广州地铁某线路段土地整理项目勘察设计招标文件

1、 年 月发布广州地铁十三号线官湖车辆段上盖土地一级整理项目勘察设计招标文件-招标人（章）： 广州市地下铁道总公司授权代表：宁工地址：广州市海珠区新港东路618号南丰汇环球展贸中心邮政编码：510180电话：（020）81078495传真：(020) 81078977电子邮箱：ningyunlin招标代理（章）：国义招标股份有限公司授权代表：夏工、梁工地址： 广州市越秀区东风东路726号7楼邮政编码：510080电话：（020）87768198-169传真：（020）37658150电子邮箱： xiahui招标文件修改申报表招标人（招标代理机构）一般应按照范本（房建类2013-01）格式编制招标

2、文件。如果修改，范本被删除的内容应标注删除线，新增内容应标注下划线。需要修改的内容请填在下表中，以便监督机构对招标人（招标代理机构）作出的改动进行评估，避免因不恰当的改动而引起纠纷造成不良后果。序号章节、条目范本原文拟删改的内容1.1.2.1工程名称：工程名称： 广州地铁十三号线官湖车辆段上盖土地一级整理项目勘察设计 。2.1.2.2工程位置：工程位置：十三号线官湖车辆段上盖土地一级整理项目位于东端的新塘镇官湖村境内，在石新公路东侧，107国道与规划新石新路交叉口处，为环城路、石新公路及新沙公路包夹的大片地块内，征地面积约41.48公顷。3.1.2.3工程范围：工程范围：十三号线官湖车辆段用地

3、红线范围内综合开发项目净用地面积34.5公顷，可开发总计容建筑面积约为90.96万平方米，其中：住宅81.80万平方米，商业及配套公建9.16万平方米，机动车停车位合计10915个。该项目的建设规模及指标最终以政府相关部门的批复为准，招标人有权根据批复意见进行调整，投标人应给予修改。设计阶段及专业：开发用地范围内首层盖板平台以上（以官湖车辆段屋面9米标高、局部15米为分界面，位置详见规划总平面图）及可开发白地上的所有开发建筑物均需完成至初步设计阶段；首层盖板平台及以下主体建筑（除车辆段功能用房外）、车辆段红线范围内市政道路、市政管网接入（车辆段功能专属道路、管网除外）等需完成至施工图设计阶段。

4、专业包括工程勘察、规划、节能日照、建筑、结构、水、电、暖、概预算、道桥等专业设计。4.1.2.4规划用地文件：规划用地文件：无5.1.2.5项目批准文件项目批准文件：穗发改调【2013】29号。6.1.2.6资金来源：资金来源： 政府投资7.1.2.7投资总额：人民币 万元。其中，工程费用限额：人民币 万元；十三号线官湖车辆段上盖投资总额：约人民币 170198.36 万元。其中，工程费用：人民币 131878 万元；8.1.2.8招标内容：工程勘察、修建性详细规划、方案修改或设计、初步设计、施工图设计、编制工程概算、编制施工图预算、现场指导与监督、编制竣工图。招标内容：十三号线官湖车辆段用地

5、红线范围内综合开发项目净用地面积34.5公顷，可开发总计容建筑面积约为90.96万平方米，其中：住宅81.80万平方米，商业及配套公建9.16万平方米，机动车停车位合计10915个。该项目的建设规模及指标最终以政府相关部门的批复为准，招标人有权根据批复意见进行调整，投标人应给予修改。设计阶段及专业：开发用地范围内首层盖板平台以上（以车辆段屋面9米标高、局部15米为分界面，位置详见规划总平面图）及可开发白地上的所有开发建筑物均需完成至初步设计阶段； 首层盖板平台及以下主体建筑（除车辆段功能用房外）、车辆段红线范围内市政道路、市政管网接入（车辆段功能专属道路、管网除外）等需完成至施工图设计阶段。专

6、业包括工程勘察、建筑、规划、节能日照、结构、水、电、暖、概预算、道桥等专业设计。设计内容包括但不限于：1）车辆段红线范围可开发用地（含白地、车辆段上盖平台）上的住宅、配套商业、 停车库、公建配套设施等设计，须进行工程勘察、修建性详细规划、方案设计、方案优化、初步设计及审查、设计报建协调、修改等工作。 2）开发用地范围内首层盖板平台及以下主体（除车辆段功能用房外）的建筑、结构、道桥招标图设计及清单、初步设计、超限设计、初步设计、施工图设计以及编制工程概算、编制施工图预算、现场指导与监督、各阶段设计报建协调、修改，编制竣工图及竣工通。 3）因首层盖板平台上的物业开发对盖板以下车辆段功能产生影响须开

7、展的相关专题研究（包括但不限于消防性能化设计、减震降噪、盖板施工荷载预留、交通研究、市场调研、投资分析、工程筹划、项目总策划、盖板上下水给排水、机电设备管沟通道设计及盖板平台、地面管沟通道预留等专题）；4）车辆段红线范围内因上盖开发而建的市政道路、管网通道（除车辆段专属道路、管网外）、上下盖板平台的道路、人行道路系统等设施建筑、结构的方案设计、初步设计、施工图设计、与相关主管部门的设计协调等。具体详见设计合同要求，中标人应根据建设工程要求，对建筑工程所需的技术、经济、资源、环境等条件进行综合分析、编制各阶段建设工程勘察设计文件。具体勘察设计要求详见设计合同第三章。9.1.2.9工程建议施工日期

8、为年 月，竣工日期为 年 月。工程预计开工日期为 年 月，竣工日期为 年 月。10.1.3.1机构名称：机构名称：无。11.1.4.2国内申请人须具备建设行政主管部门颁发的 资质证书。注释 具体资质要求按照建设工程勘察设计资质管理规定（建设部令第160号）、建设工程勘察设计资质管理规定实施意见（建市2007202号）、工程勘察资质分级标准（建设200122号）、工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定（建设2001178号）和工程设计资质标准（建市200786号）填写。要求同时具备2项或以上资质证书的，申请人可以组成联合体投标。国内申请人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级；或建筑行业工

9、程设计甲级资质；或建筑行业（建筑工程）专业工程设计甲级资质；或建筑设计事务所甲级资质；和工程勘察综合类或工程勘察专业类（岩土工程、工程测量）甲级资质证书。本项目允许联合体投标，无论申请人是否同时具备第项资质，均可与其它具有其中一项以上资质的单位组成联合体投标。如投标人组成联合体，联合体应当在投标报名前组成，联合体主办人必须是具备上述第1.4.2款第点设计资质的设计单位，并签定联合体共同投标协议。投标人拟任本工程项目负责人应为主办人正式员工。联合体共同投标协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。投标报名截止后联合体增减、更换成员的，其投标无效。联合体各方签订共同投标协议后，联合体各方（包括主办方及

10、联合体成员）不得再单独或与其他单位组成联合体参与本标包投标，也不得再单独或组成新的联合体参与本项目其他标包的投标。注释 具体资质要求按照建设工程勘察设计资质管理规定（建设部令第160号）、建设工程勘察设计资质管理规定实施意见（建市2007202号）、工程勘察资质分级标准（建设200122号）、工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定（建设2001178号）和工程设计资质标准（建市200786号）填写。要求同时具备2项或以上资质证书的，申请人可以组成联合体投标。同一专业的单位组成的联合体，应当按照资质等级较低的单位确定联合体的资质等级。12.1.4.4申请人在本市建设行政主管部门已备案申请人及项目

11、负责人在本市已建立诚信档案，并可在广州公共资源交易中心网站查询档案信息。13.1.4.7删除 增加：投标人投标人（或联合体各方）应为广州地铁工程设计类投标人企业库（h库）中的单位。在2013年2月20日广州市地下铁道总公司网站 “广州市地下铁道总公司合作企业诚信评价表”中投标人（或联合体主办人）在 广州地铁工程设计类投标人企业库（h库）的得分均不低于30分，且在广州公共资源交易中心办理“诚信档案（a类ic卡）”。14.1.4.5申请人委派的项目负责人须具备 资格。申请人委派的项目负责人须具备 一级注册建筑师 资格。15.1.4.6申请人委派的各专业负责人须具备注册执业资格，未实行注册执业制度的

12、专业，须具有本专业（含相近专业）高级技术职称或者中级技术职称从事本专业工作10年以上。申请人委派的建筑、结构专业负责人须具备注册执业资格，未实行注册执业制度的专业，须具有本专业（含相近专业）高级技术职称或者中级技术职称从事本专业工作10年以上。16.1.5.1自本公告发出次日起5个工作日的最后两个工作日，即 年 月 日至 年 月 日的上午9：0012：00，下午14：0016：00，由申请人到广州建设工程交易中心投标报名并购买招标文件，逾期可不受理。投标报名费 元，交纳后不予退回，由交易服务机构开具发票。投标报名时应提交下列资料：2014年 月 日至2014年 月 日的上午9：3011：30，

13、下午13：3016：00，由申请人到广州公共资源交易中心投标报名并购买招标文件，逾期可不受理。投标报名费100元，交纳后不予退回，由交易服务机构开具发票。投标报名时应提交下列资料：17.1.5.1.1项目负责人的身份证原件及复印件一份。删除18.1.5.1.2注册执业证书（未实行注册制度的专业可用专业技术职务资格证书代替）原件及复印件一份。删除19.1.5.1.3填妥并盖章的投标申请表（见附录1、2、3）一式三份。删除20.1.5.1.5购买招标文件每套人民币 元，购买招标文件每套人民币 500 元，21.1.5.3投标人购买招标文件后，请派人到广州建设工程交易中心办理广东省数字证书认证中心的

14、ca usb key数字证书（咨询电话95105813，以保障投标人能使用广州建设工程交易中心勘察设计远程评标服务系统传送电子投标文件。删除22.1.6.1集合时间： 集合时间：招标人不统一组织现场考察，请各投标人自行考察。23.1.6.2集合地点： 集合地点：招标人不统一组织现场考察，请各投标人自行考察。24.1.7费用工程勘察设计收费应严格按照国家收费标准执行，根据工程项目类别确定专业调整系数，根据工程复杂程度及相关情况确定相应的工程复杂程度系数和附加系数，如精装修、弱电智能化、园林绿化等专项工程设计工作应分列，单独计算设计费。费用工程勘察设计收费应严格按照国家

15、收费标准执行及招标文件的规定执行。25.1.7.1工程设计费基价暂定为 万元。其中方案设计占全部设计工作量比例为 %，方案设计费不下浮为人民币 万元，全部用于投标经济补偿，分配办法如下：给予评审排序第1名的投标人 万元（约为方案设计费的20%）；分别给予评审排序第2名和第3名的投标人 万元（约为方案设计费的15%）；分别给予评审排序第4至8名的投标人 万元（约为方案设计费的10%）；其余投标人费用自理，如果投标人不足8名，剩余的方案设计费支付给中标人。 十三号线官湖车辆段方案补偿费为人民币 140 万元，分配办法如下：给予评审排序第1名的投标人40万元；分别给予评审排序第2名和第3名的投标人3

16、0 万元；分别给予评审排序第4至5名的投标人 20万元；其余投标人费用自理。注释 工程设计费实行政府指导价，按国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的工程勘察设计收费标准计算。26.1.7.2初步设计、施工图设计占全部设计工作量比例为 %,在合同实施期间设计费按建设规模和设计工作量调整，但费率浮动幅度不变。在合同实施期间设计费按建设规模和设计工作量调整，费率按国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的工程勘察设计收费标准下浮20%计算。27.1.7.3岩土工程勘探费用，按照承发包双方确认的实际工程量（投标时暂由投标人自行估算工程量）乘以中标综合包干单价结算，该单价已包括所有实物工作收费、技术

17、工作收费、税金等全部费用。岩土工程勘探费用中标综合包干单价按国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的工程勘察设计收费标准计算。修改为：岩土工程勘探费用，按照承发包双方确认的实际工程量（投标时按暂定工程量）乘以中标综合包干单价结算，该单价已包括所有实物工作收费、技术工作收费、税金等全部费用。岩土工程勘探费用中标综合包干单价须按国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的工程勘察设计收费标准并下浮20%计算。28.1.7.4工程测量费用按国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的工程勘察设计收费标准计算。删除。29.1.8.1设计工期：中标人应在设计合同签订后 工作日内完成方案修改，方案确定后 工

18、作日内完成初步设计，初步设计审查批准后 工作日内完成施工图设计，施工图设计文件经审查发现问题后 工作日内完成补充、修改。如果延误工期，承包人向发包人支付的误期损害赔偿费每天为最终设计合同价格的0.3%；误期损害赔偿费的最高限额为最终设计合同价格的30%。设计工期：中标人应在设计合同签订后 10 工作日内完成方案修改，方案确定后 25 工作日内完成初步设计，初步设计审查批准后 30 工作日内完成施工图设计，施工图设计文件经审查发现问题后 5 工作日内完成补充、修改。如果延误工期，承包人向发包人支付的误期损害赔偿费每天为最终设计合同价格的0.3%；误期损害赔偿费的最高限额为最终设计合同价格的30%

19、。30.1.8.2勘察工期：合同签订后，承包人收到发包人发出的进场通知起计 日内提交勘察成果文件。如果延误工期，承包人向发包人支付的误期损害赔偿费每天为最终勘察合同价格的0.5%；误期损害赔偿费的最高限额为最终勘察合同价格的30%。勘察工期：合同签订后，承包人收到发包人发出的进场通知起计 20 日内提交勘察成果文件。如果延误工期，承包人向发包人支付的误期损害赔偿费每天为最终勘察合同价格的0.5%；误期损害赔偿费的最高限额为最终勘察合同价格的30%。31.1.9.1投标时是否需要提交设计模型： 。投标时是否需要提交设计模型： 否。中标人中标后按招标人要求提供模型 。32.1.9.2招标代理费用由

20、招标人直接支付给招标代理机构，不占用勘察设计费。修改为：招标代理费由中标人按照招标人与招标代理机构签订的委托代理合同约定，直接支付给招标代理机构。33.1.9.6增加：潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，向招标人书面提出。异议受理部门：广州市地下铁道总公司电话：（020）83106760 联系人：麦盛江地址：广州市海珠区新港东路618号南丰汇环球展贸中心34.1.9.7增加：本公告在广州公共资源交易中心网站（网址：）、中国采购与招标网、广东省招标投标监管网和广州地铁官网发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易中心网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共

21、资源交易中心网站发布的文本为准。35.1.101.10.1 名称： 1.10.2 邮政编码、地址： 1.10.3 电话（手机）号码： 1.10.4 传真号码： 1.10.5 电子邮箱： 1.10.1 名称： 广州市地下铁道总公司 1.10.2 邮政编码、地址：广州市海珠区新港东路618号南丰汇环球展贸中心1.10.3 电话（手机）号码： （020） 81078944 1.10.4 传真号码：(020) 81078977 1.10.5 电子邮箱：ningyunlin 36.1.111.11.1 名称： 1.11.2 邮政编码、地址： 1.11.3 电话（手机）号码： 1.11.4 传真号码： 1

22、.11.1 名称：国义招标股份有限公司1.11.2 邮政编码、地址：510045、广州市越秀区东风东路726号7楼1.11.3 电话（手机）号码：（020）877681981.11.4 传真号码：（020）376581501.11.5电子邮箱：xiahui 37.2.4.2财政投资项目的招标人在设计合同签订后七日内向财政部门提出支付经济补偿的申请，非财政投资项目的招标人在设计合同签订后七日内向投标人付清投标经济补偿。删除38.2.4.5工程设计费分期支付。签订设计合同15天内支付20%；初步设计审查通过5天内，累计支付35%；施工图审查通过5天内，累计支付90%；工程竣工验收时，累计支付95%

23、；缺陷通知期为竣工后365天，缺陷通知期限届满，设计费全部付清。财政投资项目付款时间以财政部门批准为准。修改为：工程设计费分期支付。具体详见勘察设计合同。39.2.5.1工程勘察费分期支付。签订合同15天内，支付勘察费的20%；完成外业5天内，累计支付勘察费的50%；提交勘察成果文件5天内，支付勘察费的75%；基础工程完成时，累计支付90%；工程竣工验收时，支付勘察费的98%；缺陷通知期为竣工后365天，缺陷通知期限届满，全部付清。修改为：工程勘察费分期支付。具体详见勘察设计合同。40.3.13.1.1 招标人安排投标人代表对工程现场进行考察，目的是使每个投标人查看现场并获得编制投标文件所需要

24、的一切资料。3.1.2 每个投标人参加现场考察的人数不宜超过3人，外国投标人代表应自带中文翻译。3.1.3 现场考察期间招标人将召开一次会议，接受投标人代表的提问。投标人自行考察41.3.4.3 某几个投标人因无法控制的原因不能如期提交投标文件，影响到提交投标文件的人数少于三人，招标人可以决定展延截止日期。延长提交投标文件截标日期和截止时间的决定由招标人代表作出。 某几个投标人因无法控制的原因不能如期提交投标文件，影响到提交投标文件的人数少于五人，招标人可以决定展延截止日期。延长提交投标文件截标日期和截止时间的决定由招标人代表作出。42.3.5.1勘察设计投标不少于30天。勘察设计投标20天。

25、43.3.5.3投标文件按指定地点于上午9时至11时送达，11时为最终截止时间，逾期概不受理。投标文件按指定地点于上午9:00至10:00送达，10:00为最终截止时间，逾期概不受理。44.3.5.4若实行网上投标，投标人应从网上将投标文件中的计算机文件投递到勘察设计远程招标投标服务系统，并自行检验其传送的计算机文件是否正确。未按招标文件要求进行网上投标的投标人，招标人有权拒绝其投标。删除45.3.6.2如果实行网上投标，投标文件由远程招标投标服务系统随机编号。删除46.4.1.5投标人少于五人，或者同意延长投标有效期的投标人少于五人；递交投标文件或通过资格审查的投标人不足五人47.4.2.1

26、评标委员会由专家和业主代表组成，专家不得少于评标委员会成员总数的三分之二。专家一般从政府评标专家库随机抽取，技术特别复杂、专业性要求特别高或者国家有特别要求的项目，采取随机抽取方式确定的专家难以胜任的，经审批部门核准可以由招标人直接确定。评标委员会开标前依法组建。专家一般从政府评标专家库随机抽取，技术特别复杂、专业性要求特别高或者国家有特别要求的项目，采取随机抽取方式确定的专家难以胜任的，经审批部门核准可以由招标人直接确定。48.4.2.2评标委员会随机产生一名负责人，主持评审工作，在每一轮投票中，负责人与其他成员有同等表决权。每一轮投票结束后，如果有得票相同的投标方案，则评标委员会对得票相同

27、的投标方案进行附加投票表决排序和取舍。评标委员会随机产生一名负责人，主持评审工作。49.4.3.2在符合招标文件规定的前提下，评标委员会主要对投标方案的经济性、独创性、优越性、功能和造型、运行和维护费用、对环境的影响等进行比选、评价和裁定，确定方案的优劣。修改为：评标委员会首先对各投标文件进行资格审查，然后进行符合性审查，对通过资格审查和符合性审查的投标文件进行详细评审打分。50.4.44.4.1招标人（招标代理机构）在不透露投标人身份的前提下将投标文件交给评标委员会，不需要投标人派代表介绍投标方案。4.4.2如果评标委员会成员在交易服务机构评标，将按方法 规定的步骤进行：4.4.3如果使用勘

28、察设计远程招标投标服务系统进行评标，将按以下步骤进行： (a) 评标委员会成员各自登陆远程招标投标服务系统，下载投标文件。 (b) 如果有废标提议，评标委员会成员通过远程招标投标服务系统表决，决定是否废标。 (c) 评标委员会成员通过远程招标投标服务系统编写评语。 (d) 评标委员会成员通过远程招标投标服务系统，以差额选举逐轮淘汰的记名投票方式选出投标方案的排序。 (e) 评标委员会成员各自打印并签署评标确认函，传真到交易服务机构。(f) 投标人通过勘察设计远程评标服务系统查阅评标结果。详见附录12 广州地铁十三号线官湖车辆段上盖土地一级整理项目勘察设计评标办法。51.4.5.1在交易服务机构

29、评标，招标人按每日不少于人民币500元向每个评标委员会成员支付评审酬金，负责人另加20%。外地评审专家的往返交通费用按实际发生额由招标人支付。修改为：在交易服务机构评标，招标人按广州公共资源交易中心发布的广州建设工程招标投标评标专家劳务费发放指引支付专家劳务费。外地评审专家的往返交通费用按实际发生额由招标人支付。52.4.5.2使用勘察设计远程评标服务系统进行评标，招标人按每个投标方案不少于人民币100元向每个评标委员会成员支付评审酬金，负责人另加20%。如果投标方案少于5个，则按不少于人民币500元向每个评标委员会成员支付评审酬金。删除53.第八章合同通用条件删除54.附录1投标人申请表（3

30、-1）删除55.附录2投标人申请表（投标人的业绩）删除56.附录3投标申请表（投入人员承诺）删除57.附录5附录5 设计投标文件编制要求详见修改后的附录5 设计投标文件编制要求58.附录6附录6 设计费计算依据修改为附录6 投标文件格式59.附录7建筑工程设计方案测试记录表修改为附录7 投标报价表60.附录8勘察投标文件编制要求修改为附录8 投标文件接收记录表格61.附录9勘察费报价及计算依据表修改为附录9 基础资料和设计任务书62.附录10投标书修改为附录10 建筑工程勘察设计合同63.附录12投标文件接收记录表格修改为附录12 广州地铁十三号线官湖车辆段上盖土地一级整理项目勘察设计招标评标

31、办法64.附录13投票表格删除65.附录14投票汇总表格删除66.附录15建筑工程设计方案评审记录表删除67.附录16评标委员会名单删除68.附录17投标方案评语删除69.附录18基础资料和设计任务书删除70.附录19合同专用条件删除目录招标文件修改申报表2第一章 招标公告151.1 招标目的151.2 项目概况151.3 前期服务机构161.4 投标资格161.5 购买招标文件171.6 现场考察171.7 费用171.8 工期181.9 其他事项181.10 招标人181.11 招标代理机构191.12 交易服务机构191.13 招标管理机构19招标公告附件：广州地铁工程设计类投标人企业库

32、（h库）20第二章 招标212.1 释义212.2 免责条款212.3 招标文件效力212.4 工程设计费222.5 工程勘察费22第三章 投标233.1 现场考察233.2 质疑和澄清233.3 投标文件编制要求233.4 延期233.5 投标时间和地点233.6 投标文件编号243.6 投标保证24第四章 评标254.1 废标254.2 评标委员会254.3 评标原则264.4 评标办法264.5 评标报酬26第五章 定标275.1 确定中标人275.2 中标资格审核及中标通知275.3 其他27第六章 授予合同296.1 授予合同29第七章 知识产权307.1 公开展示307.2 知识产

33、权转移307.3 其他30第八章 合同通用条件318.1 定义318.2 通信交流318.3 法律和语言318.4 文件优先次序318.5 权益转让318.6 合同价格和付款318.7 日期和期限328.8 关键人员328.9 风险与保险338.10 服务规范348.11 成果质量要求及标准348.12 工程设计348.13 工程勘察35附录1：投标申请表（3-1）36附录2：投标申请表（投标人的业绩）37附录3：投标申请表（投入人员承诺）38附录4：正式投标人名单39附录5：设计投标文件编制要求40附录6：投标文件格式45附录7：投标报价表55附录8：投标文件接收记录表格58附录9：基础资料

34、和设计任务书59附录10：建筑工程勘察设计合同（样式）70附录11：联合体共同投标协议71附录12广州地铁十三号线官湖车辆段上盖土地一级整理勘察设计招标评标办法72第一章 招标公告1.1 招标目的1.1.1 为了获得工程勘察设计方案，招标人以公开招标方式，在给定任务书、统一收费标准、投标人满足投标资格的前提下，通过评标委员会的评审推荐，确定最佳勘察设计方案及其勘察设计承包人。1.2 项目概况1.2.1 工程名称： 广州地铁十三号线官湖车辆段上盖土地一级整理项目勘察设计 。1.2.2 工程位置：十三号线官湖车辆段上盖土地一级整理项目位于东端的新塘镇官湖村境内，在石新公路东侧，107国道与规划新石

35、新路交叉口处，为环城路、石新公路及新沙公路包夹的大片地块内，征地面积约41.48公顷。1.2.3 工程范围：十三号线官湖车辆段用地红线范围内综合开发项目净用地面积34.5公顷，可开发总计容建筑面积约为90.96万平方米，其中：住宅81.80万平方米，商业及配套公建9.16万平方米，机动车停车位合计10915个。该项目的建设规模及指标最终以政府相关部门的批复为准，招标人有权根据批复意见进行调整，投标人应给予修改。设计阶段及专业：开发用地范围内首层盖板平台以上（以官湖车辆段屋面9米标高、局部15米为分界面，位置详见规划总平面图）及可开发白地上的所有开发建筑物均需完成至初步设计阶段； 首层盖板平台及

36、以下主体建筑（除车辆段功能用房外）、车辆段红线范围内市政道路、市政管网接入（车辆段功能专属道路、管网除外）等需完成至施工图设计阶段。专业包括工程勘察、规划、节能日照、建筑、结构、水、电、暖、概预算、道桥等专业设计。1.2.4 规划用地文件： 无 。1.2.5 项目批准文件：穗发改调【2013】29号。1.2.6 资金来源： 政府投资 。1.2.7 十三号线官湖车辆段上盖投资总额：约人民币 170198.36 万元。其中，工程费用限额：人民币 131878 万元；1.2.8 招标内容：十三号线官湖车辆段用地红线范围内综合开发项目净用地面积34.5公顷，可开发总计容建筑面积约为90.96万平方米，

37、其中：住宅81.80万平方米，商业及配套公建9.16万平方米，机动车停车位合计10915个。该项目的建设规模及指标最终以政府相关部门的批复为准，招标人有权根据批复意见进行调整，投标人应给予修改。设计阶段及专业：开发用地范围内首层盖板平台以上（以车辆段屋面9米标高、局部15米为分界面，位置详见规划总平面图）及可开发白地上的所有开发建筑物均需完成至初步设计阶段； 首层盖板平台及以下主体建筑（除车辆段功能用房外）、车辆段红线范围内市政道路、上盖板平台坡道、市政管网接入（车辆段功能专属道路、管网除外）等需完成至施工图设计阶段。专业包括工程勘察、建筑、结构、水、电、暖、概预算、道桥等专业设计。设计内容包

38、括但不限于：1）车辆段红线范围可开发用地（含白地、车辆段上盖平台）上的住宅、配套商业、 停车库、公建配套设施等设计，须进行工程勘察、修建性详细规划、方案设计、方案优化、初步设计及审查、设计报建协调、修改等工作。 2）开发用地范围内首层盖板平台及以下主体（除车辆段功能用房外）的建筑、结构、道桥招标图设计及清单、初步设计、超限设计、初步设计、施工图设计以及编制工程概算、编制施工图预算、现场指导与监督、各阶段设计报建协调、修改，编制竣工图及竣工通。 3）因首层盖板平台上的物业开发对盖板以下车辆段功能产生影响须开展的相关专题研究（包括但不限于消防性能化设计、减震降噪、盖板施工荷载预留、交通研究、市场调

39、研、投资分析、工程筹划、项目总策划、盖板上下水给排水、机电设备管沟通道设计及盖板平台、地面管沟通道预留等专题）；4）车辆段红线范围内因上盖开发而建的市政道路、上下盖板平台的道路坡道、管网通道（除车辆段专属道路、管网外）、人行道路系统等设施建筑、结构的方案设计、初步设计、施工图设计、与相关主管部门的设计协调等。具体详见设计合同要求，中标人应根据建设工程要求，对建筑工程所需的技术、经济、资源、环境等条件进行综合分析、编制各阶段建设工程勘察设计文件。具体勘察设计要求详见设计合同第三章。注释招标内容可视工程具体情况删除不需要的内容。根据具体项目的实际情况，合同范围可增加和删除及细化明确。1.2.9 工

40、程预计开工日期为 年 月，竣工日期为 年 月。1.3 前期服务机构1.3.1 机构名称： 无 。注释 如果有前期服务机构，应公开披露其名称。1.3.2 如果前期服务机构参加本次投标，应将本公告发布前最终完成的工作成果（含电子文件）在投标人购买招标文件的同时提供给所有投标人参考，否则前期参与的服务机构中标无效。1.4 投标资格1.4.1 申请人与招标人过去3年内无合同履约纠纷。注释 合同履约纠纷是指招标人过去3年内曾与申请人签订合同，并且对申请人不满意。1.4.2 国内申请人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级；或建筑行业工程设计甲级资质；或建筑行业（建筑工程）专业工程设计甲级资质；或建

41、筑设计事务所甲级资质；和工程勘察综合类或工程勘察专业类（岩土工程、工程测量）甲级资质证书。本项目允许联合体投标，无论申请人是否同时具备第项资质，均可与其它具有其中一项以上资质的单位组成联合体投标。如投标人组成联合体，联合体应当在投标报名前组成，联合体主办人必须是具备上述第1.4.2款第点设计资质的设计单位，并签定联合体共同投标协议。投标人拟任本工程项目负责人应为主办人正式员工。联合体共同投标协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。投标报名截止后联合体增减、更换成员的，其投标无效。联合体各方签订共同投标协议后，联合体各方（包括主办方及联合体成员）不得再单独或与其他单位组成联合体参与本标包投标，也不

42、得再单独或组成新的联合体参与本项目其他标包的投标。注释 具体资质要求按照建设工程勘察设计资质管理规定（建设部令第160号）、建设工程勘察设计资质管理规定实施意见（建市2007202号）、工程勘察资质分级标准（建设200122号）、工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定（建设2001178号）和工程设计资质标准（建市200786号）填写。要求同时具备2项或以上资质证书的，申请人可以组成联合体投标。同一专业的单位组成的联合体，应当按照资质等级较低的单位确定联合体的资质等级。1.4.3 外国或香港、澳门、台湾的设计企业，必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。1.4.4 申请人及项目负责人在本市

43、已建立诚信档案，并可在广州公共资源交易中心网站查询档案信息。注释 以交易服务机构网上公布的备案有效期为准。1.4.5 申请人委派的项目负责人须具备 一级注册建筑师 资格。注释 从下列资格中选一项： 一级注册建筑师。 注册土木工程师（岩土）。 本专业（含相近专业）高级工程师或从事本专业工作10年以上的工程师。1.4.6 申请人委派的建筑、结构专业负责人须具备注册执业资格，未实行注册执业制度的专业，须具有本专业（含相近专业）高级技术职称或者中级技术职称从事本专业工作10年以上。1.4.7 投标人（或联合体各方）应为广州地铁工程设计类投标人企业库（h库）中的单位。在2013年2月20日广州市地下铁道

44、总公司网站 “广州市地下铁道总公司合作企业诚信评价表”中投标人（或联合体主办人）在 广州地铁工程设计类投标人企业库（h库）的得分均不低于30分，且在广州公共资源交易中心办理“诚信档案（a类ic卡）”。1.5 购买招标文件1.5.1 2014年 月 日至2014年 月 日的上午9：3011：30，下午13：3016：00，由申请人到广州公共资源交易中心投标报名并购买招标文件，逾期可不受理。投标报名费100元，交纳后不予退回，由交易服务机构开具发票。投标报名时应提交下列资料：1.5.1.1项目负责人的身份证原件及复印件一份。1.5.1.2注册执业证书（未实行注册制度的专业可用专业技术职务资格证书代

45、替）原件及复印件一份。1.5.1.3填妥并盖章的投标申请表（见附录1、2、3）一式三份。1.5.1.4填妥并盖章的广州建设工程投标报名申请表一份，表格可从服务指南栏目下载。1.5.1.5购买招标文件每套人民币 500 元，由收款机构开具发票。1.5.2 申请人报名时，如遇到招标代理机构阻挠，可以径直向交易服务机构报名，或者向监督机构投诉。1.5.3 投标人购买招标文件后，请派人到广州建设工程交易中心办理广东省数字证书认证中心的ca usb key数字证书（咨询电话95105813，以保障投标人能使用广州建设工程交易中心勘察设计远程评标服务系统传送电子投标文件。1.6

46、 现场考察1.6.1 集合时间：招标人不统一组织现场考察，请各投标人自行考察 。1.6.2 集合地点：招标人不统一组织现场考察，请各投标人自行考察 。1.7 费用工程勘察设计收费应严格按照国家收费标准执行及招标文件的规定执行，根据工程项目类别或复杂程度确定工作量，取定相应的工程复杂系数、难度系数和附加系数，如精装修、弱电智能化、园林绿化等专项工程设计工作应分列，单独计算设计费。1.7.1 十三号线官湖车辆段方案补偿费为人民币 140 万元，分配办法如下：给予评审排序第1名的投标人40万元；分别给予评审排序第2名和第3名的投标人30 万元；分别给予评审排序第4至5名的投标人 20万元；其余投标人

47、费用自理。注释 工程设计费实行政府指导价，按国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的工程勘察设计收费标准计算。1.7.2 在合同实施期间设计费按建设规模和设计工作量调整，费率按国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的工程勘察设计收费标准下浮20%计算。1.7.3 岩土工程勘探费用，按照承发包双方确认的实际工程量（投标时按暂定工程量）乘以中标综合包干单价结算，该单价已包括所有实物工作收费、技术工作收费、税金等全部费用。岩土工程勘探费用中标综合包干单价须按国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的工程勘察设计收费标准下浮20%计算。1.7.4 工程测量费按国家发展计划委员会、建设部2002年颁

48、布的工程勘察设计收费标准并下浮计算。1.8 工期1.8.1 设计工期：中标人应在设计合同签订后 10 工作日内完成方案修改，方案确定后7个工作日完成招标图设计、 25 工作日内完成初步设计，初步设计审查批准后30工作日内完成施工图设计，施工图设计文件经审查发现问题后 5 工作日内完成补充、修改。如果延误工期，承包人向发包人支付的误期损害赔偿费每天为最终设计合同价格的0.3%；误期损害赔偿费的最高限额为最终设计合同价格的30%。1.8.2 勘察工期：合同签订后，承包人收到发包人发出的进场通知起计 20 日内提交勘察成果文件。如果延误工期，承包人向发包人支付的误期损害赔偿费每天为最终勘察合同价格的

49、0.5%；误期损害赔偿费的最高限额为最终勘察合同价格的30%。1.9 其他事项1.9.1 投标时是否需要提交设计模型： 否。中标人中标后按招标人要求提供模型 。1.9.2 招标代理费由中标人按照招标人与招标代理机构签订的委托代理合同约定，直接支付给招标代理机构。1.9.3 招标项目的电子地形图由招标人到广州市建设大马路10号广州市城市规划勘测设计研究院统一购买后分发给投标人。投标人可通过选择satellite（卫星图象）观察本项目的周边环境。1.9.4 项目的其他情况在设计任务书中详细介绍。本公告为招标文件的组成部分，更详细的信息以招标文件为准。1.9.5 有关投标报名及购买招标文件相关事宜，

50、与招标人或招标代理机构联系。1.9.6 潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，向招标人书面提出。异议受理部门：广州市地下铁道总公司电话：（020）83106760 联系人：麦盛江地址：广州市海珠区新港东路618号南丰汇环球展贸中心1.9.7本公告在广州公共资源交易中心网站（网址：）、中国采购与招标网、广东投资招商网、广东省招标投标监管网和广州地铁官网发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易中心网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易中心网站发布的文本为准。1.10 招标人1.10.1 名称： 广州市地下铁道总公司 1.10.2 邮政编码、地址：广

51、州市海珠区新港东路618号南丰汇环球展贸中心1.10.3 电话（手机）号码：（020）81078944 1.10.4 传真号码：(020) 810789771.10.5 电子邮箱：ningyunlin1.11 招标代理机构1.11.1 名称：国义招标股份有限公司1.11.2 邮政编码、地址：510045、广州市越秀区东风东路726号7楼1.11.3 电话（手机）号码：（020）877681981.11.4 传真号码：（020）376581501.11.5电子邮箱：xiahui 1.12 交易服务机构1.12.1 名称： 广州建设工程交易中心（设计监理部） 1.12.2 邮政编码、地址： 510

52、635 广州市天河区天润路333号4楼 1.12.3 电话（手机）号码：1.12.4 传真号码：1.12.5 网址：1.13 招标管理机构1.13.1 名称：广州市建设工程招标管理办公室 1.13.2 邮政编码、地址： 510635 广州市天河区天润路333号3楼 1.13.3 电话（手机）号码：28866215 1.13.4 传真号码：1.13.5 网址： 招标公告附件：广州地铁工程设计类投标人企业库（h库）序号单位名称1中铁第一勘察设计院集团有限公司2中铁二院工程集团有限责任公司3铁道第三勘察设计院集团有限公司4中铁第四勘察设计院集团有限公司5中铁工程设计咨询集团有限公司6中铁隧道勘测设计院有限公司7广州地铁设计研究院有限公司8中铁上海