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文档简介

1、万宁物业管理部防火管理规程制度 万宁物业管理部防火管理规程 1.目的 建立行之有效的消防安全管理体系,保证用户的生命和财产安全。 2.适用范围 本公司所管辖的小区防火工作的管理。 3.职责 3.1服务中心主任负责消防培训、制订演习方案、检查、整改工作。 4.工作守则 4.1各级人员守则 4.1.1管理部 4.1.1.1每月进行一次小型消防演练,义务消防队每半年协作服务中心组织一次大型消防演练(全体管理人员参与)。 4.1.1.2每季度组织部门人员进行一次消防学问培训,主要内容:消防常识、消防应急方案、小区消防应急设备操作方法。 4.1.1.3管理部主管负责"临时动火作业申请表&quo

2、t;的审核,并由当值巡楼员及领班监护动火作业。 4.1.1.4巡逻队作为小区防火检查员,发觉消防隐患,准时制止违章作业,并准时汇报部门,如有火警隐患,要填写"装修/消防整改通知单"交用户,并限期改正。 4.1.1.5定期检查消防设施及器材,确保时刻处于良好状态,并保证疏散安全通道畅通。 4.1.2工程部 4.1.2.1负责全部设施的修理保养和操作监督。 4.1.3服务中心/服务中心主任 4.1.3.1作为小区的消防责任人,对小区消防工作全面负责。 4.1.3.2签订防火责任书,审批"临时动火作业申请表"。 4.1.3.3组织并监督管理部的培训、演练工作的

3、落实。 4.2动火作业管理规定 4.2.1全部小区内的动火作业工程(烧焊、明火烧烤、煮沥清、油漆、天那水作业、大功率电器设备的使用等),原则上要报消防局批准,特别状况下在服务中心办理动火作业手续,施工单位动火前必需采取切实有效措施,且接受我处的动火作业检查和监督。 4.2.2必需有服务中心许可后方可动火施工。 4.2.3在批准的重点部位(发电机房、停车场、仓库等)动火必需做到以下几点: 4.2.3.1防火措施不落实不准动火(没有灭火器严禁动火)。 4.2.3.2易燃物不清除或没有得力措施不准动火。 4.2.3.3施工人员严格执行操作规程,发生意外要准时扑救。 4.2.3.4现场安全员发觉不良苗头要马上停工。 4.2.3.5动火后彻底检查清除现场火种。 5.相关文件 5.1消防应急方案 5.2防火责任书 6.相关记录 6.1"临时动火作业申请表" 6.2"装修/消防整改通知单"

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