房屋拆迁安置补偿合同范本3篇

1、第1页共1页房屋拆迁安置补偿合同范本3篇在房屋拆迁安置补偿合同中，倘若对合同条款的解释既可能有 利于立约人，又或者有利于反立约人时，则按照有利于反立约人的 意思进行解释。对格式合同文本提供者即拆迁安置补偿义务人进 行适当约束,倾向保护被拆迁人的利益。在这样一个背景下，以下 是范文大全WTT为大家精心准备的：3篇房屋拆迁安置补偿合同范 本，欢迎参考阅读！房屋拆迁安置补偿合同范本一甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆 迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆 迁安置补偿达成如下协议。一、项目名称、地点建设项目名称_ ,建设地点_,建设单位_ ,拆迁许可证文号_O二、

2、房屋基本状况1、 乙方在拆迁范围内有房屋_间，建筑面积_ 平方米，使用面积_ 平方米，居住面积平方米。2、 乙方有正式户口_人，常住人口_人，应第1页共1页安置人口_ 人,分另q是_o3、被拆迁房屋的产权属于三、拆迁安置甲方安置乙方的住房位于_ ,共_ 套_ 间，_层_ 号，配有_等设 备。四、拆迁补偿1、房屋的货币补偿金额为人民币_元整；2、附属物补偿金额为人民币_整；3、搬迁补助费为人民币_ 元整；4、设施设备迁移费为人民币_元整；5、其他费用为人民币_元整。五、搬迁乙方在_ 年_ 月_日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除。六、补偿金额支付时间及方式甲方在_ 年_ 月_日前按本协议

3、第四条规定的补偿总额一次支付给乙方。七、注销乙方应在_ 年_ 月_ 日前向甲方移交第1页共1页有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转 户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的 水、电、气等费用。八、 乙方家庭的全部成员_ 等_ 人一致签字同意_ 作为乙方代表人，授权他在合同文本和其它文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_ 领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继 续纠纷等，一律不负责任。九、 违约责任甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的_%向乙

4、方偿付违约金；甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付 元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲 方按合同履行义务。乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲 方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁 的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金_ 元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因 不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。、声明及保证1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能第1页共1页力履行本合同。2、 甲方签署和履行本合同所需的一切手续_ 均已办妥并合法有效。3、在签署本合同时，任何法院、仲

5、裁机构、行政机关或监管 机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判 决、裁定、裁决或具体行政行为。4、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同 的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对 合同双方具有法律约束力。、保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密 予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第 三方泄露该商业祕密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定 或双方另有约定的除外。保密期限为_年。一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由 此造成的损失。二、不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见，不能克服、不能避免并 对

6、一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害 如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府 行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力 的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_天 内，第1页共1页提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资 料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。三、通知1、 根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。2、 各方通讯地址如下：3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对

7、方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责 任四、争议的处理本合同受_国法律管辖并按其进行解释。本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_ 种方式解决：1、 提交_ 仲裁委员会仲裁；2、 依法向人民法院起诉。五、解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合 同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。六、补充与附件第1页共1页本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未 作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补 充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法 律效力。七、合同效力本合

8、同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖 公章之日起生效。有效期为_ 年，自_年_ 月_ 日至_ 年_月 _0O本合同正本一式_份, 双方各执份，具有同等法律效力；合同副本_ 份，送_ 留存一份甲方：_乙方：_授权代表：_授权代表：_年_ 月_ 日_年_月_ 日签订地点：_签订地点：_房屋拆迁安置补偿合同范本二合同编号：_拆迁人：_法定代表人：_职务：第1页共1页电话：_地址：_邮编：_委托代理人：_服务单位：_地址：_职务：_电话：_被拆迁人：_法定代表人：_职务：_电话：_地址：_邮编：_委托代理人：_服务单位：_地址：_职务：_电话：_职务：第1页共1页拆迁人经_批准，在_市_

9、地区进行项目建设，修建_O拆迁人遵照国务院城市房屋拆迁管第1页共1页理条例和其他法律法规的规定，于_ 年_ 月_ 日取得_ 字_ 号拆迁许可证。双方按照批准的拆迁安置方案规定，协商订立以下协议共同遵守：第一条被拆除房屋现状房屋所在地点：_区_ 街道_号，房屋的总楼层数_,房屋所在的楼层数_ ,房屋的朝向_ ,被拆迁房屋的区位等级为_ ,房屋产权性质,房屋结构类型_O红线内占地面积_平方米，总建筑面积_ 平方米，其中产权证记载建筑面积_平方米，无产权部分面积_ ,房屋产权证号_o房屋的用途_,其中合法建筑面积中住宅建筑面积_ 平方米，营业性用房建筑面积_平方米，办公用房建筑面积_ 平方米，工业仓

10、储类用房建筑面积_ 平方米。房屋内部设施及装璜情况1、外墙：2、内墙:3、顶棚:4、地面:第1页共1页5、门窗:6、厨房:7、卫生间:8、阳台:9、电梯:10、其他:房屋的附属物及构筑物情况：附属物建筑面积_ 平方米，经评估计人民币：_营业性用房系沿主干道、次干道、小街巷。被拆除房屋有无承租使用情况。被拆除房屋由_承租使用。现房屋所有权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系:_被拆除房屋有无设置抵押权。被拆除房屋已被抵押给_O现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵 押权：_第二条房屋拆迁补偿方式第1页共1页货币补偿。1、货币补偿金额的确定选择以下第_ 种方式：根据当地政府公布的货币补偿基

11、准价由当事人协商确定价 格。根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁管理部 门确定的评估机构评估的市场评估价确定。当事人约定的其他作价方式2、房屋装潢作价方式：_元3、被拆迁房屋补偿金额：房屋货币补偿金额，被拆迁房屋建筑面积_ 平方米，按建筑面积每平方米_ 元计价，小计_ yG 装潢补偿金额_元。附属物及构筑物补偿金额_元。4、拆迁人应支付被拆迁人设施拆迁补偿费：煤气_元独立电表_ 元电话_ 元有线电视_ 元第1页共1页独立水表_ 元电热_ 元5、以上三项合计补偿金额_ 元。6、房屋货币补偿的币种为人民币，补偿金额由拆迁人于_ 年_月_日前

12、支付给被拆迁人，支付方式：房屋产权调换。1、拆迁人提供位于_ 区_ 街道_ 号，房屋的总楼层数_ ,房屋所在的楼层数_ ,房屋的朝向_ ,结构_ ,用途_ ,房屋号,建筑面积_ 平方米的，产权调换房屋的楼 层、房号的确定方法：O2、产权调换的安置房屋应符合以下标准：拆迁人提供给被拆迁人的安置房屋，应当符合国家质量安全 标准；房屋内应当有以下设施： _;_ ;_;房屋装饰与设施标准见附件二新建房屋竣工后质量应经_登记备案。3、被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第 二条第、款统一方式进行确定，并结清产权调换差价。4、按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额_O

13、5、产权调换差价币种：_,差价由_ 方于_ 年_ 月_ 日前向_方支付，支付方式：第1页共1页房屋产权调换的过渡安置1、过渡方式按以下第_ 方式确定。被拆迁人选择自行过渡安置；由拆迁人提供周转房过渡安置。2、被拆迁人过渡期限自_年_月_ 日至_ 年_ 月_ 日o3、被拆迁人选择自行过渡安置的，拆迁人应当按本协议第三条的约定向被拆迁人支付临时安置补助费；被拆迁人选择由拆迁人 提供周转房过渡安置的，其周转房的地址： _ ,建筑面积平方米。4、拆迁人保证被拆迁人在过渡期限内按本协议第二条第款规定进行安置。被拆迁人使用拆迁人提供的周转房的，应当在得到 安置房后_日内腾空周转房。第三条房屋拆迁补助费拆迁

14、人按_规定标准，支付被拆迁人搬迁补助费_ 元，临时安置补助费 元，其他补助费_元，共计_ 元。拆迁非住宅房屋，拆迁人按_规定标准，支付被拆迁人设备搬迁和安装补助费_元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费_ 元，其他补助费_ 元，共计_7匚o房屋拆迁补助费的币种：_,拆迁人应于_ 年_ 月_日前支付给被拆迁人，支付方式：_第1页共1页第四条 被拆迁人家庭的全部成员_ 等_ 人一致签字同意_ 作为被拆迁人代表人，授权他在合同文本和其他文字上签字。拆迁人付给被拆迁人的各项费用，一律由被拆 迁人代表人_ 领取。拆迁人对被拆迁人家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。第五条双方权利

15、义务1、拆迁人可以自行实施拆迁，也可委托拆迁承办人实施拆 迁。拆迁人自行实施拆迁的，必须具有拆迁承办人的资格；委托拆 迁承办人实施拆迁的，拆迁入和拆迁承办人应订立拆迁委托合 同，报房屋拆迁行政管理部门备案。2、拆迁人必须按照房屋拆迁许可证规定的拆迁范围和拆迁期限实施拆迁，不得擅自改变经批准的拆迁范围和期限。需要延长 期限的，应当提前办理延期手续。3、拆迁人应当公开拆迁补偿标准、拆迁补偿方案和拆迁补偿 结果，接受监督。4、违法建筑和逾期临时建筑不予补偿，由被拆迁人在限期内 自行拆除;逾期不拆除的，由拆迁人报请房屋拆迁行政管理部门批 准拆除，以料抵工。5、拆迁补偿安置协议订立前，拆迁人不得要求被拆

16、迁人搬 迁。6、被拆迁人在拆迁通告规定的期限内搬迁腾房，拆迁人应当 按有关规定付给搬迁补助费。7、被拆迁人搬迁后，应当告知拆迁人验收。第1页共1页8、被拆迁人选择货币补偿以货币补偿金额购买房屋的，或者 被拆迁人选择产权调换的，价款中相当于货币补偿金额的部分， 免交契税。9、拆迁人提供的安置房屋应当不低于被拆迁房屋的地段和成 新标准。10、拆迁人提供的安置房屋超出被拆迁房屋建筑面积的部 分，被拆迁人可以按照建筑成本购买产权。第六条逾期安置违约责任拆迁人应在本协议第三条第款约定的临时过渡期期满前保证 被拆迁人按期回迁，逾期不能回迁的，拆迁人应在临时过渡期满天前通知被拆迁人，按下列约定处理：1、拆迁

17、人按本协议第三条约定的临时安置补助费的2倍向被 拆迁人加付临时安置补助费。2、逾期_ 个月内，拆迁人按本协议第三条约定的停产、停业损失补偿费的_%向被拆迁人加付停产停业损失补偿费；逾期超过_个月，拆迁人按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_%向被拆迁人加付停产停业损失补偿费。3、逾期12个月的，被拆迁人有权要求重新选择货币补偿或 另行选择安置房。4、第1页共1页5、被拆迁人在临时过渡期内，收到拆迁人安置通知之日起4个 月内，应到拆迁人办理安置手续；拆迁人应从发出安置通知后再支 付被拆迁人四个月临时安置补助费；逾期不到拆迁人办理安手续 的，不再享受各种补助费或补偿费第七条拆迁人关于安置房标

18、准的违约责任。拆迁人交付的安置房标准应符合第二条第款和附件二约定。 达不到约定标准的，被拆迁人有权要求拆迁人按约定标准进行整改改, ,并赔偿_ 元。安置房屋面积确认及面积差处置方式：1、本款规定以为依据进行面积确认及面积差异处置。2、本协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面 积为准。产权登记中面积记载不明确的，应由原产权登记部门重 新确认。安置房交付后，产权登记面积与本协议约定面积发生差异， 双方同意按_种方式进行处置：1、双方自行约定：2、双方同意按以下原则处置：面积误差比绝对值在3%以内的，据实结算差价；第1页共1页面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积大于本协议约 定面积时

19、，面积误差比在3%以内部分的房价款据实结算差价；超出3%部分的房屋价款，如果安置房屋价值大于被拆迁房屋，不找差 价，如果安置房价值小于被拆迁房屋价值，拆迁人按超出3%部分 的房屋价款的双倍返还被拆迁人。面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积小于本协议约 定面积时，面积误差比在场3%以内部分的房价款据实结算差价;超 出3%部分的房屋价款，由拆迁人按超出3%部分的房屋价款的双倍 返还被拆迁人。面积误差比二/协议约定面积X 100%第八条拆迁人逾期支付拆迁补偿资金的违约责任拆迁人如未按本协议规定的时间付款，按下列第_种方式处理：1、按逾期时间，分别处理逾期在_ 日之内，自本协议规定的应付款期之第

20、二天起至实际全额支付应付款之日止，拆迁人按日向被拆迁人支付逾期 应付款的万分之_的违约金，协议继续履行；逾期超过日后，自本协议规定的应付款之第二天起至实际全 额支付应付款之日止，拆迁人按日向被拆迁人支付逾期应付款的 万分之_的违约金，协议继续履行。本条中的逾期应付款指依照本协议规定的到期应付款与该期 实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期 的实际已付款的差额确定。第1页共1页2、3、第九条不可抗力1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其 在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨 碍其履行期间应予中止。2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在

21、最短的时间 内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可 抗力事件发生后 日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及 其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面 资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不 可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等 不可抗力事件的影响3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何 执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即 恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无 法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则 双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗

22、力一 方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能 免除责任。第1页共1页4、本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制 的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合 同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观 上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然 灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争、 动乱、罢工，政府行为或法律规定等。第条争议处理本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决， 也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_ 种方式解决：1、提交_ 仲裁委员

23、会仲裁；2、依法向人民法院起诉。第一条合同的解释本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根 据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按 照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解 释与法律或本合同相抵触。第二条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未 作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合 同均为本第1页共1页合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效 力。第三条合同的效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖 单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为_年，自_年月_ 日至_ 年_ 月_0O本合同

24、正本一式_ 份，双方各执_份，具有同等法律效力。拆迁人：_被拆迁人：_法定代表人：_法定代表人：_委托代理人：_委托代理人：_签订地点：_签订地点：_ 年_ 月_日 _ 年 月_ 日 附件 附件一安置房屋平面图 附件二安置房装饰、设施标准 外墙：_2、内墙：_3、顶棚：_4、地面：_5、门窗：_第1页共1页6、厨房:_7、卫生间：_8、 阳台：_9、 电梯：_10、_ 其他：附件三被拆迁房屋平面图房屋拆迁安置补偿合同范本三拆迁人：_法定代表人：_地址：_单位名称：_邮编：_电话：_委托代理人：_法定代表人：_地址：_单位名称：_邮编：_电话：_被拆迁人：姓名：_第1页共1页性别：_年龄：_住址

25、：_委托代理人_姓名：_性别：_年龄：_住址：_甲方因建设需要，必须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋 拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋 拆迁安置补偿达成如下协议。第一条房屋拆迁依据建设项目名称_ ,建设地点_ ,建设单位_ ,拆迁许可证文号第二条被拆除房屋现状乙方在拆迁范围内有房屋_间，建筑面积_平方米，使用面积_ 平方米，居住面积_ 平方米。乙方有正式户口_人，常住人口_人，应安置人口_ 人，分另！I是_被拆迁房屋的产权属于_ 。第三条拆迁安置第1页共1页乙方安置到_ ,房屋_ 间，建筑面积_平方米，使用面积 平方米，居住面积 平方米。甲方负 责为乙方办理住房进住手续。乙方临时过渡到_,房屋_ 间。乙方临时过渡期限自_年_月_ 日至_ 年_月_0O甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知_日内，应迁入安置用房用。第四条安置房屋的标准1、甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合_ 颁发的_ 标准；2、建造质量应当符合_ ;3、房屋内应当有以下设施：第五条拆迁安置房屋产权乙方被安置房屋的产权属于_乙方应与_ 签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。乙方被安置房屋的产权属于_第1页共1页甲、乙双方应另行签订_ 买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法