基于BIM技术的工程造价精细化管理研究

1、    基于bim技术的工程造价精细化管理研究    佘桂平摘 要：建筑行业作为我国高强度劳动量、粗放经营的行业，在人们对建筑物的功能、外观乃至舒适度标准提升的状态下，存在于建设项目中的信息量逐渐增加，特别对于一些现代大型建设项目而言，因为具有较多的参建单位、较长的建设周期、较大的建设过程信息量，项目工程管理也加大了难度，通过传统信息沟通与管理的形势较易出现工程造价管理失控的问题。而通过bim技术则能够为工程项目的所有阶段给予融合，加快项目所有主体的参与性与配合度，进行工程实际施工以前需要进行造价管理，以此完成由设计到施工、运营的整个过程造价管理，显著规

2、避了项目完成后真实成本超脱预算状况的产生。关键词：bim技术 工程造价 精细化管理中圖分类号：f407 ：a ：1672-3791（2016）11（b）-0033-02在社会经济的发展下， bim技术的发展恰巧为工程造价管理迎来了全新的转变，身为数字化与可视化技术，bim可以显著引导并管理建设项目的信息，以此拉近目前工程造价管理能力和经济发展能力相互间的距离。把bim技术使用在工程造价管理当中，可以显著加快我国工程造价管理在信息化、标准化乃至国际化方面的速度。通过对bim技术的分析，对其在工程项目的造价管理给予探讨。1 工程造价管理中的问题1.1 造价管理模式落后我国在工程造价管理模式中被传统

3、计划经济体制所影响，当前大多运用定额计价与清单计价的方式进行，工程项目投资额的确认大多将定额当作参考依据，材料单价依照先期标准进行额度的判断，在工程额定中只注重统一性、综合性以及指令性，并不能与市场经济、精细化管理的标准相一致。在工程造价管理中通常发生计算结论与实际状况不符的状况，从而对投资建设单位以及建筑企业造成较大的损失。1.2 造价管理与市场脱轨当前时期，工程造价管理使用的工程量清单计价方式，则是通过当地主管部门统一编制，再依照市场动态价进行核算。统一编制的预算定额指的是依照地区社会平均生产力水平核算，并且额定指标在更新方面存在时间性以及阶段性，随着真实生产力的发展，每年均会出现较大的变

4、化。所以定额指标存在较大的市场滞后性，会酿成定额指标与市场实际不符的状况，从而会对工程项目的成本管理造成影响，对建筑市场的发展十分不利1。1.3 造价管理信息化程度较低全过程造价管理需要对造价执行动态管理，工程基础数据能够及时更新动态，所有部门能够对数据进行及时共享。可是当前我国工程造价管理并未构成系统化，信息化的程度较低，造价信息无法及时有效地进行查阅及更新。我国当前时期的工程造价大多透过二维图纸对造价执行预算，不但需要造价人员具有较高的读图能力，并且较易造成工程量漏算等状况，在造价中耗费时间和精力，使造价信息的正确性需要核实。2 工程造价精细化管理的内涵2.1 工程造价精细化管理是为了提高

5、管理效力工程造价精细化管理是为了改变当前工程造价管理中的问题，也就是从确定工程造价和控制造价两方面着手，把管理流程细化分解到具体的工作环节当中，透过追寻新技术乃至新方法，高效正确地分析工程造价，打造良好的管控程序，令造价管理流程符合精确化、流程化、标准化的需求，从而显著提高工程造价管理的效力。2.2 工程造价精细化管理的主要方式则为数据化与信息化技术源于工程造价的阶段性以及动态性的特征，工程造价管理所有阶段内衍生庞大的相关项目的数据与信息。而提高造价管理的精细化程度，主要则为确保正确创建造价相应的数据信息在项目所有方相互间的共享。而只有精细严谨的造价数据信息的造价管理流程，才可以令其更为高效地

6、运行，管理人员才可以以此采取正确的决断。所以进行精细化管理的主要方式则为运用先进的数据化乃至信息化技术。2.3 工程造价精细化管理执行的思路工程造价精细化管理执行的思路则以当前工程造价管理模式中，完成工程造价管理价值的最大化，深层次开发工程造价管理当中的薄弱环节，与先进的信息化、数据化、系统化管理技术相融合，进行全面创新管理的方式，令工程造价管理由经验化管理变成标准化、精确化、流程化的管理。bim技术是近些年使用于工程范畴的重要技术，此技术将创建建筑信息模型作为根本，融合了建筑全生命周期内的信息，并将建设过程中的信息进行整合。通过bim技术打造的建筑信息模型成为了工程信息的载体，不但给予了工程

7、需要的基础数据，还给予了相应的技术用在整合管理工程的数据及信息方面，bim技术的产生则为工程造价精细化管理提供了主要的技术支持2。3 bim的特点bim为建筑信息模型。其具备可视化、协调性、优化性、模拟性乃至可出图性的特征。bim并非把数字信息进行简单汇总，而是把数字信息使用在整个项目的各个阶段当中，不论是项目规划还是项目维护，均可以将相应的数据模拟出来。及时找出建筑工程内的缺陷，对于具体问题使用相应的解决方式，则不会令日后在维护时加大难度，还能够显著提升建筑工程的施工效率，节省建筑工程在资金方面的投入，减少建筑商、承包商投入资金的风险。并且bim的运用也有利于其对于模拟的问题快速进行项目规划

8、方案的修改，以便达到效果最优化，令自身的利益最大化。4 bim技术在工程造价精细化管理中的作用bim技术可以令工程造价精细化管理的信息更为清晰，从而令管理工作更为高效。bim技术的运用属于计算机信息技术，通过创建3d效果模型，让这一方式可以令工程空间的设计工作更为精准、更为直接，并且也减少了对工程图纸审图人员的专业标准。因为建设单位可以透过bim技术正确判断项目的周期，因此可以显著降低工程当中的设计变更问题，降低建筑单位的风险，所以bim技术具备可视性，而且属于3d空间设计，从而能够在图形构件当中显而易见地发觉工程中的不合理性，能够避开项目的变更。并且，因为bim技术具备的3d效果，一旦需要改

9、变设计方案，则可以显著降低2d图纸的成本。 bim技术能够令工程相应的信息核算更为快捷精准。首先，获取信息。比如：工程需要的构件信息，工程材料当前时期的市场价格乃至建筑材料的规格等，则可以在bim技术的使用初期整理并存储信息数据，对此后工程计价中的总体信息归纳十分有利。bim技术可以把数据信息实时进行修改与覆盖，较好地完成了更新工程动态信息，这一数据信息的改变不会覆盖前期有效的数据，只有通过确认以后，才可以真正覆盖数据，因此，bim技术创建的工程模型可以对决策阶段至竣工阶段的所有信息进行跟踪，不但令建筑工程施工数据及信息更为透明，还减轻了监督方的工作量。其次，bim技术属于全新的计算机技术，能

10、够执行高速数据核算，完成模型之前，则能够自行读取数据，将构件的核算与评估做完，令整个工程项目的估算更为简便。并且，bim技术创建的模型在核算数据的正确率以及精细性方面均优于人工核算，因此，能够令建筑工程量的汇总更为简便、灵活，令工程项目的进度款在支付上更加具有保障3。bim信息共享有利于沟通。对于传统工程造价管理而言，设计的过程大多需要将建筑、结构、专业等方面的内容进行汇总，透过科学的协调才可以获取有效的建筑信息。因为设计单位运用的应用设计软件有别，主要内容也采取了加密保护，所以在设计部门的相互沟通中，大多通过2d图纸进行，并不能达到信息的共享，2d图纸的不足之处使得信息在交流中速度较慢，信息

11、通道繁琐，为项目的设计进程带来了阻碍。而bim技术则通过设计部门在相同的平台中创建bim模型，运用标准化的信息描绘项目体系与构成，完成信息共享的服务。在相同平台的bim模型中能够协调所有参与方相互间的工作，加快相互之间的沟通，透过最具目的性的相互配合，降低各种无谓的冲突。bim平台的创建，有利于设计单位远程监控项目的设计，有效进行协调，节省修改方案的成本，降低由于设计变更带来的风险。bim模型能够对项目的实施给予正确的评估，在项目實施当中，及时依照施工现场的状况对记录进行更新，为建筑单位工程造价的精细化管理带来便利，有效掌控项目成本。透过监控施工现场，将存在的问题及时解决并进一步完善，从而减少

12、工程索赔带来的损失，建筑单位可以通过bim模型调整工程进度款的支付问题4。bim技术可以让建筑工程造价精细化管理的信息更为完整、真实。工程施工时间较长，而且所有施工时期的主体各有不同，主要运用的软件也并不相同，因此会令工程造价管理在信息的存储方面采取各自存储的状况，从而导致信息在传递当中产生信息流失的状况。bim技术可以把所有工程造价管理的信息进行整合，因此由于数据转换不便乃至版本差异导致的数据丢失问题则会减少，信息的有效传递会令建筑工程的总体运营变得更为高效。5 结语总而言之，bim技术的运用，则变成了建筑业新的转折点。由于其具有的协同化乃至参数化等特点，使得建筑的实体与模型之间具有了关联，为查找并核对工程信息提供了有利的条件，显著提高了建筑精细化的管理效率。在工程中使用bim技术，可以令工程在所有管理之间能够更加精准、快速地获得需要的数据。工程透过bim技术，可以更加精准地传达指令，减少了沟通的成本，不但可以精细化管理工程，还提高了参与者控制成本的能力，令企业的利益最大化地体现出来。bim技术摆脱掉传统工程造价管理与市场脱轨、信息流失较大、不具备精细化造价管理理念、不及时维护等问题，从而令工程造价精细化管理更