施工工程合同范本最新

1、文中蓝色字体下载后有风险提示发包人以下简称甲方：法定代表人：身份证号码：承包人以下简称乙方：法定代表人：身份证号码：风险提示：发包人的相对义务根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或 备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、 建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交 通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律 规定的有关施工证件和批件。假设发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包 人承当由此增加的费用和或延误的工期，并支付承包人合理的 利润。依据?中华人民共和国经济合同法?建筑安装工程承包合同 条例?及有关规定，经甲

2、乙双方协商一致，甲方愿把 工程承包给乙方施工，为明确双方责任，确保工程 顺利完成，特订立如下合同条款，以致共同遵守：、施工工程的概况1、施工工程名称：2、施工工程承包范围：3、施工工程地点：4、工程立项批准文号：二、施工工程期限1、合同工期总日历天数 天；开工日期： 年月日；风险提示：关于实际竣工日期的规定当因实际竣工日期确实认发生纠纷时，可以以相关规定参照具 体情形：工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日 为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在 监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告 42 天内完成竣工验收， 或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣

3、工验收申请报 告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的， 以转移占有工程之日为实际竣工日期。竣工日期： 年 月日。2、工程工作遇到如下情形，经过甲方批准备案可以将工程期限 顺延： 1在施工中如因停电、停水 小时以上或连续间歇性停水、停电 天以上每次连续 小时以上，影响正常施工；停水停电 天以上；2因台风暴雨飓风等不可抗力的因素； 3因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。3、因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期。三、施工工程价款结算及付款方式1、由乙方完成工程量的 %，甲方付总造价的 %给乙方；2、乙方完成工程量的 %，甲方再付总造价的 %给乙方；3、当工程竣工验收后 天内

4、甲方支付竣工结算总价的 %；4、剩余 %工程款在竣工验收之日起三年内一次结清。四、建筑材料、设备的供给和采购 风险提示：对于采购材料和工程设备的义务与责 承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时， 承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求 的材料、工程设备运出施工现场，并重新采购符合要求的材料、工 程设备，由此增加的费用和或延误的工期，由承包人承当发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同 约定的，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况 的，按照发包人违约的约定办理。1、工程材料、设备由乙方采购。2、乙方采购的材料、设备，必须附有产品合格证

5、和试验报告才 能用于工程，甲方认为乙方提供的材料需要复验的，乙方应按要求 提供复验报告。经复验符合质量要求的，方可用于工程；复验不符 合质量要求的，应退货处理，其复验费和退货损失由乙方承当。五、施工工程质量标准与验收风险提示：工程质量未符合标准的归责因发包人原因造成工程质量未到达合同约定标准的，由发包人 承当由此增加的费用和或延误的工期，并支付承包人合理的利 润。因承包人原因造成工程质量未到达合同约定标准的，发包人有 权要求承包人返工直至工程质量到达合同约定的标准为止，并由承 包人承当由此增加的费用和或延误的工期。1、质量标准： 2、工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定， 向甲

6、方提供完整竣工资料及竣工验收报告含竣工图、隐蔽工程签 证和现场签证单及保修书等。验收合格的，双方进行交接，验收不合格的，乙方应及时返工，费用由乙方自行承当，返工导致工期 延误的，乙方应承当相应的违约责任。六、平安施工按施工平安标准保证施工质量，精心施工、按时完工、交付使 用，凡施工期发生的施工质量、平安事故由乙方负责。1、承包人应加强对现场施工人员防火防盗平安教育，施工人员 不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。2、乙方现场施工人员应无条件服从遵守施工场内各项管理规定， 无条件服从场地内保安的管理，妥善处理好相邻单位的关系，否那么 一切后果自负。3、乙方施工期间损坏原有建筑物、消防设

7、施应负责一切后果。七、质量保修风险提示：保修责任的起算工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分局部项工程 的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最 低保修年限。在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及 合同约定承当保修责任。发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日 起算。1、本工程保修期限为 年，自工程竣工验收合格起算。2、在免费保修期内，乙方应保证通讯畅通，令甲方能够随时同 乙方取得联系。乙方在接到甲方维修通知后小时内到达现场并及时 处理。如乙方更换保修人员或联系 ，应及时通知甲方。假设因乙 方通讯不畅或成心不接，拖延推诿，甲方将视为乙方放弃保修责任

8、， 有权自行解决，由乙方承当所有费用并加收 %的劳务费。乙方保修联系 ： ；乙方保修联系人：八、违约责任风险提示：明确违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并 在合同中规定相应的惩罚方法，通过明确违约时需要承当的责任， 来催促各方真正履行应承当的义务，一旦违约情况发生，也有据可 依。1、本合同中关于发包人违约的具体责任如下：在具备工程款进度款拨付条件下，如因发包人责任未能按 合同约定拨付以材料出票日期为准工程款进度款，每延期 一天，发包人按延期付款额的万分之一承当违约责任。2、本合同中关于承包人违约的具体责任如下：施工过程中工程实际进度拖后方案进度超过 30 日，发包人有权解除施工合同。发包人解除合同的，承包人机械设备和人员应及时撤出施工场地，机械设备和人员撤出施工场地的费用及不能退换的 货款和因退货、解除订货合同发生的费用，由责任方承当。承包人延期开工，每延期一天按合同价款万分之一承当违约责 任；承包人延期竣工，每延期一天按合同价款万分之一承当违约责 任。九、争议解决因本合同产生纠纷，如协商无法解决，双方均有权向甲方所在 地人民法院提起诉讼。十、签订地点本合同在 签_ 订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合 同的组成局部。十二、合同生效本合同自 生_ 效。十三、合同份数本合同一式 _份，均具有同等