22、可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充不合理地减轻或免除本合同规定应由乙方承担的责任的，仍应以本合同为准。4、因不可归责与双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应本着公平原则协商解决。5、合同履行完毕后自动终止。十三、附加条款甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 包工包料施工合同8 甲方：私人住宅建房工程总负责人：乙方：私人住宅建房工程总承包人：根据建筑法，经济合同法及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同

23、规定双方严格执行，共同遵守。建筑工程概况私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程设计为xxx一层平房两幢建筑，建筑面积xxx。工程预算造价：每平方米xxx元人民币，总建造价格xxx元人民币。建筑设计要求（你们对房屋的整修方案）。承包施工方式本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。本工程施工方式为包工包料，面积价格一次性包死。工程必须严格按图纸设计施工，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料。因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，重新签定变更合同书后

24、方能生效。否则方概不承认，不承担经济责任。乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施，因乙方不注意安全，出现安事故，甲方不承担一切责任。乙方在施工中必须接受甲方监理工程人员的监工，并接受合理化建议并采纳。本工程预定工期为120天。本工程的附属工程：大门，围墙，化粪池，贮藏室，院内硬化等项目不包括在本合同内，附属工程价格另议，价格商定后签定建造附属工程合同书。工程付款方式工程付款方式为现金支付。（你们可以商定付款方式。）工程其它事项工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同。如遇不可抗力的自然灾害，可终止合同进行清算。工程在建设过程中，因市场发生变化，原材

25、料上涨或下降，必须严格遵守合同约定价格，不得随意涨价或价。违约责任 （你们可以协商一致后填写）工程未尽事宜，双方随时协商解决，并签定工程辅助合同书。本合同确需修改必须经过甲乙双方协商，一致同意。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守。甲方：私人住宅建房工程总负责人：_（签字盖章）乙方：私人住宅建房工程总承包人：_（签字盖章）20_年_月_日 包工包料施工合同9 甲 方：乙 方：甲方将“ 杭政储出【20xx】9号地块商品住宅 ” 防水工程发包给乙方施工，根据中华人民共和国建筑法 、中华人民共和国合同法甲方与发包方签订的建设工程施工合同以及相关工程

26、补充协议和经济文件的约定，结合本工程具体情况，双方协商达成如下协议：第一条 工程概况1、承包范围：包工包料2、防水工程报价地下室底板1.2厚js()聚合物水泥防水涂料，单价按 18 元/。 地下室侧板1.2厚js()聚合物水泥防水涂料，单价按 18 元/。 屋面及卫生间防水具体施工方案及价格由甲乙双方另行协商。以上防水工程完工验收合格后，工程量按以实际完成的平方数为准，工程总价以实际完成的平方数×单价。第二条 甲方工作责任2.1开工前，甲方向乙方提供原设计图纸、变更通知及发包方要求说明，并向乙方作现场交底;基层要平整、干净、牢固、无空鼓、无松动、不得有起砂、开裂等缺陷，符合防水施工规

27、范要求;清除影响施工的障碍物。2.2 合同签订后，甲方做好施工组织设计，各分部门分项开工前要有具体的施工方案、方法、质量保证措施和技术交底工作。2.3 甲方向乙方免费提供施工用水、电源、垂直运输机械，以及乙方施工管理人员住宿场所等，并说明使用注意事项。2.4 甲方协助乙方做好现场成品的保护、防盗等工作。2.5 甲方负责该防水工程项目的质量、安全、进度、文明施工和技术的检查和监督，组织工程质量的检查、验收。2.7 甲方对乙方交接的防水层成品有保护的责任。第三条 乙方工作责任3.1 严格执行施工规范、工地安全规程、防火安全规定，按图纸或双方协定方案施工，参加验收。3.2工程完工未移交甲方前，负责对

28、现场成品进行保护。3.3施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.4乙方负责提供产品出厂检验报告、出厂合格证、现场抽样检验报告、产品施工工艺并按时提供给甲方。第四条 关于工程质量及验收的约定4.1本工程按施工图纸或双方协定方案、做法说明、设计变更及国家制度的施工规范组织施工、验收。4.2采用合格的防水材料，进场施工。第五条 关于工程款支付的约定5.1 防水工程施工完毕、防水工程验收合格后15天内，甲方将工程款付至工程总造价_80_%(除 5 %做质量保证金外)，其余款甲方在两个月内需全部付清给乙方。5.2 保修期满甲方在一个星期内将保修金一次性支付给乙方。第

29、六条 工程保修6.1工程质量保修期为三个月，质量保修期从该分项工程实际验收合格之日算起。甲方扣除相应保修金时给乙方办理保修金欠条，保修期满甲方将保修金本金付还乙方。6.2保修范围：材料老化、搭接开裂、材料脱落造成漏水属于保修范围。找平层开裂、基层裂缝、基层沉陷而造成材料断裂或人为损害造成漏水不属于保修范围。6.3属于保修范围和内容的项目，乙方应在接到保修通知之日后3个工作日内派人修理。乙方不在约定期限内派人修理，甲方可委托其他人修理，保修费从质量保修金内扣除。第七条 违约责任7.1甲方未按合同支付工程款，乙方有权停止施工，所造成的工期延误由甲方负责。停工期间给乙方造成的误工费用由甲方承担。7.

30、2方必须确保工程工期和施工质量及防水工程顺利进行。如果基层达不到防水施工规范要求，甲方要求乙方施工，其施工费用由甲方负责补给乙方。7.3乙方在施工过程中，严格按图纸或按双方协定方案及甲方技术交底施工达到保质保量。7.4方在施工中，甲方注意对成品进行保护，如因甲方在施工中对防水成品损坏或污染，经甲乙双方确认，由甲方负责处理。需要返工的由甲方负责费用。八条 争议纠纷8.1合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或有关部门进行调解。8.2 未尽事宜，双方共同协商，补充协议与本合同同具法律效力。8.3本合同的执行中发生争议，当事人不愿通过协商时，应向甲方所在的人民法院起诉。第十条 本合同一式贰份，双方各执壹份，经双方签字盖章之日起生效。在本合同项目工程竣工验收合格，保修期满甲方付清乙方保修金，该合同全失效。甲 方：乙方：年月日： 包工包料施工合同10 甲方(业主)(全称)：(以下简称甲方)，电话：;乙方(施工方)