租赁经营合同（／格式）

1、标准合同示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-928编号：_租赁经营合同（格式）甲方：_乙方：_日期：_租赁经营合同（格式）用户指南：该合同资料适用于合作中分清各自的权利义务责任，定义违约行为，实现在法律范围内保护守约方，并且对违约行为进行追究责任，使损失的利益得到合理的经济赔偿。可通过修改使用，也可以直接沿用本模板进行快速编辑。租赁经营合同出租方：_承租方：_承租经营者：_租赁企业名称：_地址：_所有制性质：_账号：_经营范围：_出租方与承租方双方根据_，经协商签订本合同。一、租赁企业概况(详见附表1)1固定资产：_2自有流动资金：_3产品、产值、

2、产量：_二、租赁期限共_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。三、交接手续：_四、经营目标承租方在承租期内必须完成下列指标：1总产值：_元，其中_年_元；_年_元；_年_元。2实现利润：_元，其中_年_元；_年_元；_年_元。3_。五、租金1租金数额：_2租金计算方法：_3租金交付期限和交付办法：_六、租赁收入的分配1承租期间所得收入，除依法纳税外，以下列比例划分为承租方收入(含租金)、生产发展基金、奖励基金和福利基金：_2对承租方的收入，扣除租金外，每一租赁年度支付给承租方_，其余部分作为风险基金留存，承租方无权支配。具体方法为：_3承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费。数额为：_

3、，预支办法为：_4_七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理_八、担保1承租方提供下列财产作抵押：现金_元；_、_、_，折价_元；总额计为_元。2_自愿作为承租方的保证人，提供下列财产作为担保：_，总额_元。3_自愿作为承租方的保证人，提供下列财产作为担保，_总额为_元。九、双方的权利和义务出租方有权：1_2_承租方有权：1_2_出租方有义务：1_2_承租方有义务：1_2_十、合同的变更和解除_十一、违约责任出租方的责任1_2_承租方的责任1因亏损不能交纳租金时，先以风险基金抵交；风险基金不足抵交的部分，以承租方的抵押财产抵交；抵押财产不足抵交的部分，以_、_的保证财产抵交。此外，还应在_天内支

4、付出租方违约金，违约金的计算方法为：_2不按期交付租金时，按下列方法和时间期限支付违约金：_3部分支付租金时，按下列方法和时间期限支付违约金：_4对企业资产未尽维护、保养义务，造成损害时，按下列方法和时间期限支付赔偿金：_5承租方对应交付的违约金和赔偿金，应如期交付。不按期交付时，_十二、租赁期满后资产的返还和验收_十三、争议的解决方式双方因本合同发生纠纷时，应协商解决。协商不成时，以下列第_方法解决：1提交_仲裁委员会仲裁。2提交_人民法院审判。十四、双方约定的其他事项：_十五、本合同自_时起生效。合同正本一式2份，出租方和承租方各执1份；副本一式_份，_附件：1企业概况材料_份；2_3_出

5、租方：(公章)承租方：地址：地址：法人代表：(签章)承租经营者：(签章)代理人：承租方保证人：1_2_签约时间：xx年xx月xx日签约地点：文书要点企业租赁经营合同是指在不改变企业的所有制性质的前提下，实行所有权与经营权的分离，由有权代表国家行使企业出租权的出租方或企业的主管机关作为出租方，将企业出租给承租方并收取租金，承租方享有企业经营管理权而确定双方权利和义务的协议。它是租让企业经营管理权的合同，具体承租方式可以由个人承租，也可以是合伙承租、全员承租。特别提示根据我国目前有关法律、政策的规定，企业租赁合同的租赁对象仅限于小型全民所有制企业和集体所有制企业，这一点在签订企业租赁经营合同时必须注意，此外，签订与履行企业租赁经营合同还应当注意：（1）签订企业租赁经营合同必须履行法律或有关政策规定的程序，具体言之，订立企业租赁经营合同时，必须经过制定租赁方案、招标投标，签订租赁经营合同三个程序。（2）签订企业租赁经营合同，必须以书面方式签订，企业租赁经营合同中必须具备下列主要条款：租赁经营合同的标的；租赁经营合同的期限；租赁期内经营总目标和年度经营目标；租金数额及计算方法；承租方的收益及企业各项基金的分配比例；企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理；合同当事人的权利和义务；违约责任及租赁期满后资产的返还和验收。（3）企业租赁经营合同中的担保条款必须明确，由于企