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文档简介

1、项目管理处经理岗位职责 项目管理处经理岗位职责(四) 所在部门:xx管理处 直属上级:物业公司副总经理 职责概要:管理处实行在公司领导下和业主监督下的经理负责制,管理处经理全权负责管理处的经营管理工作,带领全体员工努力工作,完成公司所交给的各项任务和目标。 基本任务和职责: 1、专心执行国家及政府的有关政策、法规及公司的各项工作方针、计划和指令,定期向公司汇报管理处工作状况。 2、负责对外协调相关单位、部门的公共关系,确保各项工作的顺当开展。 3、负责组织与住户沟通,准时专心地研究住户提出的合理要求并予以解决。收集各类信息,接受合理化建议。 4、负责管理处经营管理工作及日常费用支出的审核工作,

2、合理掌握费用开支,制定并落实多种经营措施,完成公司下达的年度经营指标任务。 5、负责组织、协调各类人员的工作支配,负责本部门员工每月工作效绩考评,职员、员工每季度工作效绩的考核,并将考核结果反馈至被考核人后,报公司相关部门作为公司人力资源管理的依据。 6、负责审批本部门的物资申请单、物资领(借)用单及各类物资的选购管理工作,掌握本部门的物资进出、选购程序。 7、按公司质量体系文件要求负责签订本部门的b类合同、分承包合同和长期家庭服务协议书。 8、负责审批本部门每季度的培训计划及支配、组织工作。监督各类员工的培训工作是否有效。 9、负责落实每半年对专业技术及管理人员的培训考核,每季度对员工的培训考核。 10、监督、检查管理区域内公共设施维护、保养状况。 11、每周六制定周工作状况报表报公司,每月1日审批月工作计划表并报公司。 12、组织每周管理处工作例会,准时了解人员状态、工作中存在的不足、工作难点、处理信息,检查、总结和布置工作。 13、制定b级夜间查岗计划,合理支配夜间查岗人员并监督查岗状况,以确保管理区域内安全保卫工作质量。 14、负责管理区域内社区文化活动计划的监督、实施工作,确保管理区域内社区文化活动丰富多彩并与日常管理工作紧密结合。 15、负责管理处各类员工业余文化生活及体育活动的支配与落实,以提高全员身心健康。 16、负责培育和造就经营管理人才,并负责管理处

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