小区物业管理合同书_第1页
小区物业管理合同书_第2页
小区物业管理合同书_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

1、1 小区物业管理合同书甲方：乙方：丙方：小区位于，共有住宅楼 10 栋，综合商务楼1 栋 。 其 中 3、 4、 5 号 楼 为回 迁 楼 ， 其 物 业 管 理 权 归公司所有。 1、2、6、7、8、9、10 号楼物业管理权归物业服务有限公司所有。双方物业管理不同区域，又有共同的公共设施，无法分割，三方已共同区域管理协商达成一致如下：一、 （1）有限公司全权委托物业服务有限公司对小区进行前期物业管理。（2）丙方对物业区域内村民回迁房部分物业自行管理。二、三方协商同意：（1）凡物业公共区域内产生的水、电、燃气包括但不局限于绿化、化粪池清淤、水质检验、公共设施、设备、安保运行人员费用、公共区域照

2、明、警具装备配备、监控器材设备运行费用、消防器材、文书证照检验、电梯维护、保养、审验及配件维修更换，物业区域内共用设施设备的维修、保养等所有公共区域内产生费用支出，丙方应按照回迁房屋实际管理面积据实分摊相关费用。（2）外协服务管理由物业服务有限公司负责签约、 收2 益、处分、用于补充物业服务管理费用之不足。（3）丙方对物业自行管理的回迁部分，自行进行管害区域的设施、设备维修、养护，自行进行卫生保洁，生活垃圾、建筑垃圾清运。（4）小区内的治安、 车辆管理由物业服务有限公司负责统一管理，安保运行人员、 监控室值班人员所产生的费用丙方须按照管理面积分摊费用。三、 丙方按照回迁物业实际管理面积据实结算

3、产生的水费、电费、物业公共区域内的电损、水损，按照管理面积据实分摊费用。经甲、乙、丙三方商定，回迁部分分难费用按预算每平米1 元收取，由丙方在分房后一个月内向物业服务有限公司交纳壹年物业费（112= 元） 。地下车库车位个，每月按 50 元收取，预交一年费用，计：元。地上车位个，每月按 30 元收取，预交一年费用，计：元。总合计：元（大写：元整）如一个月内未能上交此费用，将按规定收取滞纳金。四、商务楼电费按峰、谷、平，平均计算付费，水费按照商业用水国家规定执行。五、本协议未尽事宜，三方以补充协议的方式进行完善，补充协议与本协议具有同等法律效力。六、管理服务协议执行过程中，如三方发生争议和分歧，应协商3 解决，协商不成时，任何一方均可向当地人民法院诉讼。七、本协议一

人人文库> 全部分类> 生活休闲 > 科普知识

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论