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文档简介

1、出租方：承租方：身份证：手机：邮箱：身份证：手机：邮箱：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方和承租方的义务关 系，经双方协商一致，签订本合同。一、房屋坐落、间数、面积、用途二、租赁期限租赁期共年零月，出租方自年月起将出租房屋交付承租方使用， 至年月日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、承租人拖欠租金累计达个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌 情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所

2、 受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。三、租金和租金的交纳期限四、租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。五、违约责任 1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔/卫二偿元。 2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元。3、承租方逾期交付违约金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。4、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。六、免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互 不承担责任七、争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成 时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法 院起诉。八、其他约定事项十。本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的 有关规定，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式 2 份

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