建筑机电安装工程造价管理与成本控制的探讨

1、    建筑机电安装工程造价管理与成本控制的探讨    摘    要：在城市化持续推进的过程中，我国建筑行业获得了蓬勃发展。随着市场规模的扩大以及竞争的加剧，施工成本控制、造价管理等工作受到了越来越多的重视。机电安装工程作为建筑工程建设的重要内容，其造价管理和成本控制有着极高的要求。本文将以此为主题进行探讨研究，希望可以为实际工程管理提供参考，促进建筑工程效益的增长。关键词：机电安装;造价管理;成本控制1  前言在当前建筑工程项目中，机电安装作业具有内容复杂、技术工艺更新换代速度快、隐蔽工程多等特点，诸多新工艺和新材料的应用

2、使得其造价不断增长。为了做好这部分的造价管理和成本控制工作，各个建筑单位必须尽快转化思想观念，提高重视，构建完善的管理体系，打造高素质的管理队伍，在保障机电安装作业质量的基础上将成本控制到最低。2  建筑机电安装工程的特点分析现代建筑工程项目建设中，机电安装工程的特点主要有三点：其一，内容复杂。建筑机电安装工程使用作业包含了多种类型、规格材料以及机械设备的使用，这些材料、设备在功能、型号、规则、价格等方面均存在较大的差异性，这就导致机电安装工程需要耗费大量的时间，同时企业需要投入的成本也会增加。在这样的情况下，工程造价管理和成本控制人员需要进行非常繁琐的分析才能保障造价及成本预算的精

3、确性。而且市场并不是一成不变的，其频繁的波动也会对造价管理和成本控制带来不利影响。其二，机电安装工艺技术的更新换代速度很快。在建筑行业不断发展的过程中，许多新材料和新设备不断涌现出来，应用于实际建设中。在此历程中，机电安装工程工艺技术也获得了一定的发展，替代了传统的工艺。这就要求建筑单位根据新工艺和技术的要求对施工作业标准进行调整，相应的造价管理和成本控制也应做出改变。其三，隐蔽工程和交叉作业多。建筑机电安装工程的很多作业内容都处于建筑墙体内部，这些隐藏工程的作业难度高且存在不安全因素。以电缆铺设为例，若是对其隐蔽位置了解不到位，就可能在施工中出现电缆损坏的情况，造成经济损失甚至安全事故。同时

4、，机电安装工程中还包含了很多交叉作业，涉及到了许多专业技能，较高的技术含量以及复杂的操作流程使得安装作业的影响因素众多，设计变更的现象时有发生，这将造成大量时间和资源的降低，导致工程造价的的增加。除此之外，一些工程建设单位或是投资方有时为了追求较高的经济效益也会对项目提出全新要求，进行方案设计变更。3  建筑机电安装造价管理与成本控制的问题及对策研究3.1  建筑机电安装造价管理与成本控制问题目前，我国建筑机电安装造价管理和成本控制方面存在的问題主要表现在以下三个方面。其一，对造价管理和成本控制缺乏重视。近些年来，机电安装工程造价在工程总造价中所占的比例在不断增加，但依然未

5、能引起足够的重视。实际上，设计阶段的费用虽少，但对整个工程的影响却十分显著。但就目前来看，很多造价人员对这项工作的认知却存在缺失，尤其是对经济指标和技术指标的认知过于片面，并未将成本核算工作作为重点，普遍存在错算、漏算的现象，影响了工程造价管理和成本控制的成效。其二，管理理念存在问题。重施工、轻决策的现象在当前我国建筑机电安装工程建设中依旧普遍存在，受此观念影响，工程造价管理和成本控制常常遭受忽视，一些单位为了获取更多的经济效益对设计图纸以及工程资料进行随意修改，为施工作业的安全性埋下了严重隐患，同时也为造价管理与成本控制引入了许多不稳定因素。其三，成本预算和计算缺少科学性。建筑机电安装工程作

6、业通常在主体结构建设完成后实施，因此在主体结构施工中需要考虑到位置和空间预留的问题，过多的交叉施工使得成本预算人员无法对机电安装工程作业内容进行精准的统计，据此开展的成本计算也会出现一定的偏差，为后续的成本控制造成不利影响。除此之外，机电安装工程施工内容复杂，周期长，预算人员在进行合同条款、票据等内容统计时有可能出现错漏，造成成本计算的错误。3.2  建筑机电安装工程造价管理与成本控制的有效措施首先，对工程分包模式进行完善。建筑机电安装工程的技术含量较高，因此很多企业在工程建设中都会选择将这部分内容外包给更具专业性的施工队，这催生了市场垄断现象，使得机电安装工程的施工费用大幅度增长，

7、造成了工程造价的提升。针对这一问题，最好的解决途径就是有国家监管部门出手，根据建筑行业的发展趋势对现有的分包模式进行改革，打破市场垄断壁垒，引入竞争机制，这样就给了建筑企业更多的选择空间，他们可以通过招投标的方式选择造价更低而专业性合格的队伍。其次，明确目标，据此落实造价、成本管控工作。对于不同类型的建筑，其机电安装工程的施工目标也存在差异，这就要求建筑企业明确把握机电安装工程施工目标，据此进行成本和造价计算，并针对性的开展造价管理和成本控制工作，采取科学合理的管控策略。在具体实施的过程中，建筑企业造价人员要对机电安装工程施工合同、方案以及相关工程资料进行深入全面的分析，了解其中与工程造价和成

8、本相关的规定，据此搭建管理体系。此外，在进行目标分析时还应考虑机电安装工程的特点作出灵活的变通。例如，在管线铺设过程中，应针对可能出现的问题预留资金以应对突发情况。再次，加强对材料成本以及变更签证的控制。在机电安装工程中，材料成本所占的比例最高，因此成本控制工作中应尽可能的避免材料浪费现象，并保障价格的合理性。对此，建筑企业应对各类材料的供应商进行对比，选择性价比最合理的商家，确立合适的供应周期。同时，还行加强施工现场的材料管理，避免人为因素的破坏。此外，加强对工程施工工艺技术的要求，严格控制设计变更问题，在必须变更的情况下，必须严格按照流程签订变更签证，并在变更后对造价和成本进行重新分析，避

9、免对造价管理和成本控制埋下隐患。最后，提高造价管理和成本控制人员的专业素质。为了保障机电安装工程造价管理和成本控制的成效，必须打造一支专业的工作队伍，提高相关工作人员的专业素质。在具体落实的过程中，企业应定期组织技术、管理人员进行专业技能的培训，同时建立完善的责任机制，对造价管理和成本控制中出现的错漏进行严厉追责，强化工作人员的责任意识。与之相对的，薪酬管理制度也应该做出完善，通过一定的激励措施激发工作人员的主观能动性。4  结语综上所述，在建筑机电安装工程中，建筑企业应以积极的态度处理造价管理和成本控制方面的问题，以合理的资源投入取得最大的经济效益，保障建筑行业的健康持续发展。基于此，本文分析了先进机电安装工程造价、成本管控存在的问题，并给出了相应的对策。参考文献：1 冯伟莲.浅谈建筑机电安装工程的造价管理及成本控制j.居舍，2019（8）：132.2 谢沛衡.建筑机电安装工程施工管理存在的问题及应对措施分析j.住宅与房地产，2019（15）：