小区房屋二次装修管理方案-3

1、小区房屋二次装修管理方案-3 小区房屋二次装修管理方案-3之相关制度和职责，小区房屋二次装修管理方案(三)1.门外:(1)不能改变入户门的样式、颜色及门牌号,请勿在门上另加防盗门或安装推拉栅栏门。(2)不能在门口设置神坛或悬挂其它牌匾、标志等及占用公共楼梯. 小区房屋二次装修管理方案(三) 1.门外: (1)不能改变入户门的样式、颜色及门牌号,请勿在门上另加防盗门或安装推拉栅栏门。 (2)不能在门口设置神坛或悬挂其它牌匾、标志等及占用公共楼梯间堆放物品。 2.强电: (1)不能移动强电箱,取消漏电保护开头或随意改换开关,增加开关容量。 (2)电箱增容须进行申请报批。 3.弱电: (1)不能随意

2、拆、改弱电系统,如需更改可联系管理处,由原智能化施工单位提供服务,费用自理,切勿自行改动。 4.装修材料: (1)木夹板、木龙骨一定要刷防火涂料,做吊顶应尽量用阻燃装饰材料。 (2)天花板上预留线路应套防火阻燃管。 5.液化气表及管道:不能私自改动或封闭,有移动要求的请联系管理处或液化气公司。 6.给排水: (1)请在装修之前,对厨、卫部分进行防水施工,由业主、装修施工单位进行闭水试验,48小时后业主方可验收。 (2)厨、卫的上下水管、吊顶假设封闭,请预留检修口,并一定将水管接口处理好,防止渗水、漏水。 (3)地漏应做好防护措施,防止装修过程中的泥沙将其堵塞。 (4)水表表前部分请勿私自移动,

3、此方面的改动须管理处书面同意。 7.排烟道: (1)请勿拆改排烟道,排烟应按预留的位置,打孔如有改动会造成烟气倒灌。 (2)假设室内安装燃气热水器,排气管请勿接入烟道。 8.地面: (1)厨、卫的地面建议不要铺大理石,以免楼板负荷超重影响安全。 (2)建议不采纳大量红砖做隔断,重新隔墙请用轻质材料。 (3)装木地板、打木龙骨孔时,应限制钻头深度在5公分之内,避免打穿楼板。 9.厨房、卫生间: (1)不能改变厨房、卫生间的结构和使用功能,或将没有防水要求的房间及阳台改为厨房、卫生间,严禁交生活污水排入雨水管道内。 (2)厨房、卫生间地面已做防水处理,如需改动请做好防水工程。 10.阳台: (1)

4、请勿改变栏杆、外墙的颜色。 (2)请勿拆掉、加高原栏杆。 (3)阳台不能封闭。 (4)阳台上可安装升降式晾衣架,晾晒衣物不能超出阳台内。 (5)不能封闭阳台排水管的检修口。 (6)不能安装防盗网。 11.天台: (1)不能封闭天台。 (2)天台围栏颜色、样式、高度不能改变。 (3)不能加建雨蓬、盖顶或另行搭建房间。 (4)天台地面制定不适宜直接覆土,住户如有绿化需求,请摆放盆栽植物。 (5)不能搭建花架。 12.建筑主体及外观: (1)严禁改动或损坏房屋的承重墙、梁、柱、楼板、外墙、屋面。 (2)严禁另行开门、窗或改变原有门、窗尺寸。 (3)严禁改变原有外墙砖样式及涂料颜色。 (4)严禁在外墙加装饰物或其他物品。 (5)拉闸门及窗花应参照物业处提供之样式制作,窗花须安装在窗户内侧。 (6)空调外机安装在预留位置,得随意挂放外机。 (7)不能随意在外墙打洞钻孔。 13.装修过程中,假设有超出原施工制定图纸范围,且改动及施工量较大者,应由业主汇同装修单位到物业管理处提供图纸备案。装修完毕后请提供完