房屋改造合同协议书

1、第1页共1页房屋改造合同协议书改造的时候也一定要把合同签好来哦，今天WTT就给大家分 享一下房屋租赁合同，有时间的都来阅读哦房屋改造合同书阅读甲方：乙方：一、工程项目：旧房改造，将原有旧房拆除，按照甲方所提 供图纸进行施工。二、施工地点：汤王头村。三、工程内容及施工范围，经过双方协商以达成一致，签订 以下合同。、乙方在拆除完毕后，旧料属于甲方所有，旧房拆除后的建 筑垃圾由乙方清理。、甲方只负责材料的采购，乙方负责施工工具，施工中所需 要的模板，脚手架。、门窗采用五洋塑钢材料，洞口超过米必须做过梁。、甲方负责提供水暖电材料，乙方负责安装。二层所有的房 间地面贴瓷砖，卫生间、厨房墙面贴瓷砖，一楼和

2、三楼的卫生 间、厨房贴至米处。、在施工过程中，乙方负责所有外墙面抹平，粉刷内墙面负 责抹第1页共1页平，一楼和三楼地面用水泥抹平。东山墙和西边路面、院内 用水泥抹平。、原地基有空虚的地方，乙方必须在打地梁时挖到实处，以 保证房屋的承载力。、房屋的所有防水都由乙方负责材料和施工。、三层屋顶用小瓦或片瓦，甲方负责任何一层预制板，其余 各层都由乙方负责。、经双方协商每平米造价320元，阳台按一半计价，地面的 所有垃圾由乙方负责清理，拆除后所有建筑材料归乙方。、建筑施工中安全第一，一切任何事故由乙方承担，甲方不 承担任何责任，乙方必须按甲方图纸施工。甲方负责水电。四、付款方式：一层上板后，付乙方巻万元

3、；二层上板后，付 乙方巻万元；三层屋顶用小瓦或片瓦施工结束后，付乙方肆万元； 室内墙面抹灰、水暖电安装完毕后，付乙方两万元；室内瓷砖、门 窗安装完毕后，付乙方两万元;施工全部结束后除扣除总价的5%保 质金外，其余的工程款全部付清。五、从签订合同之日起，乙方必须在三个月内完工，否则扣 除2%的违约金。六、本合同壹式贰份，双方各执壹份。甲方：_ 乙方：_法定代表人：_ 法定代表人：_ 年月日_年月日第1页共1页有关房屋改造承包协议书委托方：_承接方：_工程项目：_甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室 装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本 合同，以便共同遵守。第一

4、条工程概况1、工程地址：_2、居室规格：房型_ 层_ 室_ 厅_ 厨_ 卫，总计：施工面积_ 平方米。_ 室，计_平方米；_ 阳台，计_平方米；_ 厨房，计_平方米；_ 卫生间，计_ 平方米；_ 厅，计_平方米；_ 过道，计_平方米；其他_ ,计_平方米。4、委托方式：_5、工程总天数：_第1页共1页天工程开工日期：_年_ 月_ 日工程竣工日期：_ 年_ 月_ 日第二条工程价款工程价款_ 元。材料款_ 元；人工费_ 元；设计费_ 元；施工清运费_ 元；搬卸费_ 元；管理费_ 元；税金_ 元；其他费用_ 元。第三条质量要求1、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于 工作衔接。2、工程

5、验收标准，双方同意参照上海市地方标准DB31/T30- 1999住宅装饰装修验收标准规定。3、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。家 庭装潢工程材料决算清单。4、质量检查监督部门：_市室内装饰行业协会家庭第1页共1页装潢专业委员会。5、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。6、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应 确认，增加的费用，应另签订补充合同。第四条材料供应1、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差 异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。2、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用 材料一律实

6、行明码标价。家庭装潢工程材料预算表。甲方所 提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不 得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给 甲方。3、甲方负责采购供应的材料、设备，甲方提供装潢材料清 单的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到 现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提 供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收 后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔 偿。第五条付款方式1、 合同一经签订， 甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%；当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的40%、剩余10%

7、尾款待甲方对工程竣工验收后结算。第1页共1页甲方付清工程价款，家庭装潢工程工程结算表，乙方开 具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，家庭装 潢工程工程质量保修卡。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止滋工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。2、工程施工中如有项目增减或需要变动，家庭装潢工程工 程项目变更表，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工 变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按 未付工程价款额的1%支付给乙方。4、甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相 关文件交给乙方。第六条工程工

8、期1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完 工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付 给乙方_元。2、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施 工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如 因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工， 均不第1页共1页按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲 裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。4、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程 质量和工期，其返工费由甲

9、方承担，由于乙方施工原因造成质量 事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。5、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改 施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第七条工程验收1、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙 方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙 方的看管费和相关费用。2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天 内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有 问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。3、工程质量验收，家庭装潢工程质量验收表，除隐蔽工 程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验

10、 收。双方办理工程结算和移交手续。第八条其他事项1、甲方必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线 路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方 进行现场交底。第1页共1页二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工 的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等， 须采取必要的保护措滋，均需与乙方办理手续和承担费用。如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地 房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用 部位，应向邻里打好招呼。2、乙方在装潢滋工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验 收入合格之日算起，为_个月。指派_ 为乙方工

11、地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成滋工任务。应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；如是下属分 支机构，也须有上级公司出具的证明；经办业务员必需有法人代表 的委托证书。严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、 窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并 防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发 生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。第九条违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同 总金第1页共1页额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成 的

12、实际损失超过违约金的，应进行补偿。第条争议解决1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的 前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解 决。2、_当事人不愿通过协商、 调解解决，或协商、 调解解决不成 时，可以按照本合同约定向仲裁委员会申请仲裁，或向_ 人民法院提起诉讼。第一条合同的变更和终止1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需 变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需 终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总 价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。2、施工过程中任何

13、一方提出终止合同，须向另一方以书面形 式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视 为本合同解除。第二条合同生效1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。2、 补充合同与本合同具有同等的法律效力。3、 本合同一式_份，甲乙双方及见证部门各执壹第1页共1页份。甲方：_ 乙方：_住所地址： _企业地址：_邮政编码：_邮政编码：_工作单位：_法人代表：_委托代理人：_ 委托代理人：_电话：_ 电话：_ 年月日_ 年月日房屋改造合同范文最新发包方：以下简称甲方承包方：以下简称乙方甲乙双方经友好协商一致，现将日化店铺经营权在本合同期 限内承包给乙方经营，订立本合同双方应共同遵守，具体合同条

14、 款如下：第一条基本情况1、甲方同意将日化店铺及屋内设施交由乙方承包经营使用，在承包期间均由乙方使用；乙方承包后，由乙方负责经营管理，甲 方不得影响乙方；2、 承包期限为20 xx年9月1日起至20 xx年2月31日止。3、 原店内剩余货物经甲乙双方共同清点认可后， 由乙方负责 销售，销售后乙方按甲方按原来进货价将其货款支付给甲方；第二条承包费上交及保证金的支付1、承包形式：甲方提供现有设备及经营手续，乙方在经营许 可范第1页共1页围内自主经营，上交承包费后，亏盈自负；2、甲乙双方同意，乙方保证按时向甲方上交承包费，承包费 至合同签定之日起，前三个月为每月5500元，以后为每月6000元。交款

15、方式为月交，乙方于每月5号前向甲方缴纳承包费。如 乙方未按时交费，甲方有权提前解除承包合同，并从押金中扣除 伍仟元违约金。3、乙方在签订合同时向甲方上交风险保证金人民币30000元 整，若乙方在合同期内无违反合同规定，合同期满后，乙方结清 承包费、电费、水费等各项费用，且房屋无损害情况下，甲方返 还乙方押金；第三条债权债务承担1、在乙方承包前日化店铺产生的债务由甲方承担，并在与乙 方签订合同生效时全部结清；2、店面经营手续年审及相关问题，由甲方负责与乙方无关。3、如因甲方债务及经营手续问题影响乙方无法正常经营，乙 方有权解除本协议，并且甲方要向乙方支付伍仟元违约金；4、承包经营期间，乙方应自主

16、守法经营，承包后，经营中所 产生的费用由乙方承担;第四条双方承诺1、 如因政府动迁等不可抗拒的原因，双方可随时解除协议；2、经营期满甲方继续外包，乙方在同等承包费下享有优先承 租权。3、如店面因修路要拆除，甲方应退还乙方相关预交费用。第1页共1页第五条双方权益及义务1、甲方有权对乙方的经营进行监督与指导；2、甲方有权依约向乙方收取承包金、门店租金；3、甲方必须依约及时向乙方交付门店，不得无故拖延，否 则，引发的一切损失由甲方承担；4、甲方必须全面履行本协议中应由甲方履行的全部条款，并 按本协议规定保障乙方的合法权益；因甲方原因导致本合同的履 行，甲方要承担相应责任。5、乙方负责全面经营，自负盈

17、亏；按时向甲方支付承包费；6、乙方负责承担经营范围内的水、电经营相关所有费用，并 对经营中所有相关人员的人身安全，消防、卫生等事项全权负贝 O7、本协议生效后，乙方不得避开甲方直接接触本门店房东或 出租方，更不得以任何形式就本门店承租事项等，直接与本门店 房东或出租方签署相关门店承租等协议第六条协议变更解除或终止1、本协议生效后即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变 更或解除。本协议需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新 的书面协议，在新的书面协议未达成之前，本协议依然有效；2、甲方未依约按时向乙方交付店面，逾期交付，乙方有权要 求赔偿损失。同时甲方仍须支付违约金；3、乙方若未依约按时向甲方交纳承包费，逾期交费，甲方有 权解第1页共1页除本协议，不负违约责任，并保留向乙方要求赔偿损失的权 利。同时乙方仍须支付违约金；4、乙方若违法、违规经营，损害甲方商誉的，甲方有权解除 本协议，不负违约责任，并保留向乙方要求赔偿损失的权利。同 时乙方仍须支付违约金；5、本协议规定的承包期满，甲乙双方的权利、义务履行完毕 后，本协议自行终止；6、如甲乙双方任何一方，有不可抗拒因素须解除本协议，需 提前一个月告知对方，友好协商解除；第七条违约责任1、甲乙双方均应按协议规定履行各自职责，任何一方违约， 除本协议另有规定外，违约方应向守约方支