【资格考试】全国监理工程师执业资格考试 《建设工程投资控制》考前辅导ppt课件

1、2021年全国监理工程师执业资历考试考前辅导考前辅导考试时间考试日期考试日期考试时间考试时间考试科目考试科目20122012年年5 5月月2626日日 上午上午9 9：00-1100-11：0000建设工程合同管理建设工程合同管理 下午下午2 2：00-500-5：0000建设工程质量、投资、进建设工程质量、投资、进度控制度控制 20122012年年5 5月月2727日日上午上午9 9：00-1100-11：0000建设工程监理基本理论与建设工程监理基本理论与相关法规相关法规 下午下午2 2：00-600-6：0000建设工程监理案例分析建设工程监理案例分析 三控考试题型及题量均为客观题，用2

2、B铅笔在答题卡上作答。单项选择题，80题，每题1分，计80分；每题的备选项中，只需1个最符合题意 。多项选择题，40题，每题2分，计80分；每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，此题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分。合计：160分，96分经过。质量控制单选题28题28分合计56分多选题14题28分投资控制投资控制单选题单选题28题题28分分合计合计56分分多选题多选题14题题28分分进度控制单选题24题24分合计48分多选题12题24分投资控制各章分值分布章节分值第一章2单1多 4分第二章第二章3单3多 9分第三章第三章5单2多 9分第四章第四章5单2多 9分第

3、五章3单1多 5分第六章4单2多 8分第七章第七章4单单3多多 10分分第八章2单 2分试卷分析 1、重点恒重；、重点恒重； 2、看书为主，做题为辅；、看书为主，做题为辅； 3、留意答题技巧；、留意答题技巧； 4、掌握听课重点。、掌握听课重点。 例：某工程建筑安装工程费1000万元，设备及工器具购置费700万元，工程建立其他费500万元，涨价预备费250万元，根本预备费100万元，建立期利息80万元，那么该工程的静态投资为 万元。A180 B330 C2300 D2630 答案：B 例：工程监理机构在建立工程施工阶段投资控制的义务包括 。 A确定建立工程设计限额 B对建立工程造价目的进展风险分

4、析 C编制工程量清单 D审查工程变卦价款 E进展实践工程量和方案工程量对比 答案：BDE 设备购置费抵岸价抵岸价计价基础计价基础1货价离岸价（FOB）2国外运费离岸价（FOB）3国外运输保险费离岸价国外运费4银行手续费离岸价（FOB）5外贸手续费到岸价（CIF）6进口关税到岸价（CIF）7消费税到岸价进口关税8增值税到岸价进口关税消费税9海关监管手续费到岸价（CIF） 例：某进口设备，离岸价为200万元，到岸价为210万元，银行手续费为1万元，进口关税税率为10%，增值税税率为17%，不计消费税。那么增值税税额为 万元。 A35.77 B37.57 C39.27 D39.44 答案：C 例：某

5、进口设备按人民币计算，离岸价830万元，到岸价920万元，银行财务费4.15万元，外贸手续费13.8万元，增值税198.72万元，进口设备检验鉴定费3万元，进口关税率20%。那么该进口设备的抵岸价为 万元。 A.1212.67 B.1215.67 C.1320.67 D.1323.67 答案：C 例：某工程设备与工器具购置费为600万元，建筑安装工程费为1000万元，工程建立其他费为100万元，根本预备费率为10%。那么该工程工程的根本预备费应为万元。 A100 B160 C170 D200 答案：C 例：某建筑安装工程，采用工料单价法计价程序计算工程造价，以直接费为计算根底，其直接工程费为1

6、000万元，措施费为100万元，间接费费率为10%，利润率为5%，计税系数为3.41%，那么该工程的含税造价为 万元。A1194.39 B1302.97 C1308.14 D1313.82 答案：D计算公式 建筑安装工程造价建筑安装工程造价 直接费间接费利润税金直接费间接费利润税金 直接工程费直接工程费1措施费率措施费率1间接费率间接费率1利润率利润率1相应相应综合税率综合税率 例： 某工程以人工费为根底计算建筑安装工程费。该工程直接工程费为400万元，其中人工费为100万元；措施费为直接工程费的5%，其中人工费占50%；间接费费率为30%，利润率为50%，综合计税系数为3.41%。那么该工程

7、的建筑安装工程含税造价为 万元。A504.64 B511.75 C517.05 D525.32 答案：D计算公式 设直接工程费中人工费为A，措施费中人工费为B。 建筑安装工程造价 直接费间接费利润税金 【直接工程费措施费A B间 接费率 A B 利润率 】1相应综合税率 例：某建立工程的建立安装工程费1750万元，设备工器具购置费为2000万元，工程建立其他费500万元。按进度方案，工程建立期为两年，两年的投资分年运用，第一年为40%，第二年为60%，建立期内平均价钱变动率预测为6%，那么该工程建立期的涨价预备费为( )万元。 A.368.1 B.360 C.267.5 D.370 答案：A

8、例：某拟建化工工程消费才干为年产量300万吨。知已建年产量为100万吨的同类工程的建立投资为5000万元，消费才干指数为0.7，拟建工程建立时期与已建同类工程建立时期相比的综合价钱指数为1.1。那么按消费才干指数法估算的拟建工程的建立投资为 万元。 A8934.78 B9807.59 C11550.00 D11867.18 答案：D 例：现有甲乙两家银行可向借款人提供一年期贷款，均采用到期一次性归还本息的还款方式。甲银行贷款年利率11%，每季度计息一次；乙银行贷款年利率12%，每半年计息一次。借款人按利率高低作出正确选择后，其借款年实践利率为 。A11.00% B11.46% C12.00%

9、D12.36% 答案：B六大等值公式niPF1niFP1iiAFn1111niiFAnniiiAP111111nniiiPA已知项已知项未知项未知项系数符号系数符号计算公式计算公式一次支付终值一次支付终值系数系数PF（F/P，i，n）一次支付现值一次支付现值系数系数FP（P/F，i，n）年金终值系数年金终值系数AF（F/A，i，n）等额支付系列等额支付系列偿债基金系数偿债基金系数FA（A/F，i，n）年金现值系数年金现值系数AP（P/A，i，n）等额支付系列等额支付系列资金回收系数资金回收系数PA（A/P，i，n） 例：某企业向银行借款1000万元，其年利率为4%，按季度计息，那么第3年末应归

10、还的本利和为( )万元。 A.1125 B.1120 C.1127 D.1172 答案：C 例：某购房人从银行贷款50万元，贷款期限10年，按月等额还本付息，贷款年利率6%，每月计息一次，其每月应向银行还款的数额为 元。A4917 B5551 C7462 D7581 答案：B财务净现值 例：知某工程的净现金流量如下表。假设ic8%，那么该工程的财务净现值为 万元。 A109.62 B108.00 C101.71 D93.38 答案：C年份123456净现金流量-4200-2700 1500250025002500 例：某建立工程前两年每年年末投资400万元，从第3年开场，每年年末等额回收260

11、万元，工程计算期为10年。设基准收益率ic为10%，那么该工程的财务净现值为 万元。 A256.79 B347.92 C351.90 D452.14 答案：D 例：某工程采用试差法计算财务内部收益率，求得i=15%、i =18%、i =20%时所对应的净现值分别为150万元、30万元和-10万元，那么该工程的财务内部收益率为( )。A.17.50% B.19.50% C.19.69% D.20.16% 答案：B 例：某工程净现金流量如下表所示。投资主体设定的基准收益率为8%。基准静态投资回收期为3年。由此可以得到的结论有( )。 A工程静态投资回收期约为3.67年 B工程财务净现值约为74.8

12、2万元 C工程静态投资回收期约为2.67年 D工程财务内部收益率大于8%E从静态投资回收期判别，该工程可行 答案：ABD 年年 份份012345净现金流量（万元）净现金流量（万元）-200-200150150150150 例：某工程设计消费才干8200台，每台销售价钱350元，单件产品变动本钱150元，年固定本钱285000元，每台产品销售税金50元，那么该工程的盈亏平衡点为( )台。 A.1700 B.1900 C.2100 D.2300 答案：B单要素敏感性分析图FNPV 例：某建立工程选定工程投资、产品价钱、产品本钱和产量四个不确定要素，根据10%的变化幅度分析其对工程总投资收益率的影响

13、，分析数据见下表。用平均敏感度方法断定，四个不确定要素中最敏感的要素是。 要素变化对财务内部收益率的影响 A工程投资 B产品价钱 C产品本钱 D产量 答案：B总投资收益率 变化率不确定性因素-10%基本方案+5%项目投资27.712522.11产品价格16.622533.18产品成本30.182519.12产量22.502529.50例：采用强迫确定法对某工程四个分项工程进展价值工程对象的选择，各分项工程的功能系数和本钱系数见下表。根据计算，应优先选择分部工程为价值工程对象。答案：D例：某工程，有甲、乙、丙、丁四个设计方案，经过专业人员测算和分析，四个方案功能得分和一方造价如下表所示。按照价值

14、工程原理，应选择实施的方案是 。 答案：A分项工程 甲 乙 丙 丁 功能系数 0.3450.2100.3110.134成本系数 0.2700.2400.2700.210 方案 甲 乙 丙 丁 功能得分98 96 9994 单方造价（元）2500270026002450 例：现新建一所大学，以下( )包括在该新建大学教学楼单项工程综合概算中。 A.该楼给排水工程概算 B.该大学预备费 C.该大学征地费用 D.该楼土建工程概算 E.该楼电气照明工程概算 答案：ADE 例：工程监理机构进展施工阶段投资控制的组织措施之一是 。A编制施工阶段投资控制任务流程 B制定施工方案并对其进展分析论证C审核开工结

15、算 D防止和处置施工索赔 答案：A 例：某土石方工程，施工承包采用固定总价合同方式，根据地质资料、设计文件估算的工程量为17000m3，在机械施工过程中，由于部分超挖、边坡垮塌等缘由，实践工程量为18000m3；根底施工前，业主对根底设计方案进展了变卦，需求扩展开挖范围，添加土石方工程量2000m3。那么结算时应对合同总价进展调整的工程量为 m3。A0 B1000 C2000 D3000 答案：B 例：2021年3月实践完成的某土方工程按2021年5月签约时的价钱计算工程价款为10万元，该工程的固定系数为0.2，各参与调值的种类除人工费的价钱指数增长了10%外,其它都未发生变化，人工费占可调值部分的50%，按调值公式法完成的该土方的工程应结算的工程款为( )万元。 A.10.5 B.10.4 C.10.3 D.10.2 答案：B 例：某土方工程，3月份方案工