西区物业管理调研报告

1、西区物业管理调研表一、西区开发项目物业管理明细项目名称物业公司名称物业管理费用车位车库费用园林绿化物管服务方式和范围保安系统消防设备公摊水电费电梯维护费服务评级里维埃拉华发物业普 通 ： 0.9元/ 电 梯 ： 1.4元/ 地上：70 元/月，地下： 250 元 /月，车库可买巴 厘 岛 园林绿化iso9000 管理标准， 24 小时治安、环境清洁卫生、停车管理、绿化、消毒、房屋维修、消防报警、设备维护、社区文化活动组织、社区医疗服务1、全封闭式管理2、 ic 智能安保系统 3、可视对讲系统 4、门禁、红外线报警系统5、24 小时巡视6、 闭路电视系统消防栓，烟雾报警系统按 照 区 域用 电

2、分 摊到每户无一级西江月华发物业普 通 ： 0.9元/ 电 梯 ： 1.6元/ 地上： 70 元 /月地下： 250-260元 /月，以车位大小确定中 国 古 典意 境 园 林景观iso9000 管理标准， 24 小时治安、环境清洁卫生、停车管理、绿化、消毒、房屋维修、消防报警、设备维护、社区文化活动组织、社区医疗服务1、全封闭式管理2、ic 智能安保系统 3、可视对讲系统 4、门禁、红外线报警系统5、24 小时巡视6、 闭路电视系统消防栓，烟雾报警系统电费公摊无一级珠光新城珠光物业普 通 ： 0.8元/ 电 梯 ： 1.5元/ 车库可买， 收管理费 50 元/月西 班 牙 风情小镇、地中海风

3、格24 小时治安、 环境清洁卫生、停车管理、绿化、消毒、房屋维修、消防报警、设备维护1、全封闭式管理2、ic 智能安保系统 3、可视对讲系统 4、门禁、红外线报警系统5、24 小时巡视6、 闭路电视系统消防栓，烟雾报警系统电 费 公 摊（ 小 区 照明）无一级金碧丽江金碧丽江物业电梯 1.3 元/地上 80 元/月地下 200 元/月买 60000 元/个车库澳 洲 式 园林 景 观 设计24 小时治安、 环境清洁卫生、停车管理、绿化、消毒、房屋维修、消防报警、设备维护1、全封闭式管理2、ic 智能安保系统 3、可视对讲系统 4、门禁、红外线报警系统5、24 小时巡视6、 闭路电视系统消防栓，

4、烟雾报警系统公 摊 电 费（照明）无东方墅东方墅物业管理有限公司一期 2.2 每平方三 期 前 三年 2.8第四年 3.5送车位徽 派 江 南水乡iso9000 管理标准封闭式 24 小时治安管理环境保洁绿化消毒杀虫房屋维修消防报警设备维护管家服务社区活动组织1.24 小时巛视2.门禁系统3.可视对讲系统4.红外线报警5.闭路电视系统消防栓，烟雾报警系统5-10元 每户每月每 户 每月30-40元三级益利名门华发物业管理公司电梯 1.1 每平方1.1 每平方现代风格iso9000 管理标准24 小时治安管理环境保洁绿化消毒杀虫房屋维修消防报警设备维护24 小时巛视门禁系统可视对讲系统红外线报警

5、闭路电视系统ic 智能安保系统消防栓，烟雾报警系统5-10元 每户每月含 在 管理费一级旭日华庭旭日华庭物业管理公司电梯 1.2 每平方150 元每月欧式风格iso9000 管理标准封闭式 24 小时治安管理环境保洁绿化消毒杀虫房屋维修消防报警设备维护24 小时巛视门禁系统可视对讲系统红外线报警闭路电视系统ic 智能安保系统消防栓，烟雾报警系统无保 修 期内 不 收取过 保 修期 后 按具 体 收取三级宁 海 世 纪城格力物业管理公司电梯 1.2 每平方楼梯 0.8 每平方买了车位的80元每月 , 租车位的 250 元每月简 约 欧 陆式iso9000 管理标准封闭式 24 小时治安管理环境保

6、洁绿化消毒杀虫房屋维修消防报警设备维护24 小时巛视门禁系统可视对讲系统红外线报警闭路电视系统ic 智能安保系统消防栓，烟雾报警系统5-10元 每户每月保 修 期内 不 收取过 保 修期 后 按具 体 收取一级时 代 山 湖海珠海信诚物业管理公司电梯 1.9 元/ 一期没车位，二期，三期有车位发售现代园林iso9000 管理标准，封闭式管理， 24 小时治保安巡罗，环境保洁，绿化维护，消毒杀虫剂，房屋维修24 小时保安巡视，门禁系统， 红外线报警，指纹锁，可视对讲系统消防栓未定不收二级东 方 威 尼斯中港城物业电梯 1.2 元/ （ 已 含 电梯费）地下车库出租，200 元/月欧式园林iso9

7、000 管理标准，封闭式管理， 24 小时治保安巡罗，环境保洁，绿化维护，消毒杀虫剂，房屋维修24 小时保安巡视，门禁系统， 可视对讲系统消防栓8-10 元/月暂 时 不收，以 后 未定三级桃源居珠海斗门忠诚物业服务有限公司电梯 1.3 元/ （ 已 含 水电公摊费）地下租250 元/月 ， 外 围 地 面70 元/月，小区内地面100 元/月澳洲园林iso9000 管理标准，封闭式管理， 24 小时治保安巡罗，环境保洁，绿化维护，消毒杀虫剂，房屋维修24 小时保安巡视，门禁系统， 可视对讲系统， 红外线报警消防栓/20元 /月三级万威美地葆力物业电梯 1.1 元/ ，智能维 护 费 另收 1

8、0 元/月地下租250 元/月，地面 50 元/月东南亚风情园林iso9000 管理标准，封闭式管理， 24 小时治保安巡罗，环境保洁，绿化维护，消毒杀虫剂，房屋维修24 小时保安巡视，门禁系统， 可视对讲系统， 红外线报警消防栓，灭火器30-40 元 /月200以下物业 公 司付，200以上业主分摊一级忠 信 丽 雅苑忠信物业1.5 元/ 未定现代风格iso9000 管理标准，封闭式管理， 24 小时治保安巡罗，环境保洁，绿化维护，消毒杀虫剂，房屋维修24 小时保安巡视，门禁系统， 可视对讲系统消防栓，灭火器0.3 元 / 两 年 后再 按 实际分摊三级金涛园先诚物业1 元/ iso9000

9、 管理标准，封闭式管理， 24 小时治保安巡罗，环境保洁，绿化维护，消毒杀虫剂，房屋维修24 小时保安巡视，门禁系统， 可视对讲系统消防栓，灭火器愉翠雅园楼梯房0.8元 / ，电梯房1 元/iso9000 管理标准，封闭式管理， 24 小时治保安巡罗，环境保洁，绿化维护，消毒杀虫剂，房屋维修24 小时保安巡视，门禁系统， 可视对讲系统消防栓，灭火器柠檬印象1.2 元/ iso9000 管理标准，封闭式管理， 24 小时治保安巡罗，环境保洁，绿化维护，消毒杀虫剂，房屋维修24 小时保安巡视，门禁系统， 可视对讲系统消防栓，灭火器旗 景 中 央园1.3 元/ iso9000 管理标准，封闭式管理， 24 小时治保安巡罗，环境保洁，绿化维护，消毒杀虫剂，房屋维修24 小时保安巡视，门禁系统， 可视对讲系统消防栓，灭火器世纪名城1.2 元/ iso9000 管理标准，封闭式管理， 24 小时治保安巡罗，环境保洁，绿化维护，消毒杀虫剂，房屋维修24 小时保安巡视，门禁系统， 可视对讲系统消防栓，灭火器二西区物业管理分析1、收费标准分析物业管理费标准：楼梯房在1 元以内，电梯房收费躲在1 2 元之间，多数符合斗门本地较低的收入人群及消费群体。提供的物业服务大多包含在物业管理费里，总体物业管理水平与市区持