2021版的济南美容院店面转让合同

1、合同/协议通用模板合同编号:合同/协议模板签订时间:签订地点:济南市美容院店面转让合同甲方（转让方）：身份证号：联系电话：乙方（受让方）：身份证号：联系电话：丙方（房屋所有权人）：甲乙丙三方经友好协商，就美容院转让事宜达成以下协议：第一条，丙方同意甲方将自己位于济南市区路号的美容院（名称为：）转让给乙方使用，建筑而积为平方米（详细事项见房屋产权证），并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。第二条，该商铺的所有权证书编号为:,产权人为丙方，丙方与甲方所签订的商铺租赁合同，租赁期限自年_月日止，每月租赁费为元人民币，店铺交与乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行该租赁合同，每月交

2、纳租金及该合同约定的 由甲方交纳的水电费、物业费等各项费用，该合同期满后由乙方领回 甲交纳的押金，该押金归乙方所有。第三条，美容院现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后 全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙 方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。第四条，乙方在20年月日前一次性向甲方支 付转让费共计人民币元，上述费用己包括甲方交给丙方再转 付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不 得再向乙方索取任何其他费用。第五条，该美容院的营业执照己由甲方办理，经营范围为美容美 发，租赁期限内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关 手续，但是相关费用

3、及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责, 与甲方无关，乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切 债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条，乙方逾期交付转让金，除甲方交付商铺H期顺延外，乙 方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期日的，甲方 有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证 丙方同意甲方转让费店铺，如由于甲方原因导致丙方或者甲方自己中 途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作 为违约金。第七条，如因自然灾害等不可抗力因素导致经营受损的与甲方无 关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。第八条，若协议签订前政府己下令拆迁店铺，甲方应

4、退还全部转 让费、退还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违 约金，若协议签订后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修路、扩 路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除 协议，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）， 或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解 除合同，甲方应退还全部转让费、赔偿装修、添置设备损失费、并支 付转让费的20%的违约金。第九条，本协议一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生 效。甲方（签字）：年月日乙方（签字）：年月日丙方（签字）：年月日合同签订的注意事项：为预防和减少合同争议，在合同订立过程中应当注

5、意以下三个方 而的问题：第一，对对方当事人的资信审查。主要审查对方的身份证明、授 权委托书、履约能力状况等信息。第二，选择书面形式签订合同。当事人订立合同，有书面形式、 口头形式和其他形式。但为避免履约纠纷，最好选择书面形式订立合 同，口纸黑字把权利义务约定清楚。对于时间紧迫而达成的口头协议, 也应当在事后及时补签书而合同。第三，合同条款要清楚全面具体。尽量参照同类合同的示范文木 订立合同，没有示范文木的，应当在合同书中写明当事人的名称或者 姓名和住所，标的，数量，质量，价款或者报酬，履行期限、地点和 方式，违约责任和解决争议的方法等事项。合同签订的法律依据：中华人民共和国合同法第十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款