万宁物业管理部消防应急管理规程制度

1、万宁物业管理部消防应急管理规程制度 万宁物业管理部消防应急管理规程制度之相关制度和职责，万宁物业管理部消防应急管理规程1.目的迅速扑灭火灾,保证用户生命财产安全。2.适用范围本公司所管辖的消防应急处理。3.职责3.1管理部消防中心人员负责消防监控、报警工作。. 万宁物业管理部消防应急管理规程 1.目的 迅速扑灭火灾,保证用户生命财产安全。 2.适用范围 本公司所管辖的消防应急处理。 3.职责 3.1管理部消防中心人员负责消防监控、报警工作。 3.2工程部人员负责消防设备运行。 3.3义务消防队队员负责火场灭火。 3.4物业组负责现场维护警戒。 3.5服务中心办公室人员负责现场人员物资疏散抢救工

2、作。 4.工作规程 4.1各级人员分工 4.1.1消防中心人员 4.1.1.1自动报警系统显示火警信号或火情报告后,应马上通知巡楼员前往火警现场观察。 4.1.1.2火情确认后,向各部门负责人通报。 4.1.1.3向公司领导报告,由公司领导决定是否向消防部门报警。 4.1.1.4启动相应的消防系统、喷淋系统、防排烟系统的设备(设施)。 4.1.1.5将火警记录在"中央控制室监控运行记录表"上。 4.1.2工程部人员 4.1.2.1在主管的领导下,负责应急电源设备的正常运行。 4.1.2.2切断火灾现场电源。 4.1.2.3关闭客梯,打开消防梯。 4.1.3义务消防队队员 4

3、.1.3.1在管理部领班导下,负责火场灭火。 4.1.3.2接到火警信号后,义务消防队队员马上到达现场观察,如确认火情,按下报警掣并及时组织灭火。 4.1.3.3管理部主管和各班班长确定人员分配,确定铺设水带和使用的灭火剂、灭火器材。 4.1.4物业组 4.1.4.1在部门主管领导下,负责现场维护警戒。 4.1.4.2维护公共秩序,坚持通道畅通并协助义务消防队。 4.1.5服务中心办公室人员 4.1.5.1负责现场群众的疏散、疏导工作,保证器材供应,协助义务消防队工作。 4.1.5.2确定疏散人员物资安全出口、疏散路线,组织引导消防人员、护送用户有程序地疏散至安全区。 4.1.5.3逐房检查,

4、核实疏散人员是否完全撤离火灾现场。 4.1.6服务中心主任 4.1.6.1服务中心主任担任小区灭火救人工作总指挥。 4.1.6.2服务中心主任现场灭火组织指挥组长;担负各个环节分工、决策。 4.1.6.3组织火情侦察,掌握火势发展状况,确定灭火方案。 4.1.6.4向服务中心以下各级主管明确布置救人、疏散物资和灭火、检查执行状况。 4.1.6.5专职消防队到达现场时,及时向专职消防队领导报告火情,服从统一领导,按照统一布暑,带领员工执行。 4.2灭火器材选用和使用 4.2.1灭火器材选用 4.2.1.1因电器、电器故障短路引起火灾,应迅速切断电源,用1211灭火器或其他阻燃材料进行扑救。 4.

5、2.1.2汽油、柴油等着火,用1211灭火器进行扑救。 4.2.1.3液化石油气等燃气着火,用干粉灭火器进行扑救。 4.2.1.4其它固体物质的着火,用1211灭火器或干粉灭火器进行扑救。 4.2.2灭火器材使用 4.2.2.11211灭火器应对准着火部位根部喷射。 4.2.2.2使用水枪时,要利用掩蔽物体,尽量接近火源,充分发挥水枪的作用,提升灭火效果。 4.3疏散原则 4.3.1严禁使用电梯,人员疏散应徒步从消防楼梯疏散撤离至安全地带。 4.3火灾、火警应急处理程序图 烟感器通知当班向各级部门确定疏散维护公共秩序灭火剂消防栓 义务消防布置警戒、疏路线、出口水枪喷淋 观察队员确认火警散、灭火疏散人员、保证通道畅通侦察火情防排烟 向公安消防物资断