物业维修专项资金使用的操作流程

1、、零星申请使用表格资料表一委托书根据需要，经小区业主委员会 讨论，决定使用物业专项维修资金对部 位（项目）进行维修、更新、改造，特委托制 定物业专项维修资金的使用计划。委托人：年 月 日表二小区物业专项维修资金使用计划公告相关业主：根据安徽省物业专项维修资金管理办法、芜湖市市 区物业专项维修资金管理实施办法等有关规定，制定了小区 物业专项维修资金使用计划，现予以公告（公告时间15日， 年 月 日至 年月 日），望业主提出宝贵意见，以便进一步修改完善物业专项维 修资金使用计划。特此公告。附：1、表一2、物业专项维修资金使用计划（可附页）序 号维修、更新、改造项目预算金额（元）备注12业主委员会（

2、盖章） 年 月 日表三业主签名：年 月 日小区物业专项维修资金使用征询意见表维修、更新、改造项目预算金额同意不同意弃权幢号:室号:表四小区物业专项维修资金使用征询意见情况汇总表序号维修、更新、改造项目份数同意不同 意弃 权123456789唱票人:监票人:计票人:表五小区物业专项维修资金使用征询意见结果汇总表序 号维修、更新、改造项目区域金额（元）占建筑面积 同意率（%）占总人数 同意率（）维修 期限备注注：“占建筑面积”“占总人数面积”是指：经专有部分占建筑面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意使用专项维修资金的其它维修工程业主委员会（盖章并签字）公示相关业主： 项目使用计划

3、业主意见征询统计结果： 本次共发出征询意见表份，收回份，具体征询意见情况见附表。按照征询意见结果，根据芜湖市市区物业专项维修资金管理实 施办法第四章第二十二条规定，此次维修资金使用计划已获通过， 现予以公示。公示期限：15天联系电话：附：1、维修计划及预算2、小区物业专项维修资金使用征询意见情况汇总表3、小区物业专项维修资金使用征询意见结果汇总表业主委员会（盖章）：年 月 日表七根据安徽省物业专项维修资金管理办法、芜湖市市区物业专 项维修资金管理实施办法等有关规定， 年月日至 月日，本小区业主委员会采用书面征求意见的方式对 项目物业专项维修资金使用计划事项进行了表决：小区物业专项维修资金使用征

4、询意见表共发放和送达 份，实收份。经汇总征询意见，决定同意上述项目使用物业专项维 修资金。业主委员会表八物业专项维修资金申请使用审批表申请人联系电话经办人联系电话身份证号申请本次申请使用资金所涉及的范围：事宜及金1、;¥71s o额2、;¥71s o本次维修资金使用计划为业主委员会作出的决定，已经列支范围内专有部分占建筑物总面积2/3以上业主且占总人数2/3以上业主同意（见附件）。业主委员会本业主委员会已对项目预算、决算额进行审核，同意在专项维修资金中支审批意见付。经办人：业主委员会主任：年 月日现场查勘意见业主委员会代表业主代表社区（居委会）代表物业科代表所在社区居委会或

5、镇人民政府意见经办人：社区居委会或镇政府意见：年 月日该物业项目专项资金余额元，可以使用。审核意见经办人：科室负责人：意见年 月曰年 月日备注：维修项目施工经竣工验收后，维修资金（n5000元）工程，按业主委员会审核（审计报告）的决算拨付。表九维修工程竣工验收表小区名称业主单位名称（业主委员会盖章）验收时间年 月日业委会负责人联系电话竣工验收情况验收工程内容验收结论 （合格/不合格）备注12345业主单位施工方小区物业服务单位所在社区（居委会）（签章）（签章）（签章）（签章）负责人：负责人：负责人：负责人：年 月曰年 月曰年 月曰年 月0监管单位负责人：（签章） 年 月日表十单个维修项目专项维修资金列支范围的业主名册维修项目：序号房号姓名面积 (m2)序号房号