必备施工合同模板合集五篇

1、必备施工合同模板合集五篇 施工合同 篇1 甲方：_乙方：_甲方将_爆破任务委托乙方作爆破设计与施工。经双方协商达成如下协议：一、工程地点：_二、工程量：_三、工程造价：_四、付款方式：乙方设备进场开始_作业，甲方支付乙方工程款的50，尾数待工程完工后一次性付清。五、甲乙双方责任：（一）甲方责任：1负责_，以方便乙方_作业。2派人员协助乙方作好爆破安全警戒工作。（二）乙方责任：1负责到政府各有关部门办理爆破施工手续。2负责整个爆破过程的安全工作，负责确保爆破对甲方_楼体结构不予影响及破坏。3作业人员持证上岗。4加强安全警戒工作。六、违约责任：1乙方按甲方要求完成爆破施工。2甲方按时结算工程款，不

2、得以任何借口拖欠工程款。七、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。八、本合同一式肆份，双方各执二份。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_甲方代表（签字）：_ 乙方代表（签字）：_年_月_日 _年_月_日甲方：_乙方：_ 施工合同 篇2 甲方：xxxxxxxxxxxxxxx (以下简称甲方)乙方：xxxxxxxxxxxxxxx (以下简称甲方)经甲乙双方多次协商，形成一致性意见，达成如下协议：一、工程范围：屋面xxxm2左右，单价xxx元/m2(以实际施工面积为准)，合同价格为xxxxx元整。二、材料要求：荆州九鸟王防水材料(sbs，3mm厚)。三、工程质量：屋面防水油做底层，边接、底连平退，保持整体

3、平衡，工程质量保修期为5年，保修期间如有质量问题，乙方必须及时到场进行维修处理。四、工程时间：签订全同之日4个工作日，雨天顺延，按甲方要求在规定时间内完工。五、施工安全：乙方确保施工安全，做到不抢时间、不赶时间、不做冒险事，在施工过程中发生的一切安全质量事故均由乙方负责，甲方不负任何责任。六、付款方式：待工程完工，经甲方验收合格后一次性付完全部工程款。七、本合同经甲乙双方签字后即可生效，具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日 施工合同 篇3 工程名称：甲 方：乙 方：经双方友好协商，甲方委托乙方就甲方地暖工程进行施

4、工，现就有关事宜达成协议如下：一、 施工范围：乙方施工范围为：含分水器在内的地暖结构部分，分水器之后的连接管道以及混凝土填充不包括在本合同内。二、 施工方案：一层和顶层采用20厚的苯板和铝箔反射膜，卡钉固定加热管，中间几层采用3地暖复合膜，采用钢丝网和绑丝固定加热管。乙方负责编制施工方案，经甲方批准后按照施工方案和施工图纸的要求进行施工。三、 施工材料要求及材料供应1、主要材料要求：a、聚苯乙烯保温板：厚度20。b、铝箔反射膜。后付牛皮纸，c、地暖复合膜 3d、pe-xa管， “ 道诚 ”牌，de20×1.9盘管间距均采用250毫米（以设计图纸为准）e、分水器为全铜，巨帆牌。f、钢丝

5、网：2×200mm×200mm，2、辅助材料采用市面上通用材料。四、 施工现场管理1、乙方施工人员要严格服从甲方现场管理要求，做到文明施工，安全施工，在施工过程当中如果出现工伤事故由乙方负责。2、甲方要派驻现场管理人员负责对乙方施工进行监督管理和协调现场出现的问题，为乙方创造良好的施工条件。3、甲方免费提供施工用水用电。为乙方施工人员免费提供材料仓库和基本的住宿场所。五、 工程造价和结算方式1、合同造价该工程地暖实际铺设面积约为 平方米，结算价格为31元/平方米。工程总价约为： 元。地暖施工完毕后，甲乙双方共同核定地暖实际施工面积。并将工程量核定方法约定为：未铺设的房间不计

6、算面积，铺设地暖的房间按施工图纸中线标注尺寸扣除设计墙厚为基准计算面积，卫生间如果铺设地暖按全部面积计算。2、结算方式、乙方施工材料和人员到工地后拨总造价的20%，后续工程按工程实际进度拨款，施工完毕拨付到总价的70%，工程竣工验收后付至95%，留5%作为质量保证金，第一个采暖期结束后付清余款。工程不能同时施工时，按施工楼号单个结算。六、 施工工期： 现场条件具备时，单个楼工期不超过10天，总工期：7月10日至8月15日，保证交工验收，以不耽误后续土建方施工为原则。七、 质量保证：乙方对安装工程保修二年，终生负责维修。八、 合同签定后双方要严格执行合同条款，不得违约，如果有一方违约，违约方必须

7、向对方赔偿经济损失或者向人民法院起诉。九、 本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。 施工合同 篇4 1.对合同价款进行价税分离，分别列示不含税价款和增值税税额。【修订示例】工程总承包总价（含增值税）为xx元。其中，不含税价款为xx 元，增值税为xx元。2.明确提供发票的类型。根据业主类型及业主的抵扣需求明确提供增值税专用发票或增值税普通发票。【修订示例】在每月/季度执行甲方的验工计价程序，依据甲方批准的计价金额，由乙方向甲方提供增值税专用发票（依据甲方是否为增值税一般纳税人或甲方要求确认）。3.明确发票开具时间。修改工程款支付相关条款，目的保证进项税票取得时点与销售产生的销项税时点匹配

8、。开始预售前期预测销项税额，确保不提前交纳增值税，有足够的建筑服务增值税专用发票抵扣进项税。【修订示例】双方签订合同后，甲方向乙方一次性支付合同总款的xx%作为工程预付款。在甲方支付乙方预付款后，若乙方不履行合同的，除承担违约责任外，需如数返还预付款。（如有预付工程款约定时）在每月/季度完成验工计价程序后，乙方向甲方申请支付款项，甲方x日内按双方确认的验工计价金额，支付工程款到乙方指定账户，乙方需在xx日内开具增值税专用发票。4.发票附件约定。汇总的专用发票，需提供销售货物或者提供应税劳务清单并盖章。材料采购、办公用品采购中居多。【修订示例】汇总专用发票开具符合增值税专用发票使用规定，开具销售

9、货物或者提供应税劳务清单。5.调整保证金相关条款。明确保证金相关计算基数为不含税的工程价款。采取以保函形式提供保证金。【修订示例】乙方于合同签订前，xx日内，向甲方提交合同暂定总价（不含税款xx%的履约保函或保证金（金额均不低于人民币xx万元）。否则，甲方有权从乙方的应付第一笔工程进度款中扣留同等金额款项作为保证金、并扣除相应违约金。该履约保证金在工程验收合格后xx天一次性无息退还。6.调整质保金相关条款，明确工程完工时，开具全额工程结算增值税票据，含质保金。【修订示例】乙方xx工程竣工验收合格，办理完竣工验收手续并取得验收备案证，乙方提出申请后xx日工作日内付至该工程结算价款的95%，乙方需

10、开具该工程结算价款100%的增值税专用发票。预留5%的质保金在xx年xx条件下支付。7.明确甲供材的价款、结算及开票事宜。对于计入合同总额的甲供材，应明确约定由材料供应商向甲方开具增值税专用发票，甲方直接向材料供应商付款或明确在甲方采购甲供材时，由业主、施工企业与供应商签订三方协议，要求供应商向施工企业开具增值税专用发票。合同中需要约定运输费结算及票据开具，一般纳税人运输费税率11%，材料17%，则选择销售并负责运输，开具含运输费的全额17%专票。【修订示例】甲方供应材料设备，由材料设备价款计入合同总额的，甲方应按提供材料的金额向乙方提供增值税专用发票；或由甲方、乙方及第三方供应商另行签订三方

11、协议，由材料供应商直接向乙方提供增值税专用发票。运输费由销费方承担，送至甲方指定地点，或者委托施工方。8.明确水电费结算流程，避免水电费的转售业务，重复纳税。销售自来水一般纳税人的增值税税率是13%。如果自来水公司为小规模纳税人的，则根据税法规定，其只能按照简易办法、适用3%征收率计算交纳增值税。主体施工合同约定施工自行承担水电结算，对于短期施工合同，要降低合同价，甲方承担水电转售11%或3%的增值税税率。【修订示例】施工期间水电费应计入工程总价结算，甲方不承担水电费代收代付，由施工单位向水电部门申请临时水表电表，自行向水电部门结算。否则乙方承担甲方代收代付水电费而增加的税款。9.明确代收转付

12、业务的价款、结算及开票事宜。对于红线内拆迀补偿价款，应明确不计入合同总额，由施工企业与业主另行签订委托协议约定相关委托拆迀事宜。【修订示例】双方约定红线内拆迁补偿价款不计入本合同总价，另行签订委托协议约定相关委托拆迁事宜。10.增加适用于工期跨营改增时点的.工程项目的过渡期条款。明确因国家税制改革导致承包人增加的实际税负由发包人承担。【修订示例】因国家税制改革及相关法律变化，导致甲方在合同履行过程中所需要负担的税费发生增加时，此部分增加的税费由乙方承担。11.合同、票据、付款三流相符的要求。对于工程总承包合同，应分别针对设计、材料与设备采购、工程施工等不同税率业务分别与不同的供应商签订合同，约

13、定合同价款、按照不同的适用税率开具发票等。可以签订三方合同。【修订示例】合同价款为人民币xx万元，除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不作调整。其中：工程设计涉及的合同价款为人民币 xx万元；材料与设备采购涉及的合同价款为人民币xx万元；工程施工涉及的合同价款为人民币xx万元。甲方委托乙方代为采购xx，甲方与第三方单独签订合同，款项甲方直接支付给第三方，第三方向甲方开具增值税专票。12.甲方有重大信息变更，如税务登记变更等，及时告知乙方。【修订示例】如甲方在执行合同过程中，涉及重大信息变更，如税务登记变更、公司名称等，应在xx日内及时告知乙方的变更情况，并提供相关纸质或

14、电子信息资料。13、与营改增不直接相关的其他合同事项。独栋的不同业态产品施工合同，单独签订，不能单独签订的在总包合同中约定不同业态产品的工程造价，竣工结算资料的报备。比如：地下室、独立的营销中心、别墅、商业和写字楼。【修订示例】本工程合同包含x某设计图纸x楼、地下室、幼儿园、学校等土建、安装工程，不含xx工程。合同价款及支付：本合同总价xx元，其中暂定价地下室、幼儿园、学校等等xx元，以最终结算为准。竣工结算：工程结算价xx，其中地下室部分单独结算。乙方将完整的竣工结算资料送甲方签收，其中地下室同时单独报送资料。中汇（武汉）税务师事务所有限公司20xx年3月28 施工合同 篇5 甲方：乙方：

15、为了明确双方责任，保证施工顺利进行，经双方充分协商，按照中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法的有关规定 ，双方达成一致意见，特签订本合同，双方共同遵守执行。施工工期：自 年 月月日（自然灾害及不可抗力因素情况下时间顺延）第四条：工程质量1、甲方保证在保质期内不脱皮，基本不褪色。2、由建设工程质量监督部门对本合同项目工程质量进行评定，达到本款要求。3、双方对工程质量有争议，提请建筑工程质量监督部门仲裁。第五条：竣工验收双方对工程施工质量按建筑装饰工程施工及验收规范jg73-91标准进行验收。第六条：甲方、乙方责任一、甲方责任1、甲方提供用水、用电和工人住宿的位置，甲方承担由此费用。2、按第三条款支付乙方进度款。3、负责提供与施工相关的资料。4、甲方派为工地现场代表，帮助乙方解决应由甲方负责的问题，与乙方协商解决施工中出现的问题，及时办理乙方送达的关于工程进度、现场签证工作。5、负责组织工程的竣工验收。二、乙方责任1、严格按甲方确定的施工图及说明进行施工，保证质量，按时完工并交付使用。2、乙方委派3、负责提供内墙工程验收资料，参加甲方组织的工程竣工验收，办理竣工结算。4、在施工期间做好现场防火、防盗及安全生产工作，工作中甲方不对乙方材料失窃负责，施工中若发生因乙方原因引起的人身安全事故及其他事故，乙方应负责。5、乙方进场人员由专人管理并服从甲方统一管理。6、做好文明施工、工完场