水泥基渗透结晶型防水涂料施工方案√

1、a2施工方案报审表工程名称： 九龙公馆编号：致：浙江致远建设工程咨询监理有限公司（监理公司）我方已根据施工合同的有关规定完成了九龙公馆的施工组织设计的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。附：水泥基渗透结晶型防水涂料施工方案承包单位 ( 章) 浙江腾威建设有限公司项目经理：日期：专业监理工程师审查意见：专业监理工程师：日期：总监理工程师审核意见：项目监理机构：总/ 专业监理工程师：日期：施工组织设计审批表工程名称：九龙公馆建设单位：东阳市众业房地产开发有限公司施工单位：浙江腾威建设有限公司监理单位 : 浙江致远建设工程咨询监理有限公司审批名目：水泥基渗透结晶型防水涂料施工方案审批

2、编号：编制说明本施工方案是针对九龙公馆工程编制，总建筑面积为90255.58 。本工程有 9 幢房子组成，分为 1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#楼。其中 1#至 5#楼属异形柱框架结构均为地下 1 层，地上 4 层的排屋。 6#至 9#楼属框架剪力墙结构，均为地下2 层，地上1833层的高层建筑。编制人：年月日项目部意见按现行的国家及浙江省的有关规范、规定、设计规定、企业技术标准等要求。严格控制工程施工质量、安全，保证施工生产顺利！负责人：项目部（章）：年月日技术部门审核意见审核人：部门（章）：年月日总工办审批意见审核人：部门（章）：年月日备注九龙公馆施工方案九龙公馆水泥基

3、渗透结晶型防水涂料施工方案编制人：审核人：审批人：浙江腾威建设有限公司二 0 一四年零七月九龙公馆施工方案目录一、编制依据 . . 1二、工程概况 . . 1三、产品说明 . . 2四、施工总体布置 . 5（一）施工安排 . 51、施工部位及工期要求 . 52、供应方式 . 53、对原材料的要求. 54、其他要求 . 5（二） 、劳动力安排 . 61、管理人员 . 62、施工队负责人. 63、具体操作人员配备. 6(三) 、防水分项工程质量目标. 6五、施工工艺流程 . 6六、 施工方法 . . 7（一） 、基层基本要求 . 7（二） 、基层处理方法 . 7（三） 、基层湿润 . 10 ( 四

4、) 、制浆 . 11 （五） 、防水层的施工 . 11 1、地下室顶板及底板施工 . 11 2、外墙施工 . 11 （六） 、养护 . 11 七、注意事项 . . 12 八、施工补救措施 . 12 九、成品保护措施 . 12 十、质量保证措施 . 13 十一、安全文明施工保证措施. 13 九龙公馆施工方案第1 页 / 共 28 页一、编制依据1、九龙公馆 工程设计图纸2、九龙公馆 施工组织设计3、建筑工程施工质量验收统一标准（gb50300-2013 ）4、 地下室工程防水技术规范(gb50108-2008 ) 5、 地下防水工程质量验收规范(gb50208-2011 ) 6、 水泥基渗透结晶

5、型防水材料(gb18445-2012 ) 7、 地下建筑防水构造 (02j301) 8、设计交底、图纸会审、洽商变更二、工程概况1、九龙公馆 工程位于 东阳市白云商贸区吴宁西路74 号路，环城北路以南 , 西华路以东 , 与人民医院相邻。2、由浙江中设工程设计有限公司设计，结构设计使用年限50 年, 建筑结构安全等级二级 , 地震设防烈度 : 非抗震. 建筑场地类别类。3、屋面防水等级二级 , 地下室防水等级一级 . 耐火等级二级 .用地面积24050平方米 , 总建筑面积 90255.58 平方米，地下 1-2 层, 地上 433 层。4、本工程人防等级为常6 级附建式人防工程人防建筑面积：

6、3976.56 平方米。平时功能为汽车库。战时功能为常6 级乙类二等人员掩蔽部。整个人防工程为 2 个防护单元，均为人员掩蔽用人防防护单元，共划分8 个抗爆单元。所以除结构大样图中明确标明外，其余均应按07fg01 05 防空地下室结构设计图集(2007 年合订本 ) 构造内容进行制作安装，临战封堵框等参照07fj02 防空地下室建筑设计图集进行施工。5、本工程地下部分外墙、地下室防水顶板、地下室防水地面均设计为：刷2厚 qd- 水泥基渗透结晶防水涂料。本工程采用“超威”水泥基渗透结晶型防水涂料。6、本工程参建单位：九龙公馆施工方案第2 页 / 共 13 页建设单位： 东阳市众业房地产开发有限

7、公司设计单位： 浙江中设工程设计有限公司监理单位： 浙江致远建设工程咨询监理有限公司勘探单位： 浙江省浙中地质工程勘察院施工单位： 浙江腾威建设有限公司质监单位： 东阳市建设工程质量安全监督站三、产品说明1、 “超威”水泥基渗透结晶型防水涂料2、产品详细描述：颜色: 灰色 ；品牌: 超威 ；光泽度 : 好 ；耐水性 : 好 ；耐酸性 : 好；施工性 :好 ；最长干燥时间 :8 小时；最小总固含量 :92 % ；每公斤涂刷面积（两遍） : ；单件净重 :20 kg ；用途 : 建筑 ；包装规格 : 桶装2、聚氨酯防水涂料是一种液态施工的单组分环保型防水涂料,是以进口聚氨酯预聚体为基本成份 , 无

8、焦油和沥青等添加剂。它是空气中的湿气接触后固化,在基层表面形成一层坚固的坚韧的无接缝整体防水膜。九龙公馆施工方案第3 页 / 共 13 页3、专业生产加工水泥基渗透结晶型防水涂料, 超威水泥基渗透结晶型防水涂料, 丙烯酸合成高分子防水涂料, 超威丙烯酸合成高分子防水涂料, 水性聚氨酯防水涂料 , 超威水性聚氨酯防水涂料 , 高分子益胶泥 , 超威高分子益胶泥等防水材料。先进的设备和超前的技术三大品牌：超威涂料, 欧浩涂料 , 超晖涂料先后获得“中国著名品牌”和“iso9001-2000 国际质量体系认证”以及中国绿色建材认证产品 , 同时获得“北京市建委 , 上海市建委和青岛市建委”的产品备案

9、。4、公司本着严谨 ,求实的科学态度 , 矢志不谕的敬业精神 ,经精心研究 , 刻苦专研, 共同携手生产出绿色环保 , 质量可靠的系列材料 , 得到社会各界的好评。本公司全体工作人员与社会各界人士精诚合作。再接再励, 精益求精 , 携手共创美好未来。5、材料特点水泥基渗透结晶型防水材料其防水机理是：涂料中的活性化学物质，以水为载体，随着水对混凝土结构孔隙进行渗透，被输入到混凝土结构内部，催化水泥水化反应过程中析出的ca(oh)2与硅配钙交互反应，形成不溶性的枝蔓状结晶物，在混凝土结构内部吸水膨胀，使结构孔隙得到充盈、密实，有效提高了混凝土结构的耐渗能力，在防水涂层中，由于水化空间和g-s-h凝

10、胶的束缚，产生的凝胶状结晶，起到了密实防水涂层的作用。水泥基渗透结晶型防水材料，其防水理念针对的是混凝土结构一贯的病害特征，具有综合性的治理作用。由于大量结晶很快就能产生，因此活性化学物对结构内部的侵淫也在很短的时间内就产生了。一般的防水材料在结构表层结晶的致密度要过28d 才起抗水作用，而“渗透结晶型防水材料”在结构内部结晶的致密度15d 后就起到抗水作用。水泥基渗透结晶型防水涂料不同于传统的防水材料。传统材料都是在混凝土表面形成隔水层，起到防水作用，在初始阶段非常有效，但随时间增长，其性能逐渐退化而失去防水效果。而水泥基渗透结晶型防水涂料防水性能随九龙公馆施工方案第4 页 / 共 13 页

11、时间持续增强，并且永久防水不老化。其性能指标见表1。这种特性使得防水材料在混凝土防水领域具有优越的效果。其优越性主要表现在以下几个方面：（1）很强的渗透性。实验结果证实了渗透结晶型防水材料的一些活性成分在 56d的龄期内可渗透至混凝土内部50mm ，且渗透深度随着时间延长逐渐增加：（2）永久的防水作用。靠增加混凝土本身的水密性来达到防水效果，施工完成后，防水层不受外界干扰，防水效果持久；（3）独特的自我修复能力。一旦混凝土中产生新的细微缝隙时，有水渗入，就会产生新的晶体将水堵住，这样大大减小了二次处理的可能性；（4）防化学腐蚀，并对钢筋起保护作用；（5）无毒、无公害；（6）施工简便，对复杂混凝

12、土基面适应性好，可直接于潮湿面施工。表 1 水泥基渗透结晶型防水涂料性能指标试验项目性能指标安定性合格凝结时间初凝时间 /min 20 终凝时间 /h 24 抗折强度 /mpa 7d 2.80 28d 3.50 抗压强度 /mpa 7d 12.0 28d 18.0 湿基面粘结强度 /mpa 1.0 抗渗压力（ 28d）/mpa 1.2 第二次抗渗压力（ 56）/mpa 0.8 渗透压力比（ 28d）/% 300 九龙公馆施工方案第5 页 / 共 13 页四、施工总体布置（一）施工安排1、施工部位及工期要求本工程地下部分外墙、地下室防水顶板、地下室防水地面均刷2 厚 qd -水泥基渗透结晶防水涂

13、料。本工程采用“超威”水泥基渗透结晶型防水涂料。防水施工必需该部位结构砼强度已满足设计要求，且不得少于28 天，根据本工程的特点，为减少土方外运量，在外墙砼达到28 天后由 6#楼向 9#楼方向进行推进施工，外墙防水施工控制在总工期30 天范围内，顶板控制在总工期25 天范围内。 具体施工段按实际情况进行调整，但不得影响进度计划的按排。2、供应方式本工程拟全部采用 “超威” 水泥基渗透结晶型防水涂料，所有涂料均由项目部 进行采购，由供应商运至施工现场。3、对原材料的要求所有进场 “超威” 水泥基渗透结晶型防水涂料，必需具备出厂合格证明文件、型式检验报告、产品备案登记证书、企业资质证书。进场材料

14、必需符合相关规范要求，产品堆放应具有遮阳措施。4、其他要求本工程所有 “超威” 水泥基渗透结晶型防水涂料，均应报监理单位进行现场见证取样送检，检测合格后方可在本工程上施工，否则一律不得在本工程上使用并要求立即退场处理。九龙公馆施工方案第6 页 / 共 13 页（二） 、劳动力安排1、管理人员1.1 设置 1 名专项 防水施工 工长，实行生产主管负责制，确保防水工程质量。2、施工队负责人1.2 本工程的水泥基渗透结晶型防水涂料由专业班组操作，防水班组组长对 防水的施工全面负责，各工种全过程配合，无条件服从防水施工工长 的安排和安全质量的要求，对不符合要求的部位应无条件进行返工整改致合格为止。3、

15、具体操作人员配备施工部位人员配备小工防水工地下墙2 人5 人地面3 人7 人地上顶板4 人8 人(三)、防水分项工程质量目标达东阳市合格工程，一次验收合格率为100% 。五、施工工艺流程基层处理基层润湿制浆细部增强处理防水层施工养护验收九龙公馆施工方案第7 页 / 共 13 页六、 施工方法（一） 、基层基本要求水泥基渗透结晶型防水涂料是由其本身涂层来使混凝土本身致密来达到防水的目的，对水泥基渗透结晶型防水涂料来说，基层处理显得尤为重要，因此进行防水层施工前，对基层处理要达到以下要求：1) 基层混凝土强度符合设计要求，混凝土表面无明显积水。2) 混凝土表面平整、无油污、灰尘及影响粘结的杂物。3

16、) 施工前用钢丝刷将混凝土表面的浮浆、返碱、尘土等杂物清除干净，用清水或稀盐酸清洗基面。4) 穿墙孔、结构裂缝 ( 缝宽大于 0.3 )、施工缝（包括后浇带）等缺陷均应进行加强防水处理（可考虑采用注浆等方法）后，再进行防水层施工。5) 蜂窝结构及疏松结构均应凿除，将所有松动的杂物用水冲掉，直至见坚硬的砼层。（二） 、基层处理方法1）水泥浮浆以刮除、凿除、磨光等方法彻底去除混凝土面的杂物和浮浆，并清洗混凝土基面，使防水涂料能密切结合。2）施工缝施工缝包括楼板与墙壁之接缝、墙壁中间的施工缝（水平施工缝、后浇带） 。施工缝处的蜂窝及水泥浮浆等杂物的沉积，容易形成漏水。沿着施工缝将新混凝土凿成u型槽，

17、槽宽约 20mm, 深 15mm 以上，并使用基层处理剂进行修补、抹平、压实。开槽：把裂缝挖空呈20mm 宽，15mm 深的“u”型槽。清理与湿润：除掉松散物质，用水浸渍基面，让水浸透混凝土，然后去掉九龙公馆施工方案第8 页 / 共 13 页表面上的明水。刷浆：按容积把5 份防水涂料的 2 份水调和成灰浆，在槽内和沿槽口的两面宽 250mm 处涂一层灰浆。填缝：当灰浆涂层干燥约十分钟，但仍然有粘着性的时候，用半干料团填满“u”型与表面平齐（在混合时用刮刀拌合调成半干的泥团，装填后牢牢地压实） 。刷浆：稍微用水洒湿填缝的表面，然后在所修复的区域上再涂一刀灰浆。养护：在三天内，定期喷水进行养护。3

18、）油污灰尘、油脂类、污垢及铁锈会影响防水涂料的粘接性能，尤其是油脂类会形成隔膜而阻碍防水涂料的渗透作用，因此必清除干净。模板的脱模剂，因具有高度的疏水性及排水性，亦会阻碍防水涂料的渗透作用，因此在脱模后需用水清洗混凝土表面，必要时可用铁丝刷清理这些表面区域。4）止水螺栓、穿墙套管九龙公馆施工方案第9 页 / 共 13 页若使用止水螺栓时，须在间隔器周围进行加强处理，一般沿螺栓周围凿碟形槽，若为穿墙套管，还应在砼墙外边做套管内防水，做法如下。5）后浇带在地下室回填土施工前，先将预制砼板紧贴地下室外剪力墙后浇带安装好，或采用烧结砖进行砌筑，再用高强防水砂浆，抹一层约15mm 厚，每边宽出预制砼 2

19、00mm ；待高强防水砂浆达到75% 强度后（约 24h） ，再抹一层渗透结晶防水涂膜加强层， 每边宽出预制砼250mm ；最后进行大面的渗透结晶防水涂膜。地下室外剪力墙后浇带施工完毕以后，在外剪力墙内侧按施工缝的处理方法再进行剪力墙后浇带内表面处理，起到加强的作用，防止砼漏水。九龙公馆施工方案第10 页 / 共 13 页剪力墙后浇带处预制板c40 高强砂浆 15mm 厚表面做1mm 厚水泥基涂膜加强层沿后浇带凿 20宽15圆形槽用干团结晶料填充表面做1mm 厚水泥基涂膜加强层300宽3厚止水钢板1000宽后浇带地下室外剪力墙后浇带处节点处理沿后浇带凿 20宽15圆形槽用干团结晶料填充表面做1

20、mm 厚水泥基涂膜加强层300宽3厚止水钢板1000宽后浇带地下室板后浇带处节点处理6）渗漏部位防水施工前，一切渗漏部位均须进行修补和封堵，使得防水施工面不至积水或流水。防水涂料施工前对基层面检视及处理工作，使防水涂料机理得以发挥作用的重要环节，是必不可少的施工步骤。（三） 、基层湿润本工程在防水施工时，用洁净水充分润湿混凝土基层，达到湿透，但表面无明水。这样利于该种防水材料的活性化学物质的充分渗透。以水作载体，依靠自身所特有的活性化学物质及多孔性，在混凝土中与未水化的成分进行水化。九龙公馆施工方案第11 页 / 共 13 页(四)、制浆将水泥基渗透结晶型的粉料与干净水用搅拌器进行搅拌调和，配

21、合比参见产品说明书。将一定体积的粉料和水倒入容器中，用电动搅拌器搅拌35min，充分搅匀。一次所拌的料以30min 内用完为宜，严禁使用中再加水加料。（五） 、防水层的施工1、地下室顶板及底板施工本工程地下室顶板及底板水泥基渗透结晶型防水涂料采用涂刷法施工，即在混凝土浇筑完成28 天后方可进行，首先将表面清理干净再分层进行涂刷，基本同外墙防水施工方法。2、外墙施工地下室外墙施工：基层处理完成后，底板、外墙施工采用刮板、半硬性棕毛刷用力往返涂刷，也可用滚筒滚涂。滚涂时混合料比涂刷的混合料要稀些，用料控制 2.5kg/ 。沿一定方向反复涂刷，一般涂刷二道，第一道尽可 能让浆料渗进（遮蔽）基层毛细孔

22、，均匀遮盖基层，当第一道涂层呈硬化状态时，开始刷第二道，第二道沿着与第一道垂直的方向进行。涂层施工时，必须控制涂层的厚度，即应在规定的施工面积上将计算得出的涂料用量，均匀地涂刷或滚涂直至用完。（六） 、养护待表面涂层初凝达到足够强度后，立即进行喷水养护，并保证涂层处于润湿状态，但不得用水浸泡或用压力水冲洒养护。养护时间为三天，每天洒水不少于三次。九龙公馆施工方案第12 页 / 共 13 页七、注意事项1 涂刷前必须用水充分浸透混凝土基层，而不能仅仅是表面湿润，以便加强表面的虹吸作用，但不允许有明水。2 新浇的混凝土表面在初凝与终凝之间采用干粉法施工，如果砼终凝后必须按涂刷方法施工；3 涂层施工后，应避免受到狂风、爆晒、雨淋以及受冻，涂层不粘手后可喷水养护， 72h后才能进行其它工序施工。4 施工期在炎热的夏季并且露天施工时，应在早、晚或夜间进行施工，防止涂层过快干燥，造成表面起皮影响渗透。5 若地下室外剪力墙拆模后发现孔洞、蜂窝等现象，要及时通知专业防水队伍进行修补。八、施工补救措施1 建筑物变形引起较大裂缝，可先采用凿槽后注发泡聚氨酯填结构内裂缝，然后用 c40高强砂浆填缝，