5A智能化系统概论

1、5A智能化系統概论5A智能化系統概论作者：佚名时间：2008-10-3浏览量：5A智能化系统，真正实现国际商务办公效率5ABuildinglntelligentSystemtrulyrealizestheefficiencyofinternat ionalbusinessoperation.在深圳，很多写字楼都采用了智能化系统，但真正达到5A标 准的写字楼却很少。因为5A意味着在每种配置上都真正实现以应用为本，商务效率由此而生。诺德中心，采用国际商务写字楼的标准配套 统。5A智能化系manyofficebuildingsinShenZhenadoptintelligentsystems,ng

2、5ABuildinglntelligentSystem.BAS楼宇自动化系统，中央空调、冷冻机组、给排水、变配电、 公共照明、电梯、三表抄送及空调自动计费系统。BASincludescentralair-coon,coolingunit,watersupplyanddischar ge,electricalsupplyanddistribution,publicarealighting,elevator,bil lingsystems.oAS办公自动化系统，门厅多媒体查询、电子布告、公共广播、 物业管理系统、商务会议系统。oASincludesmulti-mediainformation,el

3、ectronicbulletinboard,pu blicaddresssystem,propertymanagementsystem,businessconventi onsystem.FAS消防自动化系统，自动火灾报警、自动喷淋系统。FAS,includesautomaticfirealarmsystemandsprinklersystem.SAS安防自动化系统，电视监控系统、巡更系统、报警系统、 门禁系统、停车场管理。SASincludesTVmonitorsystem,petrolsystem,alarmsystem,entran cesecuritycontrolsystem,and

4、carparkcontrolsystem.cAS通信自动化系统，综合布线、宽频网路、移动电话楼内覆 盖系统、有线电视及数字程控电话系统。cASincludescablingsystem,broadbandnetw-orksystem,mobileph onecoveragesystem,cableTVanddigitalcommunicationsystem.顶级写字楼非中心商务花园引导从5A到5o的演变写字楼和住宅的存在和发展 ，都为人类解决了两个同样的问 题:办公/居住的 空间”和办公/居住的 方式”不同的是，写字 楼相比住宅更侧重于办公的效率性，而住宅更侧重于居住的舒适性。目前顶级写字楼

5、市场表现出一种由侧重于效率到兼 顾效率和舒适性的演变。5A智能化写字楼的出现体现了顶级写字楼对高效办公的一种追求。所谓5A智能化，一般是指oA、BA、cA、FA、SA。具备5A智能化的顶级写字楼一般都具有一定的地段优势、规模优势和软硬件优势，引导了一种更加智能、 便捷、高效的 办公模式。cBD区域、亚奥商圈的高层写字楼都是 5A智能 化写字楼的代5A智能化系統概论作者：佚名时间：2008-10-3浏览量：表。浓厚的商业氛围、丰富的业态和服务、核心地段的优势，为企业发展增加了机会、降低了成本 ，提高了企业 形象，成为国内外大中型企业办公的首选。 5A智能化办公也 成为写字楼市场的一个评定标准。但

6、很多的5A写字楼在企业的发展过程中却也表现出很多的 不完善：位于喧闹的商务中心区、高密度的建筑和人群、有限 的空间和绿化。喧闹、拥挤、压抑”改变了智能、便捷、高效”的本质。过于侧重效率而忽视了舒适度的5A写字楼，显然很难满足人们更高的办公环境要求。在这种背景下，一种更加重视生态、环保及舒适性的 5o写字 楼应运而生。所谓 5o写字楼，是指 oxygen、officepark、open、 own、opportunity。一般这种写字楼都具有偏离都市中心、 生 态环境优良、建筑密度低、规模大、业态全，地段好的特征，是5A写字楼的升级版本。非中心中弘国际商务花园就是5o写字楼的典型代表。非中心项目是

7、北京 60项重点工程之一，总占地约39公顷，总建筑规模近45万平方米，容积率低至，是集商务办公、商业、 酒店、展览、休闲娱乐于一体的低层、低容积率、花园式、 生态化商务办公园区，包括30万平米商务办公、10万平方米 商业会展中心、26500平米超级商务会所，业态功能齐备，互动互荣oxygen5o写字楼对生态要求较高，生态办公、有氧办公，是区别于都 心高层写字楼的灰色办公、缺氧办公的环境优势。非中心项目位于定福庄常营乡的生态带上 ，周围森林环绕，拥有北京仅 有的四层写字楼，容积率低至，绿化率高达60%,是典型的生态 办公区。officepark花园式办公的特点是，拒绝单调、局促的办公空间，优美而

8、富有情趣的景致，让视野变的流畅而开阔，让工作也变成一种享 受。非中心项目在园区内部环境与景观设置上，利用原生坡地精心造景，独具匠心以起伏贯穿的绿脉为轴串联各种景观元 素,园区景色立体多变，配合建筑组团的有机交错，真正实现花 园式办公环境标准。open交通便捷，空间开阔，业态丰富,服务周到，让企业运作自如。非 中心项目东西南北皆与城市干道便捷连通，交通极其便利。园区内罕见的低密度写字楼集群、大型商业会展中心及超级商 务会所,给予企业及企业员工丰富、自由的活动空间。便捷、 高效在这里成为真正的可能。own私享空间在cBD区域内的高层写字楼几乎是不可能，而在非 中心这种低密度的商务花园 ，企业独栋不

9、仅可自由冠名 ，而且 还拥有独立电梯及楼梯，独立VRV空调，独立出入口，充分保 证私有尊享。opportunity商务花园一般都位于非都市中心的次重点发展区域，不仅拥有便捷的交通、优美的环境，而且也有着美好的发展前景。 非 中心所处的定福庄，是cBD商务东进的第一区域，经过近几年 发展，产业、人力资源、高校等纷纷在此云集，定福庄板块城市化进程不可抗拒。非中心所在的定福庄板块常营地区已经 明确提出了建设 现代化城区”的发展定位，确定了 以第三产 业为基础，以现代服务业为支柱，以项目为龙头”的总体发展思 路，形成大型居住区、现代服务业窗口区和绿色产业区的发展 格局。按照规划,非中心将成为定福庄面向未来的现代化商务 商业服务窗口，前景一片美好。以非中心为代表的商务花园的出现，是写字楼开始兼顾效率与舒适、走向完善的一种进步 ，同时也代表了写字楼由 5A智 能化向5o写字楼演变的一种趋势，将引导写字楼更加多元化 的发展。物业服务 24小时客户接听热线 24小时消防保安服务 24小时5A智能化系統概论作者：佚名时间：2008-10-3浏览量：维修服务保养 24小时电梯服务前台咨询服务必共区域清洁服紧急事