城市规划及管理华侨大学z 第三章 住宅区规划设计原则

1、第三章第三章 住宅区规划设计原则住宅区规划设计原则复 习1、城市住宅区的类型 居住区、居住小区、居住组团、住宅街坊、居住区、居住小区、居住组团、住宅街坊、住宅群落；住宅群落；2、住宅区四大用地及相应建设内容3、住宅区非物质内容建设（社区）：生活保障生活保障 、育才就业、交流参与、社区运营、育才就业、交流参与、社区运营本本 章章 主主 要要 内内 容容社区发展原则社区发展原则生态优化原则生态优化原则共享社区原则共享社区原则第一节 社区发展原则 社区发展的主要内容社区发展的主要内容: : 适应与满足人的需求；适应与满足人的需求； 建设社区文明建设社区文明; ; 发展社区文化；发展社区文化； 建立完

2、善的服务与管理机制。建立完善的服务与管理机制。 核心内容核心内容: :满足人的需求满足人的需求一、需求层次理论一、需求层次理论马斯洛马斯洛(abraham.maslow)（19081970） 美国社会学家、心理学家美国社会学家、心理学家 人本主义心理学的创始人人本主义心理学的创始人 19541954年年, ,动机与个性动机与个性自我实现的需求自我实现的需求尊重的需求尊重的需求爱与归属的需求爱与归属的需求安全的需求安全的需求生理的需求生理的需求人的需求层次金字塔人的需求层次金字塔尊重的需求尊重的需求交往交往场所场所在生活中自然地交往马斯洛马斯洛弗洛伊德弗洛伊德二、二、居住环境的适居性居住环境的适

3、居性三、三、识别性与归属性识别性与归属性四、四、文化与活力文化与活力二、居住环境的适居性二、居住环境的适居性 卫生卫生环境卫生（垃圾）环境卫生（垃圾） 生理卫生（日照、通风、采光、生理卫生（日照、通风、采光、 噪声与空气污染防治等）噪声与空气污染防治等） 安全安全人身安全（交通安全、防灾减灾、抗灾）人身安全（交通安全、防灾减灾、抗灾） 治安安全（防盗等）治安安全（防盗等） 方便方便日常生活的便利程度。日常生活的便利程度。 舒适舒适内容广泛，居住密度、住房标准、绿地指内容广泛，居住密度、住房标准、绿地指标、设施标准、设计水平、施工质量、人性化空间、标、设施标准、设计水平、施工质量、人性化空间、私

4、密性等。私密性等。三、识别性与归属性三、识别性与归属性 识别性与归属感是人对居住环境的社会心理识别性与归属感是人对居住环境的社会心理需要。需要。 场所场所与与特征特征是居住环境具备是居住环境具备识别性识别性与与归属感归属感的两个重要因素。的两个重要因素。场所场所 指特定的人或事占有的环境的特定部分。指特定的人或事占有的环境的特定部分。 不仅是一种空间；不仅是一种空间； 是一种被赋予是一种被赋予“意义意义”的空间。的空间。 是人们生活的组成部分。是人们生活的组成部分。 空间环境事件空间环境事件特征特征是具有是具有识别性识别性的基本条件之一。的基本条件之一。 建筑风格建筑风格 空间尺度空间尺度 绿

5、化配置绿化配置 街道线性街道线性 空间格局空间格局 环境氛围等。环境氛围等。建筑风格建筑风格绿化配置绿化配置环境氛围环境氛围街道线性街道线性空间尺度空间尺度四、文化与活力四、文化与活力 营造文明社区的重要条件；营造文明社区的重要条件； 住区规划应通过住区规划应通过有形的设施有形的设施、无形的机制无形的机制建立建立起居民对社区的认同、参与和肯定。起居民对社区的认同、参与和肯定。第二节 生态优化原则一、基本要求：一、基本要求：积极应用新技术积极应用新技术开发新产品开发新产品.二、住宅区生态化结构运营体系 充分合理地利用和营造当地的充分合理地利用和营造当地的 生态环境生态环境 改善住区及周围的小气候

6、，改善住区及周围的小气候， 实现住区的自然通风与采光，实现住区的自然通风与采光， 综合考虑交通与停车系统、综合考虑交通与停车系统、 饮水供水系统、供热取暖系统、饮水供水系统、供热取暖系统、垃圾收集处理系统的建立与完善，垃圾收集处理系统的建立与完善，节约能源、减少污染、营造生态。节约能源、减少污染、营造生态。 屋顶绿化系统屋顶绿化系统 窗墙保温系统窗墙保温系统 屋顶雨水收集屋顶雨水收集 与贮存处理系统与贮存处理系统 分质供水系统分质供水系统 太阳能供热系统太阳能供热系统 自然降温通风系统自然降温通风系统 辅助系统辅助系统1、屋顶绿化系统、屋顶绿化系统布拉格之恋布拉格之恋坡屋顶平屋顶直 面曲面水平

7、垂直小规模大规模 温哥华某饭店的屋顶有一座厨师的香料花园 菜园 鱼塘 果园 蓄 养 生 畜绿色屋顶技术绿色屋顶技术 传统方法：两种防水都做（刚性、柔性） 现代技术：现代技术： 绿色屋顶块绿色屋顶块 新型培养基：新型培养基：捕捉水分、组织排水、支持生长，防止根系入侵建筑2、窗墙保温系统窗墙保温系统墙体剖面示意墙体剖面示意外墙保温材料示意外墙保温材料示意高性能高性能 保温隔热保温隔热 玻璃门窗系统玻璃门窗系统 lowe中空镀膜玻璃 低辐射 3、屋顶雨水收集与贮存处理系统剩的排入各种水体剩的排入各种水体附：地坪系统硬化问题透水混凝土透明混凝土透明混凝土装饰混凝土装饰混凝土（混凝土压花）是一种近年来流

8、行美国、加拿大、澳大利亚、欧洲并在世界主要发达国家迅以推广的绿色环保地面材料。它能在原本普通的新旧混凝土表层，通过色彩、色调、质感、款式、纹理、机理和不规则线条的创意设计，图案与颜色的有机组合，创造出各种天然大理石、花岗岩、砖、瓦、木地板等天然石材铺设效果，具有图形美观自然、色彩真实持久、质地坚固耐用等特点。1构造技术编辑装饰混凝土采用的是表面处理技术，它在砼基层面上进行表面着色强化处理，以达到装饰砼的效果。同时，对着色强化处理过的地面进行渗透保护处理，以达到洁净地面与保养地面的要求。因此，装饰混凝土的构造模式为基层（砼）、彩色面层（强化料和脱模料）、保护层（保护剂）这三个基本层面构造，这样的

9、构造是良好性能与经济要求的平衡结果。2主要应用编辑装饰混凝土可广泛应用于住宅、社区、商业、市政及文娱康乐等各种场合所需的人行道、公园、广场、游乐场、高尚小区道路、停车场、庭院、地铁站台、游泳池等处的景观创造，具有极高的安全性和耐用性。同时，它施工方便、无需压实机械，彩色也较为鲜艳，并可形成各种图案。更重要的是，它不受地形限制，可任意制作。装饰性、灵活性和表现力，正是装饰混凝土的独特性格体现。装饰混凝土更可以通过红、绿、黄等不同的色彩与特定的图案相结合以达到如下不同的功能需要：警戒与引导交通的作用：如在交叉口、公共汽车停车站、上下坡危险地段、人行道及需要引导车辆分道行驶地段。表面路面功能的变化：

10、如停车场、自行车道、公共汽车专用道等。改善照明效果：采用浅色可以改善照明效果，如隧道、高架桥等对于行驶安全有更高要求的地段。美化环境：合理的色彩运用，有助于周围景观的协调、和谐和美观，如人行道、广场、公园、娱乐场所等。永无止境的发展性是装饰混凝土的另一显要特点，不懈的探索使装饰混凝土又有了向墙面、台面甚至3d在技术及应用上予以延伸的趋势。多种颜色组合，多种图案组合和多种工艺的有机组合，使装饰混凝土无论在技术、工艺还是设计理念上永远保持领先的地位。透水路面与停车场地4、分质供水系统 上水 下水 中水5、太阳能供热系统：建筑与太阳能的一体化设计 阳台壁挂式（高层） 别墅式德 国 太 阳 能 利 用

11、 弗莱堡市：纬度比福建高，建成5个足球场面积的太阳能接收板，可供3000多户居民的基本需求。 瓦尔德克希(waldkirch) riesefelder新社区 多户住宅“bauen and wohnen “helioreop” 中低收人社区，一楼一户，低层住宅，能源不仅可以自给，还有节余输送给区域电网”。 6、自然降温通风系统 高技术生态建筑高技术生态建筑 李华东主编，天津大学出版社李华东主编，天津大学出版社 格雷姆肖格雷姆肖 （nicholas grimshaw） 托马斯托马斯.赫尔佐格赫尔佐格 查尔斯查尔斯.柯里亚（印度）柯里亚（印度） 杨经文（马来西亚）杨经文（马来西亚）地源热泵地源热泵采

12、暖制冷系统采暖制冷系统 天棚辐射采暖制冷系统天棚辐射采暖制冷系统7、人车分行系统8、辅助系统三、生态建筑实例分析1992 西班牙西班牙 塞维利亚塞维利亚 世界博览会世界博览会 英国馆英国馆 设计：格雷姆肖设计：格雷姆肖 （nicholas grimshaw&partners ）坐西朝东长61m宽36.6m面积2800m 耗能：同类建筑的1/4东立面瀑布墙 细部 阿 拉 伯 世 界 文 化 中 心法国建筑师法国建筑师 让让努维尔（努维尔（jean nouveljean nouvel） 第三节 共享社区原则 共享设施共享设施 共享服务共享服务 共享景象共享景象 公平参与公平参与1、设施的选

13、择：类型、项目、标准和、设施的选择：类型、项目、标准和 消费费用的大众化；消费费用的大众化；2、设施的设施的布局：均衡性与选择性布局：均衡性与选择性一、共享设施一、共享设施二、共享服务二、共享服务 1、 服务方式上服务方式上 2、管理机制上、管理机制上 注意整体性与到位程度，注意整体性与到位程度， 以直接面向住宅区的居住对象。以直接面向住宅区的居住对象。 （小学的片区划分）三、共享景象三、共享景象 带状景观带状景观景观共享的有效手段景观共享的有效手段成都棕北小区成都棕北小区兰州市兰州市“黄河家园黄河家园”住宅区住宅区 修建性详细规划修建性详细规划规划用地面积：规划用地面积： 14.52公顷公顷规划建筑面积：规划建筑面积： 25万平方米万平方米规划居住人口：规划居住人口： 5200人人规划特点：规划特点：1、住宅围合成院落并设在、住宅围合成院落并设在平台花园上，平台下设平台花园上，平台下设机动车、自行车库。机动车、自行车库。2、小区总体空间形态北高、小区总体空间形态北高南低、西高