绿化工程合同

1、园林景观绿化工程合同协议书总包单位（全称）： 1 分包单位（全称）：2 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况1.1工程名称：XXX室外景观工程1.2工程地点：贵州省毕节市大方县1.3工程内容：景观绿化施工图中绿化种植工程，景观水电安装工程（含草坪灯、水景灯），绿化带中园路、顺德台、小桥、雕塑、亭子、石桌、水景、假山、秋千及景石等园林景观小品工程，不含施工图中城门楼周边以及建筑入户通道的铺装工程。 二、工程承包范围及规定2.1承包范围：以上工程内容分包方以包工包料

2、的形式一次性承包，并保证一次性验收合格。2.2 特别约定：2.2.1在施工期间所产生的水电费用分包单位自行承担，在管养期间所产生的水电费用零星计算，如施工现场不能满足用水要求，分包单位有义务调配水车进行浇灌，所发生的费用计入工程结算。施工期与管养期的划分为片区完工移交时间为准。2.2.2本单项工程开工之前，总包单位负责进行现场的清理工作并协调提供工作面。如由分包单位自行清理，经总包单位及监理单位现场签证确认后，所发生的费用计入工程结算。2.2.3 分包单位负责现场施工图、工程造价、施工方案、竣工资料等技术资料的编制并承担相关费用，总包单位有义务协调配合施工方案、竣工资料、施工图的报审及通过，配

3、合分包单位工程造价的审计。2.2.4 工程完工，结算造价经过最终审计后，总包单位收取结算总价15% 的管理费用，税金由分包单位自行承担。三、合同工期3.1开工日期：经双方协商2014年5月20日正式开工；3.2合同工期: 2014年6月30日完成商业16幢及城门楼周边景观绿化工程；2014年9月30日完成酒店、四合院816幢周边及道路环境景观绿化工程。四、工程质量与验收4.1 工程质量：一次性验收合格。 质量标准评定依据： 国家现行验收规范或行业标准。4.2 双方对工程质量有争议，由双方认可的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失由责任方承担；双方均有责任的，双方根据其责任大小划分承担

4、。4.3 总包单位收到分包单位验收申请后7个工作日内组织相关单位进行专项验收。验收通过之日起，总包单位应在 10个工作日向分包单位签发书面认可资料或有关证明，并确定提交竣工资料的时间及竣工验收日期。 五、合同价款与支付5.1 合同造价：暂定人民币柒佰万元整（￥：7,000,000.00元） 最终以现场实际完成工程量及经审计后的结算总造价为准。5.2工程进度款的支付：总包单位按扣减管理费后总价的80%分批次支付分包单位工程进度款。分包单位每月提供当月应收进度款对应金额的正规发票给总包单位，作为收款依据。自开工第一个月开始，每月20号分包单位报当月完成产值、经总包单位及建设单位审核后，在第二个月2

5、0号前支付上月完成产值的6580%作为工程进度款。第一个月支付上月完成产值（经建设单位审定的进度产值）的80%，从第二个月开始支付完成进度产值（经建设单位审定的进度产值）的65%； 工程完工，分包单位应在14个工作日内编制完工程结算，经总包单位审核、报送建设单位审定。最终审计完成30个工作日内，总包单位支付分包单位工程款（扣减15%管理费后）到95%。5%为质保金，按照行业规定质保期满1个月后，总包单位不计利息支付分包单位工程尾款；5.3结算方式：5.3.1本项目以清单工程量综合单价计价方式进行结算，结算工程量经现场监理、建设单位及总包单位各方人员核实、签字认可后进入结算。依据建设工程工程量清

6、单计价规范（GB50500-2008）及贵州省04定额等相关配套文件进行结算。5.3.2材料按施工协议签订时毕节市区建筑安装材料市场综合参考价，并结合市场行情综合计算，如毕节市区建筑安装材料市场综合参考价没有材料价格的，参考当地市场价格、由分包单位填写材料单价或综合单价申报单、经总包单位审核后报送建设单位批准进入工程结算。5.3.3工程结算时，在原设计施工图中已报送造价的工程量（清单工程量）现场各方进行核实，超出原设计施工图范围、未报送造价的工程量（清单工程量）按现场签证进入结算。涉及材料单价（综合单价）的有分包单位提前报送综合单价，由总包单位审定、报送建设单位批准后进入结算。 5.4 出现以

7、下情况时，原则上人工单价及材料单价不做调整。符合相关政策规定的由分包单位提出申请或相关经济签证，报送建设单位批准后按实结算。5.4.1因市场变化、政策性调整导致人工、机械和材料价格变化；5.4.2因天气、地形、地质等自然条件的变化，采取的临时措施；5.4.3按合同工期完工所采取的赶工措施；5.5 增减工程内容的单价确定:5.5.1增加工程项目、加大工程量的，工程量以现场签证为准，由分包单位以书面形式提出签证及综合单价申报表，经发包单位审定，报送建设单位批准后实施；5.5.2原设计工程量清单中包含的项目实际上没有发生的，在工程结算时扣减。5.6工程量变更时综合单价的确定:5.6.1结算时原工程量

8、清单中已有类似综合单价，根据原综合单价进行结算。5.5.2结算时原工程量清单中没有类似综合单价，由分包单位以书面形式提出综合单价申报表，经发包单位审定，报送建设单位批准后实施；六、总包单位权利和义务6.1总包单位指派 123 作为的工程负责人，是总包单位的全权负责人，行使本工程施工合同所赋予的职权和工作。 6.1.1主持工程建设有关协作单位的组织协调。 6.1.2 主要材料的确定，工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件，有权通知分包单位停止使用；对于不符合规范和质量标准的工序、分项工程和不安全施工作业，有权通知分包单位停工整改、返工。6.1

9、.3 工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权。6.1.4 工程款支付：在工程施工合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核权，以及工程结算的复核权与否决权，未经工程负责人签字确认，总包单位不支付工程款。 6.2总包单位向承包单位承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。七分包单位权利和义务7.1分包单位指派 234 作为项目负责人，是分包单位的全权负责人，行使本工程施工合同所赋予的职权和工作。7.1.1在工程实施过程中，分包单位应对所有施工过程的稳定性和安全事故负全部责任，并且应充分重视施工现场所有人员的安全管理。应保持

10、施工现场和施工过程井然有序，避免发生人身事故。如发生安全事故，无论大小均由分包单位承担一切责任并支付费用。 7.1.2已完成的工程成品，工程竣工验收未交给总包单位之前，分包单位负责保护，分包单位保护期间发生损坏，分包单位出资修复；总包单位提前使用后发生的损坏，由总包单位负责修复，费用由总包单位承担。 7.1.3在工程施工期间，总包单位应保持现场不出现不必要的障碍，并协调分包单位的设备和多余材料储存并做妥善安排。从现场清理并运走的任何废料、垃圾及不再需要的临时工程，由分包单位自行承担所发生的所有费用。因分包单位违反有关安全生产、文明施工和城市管理的规定而发生的费用由分包单位承担。竣工验收合格后三

11、天内，分包单位需将自身的人员及材料设备清退出场并打扫干净，并承担由此发生的费用。7.2分包单位向总包单位承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。7.2.1工程管护期为贰年，在工程管护期，如有苗木存活问题进行补种或更换，费用由分包单位全部负责。工程竣工验收合格、管护期满后，对苗木存活问题由总包单位自行负责。7.2.2属于保修范围、内容的项目，分包单位应当在接到保修通知之日起2天内派人保修。分包单位不在约定期限内派人保修的，总包单位可以委托他人维护, 由此产生的费用由总包单位从分包单位保修金中直接扣除。7.2.3该景观绿化工程的地质条件特殊、复杂，如因自然灾害对景观和苗

12、木造成的损失，由分包单位负责修复，所产生的费用由总包单位承担。八.工期延误8.1因以下原因造成工期延误，经分包单位书面申报，总包单位项目负责人批准后，工期相应顺延：（1）总包单位未能按约定日期支付工程进度款，致使施工不能正常进行；  （2）设计变更和工程量增加；  （3）一周内非分包单位原因停水、停电、造成停工累计超过8小时；  （4）不可抗力；  （5）约定或工程负责人同意工期顺延的其他情况。 8.2分包单位在8.1款情况发生后3天内，分包单位就延误的工期以书面形式向总包单位工程负责人提出报告。总包单位工程负责人

13、在收到报告后3天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。 九.违约责任9.1因分包单位原因不能按照协议书约定的竣工日期竣工的，应按合同总价款日千分之一向总包单位支付延误工期违约金；9.2若分承包单位验收合格后未及时完成现场清理工作，总包单位可以聘请人员清理，由此产生的费用由分包单位承担9.3达不到合格质量标准，分包单位应负责返工，直至重新通过验收，分包单位应负责返工所发生的所有费用，所延误的工期不得顺延。如经两次返修仍不能通过验收的，则发包单位有权终止合同，分包单位应赔偿发包单位由此引起的一切损失，且总包单位有权请第三方进行维修，所发生的一切费用由分包方承担。9.4解决纠纷

14、的方式：本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，约定向发包单位所在地人民法院提起诉讼。十.其他10.1分包单位超出设计图纸范围而没有申请的签证、因自身原因造成的返工工程量，总包单位将不予计量。10.2合同变更和解除如有以下情况之一发生，总包单位有权书面通知解除合同，通知自送达分包单位现场负责人签字后生效：10.2.1分包单位在承施工过程中擅自停工、窝工或因其自身原因致使合同约定的工期根本无法达到的。10.2.2分包单位在施工过程中的施工质量明显无法达到合格要求，经总包单位要求整改却无正当理由拒绝整改的。10.2.3分包单位因其他法律纠纷或行政违法被查封或有关司法部门要求总包

15、单位停止向其支付工程款或协助执行工程款的，致使合同无法继续履行的。10.2.4 分包单位不得将其承包的工程转包给他人，否则总包单位除了有权解除合同外，还有权要求分包单位支付其违法转包部分的工程款的10%的违约金。10.3有关违约金的支付并不能免除分包单位应完成工程的责任或合同项下的其他任何责任，除了根据上述支付的违约金外，分包单位未能根据合同协议的工程进度表及编制的其他工作计划所规定的日期之前，完成其工作事项，分包单位应对给总包单位造成的任何损失或损害负责。10.4组成合同的文件包括：10.4.1本合同书10.4.2经建设单位批准的预算文件及其附件10.4.3经建设单位批准的施工图纸10.4.4经建设单位审定的工程量