(中景华府)人防工程监理实施细则

1、人防工程监理实施细则本监理实施细则依据“中华人民共和国人民防空法”、建筑工程质量验收统一标准GB50300-2013、人民防空工程施工及验收规范GB50134-2004、江苏省结合民用建筑修建放空地下室实施细则 、常州市人防工程建设质量监理要点，本工程的人防工程设计图纸及相关文件规定编写，旨在人防工程施工中起到事前控制、预先指导的作用，实现优质人防工程的质量目标。一、本人防工程概况及特点：工程名称： 中景华府一标（ 13、 513、 1516 号楼）及地下车库一建设单位： 常州中景房地产开发有限公司设计单位： 常州市远瀚建筑设计有限公司审图机构： 常州市新北区审图中心监理单位： 常州凯联工程监

2、理有限公司施工单位： 江苏儒林建筑有限公司工程工程规模： 中景华府一标段（中景华府 1#3#、5#13#、15#、 16#、地下车库一），总建筑面积 142725.1 平方米。地下室建筑面积 7150 平方米，地下室层高 4.2 米，本工程人防区共设四个防护单元，详见人防区单元划分一览表1-1建设地点： 金桂路南侧、横二路东侧投资总额： 约 1.6 亿元计划工期： 2017 年 5 月 1 日；竣工日期 ：2018 年 12 月 30 日，共 600 天。工程质量目标： 合格表 1-1人防区单元划分一览表防护单人防建筑防护单设计掩战时掩战时疏配置防化等级元建筑元名称面积（ M2）蔽面积蔽人数散

3、宽度面积A 单元配建核 6 级常2025丙级1800130013003.906 级二等人员掩蔽部B 单元配建核 6 级常1985丙级1781130013003.906 级二等人员掩蔽部配建核 5 级常C 单元5 级抢险抢修防空专业队1060乙级8005601202.2队员掩蔽部配建核 5 级常战时掩蔽车辆8 辆D 单元5 级抢险抢修防空专业队2122乙级1937含移动柴油电站100M2装备掩蔽部二、人防工程监理工作流程：1、人防工程施工准备阶段监理流程框图（框图1）项目监理机构人员人防工程技术专业培训现场备有人防工程施工及验收规范等法规文件熟悉人防设计图纸等相关要求参加图纸会审、人防设计交底审

4、查人防工程专项施工方案、技术措施编制人防工程监理实施细则框图 12、人防工程材料、设备控制工作流程图（框图2）承包单位监理工程师编制人防材料、设备、材料审核人防材料、设备进场计划人防材料进场报验附质量证明资料审核人防材料设备报审表质量证明资料人防材料复试见证取样、送样人防材料、设备使用申请审批人防材料、设备使用申请人防材料、设备使用安装过程人防材料使用安装过程检查若人防材料设备未报验或验收不合格书面通知、限期退场框图 23、人防隐蔽工程检查验收程序图（框图3）人防隐蔽工程（工序）施工整整改改承包方自检现场监理检查或旁站提前 48 小时报验附验评资料专业监理工程师检查验收对报验资料审核同意验收并

5、签认同意进入下道工序框图 34、竣工验收阶段人防工程监理流程图（框图4）单位工程所含分项、分部人防工程等全部完成承包单位自检合格申报报验收总监组织监理人员审核不合格审查人防等工程组织对包 括人防 工程限 期竣工资料在内的预验收整改合格总监理工程师同意竣工验收建设单位组织竣工验收参加施工、设计、人防、建设等各方组织竣工验收不合格总监签认人防等工程竣工报告、出具监理质量评估报告人防等工程资料收集归档框图 4三、人防工程施工监理控制要点1、人防工程施工前，总监理工程师将组织专业监理工程师审查承包单位申报的有关人防工程专项施工方案和技术措施，并提出审查意见。2、专业监理工程师将对承包单位的拟进场的人防

6、工程材料、设备、构配件及其质量证明资料进行审查，并重点注意以下几点：（1）质量证明资料如组成材料的质保书、说明书、型式检验报告、复试报告是否齐全、合格，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标准上注明的性能指标是否符合设计和符合国家规定的标。（2）是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。如防空地下室钢筋砼结构构件，不得采用冷扎带肋钢筋、冷拉钢筋等，经冷加工处理的钢筋。3、监理员按人防等施工验收规范的要求，需要复验的材料，在施工现场见证抽样取样、送检。如钢材、水泥等材料。4、现场监理人员经常检查督促承包单位按申报的有关人防工程的专项施工方案进行施工。5、要注意人防工程与一般工业

7、民用工程的区别和特殊要求。如人防工程的口部、防护密闭段、采光井、水封井、防毒井、防爆井等防护密闭要求的部位，在浇筑砼时应一次整体施工完成。临空墙、门框墙的模板安装，其固定模板的对拉螺栓上严禁采用套管、砼预制构件；预留洞口、门洞口的钢筋加强应符合设计要求；进风、排风管道、给水管道、电缆、电线、预留备用管道穿过人防地下室外墙、临空墙、防护密闭墙、密闭墙时均须进行防护密闭或密闭处理，满足密闭防毒要求。不得先预留孔洞后穿管。6、有关模板、钢筋砼、给排水、电器等工程施工质量控制包括监理旁站参照相关的监理实施细则实施监理。8、具体要点如下：（ 1）底板部分：1）梁板结构中，底板上层双向板筋均应从底板梁主筋

8、下穿越，同时应确保梁的高度。2）底板上下层钢筋间须设置梅花形排列的拉结钢筋（间距500）.3）当底板的板厚 600 时，排水管道应按设计要求作加深处理。4）钢筋绑扎过程中，对人防墙体插筋的垂直度、轴线、门洞位置应进行认真校核，确保精准无误。5）外墙外侧钢筋应伸到底板底，再水平锚固与底板搭接。（ 2）墙板部分：1）人防临空墙、门框墙、防护单元间隔墙、密闭隔墙等位置模板固定时均不得使用PVC 塑料管及带套管的穿墙螺栓（应使用一次性止水螺杆或者限位螺杆）。2）受力钢筋锚固长度须满足规范要求（结构受拉钢筋锚固长度取laF=1.05La）。3）围护结构的墙板应设置梅花形排列的拉结钢筋（间距500）。4）

9、围护结构的墙体竖向主筋应一次性到顶，如不能够一次性到顶的，可采用直螺纹连接或者电渣压力焊，但不得采用绑扎搭接。5）临空墙、门框墙以及口部防毒密闭段混凝土浇捣必须密实，形成整体，严禁有蜂窝、孔洞、漏筋现象。6）临空墙钢筋内外不能颠倒，外侧钢筋应伸到底板部后再向防护区方向锚固，水平段锚固段长度应达到laF(含墙厚 )。（ 3）人防门口部：1）临战封堵主门槛、凹槽、暗门槛配筋绑扎应准确。2）活门槛的主门槛、暗门槛应绑扎到位，并确保门槛钢筋高度。3）人防门门槛钢筋绑扎应按图施工（门槛宽度、标高。门槛配筋、斜插筋），规格型号数量符合规范要求，门槛箍筋应闭口，且高度支撑焊接牢固，以防浇捣时被踩低。4）防护

10、门门框墙水平箍筋应配置在竖筋外侧且门框端封闭，箍筋直径不小于12mm，伸入侧墙长度应满足锚固长度要求；梁柱箍筋按三级抗震要求设置135°弯钩。5）门框墙制作允许偏差为2.5%，门框墙大于此偏差时调整到位前不得进行砼浇筑。6）未确保结构防护密闭性能，人防门框墙，临战封堵框墙体及门槛下砼必须一次浇筑到位。7）门框钢材厚度需要达到设计要求，防锈漆涂刷到位，不满足要求的产品应坚决清场更换。8）钢门框支撑面的平整度偏差不超过1mm，门框四边垂直度偏差钢筋混凝土门不超过 2.5mm，钢结构门不超过2mm。9）人防门预埋门框应固定牢固，垂直度、水平度应满足规范要求。10）门框安装过程中，不得对门框

11、墙已扎水平箍筋造成破损或插筋轴线偏移。（ 4）防护设备部分：1）门扇安装应做到零部件齐全，预埋铁件基层做防锈处理并刷防锈漆，无锈蚀，能自由开启到终止位置，不自动开关、不漏光。2）门扇钢框与钢门框应贴合均匀，间隙不得大于2mm。3）上下铰页同轴度偏差不超过铰页间距1%，且不得大于 2mm。4）门框对角线相差不能超过5mm。5）密封胶条应采用45°坡口搭接，每扇门胶条接头不得超过2 处，胶条不得刷漆或涂料等。（ 5）通风安装工程部分：1）口部染毒区风管管材除特殊设计要求外，应选用不下于3mm 厚的镀锌钢板机加工焊接成型，确保焊缝饱和、均匀、严密。2）过滤吸收器应无损伤、锈蚀现象，必须水平

12、安装，加碳口朝上，垂直方向安装两台以上时应采用支架安装， 安装方向应准确， 进气方向为精滤器端， 两端头密封不能拆除，确保过滤吸收器性能。3）进风口部压差测量管、尾气检测取样管、放射性监测取样管应设置到位。4）各口部防护密闭门、密闭门上方气密测量管（DN50 热镀锌钢管）应在侧墙浇筑砼前预埋到位。5）防化值班室至进风口部的超压测压装置（DN15 热镀锌钢管）应在顶板浇筑砼前预埋到位。6）预埋套管穿墙时，应设置50mm×5 的密闭肋与风管结合部位应双面均匀满焊，且预埋时密闭肋应位于墙体的中间。7）各风管、预埋套管和连接的防护（防化）设备的接管管径应匹配。8）密闭阀门应质量完好，安装位置

13、便于手柄的操作，安装时压力箭头方向与受冲击波方向一致，推荐箭头与阀门一并铸造的阀门。9）自动超压排气活门应破损，安装法兰面应垂直，活门重锤应位于最低处且必须置于超压的一侧，活盘开关灵活，螺杆应均匀旋紧，以防泄漏。10）自动超压排气活门、通风短管等预埋套管及密闭阀门的安装应在水平方向和垂直方向上错开布置，并应满足最小安装距离要求。11）除自动超压排气活门预埋套管染毒区侧（清洁区侧需对接，应伸出墙面）及双侧均不需要对接的通风短管预埋套管不需要伸出墙面外，其他各预埋管均伸出墙面，长度按规范要求。（ 6）给排水安装部分：1）管道安装闸阀应选用1.0Mpa 铜芯（或不锈钢）安装距外墙面200 以内，且应

14、安装在管道进入工程后拐弯或分支之前。2）防爆地漏应在底板浇筑时预埋到位，并应低于建筑地坪510mm，且安装完毕后应确保排水管道畅通，地漏盖板灵活。3）给排水管材必须符合规范要求（均选用热镀锌管材）。4）管道穿越临空墙、密闭墙、顶板等位置时应预埋防水套管，并按要求设置抗力片。（ 7）电气安装工程部分：1）三种通风方式信号箱、防爆音响呼叫按钮、插座、断路器等元件设备应按规范要求施工设置到位。2）各类管线在穿越临空墙、防护密闭墙、密闭隔墙等位置时应做好密闭处理。3）在底板中的电气管线不得直接进入防空地下室，应在穿临空墙、防护密闭隔墙等位置时防护密闭处理。4）各口部防护密闭门、密闭门门框墙上方应设置4

15、6 根热镀锌钢管，管端应出墙面50mm，且预埋管不得影响人防门90 度开启。5）为方便移动、联通、电信等弱电通信部门线路布置， 应在地下室适当位置预留DN50备用穿线管，防止后期随意凿墙开洞乱穿管线等现象发生。6）应确保人防工程战时、平时电源引接到位，各单元供配电系统等现象发生。7）工程所需材料、器件及设备应进行严格的质量认定，对未经监理人员验收或验收或验收不合格的材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，监理人员签认，并签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的材料， 构配件、设备撤出现场； 同时施工过程中经常抽查。 对地下室防水施工、钢筋

16、绑扎、模板、支撑安装、预埋件、预埋套管、钢门框安装、防爆地漏安装的位置及标高等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位进行巡视检查或旁站。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员不签认，承包单位不得进行下道工序的施工；对承包单位报送的隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料经检查、验收审核，符合设计要求后予以签认。对人防工程施工过程中出现的质量问题，及时下达监理工程师通知单，要求承包方整改，并检查整改结果。承包方拒不整改的，将情况上报建设单位，征得建设单位同意后，下达工程暂停令；情节严重的将与建设单位协商，根据承包合同及承包方施工管理的有关承诺，建议建设单位对其进行经济处罚

17、；情节特别严重的将向建设行政主管部门、 质监站、人防办汇报， 请求建设行政主管部门采取行政措施或处罚。四、人防工程监理工作的方法及措施1、充分发挥监理协调职能，主要在工作内容、原则和程序方面加强沟通，作重做好下列工作：1）协调工程建设各参与单位之间的关系。包括建设单位、监理单位、设计单位、施工单位、材料和设备供应单位、施工单位等。2）协助建设单位协调与建设工程建设相关的外部关系。包括与当地建设行政主管部门的关系，与当地质量监督部门的关系。2、坚持“公正、公平、公开”的原则开展协调工作，公平维护各参建单位的合法权利，在协调工作 中监理应利用自己的技术优势和人文优热、主动协助业主协调好各方面的关系

18、，并虚心听取各方意见，把自己的想法、打算主动与业主、相关单位进行沟通。3、利用技术手段进行协调。利用监理的技术优势、为协调的单位出主意、想办法、帮助他们解决问题，达到最终目标。充分利用监理例会和专题会议，听取各方意见和建议，将各方问题整合、协调解决。开好监理交底会议，使各参建单位明确监理管理流程、监理要点、相关措施及各方职责。每次会议应形成会议纪要，并经各方会签及时下发到各参建单位，对会议中各方提出的问题及解决方案应督促落实。4、形成有效的组织管理制度：建立健全监理组织机构，贞专人负责协调工作，完善职责分工与及有关制度，落实组织协调工作的责任，制定协调工作目标，将目标分解，落实到人。制定工地协调例会制度，每旬召开一次工地协调会。对影响工程目标实现的干扰和风险因素进行分析、预测，采取预防协调措施。5、充分利用经济杠杆，制定经济措施：编制协调目标计划，建议业主对提前完成者给予奖励，对拖延工期或质量次劣者给予处罚。建议业主建立协调奖励基金，对协调工作出色我个人或单位给予奖励或处罚。建议业主采用行政手段给予奖励和处罚。6、合同措施：做好工程施工记录，积累素材，为业主做好参