合同范本单元房出租合同

1、单元房出租合同单元房出租合同单元楼，又称单元房，在中国大陆特指每户有私人厨房和厕所的 居民楼户型，与筒子楼和团结户相对。单元房出租合同你了解多少 以下是为大家整理的单元房出租合同范文，欢迎参考阅读。单元房出租合同范文1出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及有关规定，甲、乙双方在自愿、 平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系， 就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事 宜，特订立本合同。一、房屋概况：房屋位于梅苑一区对面，金塔东路南侧，二楼东户单元房二、租用期限：1该房屋租赁期共12个月。自xx年 月 日起xx年 月 日

2、止。2租赁期满，甲方有权收回出租房屋。该房若继续出租，乙方有 优先租赁权，经甲、乙双方协商后重新签订租赁合同。三、租赁费用及支付方式：租赁费用按年结算，年租金为（Y：），次付清全年房租。四、房屋修缮与使用1. 在租赁期限内，乙方应合理使用其所称租的房屋及其附属设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。2乙方要保持房屋墙面清洁，如有污损，应负责修复或按原值赔 偿。3乙方在使用过程中，在不影响房屋原有结构的前提下，可以对 房屋进行装饰，但其设计规模、范围、工艺、用材等方案应事先征得 甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有 (但不能低房租费)。4

3、对乙方的装修、装饰部分，甲方不负由修缮义务。5乙方在租赁期限内必须提前两个月同甲方协商来年是否租赁 和租赁费用；若要续租，需提前一月交纳定金并提前十天交纳来年房 租。到期未协商者，视为不续租。6.在租赁期限内，室内照明及上、下水管道维修由乙方负责。7乙方在租赁期限内要按时交纳水电费、闭路、网费等。8. 甲方负责室外线路、上、下水管道维修，负责外界对房屋的干 扰。9. 房屋、水、电费保证金一千元整(Y 1000.00),租赁期满退还乙 方。10. 逾期不交房者，甲方有权按合同扣留违约金。五、房屋的转让与转租1. 租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋产权，转 让后，本合同对新的房屋所有人

4、和乙方继续有效。2. 未经甲方同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。3. 甲方同意乙方转租房屋的，应单独订立补充协议，乙方应当依 据与甲方的书面协议转租房屋。六、乙方违约的处理规定1. 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金 20%的违约金;若支付的违 约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿，直至达到弥补全部损 失为止。未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借他人使用的；未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋的， 且经甲 方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；利用该房屋进行违法活动的；拖欠房屋租金累计一个月以上的。2. 在租赁期内，乙方

5、未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应向甲方支付合同总租金 20%的违约金;若支付的违约金不足弥补甲方 损失的，乙方还应负责赔偿，直至达到弥补全部损失为止。七、甲方违约的处理规定1. 在租赁期内，甲方擅自解除本合同，中途擅自退租的，甲方应向乙方退还剩余租金并支付合同总租金20%的违约金;若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。2. 因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲 方应按乙方的实际经济损失进行赔偿。八、合同终止与解除1乙方应予房屋租赁期满届满前，将承租房屋及附属设施设备交还甲方。2乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得 留存物品或影响房屋的正常使

6、用。 未经甲方同意留存物品的，视为乙 方已做抛弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议。3. 在租赁期内，甲乙双方有下列行为之一的，甲乙双方可以变 更或解除合同，免除双方责任。甲、乙双方协商不一致的；不可抗力致使本合同不能继续履行的；依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的 ；因上述原因而知之合同的，租金按照实际使用时间计算，多退 少补。九、其他约定1. 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商不一致，可订立补充条款。 补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分， 与本合同具有同等的 法律效力。2. 甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商 不成时，双方同意向当地法院提起诉讼。3.

7、本合同连同附件一式两份，由甲、乙双方各持一份，具有同等 法律效力。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（签字）: 法定代表人（签字）:年月 日年月 日单元房出租合同范文2出租方（以下简称甲方）:身份证号：承租方（以下简称乙方）：身份证号：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于沈阳市苏家屯区玫瑰街 95号18号楼351号的房 屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至年 月 日，计个 月。二、本房屋月租金为人民币 元，按月/季度/年结算。每月月初/ 每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其

8、它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从年 月 日至年 月 日。在此期间，任 何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的 违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用， 由乙方承担。七、 在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋； 不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套 设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提 供房屋产权证明或其它有关证明

9、材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日 起生效。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（签字）: 法定代表人（签字）：年月 日年月日单元房出租合同范文3甲方（出租方）乙方（承租方）经甲乙双方协商一致，达成如下房屋租赁协议：第一条 房屋基本情况。甲方出租房屋（以下简称该房屋）位于_ _，房屋内附着设施及物品清单见附件一。第二条 租赁期限。租赁期限自 年_月日至_年_月 日止。第三条 租金。该房屋租金为每年（00人.0民币）_万_仟_佰 拾元整。第四条

10、 付款方式。租金按月季年结算。第一次预付 月 租金 元。后周期付款时提前五天支付，直到合同终止。第五条 交付房屋期限。甲方于本合同生效之日起将该房屋交付给乙方。第六条 关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下 费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1、水、电费；2、 煤气费;3、电话费;4、物业管理费；5、互联网费；6、第七条其他事项房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收 回出租房屋，已收房租不予退还（且乙方应按照合同总租金的 向甲 方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担 赔偿责任）；1、未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。2、未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。3、损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。4、未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。5、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。6、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方 造成严重损害的。第八条免责条件1、 因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、 乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造 成损失的，互不承担