绿色节能建筑造价管理及实施要点探索

1、绿色节能建筑造价管理及实施要点探索周云波摘要：将绿色节能建筑造价管理作为重点，对造价管理中存在的问题、管理工作的实施 要点进行了系统性地分析，核心目的是通过对管理工作的优化及创新，满足建 筑工程造价管理的绿色化发展需求，从而实现建筑造价管理工作的稳定发展。关键词：绿色节能;建筑造价;实施要点;技术探究;1引言伴随社会环境的变化，生态理念逐渐成为人们关注的焦点，同时也成为建筑工 程发展的核心目标。通过绿色化施工标准的优化，可以实现节能环保城市的建立, 从而满足城市生态发展的基本需求。因此，研究中，在建筑工程项目决策阶段、 设计阶段以及施工阶段对绿色节能造价管理进行了分析，使建筑施工企业认识 到绿

2、色节能技术的优势性，通过绿色节能造价管理工作的构建，提升建筑工程 的整体质量，满足绿色、和谐、可持续的城市发展需求。2绿色节能建筑造价管理的可操做性绿色建筑理念作为建筑工稈项目的核心内容，是实现绿色节能造价管理的核心 因素。通过对绿色低碳建筑节能理念的分析，节能技术的可行性逐渐成为人们关 注的焦点，因此，在现阶段绿色建筑问题研究屮，需要造价管理者认识到绿色 节能建筑的技术性、社会性需求，实现新材料与新设备的合理运用，满足绿色节 能建筑造价管理工作的社会性发展机制，从而为绿色建筑工程项目的创新提供 支持。3绿色节能建筑造价管理中存在的问题在现阶段绿色节能建筑造价管理中，其工作内容存在着一定的限制

3、因素，具体 内容体现在以下儿个方面:第一，施工材料使用的随意性较大。在一些建筑工程 造价管理中，一些企业并没有认识到节能材料运用的合理性，导致材料严重浪 费现象的发生。第二，在现阶段建筑造价管理工作设计中，一些企业并未建立完 善性的绿色化的造价管理工作，导致绿色建筑造价管理技术无法满足建筑发展 的需求，为绿色节能造价工程管理工作的设计造成严重制约，所以，在我国绿 色节能建筑造价管理工作设计屮，需要造价人员认识到绿色造价管理工作的核 心内容，通过对管理工作的完善，实现建筑企业的经济发展。第三，绿色节能建 筑标准化存在问题。例如，在绿色建筑造价管理中，需要节约工程材料、节约工 程成木，但是，一些造

4、价人员并没有对这些内容进行严格控制，导致造价工作 屮的制度标准流于形式。4绿色节能建筑造价管理的实施要点4.1项目决策中的造价管理在建筑工程发展中，决策阶段的工程造价管理是整个工程中较为重要的环节， 因此，在绿色节能造价管理中，需要做到以下几点内容:第一，构建规范性的设 计方案。在绿色建筑设计规范标准分析中，需要将绿色节能理念落实到造价管理 z屮，实现造价管理工作的有章可循。设计人员需要严格遵守项冃决策屮的内容, 对于违背造价核算的员工需要追究其责任。第二，设计准则。在绿色节能建筑造 价管理中，通过对项目设计准则的分析，提高核算人员对绿色节能造价内容的 认知，满足绿色建筑的核心需求。第三，在绿

5、色节能建筑造价管理中，可以构建 试点研究机制，通过重要发展试点的设计，投入人力及财力，满足绿色节能造 价的管理需求，从而为建筑企业的可持续发展提供支持。4.2设计阶段中的造价管理在设计阶段造价管理中，为了满足绿色节能建筑设计的基本标准，需要明确相 关造价人员编制造价表，实现对工程造价的合理计算，满足项目造价在设计阶 段的基本需求，实现工程造价控制工作层次化的开展，提高造价管理的整体效 益。同时，在建筑工程的设计阶段，可以采用全寿命的周期造价管理理念，通过 对建筑项目传统运行理念的设计，满足绿色建筑中自然能源、室内外能源等绿色 化的设计需求，通常状况下，在建筑设计阶段造价管理中需要做到以下儿点:

6、第 一，采用设计招标制度。对于招标单位而言，需要针对项目设计、造价管理以及 绿色低碳设计项目的分析，满足造价工作设计的公平性、公正性特点，为绿色建 筑工程项目设计的优化提供保证，同时实现项目设计以及工程造价的最优化管 理。第二，在设计监理制度工作设计中，需耍认识到建筑损失不可以逆转的因素, 保证建立工作构建的有效性。而且，在全周期绿色节能造价管理中，可以通过对 建筑材料、环保材料以及消耗能源等因素的合理选择，减少建筑工程对环境造成 的污染。4.3施工阶段中的造价管理伴随建筑工程生态化理念的发展，施工阶段也需要充分满足造价构建的节能理 念，在整个周期中，需要通过对决策、设计阶段的综合分析，实现低

7、成本高质量 的建筑设计，因此，在现阶段施工阶段造价管理中，需要做到以下几点内容:第 一，对于工程造价而言，为了在施工阶段满足工程设计的绿色理念，需要项目 经理组织通过对项目实施内容的分析，建立招标、投标的整合机制。第二，建设 单位与施工单位的施工合同需要体现绿色环保节能的内容。第三，需要保证图纸 会审、设计变更及工程联系单的合理性。第四，建设单位需要组织竣工结算及财 务决算，满足项目验收的合理性，实现工程施工阶段造价管理工作的绿色化创 新机制，从而为工程造价管理工作的优化提供支持。5结束语总而言之，在现阶段绿色节能建筑造价管理工作中，需要建筑施工企业引入绿 色化的施工材料，完善绿色造价的施工理念。相关人员需要通过对造价工作的设 计分析，引入绿色成本，提高企业的经济效益，并对节能造价管理工作进行完 善，满足节能建筑工程项目的核心需求，从而为造价管理工作的完善及可持续 发展提供支持，提高建筑企业的绿色化建筑理念，为建筑工程的可持续发展奠 定基础。参考文献1 聂淑霞全寿命周期造价管理在节能建筑项目的应用研究j居业，2016(6) : 147148+151.2 李沁益.节能建筑全寿命造价管理探讨