房地产销售计划(9篇)

1、房地产销售计划(9篇) 【篇1】房地产销售计划 随着x月份的结束，也意味着进入下一步的实质性工作阶段，回忆这一个月的工作，非常感谢公司领导和各位同事的顶力支持，使我掌握相关业务知识。基于本人是第一次接触房产销售行业，面临困难和压力较大，针对行业特点、现状，结合本人这一个多月来对"房产销售'的理解和心得，特对x月分工作制定以下房产销售工作计划。 本工作计划包括宗旨、目标、工作开展计划和计划评估总结，日计划，等五部分。 一、宗旨 本计划是，完成销售指标100万和达到小组增员10人。制定本计划的宗旨是保证完成指标、实现目标。 二、目标 1.全面、较深入地掌握我们"产品&#

2、39;地段优势并做到应用自如。 2.依据自己以前所了解的和从其他途径搜索到的信息，搜集客户信息1000个。 3.锁定有意向客户30家。 4.力争完成销售指标 三、工作开展计划 众所周知，现代房产销售的竞争，就是服务的竞争。服务分为售前服务、售中服务和售后服务，而我们房产销售也是一种"服务"，所以前期工作即就是售前服务更是我们工作的重中之重。正是因为如此，我的工作开展计划也是围绕"售前服务'来进行。 1.多渠道广泛地收集客户资料，并做初步分析后录入，在继续的信息录入过程中不断地提升自己的业务知识，使自己在对房产销售特点掌握的基础上进一步的深入体会，做到在客户

3、面前应用自如、对答如流。 2.对有意向的客户尽可能多地提供服务(比如依据其需要及时通知房原和价格等信息)，目的让客户了解房源和价格，在此基础上，与客户进行互动沟通。 其次给客户一种无形的压力，比如：房源紧张，价格要上涨，等。挑起其购买欲望. 3.在用 与客户交流的过程中，实时掌握其心理动态，并可依据这些将客户分类。 4.在交流的过程中，锁定有意向的客户，并坚持不间断的联系沟通，在客户对我们的"产品'感兴趣或希望进一步了解的状况下，可以安排面谈。 5.在面谈之前要做好各种充分准备，做到对房源，面积，单价等。了如指掌 6.对每次面谈后的结果进行总结分析，并向上级汇报，听取领导的看

4、法。克服困难、调整心态、持续战斗。 7.在总结和摸索中前进。 四、计划评估总结 在一个月后，要对该月的工作成果、计划执行状况做一次评估，总结得失，为下个月的工作开展做准备。 【篇2】房地产销售计划 20_年2月26日，我作为一个房地产新人荣幸的加入了俊地润丰房地产代理有限公司这个大家庭，并在公司的项目尚城街区做置业顾问。非常感谢公司领导给我的这个机会! 因之前从未接触过房地产，初到项目时，关于新环境、新事物比较陌生。但在领导及同事的热心帮助下对房地产的专业名词及房地产市场有了大致了解，并很快熟悉了项目知识和工作流程，迅速进入了工作角色。非常感谢他们给我的帮助和指导! 他们让我熟悉到作为销售部中

5、的一员，身肩重任。作为企业的门面、企业的窗口销售部的一员，自己的一言一行也同时代表了公司的形象。所以要不断地提升自身的素养，高标准的要求自己。在高素养的基础上更要强化自己的专业知识和专业技能。此外，还要广泛了解整个房地产市场的动态，走在市场的前沿。 经过一段时间的学习，20_年1月23日项目开盘了，我预约了16个号，共6套，但最后仅成交了一套。 其中工作中存在的问题分析如下： 1、首次与房地产工作亲密接触，作为新人施行经验不够。 2、在引导客户方面有所欠缺; 3、工作主动意识需进一步强化，特别是在回访客户方面总存在一定心里障碍所以不够积极主动; 4、缺少统一说辞，面对顾客时的口头传递消息的准确

6、性打了折扣。 新的一年工作计划及目标： 1、明年公司的任务是4.5个亿，我给自己的任务是5千万，一步一个脚印踏实前进。 2、强化销售技巧;努力创造出合适自己的销售方法和技巧。 3、调整心态，建立自信心; 4、强化业务能力及沟通能力的学习，补充能量，为迎接下一个挑战做好准备; 20_年这一年是有意义的、有价值的、有收获的。公司在每一名员工的努力下，在新的一年中将会有新的突破，新的气象，能够在日益激烈的市场竞争中，占有一席之地。 20_年，公司还有更多的挑战在等待着我。金融危机的阴影还没有散去，房地产公司的前景不被看好，房价也是涨降中来回打转，让人摸不着头脑，所以房地产行业是极难做的。不过相信只要

7、我们全体员工一致努力，做好自己的本职工作，我们就会取得一个不错的结局，相信我们一定能够做好20_年的工作。 走过"动荡'的20_年，迎来"辉煌'的20_年。在将来的岁月里，愿我们与成功有约，与快乐有约。 房地产销售工作总结的延伸阅读20_年某公司房地产销售工作计划 房地产行业一直是带动国家经济发展的重要行业之一，尤其是最近几年，我国房地产事业取得了庞大的发展，不过也产生了很多的泡沫，导致全球金融危机到来之后我们国家的房地产行业出现了庞大的危机。为了应付这次危机，我们相处了很多的办法，但是都是治标不治本，所以我们一定要相处一个号的办法和计划来。 一个好的房地产

8、营销方案必须有一个好的计划书，以在整体上把握整个营销活动。市场营销计划更注重产品与市场的关系，是指导和协调市场营销努力的主要工具、房地产公司要想提升市场营销效能，必须学会如何制订和执行正确的市场营销计划。 【篇3】房地产销售计划 在过去的一年里，_中心经历了开盘前积存期、开盘期、后续稳销期;在项目组全体工作人员的共同努力下，项目客户经历了从无到有，从少到多的积存，逐步实现了预期销售进度值，实现为开发公司回笼资金1000万，上客320组，现将本公司进驻新安邻里中心项目部以来截至20_年1月15日主要营销活动及销售工作总结如下： 一、营销总结 1、20_年10月3日：本公司进驻新安邻里中心 注：进

9、场之前已完成售楼部物料准备、人员及车辆配备等工作 2、20_年10月6日：新安邻里中心售楼部盛情开放注：活动当天来客14组，并在10月6日前完成各媒体、媒介推广工作。通过此次活动，将_中心售楼部开放信息有效传达，并引起一定的市场关注度。为后期一系列的营销推广活动奠定了坚实的基础。 3、20_年12月9日20_年1月9日：新安邻里中心开盘前系列活动 注：活动期间客户积存达150余组，为开盘工作顺利的推动起到关键的作用。期间主要采用以售楼部 门前演出活动及单页发放并重的营销方式，取得了优良的效果。并在此期间完成保安及周边乡镇同类项目的调研工作，并写出具体的调研报告 4、20_年1月10日：新安邻里

10、中心一期首批房源正式开盘 注：_中心正式打开销售的序幕，开盘当天定出房源17套。在此之前完成开盘前所有的广告及准备工作。开盘达到预期效果，为后期资金的回笼及项目能够很好地延续打下坚实的基础，也为新安邻里中心在保安地产界奠定龙头老大的口碑。 5、20_年1月25日：启动_中心春节营销计划 注:此期间主要推出针对保安当地各村有影响力(各村村支书)的人物发放优惠卡活动并为他们带去油、酒等新春礼品，并激励其为本项目介绍客户，假设介绍成功奖励其2000元/套。事实证实此种推广方式效果还是有一点的，但作用不是太大，还有一点点的负面影响，就是有的客户先到售楼部交过定金后才找的他们。 6、20_年4月20日2

11、0_年五一期间：推出"首批商铺完美售罄，房源应急加推'活动 注：将7#号楼正式推向市场并接受预定，但由于7号楼的工期一再延期，导致销售工作没有很好地 推动。此期间前期房源的价格首次调整，8号楼上调20元/。此次活动首次采纳短信的推广方式，可能是由于对号段的掌握并不准确，短信的效果并不显然。 7、20_年7月16日8月30日：推出"凉爽一夏'买房送空调活动。 注：因7、8月份是房地产销售的淡季，且新安邻里中心销售进度缓慢，适时推出"凉爽一夏'买房送空调、看房送凉扇活动，并配合乡村村口电影放映等营销方式，打破市场僵局。此期间的7月31日也是首批

12、房源的合同约定交房日期，但由于8号楼刚刚封顶，水电及道路迟迟不到位，交房延期，也对销售工作产生一些负面影响。 8、20_年9月10日10月7日：推出"庆中秋，迎国庆'活动 注：期间推出看房送月饼及凭_中心宣扬单页购房可在其他优惠基础上再优惠1000元活动。中秋国庆假期相连，推出的活动也很顺应市场，但由于开发公司与施工方关系处理不当，导致10月12日施工人员对售楼部打砸，此次影响恶劣。致本项目前期精心、努力所建立的优良口碑毁于一旦，楼盘形象一落千丈，而且此恶劣影响也没有在短期内有所好转。保安地方不大，百姓人云亦云，而且夸大其辞，事实证实此影响在短期内是无法根除的，也为后期的销售

13、推动带来一定的难度。且在此期间国家推出整治小产权，对本项目也有一定的影响 9、20_年11月2日：_中心一期二批商铺房源盛大公开 注：将d区、e区新建商铺房源推向市场，推出商铺交1000抵3万活动，市场反应激烈。当月售出商铺6套，住宅3套。此月为新安邻里中心除开盘外单月销售量最多的一个月。但当月由于开发公司的张总与丁总在安排房源等方面问题互不沟通，致可销售房源较少，也导致后期释放房源失去销售时机。 10、20_年12月27日：新安邻里中心正式启动针对返乡置业潮营销计划 注：因私家小院销售进度缓慢，主要推出购私家小院送10件品牌电器活动：液晶电视、空调、洗衣机、太阳能、抽油烟机、燃气灶、高压锅、

14、电动车、微波炉、豆浆机。并降低购房门槛，将私家小院的首付定为5万元，但由于本项目的私家小院楼距较近，只有5米，且价格相对较高，市场反应一般。 11、20_年元月6日：农贸市场正式搬迁至_中心，农贸大街正式启用。 注：农贸市场正式搬迁至本项目的菜市场内，市场摊位正式搬迁至农贸大街，为本项目的繁华奠定了坚实的基础，将_中心又推向另一个高度。 小结：_中心整体营销活动能够整体连贯及很好地衔接，能够依据市场状况适时做出调整，顺应节点，做出不同的有针对性的营销计划，并能够很好地实施执行到位。 二、销售总结 1、新安邻里中心多层住宅房源共4栋 注：从已售住宅来看，8号楼销售最多，因为8号楼的户型是本公司依

15、据当地市场为开发公司精挑细选的户型，面积为97.1及120.93的三室房源，事实证实本公司给予开发公司的建议是正确及非常明智的。14、15号楼是开发公司在本公司进驻之前就确定的，由于开发公司的丁总盲目自信，对本公司的建议有所保留，不能够完全采纳，导致14、15号楼的两室房源一直滞销。 2、_中心私家小院房源共2栋 注：本项目的私家小院在原有规划上并没有此房源，开发公司的丁总不顾本公司的建议只合计项目的容积率，认为增加房源，就是为项目增加利润。事实证实此决定并不成熟，因为此两栋楼是后加房源，在楼间距、阳光照耀的采光度及舒适度等问题上并没有过多的合计，导致此两栋楼采光受影响且视觉压抑，所以销售进度

16、一直缓慢。 3、_中心商铺房源150套注：本项目的商铺可售房源较少共40套，此40套房源大多为位置稍差的房源，除菜市场门口的9套外，其余大多为拆迁户挑剩下的房源，未售的17套房源其中有7套为转角且面积多为200以上，面积较大，另有2套为通道房源，市场接受度较低。 小结：本项目虽拥有专业的营销建议及培训有素的销售人员，但也并不意味着可以不顾市场需求，与市场背道而驰。保安市场竞争激烈，地产项目较多，大大小小地产公司总共8家，市场存量房较多，_二期、_小区二期及_小区的二期都将在20_年春节之前集中推向市场，推出房源较多，而且价格相对较低。在保安，经济基础较好人员都已经选择在市区购房，而留守人口经济

17、基础差，百姓投资意识更差，大部分人由于经济原因，暂无购房计划或延缓购房计划。后期_中心面临的竞争威胁依旧激烈，_中心如何在竞争日益激烈的市场中站稳脚跟，并能够继续稳定的发展都将是后期要面临及要解决的问题。 三、后期计划 1、案场管理方面 一个科学、系统而简约的管理制度和管理方式是凝集团队走向成功的基石，作为销售部门尤为重要，为了打造更优秀的销售团队，计划将从绩效、激励、行为、心态、奖惩等销售人员最疑惑的问题及因素出发，制定更为完善的销售管理制度。 2、销售培训方面 一个地产项目的成功与否，离不开硬件建设(地段、资金、户型、配套、建筑品质)，也离不开软件塑造(物业、推广、销售)，作为软件环节中直

18、接面对客户的先锋，销售人员综合素养的优劣在一定程度上成为客户订房签约的关键因素，为此，塑造一流的销售团队尤为重要，针对20_年的销售计划和市场状况，将在培训中添加针对性的培训内容，同时更加细化，培训涵盖市场调研、房地产基础知识、项目知识、销售技巧、销售基本流程与特例操作方案等7大项，以按部就班、优胜劣汰的培训方法提升置业顾问的专业水准。 3、营销策划方面 市场竞争日益激烈，对产品的包装及计划性的经营，显得尤为重要。针对新安邻里中心的营销方式要更好的"闰土'及"接地气'，适应当地市场，将新安邻里中心的销售工作在平稳中更好的推动，适时利用节点推出合适当地市场的营

19、销活动，把新安邻里中心在现有基础上再推向另一个高度。 四、个人总结 回忆20_，一切历历在目，时间在不知不觉中飘然而过。在公司领导的带领帮助下，严格要求自己，按照公司的要求，较好的完成了自己的本职及其他工作，通过近一年业业兢兢的工作和切身反思，工作模式有了新的突破，工作方式有了较大的改观，人生最可怕的就是虚度光阴，20_年过去了，在这一年里，我看到了公司的进步，公司的成长，我自己也渴求成长，我希望公司能够向中国大地产企业看齐，我也希望自己成为一位名副其实的地产精英。20_，我要和公司一起努力，一起成长。在公司领导的带领下，迎接挑战，创造辉煌。 【篇4】房地产销售计划 一、销量指标： 上级下达的

20、销售任务30万元，销售目标35万元，每个季度7.5万元 二、计划拟定： 1、年初拟定年度销售计划。 2、每月初拟定月销售计划表。 三、客户分类： 依据接待的每一位客户进行细分化，将现有客户分为a类客户、b类客户、c类客户等三大类，并对各级客户进行全面分析。做到不同客户，采用不同的服务。做到乘兴而来，满意而归。 四、实施措施： 1、熟悉公司新的规章制度和业务开展工作。公司在不断改革，订立了新的制度，特别在业务方面。作为公司一名部门经理，必须以身作责，在遵守公司规定的同时全力开展业务工作。 2、制订学习计划。学习，关于业务人员来说至关重要，因为它直接关系到一个业务人员与时俱进的步伐和业务方面的生命

21、力。适时的依据需要调整我的学习方一直补充新的能量。专业知识、管理能力、都是我要掌握的内容。知己知彼，方能百战不殆。 3、在客户的方面与客户强化信息交流，增近感情，对a类客保持每个星期联系一次，b类客户半个月联系一次，c类客户一个月联系一次。关于已成交的客户常常坚持联系。 4、在网络方面 充分发挥我司网站及网络资源，做好房源的收集以及公布，客源的开发状况。做好业务工作。以上，是我对某年的工作计划，可能还很不成熟，希望领导指正。火车跑的快还靠车头带，我希望得到公司领导的正确引导和帮助。展望某年，我会更加努力、认真负责的去对待每一个业务，争取更多的单，完善业务开展工作。相信自己会完成新的任务，能迎接

22、某年新的挑战。 【篇5】房地产销售计划 公司的发展是与整个公司的员工综合素养，公司的指导方针，团队的建设是分不开的。提升执行力的标准，建立一个优良的销售团队和有一个好的工作模式与工作环境是工作的关键。作为销售经理，为了我使我销售部门的各方面的工作顺利进行，特作出某年工作计划。 1.销售目标 今年的销售目标最基本的是做到月月有进帐的单子。依据公司下达的销售任务，把任务依据具体状况分解到每月，每周，每日;以每月，每周，每日的销售目标分解到各个销售人员身上，完成各个时间段的销售任务。并在完成销售任务的基础上提升销售业绩。 2.建立一支熟悉业务，而相对稳定的销售团队。 人才是企业最宝贵的资源，一切销售

23、业绩都起源于有一个好的销售人员，建立一支具有凝集力，合作精神的销售团队是企业的根本。在明年的工作中建立一个和谐，具有杀伤力的团队作为一项主要的工作来抓。 3.完善销售制度，建立一套明确系统的业务管理办法。 销售管理是企业的老大难问题，销售人员出差，见客户处于放任自流的状态。完善销售管理制度的目的是让销售人员在工作中发挥主观能动性，对工作有高度的责任心，提升销售人员的主人翁意识。 4.培养销售人员发现问题，总结问题，不断自我提升的习惯。 培养销售人员发现问题，总结问题目的在于提升销售人员综合素养，在工作中能发现问题总结问题并能提出自己的看法和建议，业务能力提升到一个新的档次。 5.在地区市建立销

24、售，服务网点。 依据今年在出差过程中碰到的一系列的问题，约好的客户突然改变行程，毁约，车辆不在家的状况，使计划好的行程被打乱，不能顺利完成出差的目的。造成时间，资金上的浪费。 以上是我的销售工作计划，希望我们公司蒸蒸日上!计划中如有不妥之处，请各位领导和同志们批评指正。 【篇6】房地产销售计划 一、上半年的工作总结： 1、整个市场的销售状况不理想没有达到预期的目标，跟自身业务能力有莫大的关系。下半年将强化自身各方面知识的学习，整理工作的套路，总结以前的各种经验并分析希望能够得出一套合适自己合适品牌的工作方法。 2、工作中很多细节没有把握好，导致很多工作都做了无用功。争取以后把每个细节落到实处，

25、不好高骛远，不急不躁，一步一个脚印地把每一个小事做好。 3、在工作过程当中没有把工作当着是自己的一份事业来经营，导致在工作过程中有些思想方面的停滞以及行动方面的懒怠。下半年调整好心态，理好思路，按照公司的指导思路去调整。将以一个积极主动的心态去面对工作，去迎接接下来的挑战。 4、随着工作时间的推移我学到了很多的东西，也体会了很多东西。但是还远远的不够，各方面的能力还很欠缺，对市场的把握还不够，对人情的关系建立还不到位。多了解行业相关的一些信息，了解市场的动向，竞品的相关信息，以及人与人怎么处理关系的方法。 二、下半年的工作计划与安排： 1、第三季度：主要是做好市场网点的开发以及现有商场销售的推

26、动，为让其能够继续的销售打好基础。 (1)、强化乡镇市场的开发力度，增加跑市场的时间，尽量少待在公司，提升市场开发的成功率。 (2)、蒲江、仁寿前期以我们带动销售为主，就以摆展做活动的形式。就是金堂前期一样，一有机会我们就过去摆展做活动，让其促销员熟悉我们，认同我们，喜爱我们。让其能够正常的销售。 (3)、金堂、资阳应做好相应的服务(售前、中、后)与联系，坚持高发度的联系与沟通。并把感情进一步加深，时不时做些奖励政策或者一些客情关系。 (4)、在九月初就定好中秋与国庆(中秋为9月30号与国庆很近)的活动方案。所有现有商家做一次统一的活动，达到整个市场一盘棋，以点带面的效果，借机宣扬我们的品牌以

27、及产品。 2、第四季度：为销售旺季，在第三季度的销售状况下提升百分之50的销量。并做好市场的强势推广以及各项服务的跟进。 (1)、借助我们现有商场在当地的影响力与号召力，加大对其周边地区以及乡镇市场的辐射。达到以点带面，面面相连的效果。 (2)、分析第三季度各个地区的销售状况，针对不同的状况作出相应的调整方案，为旺季的销售打好基础，达到压货最大化的目的。 (3)、与商场和工厂一起做好市场的推广和服务，强化商场终端形象的建设为旺季的销售打好基础。 (4)、各种相关流程的完善，建立公司与商场优良的进销通路。 3、紧跟公司的发展战略步伐，以公司目标为最终工作目标。并强化自身业务能力的提升，以期跟上公

28、司的发展所需。 4、积极开动思想，创造性思维把工作的每一个细节每一环节都争取都做好。以期把工作做好做细做活。并和公司以及商场建立优良的沟通，充分体现自我价值。 【篇7】房地产销售计划 一、强化自身业务能力训练 在20xx年的房产销售工作中，我将强化自己在专业技能上的训练，为实现20xx年的销售任务打下坚实的基础。进行销售技巧为主的技能培训，全面提升自身的专业素养。保证自己在20xx年的销售工作中始终坚持高昂的斗志、团结积极的工作热情。 二、密切关注国内经济及政策走向 在新的一年中，我将仔细研究国内及本地房地产市场的变化，为销售策略决策提供依据。目前政府已经出台了调控房地产市场的一系列政策，对2

29、0xx年的市场到底会造成多大的影响，政府是否还会持续出台调控政策，应该如何应对以保证实现20xx年的销售任务，是我必须关注和加以研究的工作。 三、分析可售产品，制定销售计划、目标及执行方案 我在20xx年的房产销售工作重点是xx公寓，我将仔细分析可售产品的特性，挖掘产品卖点，结合对市场同类产品的研究，为不同的产品分别制定科学合理的销售计划和任务目标及具体的执行方案。 四、针对不同的销售产品，确定不同的目标客户群，研究实施切实有效的销售方法 我将结合上一年的销售经验及对可售产品的了解，仔细分析找出有效的目标客户群。我将通过对工作中的数据进行统计分析，以总结归纳出完善高效的销售方法。 五、贯彻落实

30、集团要求，力保销售任务圆满达成 我将按计划认真执行销售方案，依据销售状况及市场变化及时调整销售计划，修正销售执行方案。定期对阶段性销售工作进行总结，关于突然变化的市场状况，做好预案，全力保证完成销售任务。 六、针对销售工作中存在的问题及时修正，不断提升销售人员的业务技能，为完成销售任务提供保证 明年的可售产品中商铺的所占的比重较大，这就要求我要具更高的专业知识做保证，我将在部门经理与同事的帮助下，进行相关的专业知识培训，使销售工作达到销售商铺的要求，上升到一个新的高度。 【篇8】房地产销售计划 2021年已悄然离去。时间的步伐带走了这一年的忙碌、烦恼、郁闷、挣扎、沉淀在心底的那份执着令我依旧遵

31、守岗位。 一、2021年项目业绩 元月份忙于年度总结、年度报表的核算工作;2月份接到公司新年度工作安排，做工作计划并准备9号楼的交房工作;3、4、5月份进行9号、12号楼的交房工作，并与策划部某老师沟通项目尾房的销售方案，针对某某某的尾房及未售出的车库、储藏间我也提出过自己的一些想法，在取得开发商同意后，6、7月份某某某分别举办了"某某县小学生书画比赛'和"某某县中学生作文大赛'，在县教育局的协助下，希望通过开展各项活动提升某某房产的美誉度，充实某某的文化内涵，当然最终目的还是为销售起推波助澜的作用，遗憾的是在销售方面并没有实现预想中的效果，但值得欣慰的是活

32、动本身还是受到了业主及社会各界的肯定。 二、2021年工作中存在的问题 1、某某某一期产权证办理时间过长，延迟发放，致使业主不满。 2、二期虽已提前交付，但部分业主因房屋质量问题一直拖延至今，与工程部的协调虽然很好，可就是接受反映不解决问题。 3、年底的代理费拖欠状况严重。 4、销售人员培训(专业知识、销售技巧和现场应变)不够到位。 5、销售人员调动、改换过于频繁，对公司和销售人员双方都不利。 在与开发商的沟通中存在不够，出现问题没能及时找开发商协商解决，尤其是与李总沟通较少，以致造成一度关系紧张。 三、2021年工作计划 新年确实有新的气象，公司在某某的商业项目某某娱乐城，正在紧锣密鼓进行进

33、场前的准备工作，我也在岁末年初之际接到了这个新的任务。因为前期一直是策划先行，而开发商也在先入为主的观点下更为信任策划师某某;这在我介入该项目时碰到了些许的麻烦，不过我相信通过我的真诚沟通将会改善这种状况。 四、新年计划 1、希望某某某能顺利收盘并结清账目。 2、收集某某娱乐城的数据，为某某娱乐城培训销售人员，在新年期间做好某某娱乐城的客户积存、分析工作。 3、参加项目策划，在某某娱乐城这个项目打个美丽的翻身仗。 4、争取能在今年通过经纪人执业资格考试。 【篇9】房地产销售计划 本年度是我公司快速发展的一年，也是我学习、管理的销售工作取得重大进展的一年。在公司领导英明指导下，在兄弟部门大力配合

34、支持下，紧紧围绕销售工作，我带领销售部全体员工，奋力拼搏，开拓进取，真抓实干，勤勤恳恳做事，业业兢兢工作，较好完成了各项工作。现作如下总结： 一、强化学习，领会精神，提升执行力 随着公司业务的急剧发展，公司完成建筑面积由5万平方米增加到20万平米，这对我和所有销售团队成员都是一个庞大考验。为此，我组织团队成员，认真学习每次会议的精神和公司下发的文件，深入领会公司领导的指示与意图，提升执行力。通过深入学习，使销售团队统一了思想熟悉：公司的经营管理是公司快速、健康、可继续发展的生命线，是公司取得优良经济效益的根本保证，"不以规律，不成方圆'，没有严格的管理制度和科学的经营思路，就

35、不会有公司的正常运转;销售工作是公司经营管理的重要组成部分，是实现公司资金良性周转的重要一环，实现效益，树立公司品牌的重要途经。成功的销售，可以不仅能够为公司创造优良的经济效益，而且有利于提升公司的知名度和美誉度，带动企业业务的发展，实现资金的快速回笼，推动公司良性运转。因此，我注意引导部门员工树立责任意识、危机意识、品牌意识和大局观念、效益观念，坚决贯彻执行公司各项指示精神和要求。 二、尽职尽责，率先垂范，努力做好销售本职工作 上半年，我带头努力，到处以身作则，较好地开展了各项工作。我保持常常深入一线，冒着高温天气，督察广告投放状况;奔波忙碌，与销售代理公司沟通，与外部相关部门协调，帮助销售

36、公司制定销售方案，全面监督市场运作状况。在我的带领下，团队成员工作积极，较好开展了各项销售活动。经过精心筹备，1月23日，某某某城销售部正式启用，三维动画、沙盘模型、现场解说多位一体向市民传达项目信息，使人们了解了某某某新城的全貌;2月1日，某某某城项目正式开工，项目由虚拟的想象向将来可摸可看的真实迈出重要一步;4月25日，精心组织的项目品鉴会客户联谊会成立仪式举办，帮助现实客户和潜力客户多方解读某某某城之于城北的重要性以及产品的优越性。经过大量艰难的工作，从一月底销售部开张到目前，除去销售员回访时已购买人员，目前积存客源1000余组，这些客源有如此高的粘度，说明客户关于项目的位置已经规划有较

37、高的认同感，为一期房源的顺利开盘做好了优良铺垫。 加大内部外部沟通与协调，积极为销售部门营造优良的发展空间是销售经理的重要职责，工作中我特别注意了与其他部门沟通与协作。我积极与工程部沟通信息，及时了解楼盘施工进度与相关状况，适时安排广告宣扬工作;全力配合财务部工作，及时沟通财务信息，随时向业主追要购房款项，保证账目明细;认真与物业公司协作，向业主宣扬物业管理的要求与特色，引导业务遵从物业管理规定。同时我带领员工强化了与业主的交流，售前积极进行上门拜访活动，引领业主深入楼盘现场考察，现场宣扬;售中多次带领业主奔波于银行、房管局等部门之间，竭力为业主的购房排忧解难;售后，及时进行 回访，了解业主的要求与看法，引导业主多介绍新的客户。此外，多次深入城管局与其领导交流，申请大型屋外广告牌，争取其支持;与银行信贷部门、按揭中介、房产交易中心等相关部门建立了长期合作合作关系，既为他们提供业务支持，也寻求他们的帮助，使售楼过程畅行无阻，快速便捷。 三、强化管理，注重团结，带好销售团队 工作中，我能够摆正自己的位置，站在中层干部的角度和促进公司发展的大局看待问题，坚决贯彻执行领导的意图，常常教育员工&q