房屋建筑施工组织设计[1]

1、第一篇、编制依据第二篇、工程概况一、工程简况二、工程建筑概况三、工程结构概况第三篇、施工准备一、劳动力准备计划二、施工机械准备计划三、施工现场准备四、物资准备计划第四篇、主要项冃施工技术措施一、基础工程技术措施二、主体工程技术措施三、装饰工程施工技术措施四、楼地而工程五、屋而工程六、门窗工程七、水电工程技术措施第五篇、施工质量安全文明施工目标、及相关保证措施一、质量冃标二、质量保证措施三、安全、文明施工目标四、安全、文明施工保证措施第六篇、推行新工艺、新设备、新材料的计划、对设计、施工的合理化建议及降低成本措施一、推行新工艺、新设备、新材料的计划二、对设计、施工的合理化建议三、降低成木措施第七

2、篇、施工工期目标，保证措施及施工进度计划表第八篇、对施工现场平面布賈图，施工用电平而布賈图第九篇、季节性施工措施一、编制依据1、建设单位提供的招标文件及施工图纸。2、现行的施工技术规范，强制性执行条文及工程质量验收评定标准。具体如下表：3、工程所在地的地理人文及社会环境。4、公司计划投入的人力、物力、机械及公司对建筑材料市场的调查情况。二、工程概况工程名称：汇丰花苑一期工程建设单位：宁国市汇丰房地产开发冇限责任公司设计单位：安徽省宁国勘察建筑设计院建筑地点：山门中路北段该工程为六层混合结构，其中1-2层框架，二层以上砖混。建筑面积：2-2#综合楼为3000平方米；2-3#综合楼为3300平方米

3、。（一）、工程建筑概况1、外墙面：8厚1:3水泥砂浆底,6厚1： 2水泥砂浆抹面，刷高级乳胶漆。2、内墙而：1： 3水泥砂浆打底，1： 2水泥砂浆面。外刷涂料二度。3、屋面做法：顶层平屋面：（1）、20厚1： 3水泥砂浆找平层；（2）、基层处理剂一道，（3） sbs卷材一层。 坡屋面:20厚1 ： 2.5水泥砂浆找平,sbs卷材上盖水泥瓦。4、楼地而：刷素水泥浆一道，1： 2水泥砂浆地面。地而做法：、素土分层夯实；、80厚碎石垫层，m5砂浆灌缝；、c 15混凝土；、刷素水泥浆一 道；、1： 2水泥砂浆面层。5、门窗：窗为塑钢窗，胶合板门，银白色铝合金卷帘门。（二）、结构概况1、基础:独立柱基础

4、。2、主体：一、二层为框架，上面为砖混，m10混合砂浆砌m7。层m7. 5混合砂浆；五、六层及夹层h5混合砂浆砌mu10红砖。三、施工准备（一）、项目部组成项目负责人：专职质检员：施工技术员：资料员：（二）、劳动力1、瓦工班组（碗工）2、普通工3、木工班组4、钢筋工班组5、水电工班组6、油漆工班组（三）机械准备（四）、现场准备1、配合建设单位做好“五通一平”工作、供水、5混凝土小型砌块框架间填充墙；三、四技术负责人: 材料 t 算员：员：2个班组2个班组2个班组2个班组2个班组1个班组32人36人50人30人16人16人供电、道路、电话，下水管道、场地平整。（1）、给水设施：从城市给水网中接入

5、直径40,到厨房、搅拌机及上各楼层的主管为620主管径，其他各分支管道拟用。15管径的管道。(2) 、施工用电：从配电房(用25mm?的铜芯线)从配电箱到各用电器具体均选用2. 5mm2的三相五线电 缆线。或穿管埋地或专杆架敷设。(3) 、施工用排水：尽可能结合设计永久排水管道一并敷设。(具体见平而图)(4) 、施工道路：分支道路修铺2m宽道路。(5) 、电话：在临时办公室装电话一部。(6) 、施工现场：配合建设单位及时做好平整及余土外运工作。2、做好施工用机械、料具、工具的维修调试工作。3、核对地质勘察设计及设计总平而布置，现场检验基准点与控制座标。4、临吋设施准备由于该工程我公司文明施工h

6、标为标准化工地故生活区与施工区分开。如下：(见平面布置图)门卫室10m2,办公室16 m2,木工棚40m2,工具间f,配电房10m?,食堂1 8m2,厕所利用公厕、宿舍(60m2)。(五)、物资准备根据施工图预算及工程进度计划安排，提前做好工程材料采购、订货手续，做到按计划有顺序进场，即不 影响工程需要，又能节约库存，保证施工现场整洁。材料进场时由工地质检员组织、监理、建设单位相关人员现场验收产品质量保证书或强度报告等，并抽样 复试，合格方可使用(水泥待三天强度达标)。四、施工技术措施(一)、基础工程1、原材料要求： 水泥42. 5r海螺水泥(有3天强度报告)， 钢筋：马钢，经复试合格， 砂：

7、清水中砂、石子：2-4cm破碎石， 砖：mu10红砖，m7.5混凝土小型砌块. 水：可饮用的口来水2、该工程为独立柱基础及钢筋混凝土带形基础.3、施工顺序及分段施工：该工程不划分施工段。施工顺序如下：放线一挖土方一垫层一独立柱基础(钢筋磴带形基础)一砖基础一基础梁一土方回填。4、土方开挖：(1) 、土方开挖至基底设计标高，彻底淸除基坑内积水，淤泥及浮土，保持基坑内淸洁，碗采用现场搅 拌。平板整平，带线抹平至水平标高线。(2) 、根据地质勘探报告，2#楼由于基础土质疏散，采用独立基础开挖，无法施工，故采用大面积开挖 形式挖去上层的疏散土，再进行独立基础土方施工。2#楼土方开挖时，a轴线外场地狭小

8、，土方无法堆放, 故七方全部二次搬运至g轴线以外堆放。5、独立柱基础待垫层强度达1.2mp后，在垫层上用经纬仪投点，弹中线，边线，柱边线并经三级复核。模板以竹胶板为 面，松方木作为楞木的定型木模，按所弹的轴线，边线为依据。立模加固，白检验收。钢筋现场根据图纸及规范下料，成型的钢筋梆扎完毕，办好隐蔽验收记录，热好保护层热块，清洗干净即 进行碗浇筑。妊搅拌、运输、浇筑同主体现浇碗要求。土方回填待基础结构验收完毕后即进行回填土，回填时，基础两边对称回填每层填土虚铺厚度为30cm厚, 用蛙式打夯机夯实回填土，不使用垃圾土，耕植土等，回填土含水率以5%为最住，回填土前应做好地下 管线敷设，验收工作。（二

9、）、主体工程1、原材料要求（1）、钢筋：马钢总厂生产，经抽样复试合格材料。（2）、水泥：42.5普硅水泥，宁国海螺公司生产，浇殓用。三天强度达标。32. 5r复合水泥宁国海螺公 司生产（砌筑用）（3）、砂：含泥量不大于1%,针片状颗粒含量不大于15%。以上比例均以重量比计算。（4）水：可饮用自来水。（5 ）石灰亀 经熟化一周以上的洁净灰膏。（6 ）砖：mu10红砖,m7. 5混凝七小型砌块.2、施工段的划分：该工程不划分施工段。3、工程测量按原有水准点引到新建建筑物旁边，埋设两个永久水准点，作为平时标高复核作用，轴线采用在基础梁上 标注明确，用经纬仪逐层引测。沉降观测：根据木工程体型及相关标准

10、，确定观测点18点，绘成平面图见附图二并编号。每层观测 一次：装饰工程每月测-次，做好记录，观测点在底层柱浇筑时用18圆钢预埋。4、垂直运输与脚手架采用塔吊作业垂玄运输工具，楼层浇磴，井架吊至施工现场。脚手架采用毛竹脚手架，脚手架必须保证高 主体一步架，外端挂安全网。5、模板工程模板考虑施工工期要求制模板模板两套,自制木模采用竹压板面松楞木制成的定型模板加散竹压板。制模 板前应仔细对梁柱等构件进行模板放样并加以综合，确保模板利用率。制作吋要拼装严密，符合模数，各 模板支装必须保证其有足够的刚度，强度，确保磴成型准确。柱模板：柱模丄要是解决垂直度、侧向稳定及抵抗浇注混凝土的侧压问题。同时还要考虑

11、方便灌筑混凝 土、消理垃圾和绑扎钢筋筋等。为保证模板在混凝土侧压力作用下不变形，拼板同设木制、钢制或钢木制 的柱箍。柱箍的间距与柱子的断面人小、高度及模板厚度有关。愈向下侧压力愈人，柱箍则应愈密。柱模 底部应开有清理模板内杂物的清除口，沿高度每隔2m开有灌筑口（也叫振捣口）在模板四角为防止柱棱 角碰损，可钉三角木条。柱模板上端应根据实际情况开有与梁模板连接的的缺口。安装柱模前，先绑扎好钢筋，测出模板标高，标在钢筋上。同时，在已灌筑的基础或楼层顶面上弹出屮线 或边线。同一柱列应接通线，按照边线和模板厚度将柱底位置固定，再对准边线将柱模板竖起來，用临时 支撑固定，然后用垂球校正，使其垂直。检查无谋

12、后，将柱箍箍紧，再用支撑钉牢。同在一条上线的柱, 应先校正中间的柱模。柱模之间用水平及剪刀撑相互撑牢，保证柱子的设计位置准确。梁模板：梁的跨度较大而宽度不大，梁是架空的，混凝上对梁模板即有水平侧圧力，又有竖向圧力。梁 模板及其支架系统应能随这些荷载而不致发生过大的变形。梁模板主要山侧模、底模及支撑系统组成。侧 面一般用战25mm长条板，底模用戢5 onun的长条板加拼条板而成。底模板下每隔一定间距（一般为80 cm） 用顶撑（琵琶撑）顶住，用于承扒垂直荷重。为了调整梁板的标高，在立柱底要加垫一对木楔。考虑顶撑 传下來的集中荷载能均匀地传给地而，应沿顶撑底在地而或楼板上加铺垫板，垫板可连续亦断续

13、。当水泥 上地面时，垫了板厚5cm、宽20cm,长60 cm。梁模板安装后要拉中线检查，复核各梁模板中心位置是否正确，待底模安装后，检查并调整标高，将木楔钉牢在热板上。各项撑之间要拉上水平撑和剪刀撑, 以保持顶撑的稳固。梁的跨度在伽以上时，应使梁模中部略为起拱，防止由于灌筑混凝土后跨中梁底下 垂。起拱高度宜为梁跨长度的0. 2%-0. 3%,即每沿米梁长起拱3 mm.现浇楼板模板:楼板面积大而厚度一般不大.横向侧压力很小,楼板模板及支架系统主要用于抵抗混凝土 的垂直和其它施工荷载，保证楼板不下垂变形。楼板模可以用拼板铺成，其厚度一般为25 mmo 模板支承在楞木(搁栅)上，楞木断面一般采用60

14、x120 mm,间距不人于60 0mm,楞木支承在梁侧模板的 托上，托板下安短撑，短撑支承在固定夹板上。跨度大于2mm吋，楞木中间应增加一至儿排支撑排作为 支架系统。楼板模板的安装顺序，是在主次梁模板安装完毕后，按楼板标高往下减去楼板底模板的犀度和 楞木的高度，在楞木和固定夹板z间支好短撑。在短撑上安装托板，在托板上安装楞木，在楞木上铺设楼 板底模板。铺好后核对楼板标高、预留孔洞及预埠铁件的部位和尺寸。然后对梁的顶撑和楼板中间支承排 架进行水平和剪刀撑的连接，以保证楼板支承的稳定。为保证现浇板底面平整应首先将楞木上口刨平，安 装楞木时带水平线；其次楼板底模板采用竹胶板，接逢严密，接逢处用胶带贴

15、逢。(4) 楼梯模板安装：先在楼梯间墙上按设计标高画出楼梯段、楼梯踏步及平台板、平台梁的位置。在平台 梁下立起顶撑，下热木楔及贴墙外立支撑，支撑上钉模板楞，横楞上搁楞，搁楞上铺钉固在以基础梁侧模 板的托木和平台梁侧模板的托木上。在斜楞上面铺钉楼梯底模板。下面立斜向支撑，斜向支撑的间距为1 -1. 2m,其间用拉杆拉结,再沿楼梯边立外帮板，用外帮板上的横档木将外帮板钉在斜木楞上,再在造墙的一 面把反三角板与外帮板之间逐块钉上踏步侧板踏步侧板一头钉在外帮板的木档上，另一头钉在反三角木 块的侧面上。应在梯段中间再加设反三角木板，以免踏步侧板产生弯曲现象。为了确保梯板符合要求的犀 度,在踏步侧板下面可

16、以热上若干小木块，这些小木块在浇捣混凝土时随手取出.再往上支放的各梯段模板 的安装程序与上述第一个梯段模板基本相同。在梯段模板放线时，特别耍注意第层楼梯的第一踏步和最后 一个踏步的高度，常因疏忽了楼梯面的厚度而造成高低不同的现彖，影响用户使用.(5) 现浇结构模板的拆除:碗拆模吋间严格控制底模依据对拆模对碗强度要求见下表：整体式结构拆模时所需磴强度侧模板除时间必须续妊强度达到2.5mpa后，保证其衣面及楼角不因拆模板，还应根据与结构同条件养护的 试块达到上表规定的强度时，另不拆模,具体时间参照下表：拆除侧模时间参考表对于承重模板，还应根据与结构同条件养护的试块达到上表规定的强度时，方可拆模，具

17、体时间可参照下表. 拆除承重模板时间参考表(天数)6、钢筋工程钢筋施工前，应该核对成品钢筋的钢号、规格、尺寸和数量，并一批成品钢筋中切取三个试件进行拉伸 试验，对钢号不符合要求和锈蚀严重的钢筋应做到不准进场，拒绝使用。钢筋加工前应先进行调直、除锈处理。为了保证钢筋位置，柱、梁、板的钢筋在绑扎后，严禁施工人员踩踏和在钢筋上堆物。混凝土浇筑前应 对板负筋进一步核査，是否符合要求，否则应及时整改。现场规格品种不对时，应征得设计单位和技术部门同意后方准修改和代用。绑扎前应清理干净下层柱伸出的钢筋上的锈蚀和水泥砂浆。板内预埋水、电管线应按设计图纸的位置正确安全并用钢筋牢固地电焊在钢筋网上，以防混凝土振捣

18、时 移位。钢筋接头和搭接长度符合规范规定和图纸耍求。搭接时受力钢筋接头应相互错开，接头面积的允许百分比如下表；钢筋绑扎搭接的故小长度应符合设计、规范要求、见下表：r受拉区最小搭接不得低于250 mm,受压区最小不得低于200mnl钢筋绑扎时要求横平、竖直，符合图纸规定的钢号、直径、间距，绑扎牢固，无松动变形。钢筋绑扎的 允许偏差见下表：钢筋保护层采用预制砂浆垫块，竖向钢筋保护层垫块带冇铁丝，垫块布置成梅花型，间距不超过80cm , 板筋与负筋之间采用撑铁支架，每平方米不少于1个。保护层厚度按下表：（10）ii级钢筋均匀采用焊接接头（除1211级钢筋外）并聘请专业队伍，对于直径20cm钢筋均采有

19、电渣压 力焊，所有焊接接头每个品种，每批接头做试一组，保证合格后使用。（11）在混凝土浇筑前进行检查验收工作，并做好隐蔽工程验收记录。 根据设计图纸的耍求，检查钢筋的钢号、直径、根数、间距是否正确，特别是负筋的位置是否正确。 检查钢筋接头位置及搭接长度是符合规定。 钢筋表面不允许有油渍、油污和颗粒状（片状）铁筋。 钢筋位置的允许偏差应符合有关规定。7、栓工程碗配合比的确定：工程碗配合比根据现场材料取样，按设计要求标号，送至有材料测试部门进行试配，并提出配合比，按实 验配合比施工，并口根据气候及送料等具体情况及吋调整配合比。磴搅拌本工程磴采用现场进行搅拌，要做到充分搅拌、每次搅拌时不少于120秒

20、。拌制磴时，为确保配合比的准 确性，耍过磅称虽，严禁用体积控制重量，材料重虽允许偏差。水泥±2%,砂石±3%,水±2%。各种衡器定期校验，保证准确，砂、石含泥量应经常测定。栓浇筑 混凝上运输：混凝上白搅拌机中卸出后，应及时运送到浇筑地点，如混凝上运到浇灌地点有离析现象， 须在浇灌前进二次拌合。碗从出料至浇筑完毕不得超过60分钟 混凝土浇筑与振捣：混土的自由倾落高度不得超过2m,浇筑混凝土时应分段分层连续进行，分层浇筑 高度为振捣器作用部分长度的1。25倍；使用插入式振捣器应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，做 到均匀振实；移动间距不大于振捣棒作用半径1. 5倍振

21、捣上一层时应插入下层5cm ,以消除两层间间接缝; 表面振动器的移动间跖应能保证振动器的平板覆盖已振实部分边缘，浇筑混凝土应连续进行。 柱的混凝十浇筑：柱子混凝十应一次浇筑完成，如需留施工缝时应留在主梁下面；在与梁板整体浇筑时, 应在柱浇筑完毕后停勖：l-1.5h,使其获得初步沉实，再继续浇筑。 楼梯混土浇筑：楼梯段混凝土自下而上浇筑，先捣实底板混凝土，达到踏步位置再与踏步混凝土自下而 上浇筑，不断连续向上推进，并随时用木抹子将踏步上表面抹平；宜连续浇筑。栓养护为保证浇好的妊在规定的龄期内达到设计强度，防止产生干缩裂缝，必须认真做好养护工作，木工程采用 自然养护，在碗浇筑完成后12小时，草袋覆

22、盖,由专人浇水养护。外观质量栓结构拆模后，其表面应无麻面、露筋、裂缝、蜂桃和孔洞等缺陷，预留扎道畅通，如出现上述惜况，立 即修补，较严重的在修补前制订修改方案，通知冇关人员进行现场监定，验收。殓柱每层做试块二组，碗结构平而每35m3即100盘做试块组见。（7）成品保护措施： 要保护证钢筋和垫块的位置正确，不得踩楼板、楼梯的弯起钢筋，不碰动预埋件和插筋。 不川重物冲击模板，在梁或楼梯踏步模板吊帮上蹬踩，应搭设跳板，保证模板的牢固和严密。 己浇楼板、楼梯踏步的表面混凝土要加以保护，必须在混凝土强度达到1. 2mpa后方准在进行操作及安 装结构用的支架和模板。8、砖砌体工程砂浆根据图纸设计1#、2#

23、楼一、二层为框架，3#楼一层为框架，上面为砖混，m5混合砂浆砌m7。5混 凝土小型砌块框架间填充墙；三、四层m7。5混合砂浆；五、六层m5混合砂浆砌mu10红砖；6#、7#楼为 砖混；一至三层mu10红砖，vi7.5砂浆，四至屋mu 10红砖，m5混合砂浆。砂浆必须搅拌均匀，稠度适 宜，在气温低于30° c吋二小吋内用完，如气温超过30° c以上为一小吋内用完，便于施工。砌筑前先校核轴线标高、儿何尺寸等，同时还要组织人员机具准备，做好机械运转工作。要根据要求选用设计指定要求的多孔砖。砌筑耍点弹线找平一摆砖一立皮数杆一砌筑 将轴线引测墙身线及门窗洞口线。 按墙身先用砖块试摆，

24、使符合砖模数排列和头缝均匀，先样板墙，经过验收符合要求后，再以样板引路 进行正式砌砖。 皮数杆冇每块砖及灰缝厚度（lomin）以及门窗洞口尺寸，皮数杆高在墙的转角处，纵横墙交接处，并每 隔1015m立一根，立皮数杆时，应从±0.00和楼层相对平而处立。 砌筑采用眠砌砌筑法，灰缝应饱满，均匀、密实，墙而应保持整洁。砂浆水平饱满度应达80%以上。 砖墙接槎：砖墙转角及交接处应同时砌筑，对其它墙不能同时砌筑又必须留槎的临时间断处，应砌成斜 槎，斜槎长大于等于墙高的2/3,但必须留直槎时，应留阳槎，沿墙高每八皮砖设拉接筋26拉接筋， 埋入墙内长度大于等于1.0m,端部设90°钩，埋

25、入构造柱内长度大于等于20cm,在浇筑独立时混墙高每 50cm设拉接筋2根柱外留1米长，柱内20cm长。成品保护措施： 砂浆稠密应适应宜，砌墙时应避免砂浆溅墙面。 其它工种操作时，应避免碰撞已砌墙体。 墙体预埋件等应注意保护，不得任意拆改或损坏。 雨天施工时应覆盖砌体表面。砌筑要求： 墙的表面必须选用边角整齐，颜色均匀，规格一致的砖砌筑。 宽度小于im的窗间墙，应选用整砖筑。半砖或破损的砖不宜砌筑，砖、灰浆、逼量不应超过板的承载 力，同时避免击、震动。（三）装饰工程1、i般抹灰内外墙抹工程均先做样板墙，经验收符合后再以大面积施工。1、外墙面：8厚1:3水泥砂浆底,6厚1： 2.水泥砂浆面，除门

26、面贴面砖;住宅一、二、三、四、五层粉红 色外墙涂料；六层冷灰白色外墙涂料，腰线100高白色脚凸出墙面。2、内墙而：6厚1： 3水泥砂浆底，12厚1： 2水泥砂浆而，外刷涂料二度。室内顶棚：8厚1:1:6水泥石灰砂浆底,7厚1:0.5:1水泥砂浆砂浆拉毛面（压平），外刷涂料二度.油漆：本工程木门均为栗壳色中等调合漆。为保证抹灰工程质量，水泥统一用复合32. 5r水泥，砂用屮砂或屮粗砂，要求颗粒坚硬洁净，含泥土、粉 末等超过3%,使用前要过筛，石灰膏热化时间充分（15天以上）。2、基层处理为保证抹灰砂浆与基粘结牢固，抹灰前必须进行处理，墙而、楼板上的孔洞，及门窗框缝隙应用砂浆分层 嵌塞密实，砖抹灰

27、前应进行清扫，并洒水润湿，平滑的磴表面，先进行凿毛，刷一道水水泥浆，基层结合 良好，再进行按要求抹灰，对磔存在缺陷如蜂篦、麻面、露筋等部位，应进行缺陷处理后方可施工，对所 冇抹灰面进行抹灰前，都耍进行基层表面灰尘，污垢和油渍消理，提前一夭洒水润湿冲洗，室内墙面、柱 的阳角和门窗侧壁,梁边用1:2水泥砂浆做护角,每侧宽度loommo3、抹灰施工做灰饼：做法是先用托线板检查砖墙平整度，大致决定抹灰厚度，最薄处一般不小于7nun,在2m的高度, 离两边阴角100200mm处各做一个标志，大小为50mm见方，厚度以墙面平直度决定，在1015 mm之间, 然后根据这两个标志做下而两个标志，低位置在踢脚线

28、上口，厚薄以托线板所挂铅垂线为准，再用钉子钉 在两边标，忐的两头墙缝里，小线拴在钉子拉横线，线离开饼而lmm,根据线位置做中间标志，出进与两端 标志一样，间距1.21 ,5m为宜，不宜太宽。做标筋：在两个饼间抹出一条氏灰梗來，宽loonun左右，与标志灰饼相一单位面积法是先把墙浇水润湿 后，在上下标志中间先抹一屋，再抹第二遍凸出成八字型，比标志凸出510mm,然后用木械紧贴灰饼上 下左右搓动，直至把标筋搓平为止。装档、刮杠、搓平：根据已找出的规矩，大面积秣底了灰，先在两筋中间墙上薄薄抹一遍，由上往下抹，接着抹两遍，然后用 铝合金条靠在两边筋上，由下往上刮平，刮完后，用林搓平，抹灰完后检查底子灰

29、是否平整，阴阳角是否 方正。做面层：罩面时待底子灰56成干后进行，底子灰过于干燥先应浇水涧湿，由阴阳角开始，两人同时 操作，一人竖務（或横着）薄薄刮一遍，第二人横（或竖）抹找平，阴阳角用抹子捋光，墙而用抹子压一 遍，将抹纹圧平，墙面压光，故后用石灰膏罩面，在天棚、墙面一大面内一次完成，不留接槎，均匀一致。 外墙施工方法 消扫墙面，剔凿拱凸物，堵好外墙脚手眼（用素妊分两层堵实）并提前一夭湿润墙面。 在各人角吊线，做护角，并沿外墙周长每1。8m 线做饼，冲筋，分两遍，打底、刮平，保证基底平整 垂直。4、涂刷工程刷浆材料及配制均按先做样板经经验符合后再以大面积施工。腻子中应掺107胶，调配均匀，改善

30、涂层 的强度，韧性好，又可防止开裂和脱落，在外墙刮灰中严禁掺入老粉使用。质量要求：刮腻:子前，基层表而应平整，淸除砂浆、浮灰浪痕，要操持干净，腻子刮好后，用砂纸或砂 布磨光,携平，不得出现粗糙部位，刷浆面应干燥，涂刷时，工作高度在单元墙间，要求颜色均匀不流坠, 不显刷纹，不脱皮，不反碱，不咬色，不漏刷，无砂眼，分色线权平玄清晰，在单元墙间不得水平接槎， 在一大面内宜一次性施工，要求无明显色差外，应无明显槎纹。刷涂施工时，应无污染照明灯具，水卫器材及地面等，并保持消洁，如污染应及时擦洗。5、油漆工程:施工工艺：基层处理一打底子一刮油漆施工要点： 基层处理：即是表面处理，木材应清除钉子、油污、节疤

31、、脂曩等，用腻子满刮裂缝和凹陷处，金属面, 应消除表面焊渣，锈斑、毛刺等，用砂纸或婪轮打磨平整、光滑。 打底子：用淸油刷底油一道，涂刷均匀-致。 刮油灰（腻子）：清理木材表面的毛刺满刮腻子，待其干后用砂纸打蘑一遍，再满刮油灰或腻子，再打 濟一遍，使其表面平整光滑。金属面在刮油灰前必须刷一道防锈漆后，方可刮油灰。 涂刷油漆：用棕刷涂刷，第一遍油漆干燥后补腻子，打砂纸，刷第二遍油漆，干燥后刷第三遍油漆。要 求无脱皮、漏刷、反锈、无透底、流坠、皱皮；表面光滑、光滑均匀一致；分色线平直，颜色一致，无刷 纹，无污染墙面、地面、玻璃、五金等。（四）、楼地面工程1、施工顺序:清理基底一做找平层。2、施工要求

32、水泥砂浆地面：水泥砂浆面层所用的砂，一般应采用中砂或粗砂，含泥量不应大于3%。水泥宜采用复合32. 5 r水泥。 铺设找平层前，应对下一层表面消理干净。水泥砂浆找平层下予湿润，铺设时，先刷以水灰比为0. 04 - 0. 05的水泥浆一遍，并随刷随铺水泥砂浆的配合比1:2,其稠度（以标准圆锥体沉入度计）不应大于3.5cm。水泥砂浆必须拌合均匀， 颜色一致。水泥砂浆应随铺随刮，抹平工作应在初凝前完成，压光工作应在终凝前完成。地面砖：消理基层做找平层，在找平层上根据面砖尺寸弹分格线，先铺中间，铺贴时先带纵横线，将素水 泥浆铺平，贴上而砖，橡皮锤轻锤，四周溢浆为准。贴完立即将面砖四周的水泥浆削去，淸净

33、，再依次 铺。要求面砖色号统一，规格统一，铺贴前对地面砖适当润湿。（五）屋面工程：1、施工顺序：屋面做法：顶层平屋面：（1）、20厚1： 3水泥砂浆找平层；（2）、基层处理剂一道，（3） sbs卷材一层。坡屋面：20厚:2.5水泥砂浆找平,sbs卷材上盖水泥瓦。2、防水卷材的施工要点：、棊层为1： 3水泥砂浆找平层，必须坚实平整，不得有松动、空鼓或严重粗糙。基层要求比较干燥，含水率在9%以下方能施工。如施工中没有测含水手段，可以在基层表面一块卷材或玻璃，35小时后，察看其下面冇无水珠，如基本无珠，即可施工。施工要认克消扫基层，将砂浆余渣、尘土及杂物消除干净。阴角部位做成半径不小于12ch的圆角

34、，或斜边人于123的45°斜坡。热熔法施工：应垂直坡度方向由下而上压缝铺贴，纵模卷材之间搭接长度为10 0mm,铺贴均采用热熔施 工，用喷灯加热基层和卷材时，应距离卷材500mm左右，待卷材表面熔化后，缓慢地滚铺卷材时，滚压要 密实，不得卷入空气或杂物，热熔程式度充分适当。接缝和收处理：对卷材接缝及末端收头部位，刮抹浆 消状粘结剂进行粘合封闭处理，达到密封防水的目的，也可以必耍时，用掺入水泥质量20%的10 7胶水泥 砂浆进行压缝处理。屋而四周卷材收光在墙而及碗检板上应在墙面或碗板上预凹槽待卷材收光，其屮后水 泥砂浆抹平。4、找平层施工首先清扫基底带线做饼，按饼铺砂浆，要求表面平整，

35、坡向正确，突出屋面部分均做12ch高泛水，砂浆 配比正确，分两次压光。5、质量要求； 基层与防水结合牢固，无空鼓、脱层等。 铺贴方法正确，搭接可靠，接头及收边处理可靠。 卷材保护层无损伤。（六）门窗工程1、木门制安要选用优质木材，对斜裂、腐朽、节眼的木材不予使用，根据图纸设计要求，门为镶板门，门框安装时采用后塞口安装。材质等级、树种、含水率及防腐、防虫处理应符合设计要求及施工规范规定。儿何尺寸见图集加式制作。樺槽嵌合严密，用胶涂胶结，并用楞楔加紧。表而净光或砂磨，无刨痕、毛刺、锤印等。割角要线型规矩，拼缝严密，无胶迹、色泽一致。框与墙体空隙嵌填密实，均匀一致。框柜内墙边齐，要检查安装杠边垂直度

36、，水平度。五金安装耍槽涤一致、整齐，尺寸位置正确，五金消洁、无污染。允许偏差：框翘illi 3mm；对角线氏度差2 mm；裁口线条结合处高差lnim；帽头、根子水平线±2nim ；框正 侧面垂直度3 mm；框与扇、扇与扇接触处底差2mm；门扇与地面间留缝宽外门45mm,内门68mm。（10）镶板门面层粘结牢固，无虫疤等质量缺陷。（11）在门扇的上下方及格栅透气眼打设到位、正确。并符合施工规范规定。2、塑钢门窗对塑钢门窗聘请专业施工队伍，要求其材料及其附件质量必须符合设计要求和冇关标准的规定，并经现场 技术人员认可后使用，在安装过程中耍求门窗扇关闭严密，间隙均匀，开关灵活，扇与框搭接附

37、合设计耍 求，对附件安装要求附件齐全，安装位置正确、牢固、灵活、适用、端正美观，另外框料与墙体间隙要用 填塞材料填嵌饱满，表面平整、不滑；门窗外观要表面洁净，大面无划痕、碰伤等缺陷。塑钢门窗安装边框应与土建密切配合，要求土建先对门窗框进行找按规矩安装门窗框，打膨胀胶后在粉门 窗边。（七）水电部分1、室内给水安装工程施工准备： 按工程的需要，供应各种材、零件、配件、阀类及附属杂物，并进行检验。 各种管材、阀料、零件应确保质量，进行抽检。 配置种种电动机具，如套丝机、砂轮锯、电焊机、台钻等，并拉电源。操作工艺 首先进行建筑实际测量，画出施工草图，下料、预制、丝调直、上零件。 砂轮锯断管后，须清除氧

38、气膜，避免挂住杂物堵或因缩小管径、影响流量。 管道安装后栽好卡子或支架，堵好洞。 管道安装后进行单项及系统试压，合格后进行冲洗。质量技术标准： 各种原材料及零件需保证质量，有合格证。 各种阀类开关灵活，朝向合理，无损坏。 各种管道横平竖直，不超偏差，无半明半暗现象。 坡度应符合设计图纸要求，无倒坡和坡度过人，满足美观和使用二项要求。 各种支、托吊架牢固，无遗漏，且安装位置正确。 单面试压在规定标准，圧力降不超标准。 系统试压应在规定动作时间内进行，且压力降不超规范标准 各种用水器具灵活、好用，安装合乎图纸耍求；水表安装位置正确，无损坏，点时灵活、准确。 系统冲、洗水质淸亮，无污物堵水质达标。成

39、品保护措施 现制混凝上墙板应配合结构施工预留孔洞。 凡预留扎洞者剔洞的直径不允许超过所穿过直径的1。5倍，避免结构受损。 己安装的各种管道均须按规定位置安装，支架，托架、另卡调直后及时堵洞，防止管道移位，影响质 量。 已安装的管道，在装修时要有防污染措施，以免大面积污损，影响质量。 各种已安装的管道，在开安装器具前要加装临时堵，防止因堵塞造成使用功能上的障碍或返工。 各种用水器具安装后，应与现场警卫人员办理交接手续，锁好门，加强防范，防止造成丢失或损坏。 应注意的质量问题 立管不垂直或调直后，开及吋堵洞造成移位。 导管或支管倒坡 架、托架、m卡不牢固或安装位置不正确。 阀门方向装反。 同一屋内

40、儿个卡子高度不一致。 安装过程中未加装临时堵，造成堵塞。2、室内排水管及卫生器具安装（1）施工准备 按生产进度供应各种污水管材、零件、配件、铺助材料、所代材料必须是合格的产品。 抽查各种管材、零件、配件的质量，管材要有出厂合格证，检查项11含管材壁厚是否均匀，纵向弯曲度, 管材的外表面无裂痕、眼等。 配备好机具，含电焊机、砂轮锯等，并由专业电工接拉电源。支搭好操作棚、操作间，保证储存材料防雨。操作工 先进实际测量，画出大样图，选项料，配置零件。 用砂轮锯断管后，切除氧化膜，以免挂杂物影响使用。 各种器具的甩口要准确，核对坐标、标高，均须无错误。 各种卡具、支架（墩）须牢固，性能符合设计要求。

41、凡是埋设的管道，隐蔽工程必须作闭水试验，合格堵邓备用。 器具安装后进行系统冲洗，保证水流畅通，器具性能良好，表面无残破、损坏。质量、技术标准： 各种管道材零配件均需保证质量； 管材、配件规程不准确，表面消洁、无残、损破。 各种管材纵向弯曲不超过规定的2mm。 立管的垂直义不超偏，横管坡均匀，无倒坡现彖，半明半暗或距离太远。 支架、托吊、吊卡牢固合理，位置正确，按图纸要求无遗漏。 凡埠设、隐蔽项目均应在埋土或封闭前作闭水试验，合格后可埋土或封闭。 各种卫生器具按图纸要求淸点规格数量，外表无损坏、残损。 器具安装后进行通水试验，要求使用功能良好。 凡有要求作防结露保温的管道应在试水后进行，晨不小于

42、防露丿星度，应光滑、平整。成品保护措施 现制混凝土墙耍配合结构预留孔洞，凡未预留洞耍剔洞者，其洞直径不大于所穿管的二倍，若须断其中 钢筋，结构专业同意才可断，避免结构受损，己作完防水的房间严禁剔洞。 己安装的各种管道、支架、托架、吊卡须按指定位置安装，并于管道安装完毕调直后进行，防止管道位 移。 装修抹灰、喷浆时冇防污染措施，防止造成大面积污损管道， 管道安装过程中，若中断操作或器具未安装前耍期临时堵，防止进入异物。 各种卫生器具安装后，应将成品交给现场警卫人员，未交验的工稈，各种卫生器不得用暂设，防止损坏、 污染，无法维修或影响使用功能。应注意的质量问题 剔洞严禁使用于大锤，防止造成大面积灰

43、口脱落。 凡必须切断的钢筋，须与结构协商，耍采取补救措施。 管道的坡度要求均匀，严禁有倒坡。 各种支架、托架、吊卡位置正确，性能良好，安装牢固。 捻口的水灰比为1:2,冬季捻口后要采取防冻措施。 同一房间内的卡子高度耍一致。 施工过程中，中断施工或安装完毕管口要加临时堵，待以后安装器具。 各种器具安装后要采取保护措施，防止损坏。3、塑料管敷设工程 塑料管符合冇关标准，并冇产品合格证，箱、盒符合冇关标准，符合设计要求，并冇产品合格证。 铁活等预埋件：黑色金属制作的零件及木制品均应冇防腐保护层（埋在混凝土内除外），灯具的m钩， 其圆钢直径不应小于6mm,吊扇的吊钩其直径一应小于1 omnu（1）操

44、作工艺 箱、盒支回埋件测位：根据施工图纸，按已弹好的水平线，墙丿享度线等测定位置，并弹线，划岀标记。 剔槽、打洞：按已划好的标记剔槽，打洞或钻扎；预制圆孔板及预制板打灯位洞时，应由下往上打，然 后或其上扩孔；需固定在钢筋上的箱、盒安装好卡铁；固定在圖孔板的灯盒安装好卡铁。 箱、盒式支架固定：现浇混凝土结构可将安装好的逢、盒式卡铁焊在钢筋上或将箱、盒用螺丝固定在钢 模上；用水泥砂浆固定吋砂浆强度不得低于mlo；固定吋线附找正，并列安装吋挂能线找平直；预制楼板 固定灯盒时，要设置好托灰板后再注砂浆。 塑料管煨弯：一般小口径硬质塑料管应插入管世或弯管弹簧后煨管；大口径硬质塑料管采用热煨法，即 将炒于

45、的砂子在管内灌实，堵好管事放在电炉（或热风机）上均匀加热后，放在木板上进行煨弯，并随煨 随用湿布沾擦；也可使用煨管器煨等。 断管：使用剪管器或钢锯、刀具断管；断管后用木锂（扁锂）、圆锂或刀具将管口修平齐、光滑。 管路连接：管路连接需用套管承接口或管接头连接，并涂抹好粘合剂。 管路固定：暗敷高管路在跖逢合0. 5m以内和每隔lm左右，半硬在趴箱0. 2m以内和每隔lm左右用铁丝 或尼龙绑扎带与钢筋或结构绑扎固定；明配的硬质管路用卡或卡具，按规定动作距离与支架结构固定。 管路保护：易受操作的管段用水泥砂浆保护。（2）质量技术标准 材料质量必须符合标准及设计要求。 管路连接紧密，管口平齐、光滑。 明

46、配管及其支架平直牢固，排列整齐，管子弯illi处无明显皱折，暗配管保护层大小15mm。 箱、盒式位置正确，固定可靠，铁制箱、盒严禁用气焊开孔，管子进入箱盒处顺直排列整齐。 穿过变形缝处有补偿装置，并应有保护措施，补偿装置活动自如。 半硬管不应在土层敷设。 敷设半硬管宜减少弯曲，当线路直线段超过15nini或直角弯超过3小时均应加装接线盒。（3）成品保护措施 配管过程中注意及时封堵管口、盒口、并复查。 其它工种施工应注意防止碰坏管路，箱、盒剔凿过程中，好遇有剔坏管子吋应及吋通知电式进行修理。（4）应注意的质量问题 暗装箱盒易出现歪、深及砂浆不饱满现象。 并列安装的盒子高差超允许偏差。 因地而施工

47、时厚度不准确，使箱盒标高超出允许偏弟。 管口不平齐，不光滑，朝上弯口封堵不及吋。 管了煨弯处弯扁度过大或弯曲半径不够倍数。 暗配管保护层不够。4、管内穿线工程施工准备 明确工程负贵人及施工操作人员。 认真组织施工管理人员审核图纸，学习工艺标准、验收规范，讨论技术质量交底。 签订岗位责任合同，明确奖惩措施。 采购、选用合格工具并层层复检。 与土建协调配合创造作业条件。操作工艺 根据图纸及变更洽商选定管内导线的型号、规格、绝缘等级及各种辅料。 扫管：消除管内污物积水，并消理补作漏作的地线、防腐、耳朵和烂口的出线箱、盒。 土建屋而、墙而、地面抹灰及喷浆全部完成后，核验穿管导线的型号、规格、绝缘等级无

48、谋后，按相序 色标穿线，并编好线头。铜线连接：缠绕后涮锡，然后包扎一层粘塑带，其外以黑胶布包扎严密。 绝缘摇测符合标准。 配合土建采取措施，即箱（柜、盘）、灯具、装置件安装前封箱、堵盒等保护措施。质量技术标准 穿管导线型号、规格符合设计要求，导线线芯绝缘层符合国家、颁部标准，额定电压不低于550v。 管内导线应无接头、背扣、拧花，出线箱盒清洁，钢管扩口齐且，大小适宜，管内容线面积不应超过管 内孔总面积的40 %。 导线连接应正确、牢固，包扎严密，绝缘良好，不伤线世；独股铝线连接采用接线钮，顺时针旋紧，不 露线世；多股鋁线采用套管压接，套管人小适宜，压后平直紧密，先用粘蜩带半幅重迭包扎一层，再用

49、黑 胶布半幅重迭包紧密；铜线连接缠绕紧密；独股铜线缠绕57圈，多股铜线倒入字边接缠绕，长度为双 根导线玄径z 5倍；焊锡饱满、明亮、擦净焊油后扎，包扎同前；有编织层层导线，要削绝缘台，出线箱 合内导线整洁，冇适度宜余量。 管内导线绝缘良好，绝缘电阻值0. 5m q （550v摇表）。 不同回路、不同电压、交直流应单独穿线车一回路；垂直管路中导线18-30mm2应増加导线固定点。成品保护措施 穿线时保持墙面屋顶的清洁完整。 穿线完毕后，应将导线盘入箱、盒、封箱、堵管，防止污染。 使用高凳吋不得碰撞墙面、门、窗等。 加强警卫值班防止损坏和丢失。应注意的质量问题： 导线检验不细，不符合设计或国家、部

50、颁标准。 出线箱盒不清洁，不符合腐处理，钢管扩护口欠缺，冇劈裂。 导线未穿好，理顺，送拉线配合欠佳而出现背扣、拧花。 导线连接不牢，削线伤线世，铜导线绕圈数长度不够，焊锡不饱满，油污未擦净，接头包扎不符合标准。 -管多回路，垂直导线，超长未回定，管内导线面积超标。 接头包扎不密或扫管不细，管路潮湿，导致绝缘电阻不达标。 成品保护措施不力，导线被污染。五、工程质量、安全、文明施工目标、计划及保证措施（一）、质量目标、计划、保证措施目标：确保木工程竣工验收合格。计划：所有参加施工人员要认真按设计要求，施工规范，现代标准进行施工、检查、验收，依据本工程特 点，制定切实可行的施工方案，成立科技攻关小组

51、，针对质量通病着巫分析研究，并作出预防、治理措施。 消除楼地面如空鼓、起砂、龟裂等现象；消除屋面、外墙面、夭沟落水口等渗漏现象；消除门窗安装密封 不严、水卫渗漏，电气相接错位等问题。在施工中尽量采用新工艺、新技术，进行质量预控，强化管理， 确保工程质量达优良。保证措施：1、施工质保部分施工前将下列资料报送安质科查：在进场前报送项h部质量管理体系网络图及人员名单；制订出项h部的质量管理予控实施细则；每月施工形象进度计划一份。凡不具备上述3条，强行放线施工者，安质科不再参加验收检査，也不补办签字及输任何手续。严字当头，开展强化综合教育，认真学习规范，操作规程施工方案，驰评标准，每个操作人员都知道各

52、 白分工工程的质量等级标准和施工中中常出现的质量问题，知道解决办法和施工工序及步骤，做以心中有标准，施工有准则。施工完后，经检查能否达到预定h标，不达h标不放过。项目经理亲自给专职质量检查员依书面授给"三权”，b|j：检查权、停工权、奖罚权。并将复印件按安 质科备案。专职质彊检查员没冇得到安质科同意，不得随意更换。质量检查员及现场管理人员，安质科冇 权向施工队提出更换。实行挂牌施工。工地办公室挂设主要施工工序控制图、主要质量通病控制图，做到人人心中有标准，各 施工队内部实行“优质奖励，达不到规定等级标准罚款”的制度。计量器具齐全完好准确，要经常检查，具备检查记录，随时交给安质科抽查。

53、计量器具位置要固定、冇 专人负责计鼠数据。2、施工阶段检查样板引路，在每个施工阶段的分项工程工之前，严格按规范、标准要求做出样板工程，过安质科认可并 下达开工令，然后组织操作人员参观学习，交待操作要领，方可大面积开工。各种建材、成品、半成品进场时认莫查核产品合格证，按规定取样复试，冇专人检查外观、规格、尺寸、 数量，各种建材的试验报告及两块试验报告均报安质科一份备案。a原材料进场控制措施© 、水泥a、水泥：水泥进场每度必须随带三天强度报告，并经现场质检员现场验收，填写报验单，注明数量，出 厂编号、品牌、强度等级，索取28夭强度报告单。b、水泥进场按同一生产厂家，同一等级，同一品种，同

54、一批号且连续进场的水泥，袋装不超过200t为一 批，散装不超过500t为一批，每批抽样不少于一次，送有资质的实验室复试。c、袋装水泥进场设水泥库堆放，水泥库底牢固干燥。 、钢材a、钢材进场必须随带产品质地量证明书并经现场质检验员当场验收，填写报验单注明数量、出厂编号、 品种、规格、fi期（产品质量证明书），为复印件的其上注明原件存放单位，经办人并加盖原件存放单位 公章。b、钢筋按不同规格、型号、进场批次，口数量不超过60t为一检验批，复试试件一组。c、钢材进场分类架空堆放。 、砂、石a、砂、石应按标两要求或使用要求分类。进行堆放。（堆放场应为殓地面，并砌池分隔）现场验收合榕, 填写材料进场报单

55、。b、对同一产地，同一类别，砂每200 t抽样-组，砂每40 0t抽样一组试验。 石灰a、石灰进场水化后放入沉淀池中，将熟化7夭后砌体。（粉刷要求熟化15天，罩面熟化30天）b、石灰池内耍求灰膏表面浸水养护。 、防水卷材、upvc管道、ppr管、pvc |'1窗材料等新型材料。a、进场必须随带宜城地区新产品推广使用证，准用证及合格证，要求数量符合实际，并经现场检验合格,填写好材料报验单。b、对有复试要求的材料，要求监理人员（建设单位人员）监督下抽样送检。c、其他材料材料厂进场必须有合格证，并以现场验收合格，填写材料报验单，对有复试要求的材料厂要求在监理人员 （建设单位人员）监督下抽样送

56、检。b、操作控制 严格把好操作关；干到哪里，检查到哪里，做到标准不离口、操作跟线走；认真贯彻班组在施工过程中 的自我检查，自我检查是按照施工规范和操作工序的要求，边操作边检查，将误差控制在规定的限值内，及时发现问题，及时得到 改正。 水平标高控制：施工现场设标准水点两个，同时每层主体弹50线，做地坪、夭棚弹标高控制线。各班 组均以上述控制线控制标高，做到步调-致，标准水准主要是在对控制复核时使用（每层复核一次）。 轴线控制：每层从四大角用经纬仪引两轴至每一楼层，再在楼层上根据引轴线放线、复核。 认真贯彻执行单位工程质量评定标准，各级评定的质量管理制度。认真贯彻班组z间的交接检查，交接 检查是保证下一道工序顺利进行的冇力措施，也冇利于分清