大楼拆除施工方案

1、施工组织方案编制日期： 年 月 日审批日期： 年 月 日第一局部 : 前期准备1 、本方案编制依据原那么 P2 、撤除方案的主导构思 P3 、工程概况 P4 、施工前准备 P第二局部： 施工组织实施 P1 、组织机构 P2 、施工组织实施 P3 、施工进度方案 P4 、工期保证措施及体系 P5、工程质量保证 P6 、技术资料管理 P7 、平安措施 P8 、环境保护措施 P9、消防措施 P10 、保卫要求 P11 、文明要求 P12 、施工扰民解决措施 P第一局部 前期准备1. 本方案编制依椐与原那么：(1) 信息咨询滕州站综合办公楼；(2) 现场勘探技术资料；(3) 按照配备合理，工期优化的原

2、那么，组织配套的机械设备施工作业，提高 施工效率，使工程施工快速、优质、高效地完成 。(4) 根据本公司管理及技术人员屡次参观学习，掌握了一定的先进小型机械 设备撤除建筑物、构筑物经验，借鉴先进的撤除典例，通过实例教学，我公司 机械操作人员及管理人员对建筑物撤除具有丰富的理论及实践经验， 机械设备 完全满足高层建筑物撤除要求。1.2 撤除方案的主导构思 :(1) 为了确保在撤除施工中，建筑物四周过往车辆及行人的正常通行，建 筑物外侧搭设双排施工脚手架， 马路上搭设护头棚， 双排脚手架外部通体用双 层大眼网及双层密目网防护。 为减少施工噪音对周围居民的影响， 四周用铝合 金板围护，水平高度为 3

3、 米。(2 )签于建筑物的高度采用机械配合人工撤除 20 米以下建筑物，吊下的 钢筋砼块采用普挖掘机液压锤进行破碎。(3) 为确保人工撤除施工中无粉尘污染，楼层采用喷洒消防水降尘，下部 机械撤除时采用高压消防水降尘。(4) 为降低施工噪音在撤除施工中，全部采用进口低噪音设备。(5) 施工工期目标： 20 天(6) 平安生产目标：贯彻“平安第一、预防为主的指导方针，坚决杜绝 重大伤亡、设备、火灾事故，轻伤事故频率控制在 1%0以下1.3工程概况:(1) 拟撤除的滕州站综合办公楼，位于山东省滕州市柴胡店镇西，所拆 除的建筑物北面是围墙，建筑物东面、西面、南面是院内双向马路。建筑物的 马路南侧是停车

4、场和花园。(详见下列图)院内-4+-=化区(2) 1号办公楼为3层砖混结构，条形根底，地上局部外墙为陶土空心 砖,内墙为石膏板隔墙、加气块及局部钢筋砼剪力墙。1号办公楼高度约10.8 米，长38.6米，宽13.8米。(3) 2号办公楼为4层砖混结构，条形根底，地上局部外墙为陶土空心砖， 内墙为石膏板隔墙、加气块及局部钢筋砼剪力墙。2号办公楼高度约14.2米, 长11.5米，宽13.8米。(4) 会议室为1层砖混结构，条形根底，地上局部外墙为陶土空心砖，内 墙为石膏板隔墙、加气块及局部钢筋砼剪力墙。会议室咼度约5.3米，长11.6 米，宽10.3米(5) 伙房为1层砖混结构，条形根底，地上局部外

5、墙为陶土空心砖，内墙为石膏板隔墙、加气块及局部钢筋砼剪力墙。伙房高度约4.6米，长26.8米, 宽12.6米(6) 撤除的楼层内均有电、燃气、通迅、上下水、暖气等局部都需要撤除，(7) 滕州站综合办公楼正处于正常使用之中， 是本站唯一的使用办公地点， 在撤除施工中如何确保滕州站综合办公楼的正常使用， 降低施工噪音， 确保环 境无污染是本次撤除工程的重点， 在确保平安的情况下快捷地将办公楼撤除是 关键，此次撤除工程周边环境复杂、建筑物高度、周边环境经研究后制定出具 体构思及实施方案。具体组织设计如下：1.4 施工前准备 :甲方责任：(1) 向乙方进行详细的书面技术交底，切断或封堵通往撤除区域内的

6、一切 水、电、通讯线路及管道；(2) 在乙方进场后，甲方非直接人员不得进入现场，以防平安事故发生；(3) 开工前，协助办理有关城建、市容、环卫、交通等开工手续并指派代 表常驻现场，协助解决现场扰民及民扰事宜，并配合乙方撤除施工；( 4)为降低粉尘污染， 请甲方提供消防降尘用水， 并做好相关类的平安警 示与通知；( 5)请甲方协助解决施工用电 (380V 、150KW) 及工具存放地和休息间；(6) 提供原建筑地下根底结构图纸及室外各种设施的原图及埋深。乙方责任：(1) 组织有关技术人员分析研究，认真编制 “施工方案 。并积极办理工地 “施工平安许可证 ，保证平安施工；(2) 成立现场撤除工程部

7、，根据现场情况及工程安排，合理组织各机械及 人员等进行施工作业。教育职工遵守现场内各项规章制度及作业安排；(3) 开工前，参加工程的施工人员认真接受甲方对撤除区域内的平安及技 术交底，组织工长、平安员及施工人员熟悉和掌握施工范围及结构特点，清楚 地上、地下障碍物并制订平安措施，要有严格的平安和施工工艺交底；(4) 撤除时积极采取降尘措施，且保证施工现场低噪音及低粉尘施工，确 保现场正常施工及人员正常的作息。确保建筑物外各种地下设施的完好无损；(5) 撤除时确保施工环境无污染且确保滕州站综合办公楼其他楼层能正常 使用第二局部 施工组织实施2.1 组织机构工程经理 1人工程副经理 1人技术人员 1

8、人专职平安员 1人工 长 4人兼职平安员 2人治安消防 1人环境保护 1人现场民工 15人机械人员 5人驾驶人员 3人哨 工4人架子工 10人气 焊 工4人PC300 反铲 1台PC60 反铲 1台凯斯轮式液压锤 -2台40T 吊车 2台15T 自卸汽车 5部风镐 2台氧割机 -3台2.2 施工组织实施1 脚手架搭设及保护：首先在停车场外围搭设施工围挡 ，四周用铝合金板围护，水平高度为3 米。用硬质围挡封闭。撤除楼层搭设双排齐檐高施工脚手架，首先撤除 2 号 楼顶层。 2 号楼顶层撤除后完成后， 再对其他楼层搭设双排齐檐高脚手架， 10 米以下脚手架为双立杆，立杆间距 1.2 米，水平间距 1

9、.5 米，附作剪刀撑，10 米以上立杆为单立杆，脚手架与主楼相拉接，拉接杆采用双卡扣。卸载水 平间距不大于 4 米。东、南、西三面搭设汽车道护头棚，护头棚超出建筑长度4 米。脚手架满挂双层平安网，双层密目网，脚手架满铺脚手板，四周脚手架 内满挂铝合金隔声板 施工局部 。护头棚上满铺脚手板及薄铁皮，内侧用瓦楞 铁防护。施工时脚手架搭设顺序为：从施工外围挡2号楼顶层双排其他楼层外围双排及护头棚。注：人工撤除一层楼房脚手架下落一层，机械撤除时架子工随时配合落架，主 楼完工后护头棚全部撤除，只保存施工围挡。2 人工撤除：1人工撤除所有门窗、扶手、水电暖等装饰材料。2砖混结构的建筑，从顶层往下拆，先用大

10、锤、撬扛等工具将预制板、 隔热条翻开，用吊机将其吊下，然后人解碎。3框架结构的建筑，采用隔房打通的方式，从下向上用大锤将预制板、 现浇板等撤除，然后从上往下以一层为限撤除砖墙、框梁、立柱等。所撤除的 砖渣从打通的房层卸下，残渣不向建筑物两边卸下，确保平安。4框梁、立柱等用 2.8立方的小型风炮机切口，凿断再用氧割切断钢筋。 对局部超长、超重的框梁、立柱用大型吊机吊下，再用挖掘机液压锤解体。5临街面的建筑，先将顶层的楼板吊下，拆掉砖墙，然后用钢管扎成平 台，人工用大锤将围梁等打碎，立柱用葫芦向内位倒后打碎。3 机械撤除人工配合：1用挖掘机液压锤将横梁、立柱、砖墙打碎、撤除，人工配合取钢材等。 挖

11、掘机液压锤撤除施工中遵循“先非承重，后承重的原那么，从被往南撤除，逐 跨逐间撤除，从上至下先内后外原那么，撤除纵向一跨间后将外墙向内处理一层 外墙，确保撤除外墙时，没有碎渣石溅出施工围挡。2.3 施工进度方案 :见后附网络进度方案表。2.4. 工期保证措施及体系工期保证措施：本工程方案有效工期为 20 天，各分项工程同时流水进行，为确保施工工 期的实现，特制定如下措施：1编制切实可的施工准备方案，科学、合理安排组织施工工序，对准备工 作建立严格的责任制和检查制度，做到有方案、有分工、有布置、有检查、各 分局部项工程必须按方案完成；2公司全力保证优先安排人力、物力，确保施工进度需求，使之能按方案

12、 完成；3严格各工序工程质量的监控，确保各工序一次成活，防止返工，用高质 量保证施工进度；(4) 推动全面方案管理，采用网络方案跟踪技术和动态管理的方法，坚持日 计、周计平衡，定期召开生产方案调度会，以保证施工方案的实施；(5) 精心组织、指挥得力，加强施工现场的控制与协调工作，超前预测，并 及时解决好施工过程中可能发生劳动力、机具、设备、工序交接、材料和资金 等方面的矛盾，使施工过程紧张有序、有条不紊地均衡生产；(6) 根据总施工进度方案的要求，制定详细的天方案、周方案。加强方案的 科学性、严肃性，在编制天、周方案时要考虑各种不利因素的影响，以保证计 划的有效性、可行性，一旦发现天方案与总进

13、度方案相比有滞后现象时，要及 时调整，采取相应的补救措施，制定可行的方案，以保证总的进度方案实现。(7) 为保证方案目标的实现，各部门必须密切配合，协调一致，材料、设备 的供给，劳动力的调配，专业队伍的配合等；(8) 工程部施工班组必须严格按施工程序，施工标准的要求组织施工，各工 序必须执行三工序制度， 防止出现不合格工序造成返工现象， 各阶段施工过程 中，合理划分施工流水段，形成流水施工，确保工程施工的连续性；(9) 为保证本工程连续施工，各类节假日均不放假休息，保证工期内每天不 虚度，严格执行考勤制度。2.5 工程质量保证 :工程质量保证措施(1) 施工前管理人员应认真学习施工标准，工艺标

14、准，设计要求和施工组 织方案，做到心中有数；(2) 做好对施工人员的技术交底，并对参施人员进行质量及平安教育；(3 )改变施工工艺必须经双方协商同意，工程设计变更一律以书面通知为 准；(4) 机械施工时，设专人指导，严格按操作规程进行施工作业，不得违章 施工。( 5) 施工过程严格执行施工过程控制程序，确保施工质量；(6) 现场成立质量监控小组，严格按照国家有关标准、规程要求施工，实 行全面质量管理；(7) 执行三级质量管理制度，即施工个人自检、下道工序上检、质量员把 关；( 8)分派专职人员进行试验工作， 作好各种试验数据和整理， 发现问题及 时解决；2.6 技术资料管理 :(1) 资料管理

15、应符合市建委相关文件及国家有关规程标准；(2) 技术资料应真实、齐全、字迹清楚工整、表格使用正确，填写格式、 内容符合要求，签字手续齐全，及时收集整理，分门别类装订组册。2.7 平安组织机构及措施 :平安保证措施：(1) 脚手架立杆下垫不小于 4.5cm 厚脚手板。脚手架拉接水 平方向不大于 6 米 1 道，垂直方向不大于 4 米 1 道；(2) 为减轻脚手架的的自身荷载，在四层 八层加钢丝绳卸 力，卸力的水平间距不大于 4 米；(3) 脚手架人工撤除作业层及下一层满铺脚手板并铺薄铁皮 ，确保无渣石外溅出楼。外排外侧两层密目，外排内侧双层大眼平安网，防护 网密封到顶；(4) 护头棚端口与脚手架

16、间距不小于 6 米，护头棚上满铺脚 手板并盖薄铁皮， 护头棚与脚手架之间加瓦楞铁封挡， 脚手架外立杆作剪刀撑， 确保脚手架牢固可靠， 脚手架搭设完毕后， 经平安主管部门验收合格方可使用；(5) 开工前参加施工的管理人员必须熟悉撤除区内的地上， 地下各种障碍 物、设施管线的具体位置。了解周围单位自然情况对所需保护的部位，树立明 显标志牌；(6) 对职工要加强教育，提高职工的平安意识，加大平安防护的投入，做 到设施平安，平安检查及时，平安制度完善，奖罚制度明确，负伤率控制在1%0 以内，杜绝伤亡事故的发生；(7) 使用民工要办进场手续，做到合法用工，签定 “施工平安责任书 平安 责任落实到人，进行

17、各级技术、平安交底。施工中明确分工，统一指挥，设专 人负责；(8) 进入施工现场必须戴好平安帽， 非施工人员不得进入现场。 高空作业 应穿防滑鞋，系平安带；(9) 特殊工种要持证上岗，使用电气焊时必须开动火证明并有防火措施；(10) 全体施工人员必须严格按照本方案组织施工、 统一领导、 绝不允许违 章操作、违章指挥、违反平安劳动纪律、各工种认真执行本工种的平安操作规 程，精心组织、精心施工、圆满完本钱次施工任务；(11) 机械设备要专人管理，定期检修，不得带故障运行；(12) 配电线路按规定架设，配电箱要安装合理，符合规定。各类电器设备 必须带保护装置，防止漏电、触电事故。施工现场用电应按照用

18、电平安管理规 定，加强管理。2.8 环境保护措施 :(1) 认真执行建筑工程现场有关管理规定，施工现场做到场地平整，道路 畅通，照明充足，无长流水，长明灯。垃圾做到日集日清，容器存放，专人管 理，统一清运；(2) 认真贯彻执行国家环保法规，合理安排作业时间，撤除中为降低粉尘 土污染，应随时浇洒消防水以降尘；(3) 为保证现场境清静应选用噪音小的机械设备，确保施工现场周围人员 正常的工作与休息环境。防止施工污染，尽量减少夜间施工，并要尽可能低噪 音运转。合理安排工序，控制施工时间，早 6 点以前晚 22 点以后尽量不安排 大型机械施工作业，不影响居民休息；(4) 施工中确保现场干净整洁，指派专人

19、负责现场环境卫生。同时，教育 职工提高环保意识，不人为制造噪声，杜绝野蛮施工；(5) 防止施工车辆在运输过程中随地散落，落实施工现场门前三包制。清 运渣土要有专人管理，大门口设平安岗，自卸汽车每日完工后，人工清扫大门 外汽车经过的 20 米的路面，保持路面清洁卫生。每次自卸汽车出现场应清扫 车辆，保持驶出车辆整洁卫生；(6) 现场废旧材料多、机械多，人流车辆来往频繁，各种材料按规定堆放并备运。凡夜间能运输的材料，尽量安排在夜间运输，天亮前清扫干净。2.9 消防措施 :(1) 消防工作要制订防火方案和预案，建立健全消防岗位责任 制及消防保障体系，完善消防组织，指定专人负责，配备义务消防员；(2)

20、 在施工现场平面布置时，要充分考虑防火要求，按要求设 置消防器材，并设专人负责管理，做到消防器材不得它用；(3) 施工现场要留消防通道，设立标志牌。废旧材料及时组织 备运，做到现场道路畅通；(4) 严格用火制度，现场使用明火必须申请并填写动火证；(5) 施工现场禁止吸烟；(6) 撤除施工前利用甲方提供的上水端口，在主楼外侧焊接两道上水消防 管道，每层加装节门开关，确保施工降尘及消防。2.10 保卫要求：(1) 健全治安组织，指定专人负责；(2) 健全警卫制度，防止物资被盗，夜间设 1-2 人巡逻；(3) 建立干部值班制度，杜绝各种违法犯罪行为的发生。现场设治安保卫 小组，出入现场一律凭证，各种车辆按指定线路行驶，出现场的物品要有出门 证，现场不会客，外来单位参观须经领导同意。2.11 文明要求 :(1) 建立平面管理及文明施工责任制，划分责任区；(2) 加强对职工的精神文明教育，遵守国法院规，不打架、不酗酒、文明 待人、文明施工，以展现我公司职工的良好素质与效劳水平，为新北京奥运建 设及城市环保建设做出应