《买房的协议书汇编六篇》

1、买房的协议书汇编六篇 在社会一步步向前发展的今天，很多情况下我们需要用到协议，协议对双方的事务履行起到积极作用。我敢肯定，大部分人都对拟定协议很是头疼的，以下是整理的买房的协议书6篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。 买房的协议书 篇1 购房协议书出售方（甲方）： 身份证号码：购房方（乙方）： 身份证号码：关于购房事宜，经双方协商，达成协议如下：一、甲方将其拥有独立产权的位于 市 街道 区幢单元 室 ，建筑面积平方米（实际面积以办理的房屋所有权证的面积为准），以总价人民币万元整 （￥ ）出售给乙方（以上价格已包含车库在内 ），乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。二、甲方承诺：1、保证对出售的房屋拥有

2、独立产权，无任何家庭纠纷。保证该出售房屋未予出租或其它纠纷。因出租或纠纷等原因所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。23、保证自签订本协议起内，即20xx年月日前办理完更名手续。4、保证乙方支付首付前缴清已产生的物业费、水费、电费、燃气费等相关费用。5、承诺因甲方原因造成不能更名给乙方，甲方须向乙方支付违约金万元整。三、乙方承诺：1、保证按约定价格（即总价人民币 万元整）向甲方购买该房屋；2、乙方支付给甲方定金 万元整，并在签订协议起内支付首付款 万元整，剩余房款在办理完更名手续 内全部支付完毕；3、保证承担房产更名产生的相关费用；4、承诺因乙方原因不再购买该房屋，乙方须向甲方支付违约金万元整

3、。四、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。五、本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议壹式贰份，甲乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）：签订日期： 签订日期： 买房的协议书 篇2 卖方（以下简称甲方）（本人）（法定代表人）姓名：国籍：（身份证）（护照）（营业执照号码）地址：邮政编码：联系电话：委托代理人：国籍：电话：地址：邮政编码：买方（以下简称乙方）（本人）（法定代表人）姓名：国籍：（身份证）（护照）（营业执照号码）地址：邮政编码：联系电话：委托代理人：国籍：电话：地址：邮政编码：第一条 房屋的基本情况。甲方房屋（以下简称

4、该房屋）坐落于_；位于第_层，共_（套）（间），房屋结构为_，建筑面积_平方米（其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米），房屋用途为_；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为_.第二条 房屋面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测

5、面积的±_%（不包括±_%）时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_%（包括±_%）时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理：1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按_利率付给利息。2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。3._.第三条 土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为_；土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。第四条 价格。按（总建筑

6、面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（ 币）每平方米_元，总金额为（ 币）_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。第五条 付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（ 币）_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。第六条 交付期限。甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给乙方。第七条 乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止

7、，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_种约定，追究乙方的违约责任。1.终止合同，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。2.乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金，合同继续履行。3._.第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任。除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算；自第_个月起，月利息

8、则按_利率计算。逾期超过_个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_种约定，追究甲方的违约责任。1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2.甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金，合同继续履行。3._.第九条 关于产权登记的约定。在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙

9、方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。第十条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。第十一条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十三条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十

10、四条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第十五条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）第十六条 本合同（经甲、乙双方签字）（经_公证（指涉外房屋买卖）之日起生效。第十七条 本合同连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，_各执一份，均具有同等效力。甲方（签章） 乙方（签章）甲方代理人（签章） 乙方代理人（签章）_年_月_日 _年_月_日签于_ 签于_ 买房的协议书 篇3 甲方： 身份证：乙方： 身份证：甲乙双方

11、经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物来之相关事宜达成如下协议，以资信守：第一条 合伙项目甲乙双方共同投资，购买位于_，商铺总价款_元人民币，中介费_元、交易税和费_元、维修基金_元，合计_元。第二条 出资金额及比例1.甲方首次出资_元人民币;2.乙方首次出资_元人民币;3.甲方双方一次性全额支付所购铺款;4.为了使投资额均等，甲方首次投资超出总商铺款投资额的50%(一半)部分资金当借贷于乙方的借款_元人民币;乙方对此表示确认，并承诺予以尽快偿还。第三条 产权比例甲乙双方各享有所购商铺物业的50%产权。第四条 物业考察、购买甲乙双方共同对所购商铺进行了实际考察、了解，并出于双方自愿。第五条

12、产权证署名、保管及购置物业文件签署、款项支付、手续办理1.甲方同意本商铺产权登记在乙方名下，乙方在此郑重承诺，本协议所指商铺50%产权归属甲方所有，确认甲方产权地位;2.产权证由甲方保管;3.甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款及其他购房相关款项的支付、购房合同等法律文件的签署、房产交接、房屋所有权证办理、“水”“电”“煤气”“有线电视开通”等所有购置商铺的相关手续。第六条 购置物业税费承担购买商铺及产权登记所支出的正常合理费用，如：公证费、交易税费、产权登记费、律师费、维修基金、物业管理、水电、煤气、有线电视、宽带等;由甲乙双方各自承担50%。第七条 房产(商铺)管理与决策1.鉴于该商

13、铺因首笔资金甲方多付(超出甲方所享产权50%以外的多付款项为甲方借予乙方的借款)，加之产权证实际登记在乙方名下。因此，甲乙双方商定，为保障甲方的合法权利，甲方享有商铺的实际运作和管理权，乙方有提出建议的权利，乙方对此表示认同;2.乙方系已婚人士，本商铺属于乙方的50%产权是否认定为夫妻共同财产由法律确定。但是，如乙方一旦婚姻破裂，乙方或乙方妻子均不可未经甲方书面同意而处理该商铺(必须由甲方书面同意后方可处理，否则乙方或乙方妻子将承担所有后果和责任，给善意第三人造成的违约责任由乙方或乙方妻子承担，同时应向甲方支付违约金二十万元)。3.本商铺租赁事宜，乙方必需要征得甲方短信或书面同意方可与承租人签

14、订租赁协议，否则租赁协议无效，因此而造成的善意第三人(承租人)的损失由乙方全部承担;4.此商铺转让由甲方决定，一旦乙方未经甲方决定同意，自行转让本商铺，乙方应向甲方支付以下款项：a.依据购商铺时间，每年按10%的增值递增计算商铺价值，直至乙方转让本商铺时间止，从而得出乙方转让商铺时的总价值，最后由乙方在前述计价的基础上支付甲方应享产权对应的款额; b.除上述a项约定外，乙方还应向甲方支付二十万违约金。5.本商铺未经甲方决定，乙方不得进行抵押、担保，否则参照本条第四款执行。第八条 收益分配1.本房产系商铺，出租后每月租金暂由甲乙双方父母收取，甲方也随时可以自行决定收回租金管理权，无论采取前述哪种

15、租金管理方式，但每年年底甲乙双方要进行一次核算，进行分配租金和书面确认租金金额;2.该账户租金由甲乙双方各享50%;3.甲方可以决定该账户资金如何使用;甲方也可以自行使用该账户资金但必须通报乙方;4.甲方应为本商铺租金建立账册，每半年通过书面或邮件向乙方通报商铺收支情况;5.乙方就商铺租金可以向甲方提出要求使用，甲方视情况决定是否同意;6.甲方决定转让该商铺时，所产生的高于购铺时的利润时由甲乙双方平均分配，如亏损由甲乙双方共同承担。第九条 优先购买权行使甲乙双方任何一方均有优先购买权。第十条 适用法律本协议适用中华人民共和国法律。第十一条 协议变更或解除1. 甲乙双方协商一致可变更或解除本协议

16、;2. 符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;3. 未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除。第十二条 争议解决办法凡涉及本协议的生效、履行、解释等产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如七日内协商无果，双方均可提交广州仲裁委员会并按该会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局、一次性的，甲乙双方均应严格遵守和执行。第十三条 违约责任甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而承受的一切经济损失，同时另外向守约方支付赔偿金二十万元人民币。第十四条 未尽事宜本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面协议。第十五条 其他约定1.本协议所有内容乙方妻子表示

17、确认，涉及相关约定时承诺遵守。2.本协议正本一式三份，甲、乙各执一份，证人保存一份，具有同等法律效力。自甲乙双方签字确认之日起生效。甲 方： 乙 方： 乙方妻子：住 址： 住 址：身份证号： 身份证号：日 期： 日 期：证人(甲乙双方父母)： 买房的协议书 篇4 甲 方(出卖方)： 身份证号码： 通信地址(联系电话)：乙 方(买受方)： 身份证号码： 通信地址(联系电话)：根据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法等法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，本着平等互利的原则，乙方自愿购买 ，甲方可依法出售房屋的有关事宜达成如下协议，共同遵守：一、交易房屋状况乙方购买甲方位于_市_

18、街(路、巷)_号。物业区域名称_栋_单元_楼_号，总高_层，系_的房屋，用途_，建筑面积_，监证号：成房监证字第_ 号;丘(地)号权_ 号的房屋一套，该房屋目前(有、无)贷款。1.该房屋所有权证证号为： _，共有权证证号为： _，填发单位为：_2.该房屋占用的国有土地使用权以_(出让、划拨)方式获得。土地使用权证号为：_，填发单位为：_。3.该房屋性质是否为商品房_ (是/否)。4.该房屋的抵押情况为:_ 。5.该房屋的租赁情况为:_ 。注：1、甲方应当保证该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。2、乙方对该房屋已做实地勘察，并对房屋现状无异议。二、房价款经甲乙双方协商，该房屋成交价为￥_(人民币大

19、写_)该价格含本合同附件中房屋设施清单所列的设施。三、交易方式及付款方式1：根据城市房地产管理条例规定，甲方保证该房屋的权属证明合法有效，在签定本合同时，甲方须出示该房屋的房屋所有权证原件或购房合同、协议原件、抵押贷款公证书原件及其他相关真实合法有效原始资料原件，办理产权交易时由双方一同协助办理该房屋的一切交易手续。2：本合同签定同时，乙方向甲方支付购房定金￥_(人民币大写_)(定金冲抵购房款)。选择如下_作为付款方式：a、一次性付款方式 房款乙方按以下规定支付：1、乙方于_ 年 月 日前与甲方办理该房屋产权交易，受理成功同时，乙方向甲方支付购房首付款￥_(人民币大写_)。2、乙方在领取甲方过

20、户给乙方的房屋所有权证时，须向甲方支付购房尾款￥_ (人民币大写_ )。b、银行贷款付款方式房款乙方按以下规定支付：1、甲乙双方于_年_月_日到_ 房地产交易中心，办理该房屋产权交易过户，受理成功同时，乙方须向甲方支付购房首付款￥_(人民币大写_ )。2、甲乙双方于_年_月_日前在指定银行：乙方与银行签定按揭贷款合同，同时甲方与银行签定收款合同。3、购房尾款￥_(人民币大写_)，由指定贷款银行支付于甲方。乙方在指定银行办理按揭贷款同时，若银行提供的贷款额不足购房尾款数额，则由乙方以现金向甲方补交差额购房尾款。c、余款的支付方式 余款按以下规定支付：该房屋一切交易完成后，甲方须在结清水、电、气、

21、物管、光纤等相关费用后交房同时，由乙方向甲方支付购房余款￥_ (人民币大写_)。注：办理该房屋产权交易过户手续中，甲乙双方须积极配合。否则，不配合方承担全部责任。办理时间以当地房地产交易中心及指定贷款银行规定时间为准。四、办理产权交易过户的相关费用按以下条款执行1、办理产权交易过户所产生的税费及其它相关费用。 契税 个税 营业税 继、赠税 维修基金 其它费用2、甲方自愿承担_3、乙方自愿承担_五、房屋的交付甲方应当在_年_月_日前将该房屋交付给乙方。该房屋交付时，应当履行以下手续。1、甲方与乙方共同对该房屋附属设施设备、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接该附件一中所

22、列物品;2、甲乙双方在房屋附属设施设备、相关物品清单上签字;3、移交该房屋房门钥匙;六、违约责任1、本合同签定后，若甲方有下列行为，视为甲方违约，并承担办理该产权过户的所有费用及回转手续所产生的全部费用。同时向乙方支付违约金￥_。(1) 因甲方原因不能办理产权过户交易。(2) 甲方不按本合同约定日期办理产权过户交易。(3) 在该房屋办理产权过户过程中或产权过户办理完毕，甲方提出不出售此房。(4) 甲方拒绝提供办理过户，贷款相关资料，证明或提供相关资料不实。2、本合同签定后，若乙方有下列行为，视为乙方违约，并承担办理产权过户的所有费用及回转手续所产生的全部费用。同时向甲方支付违约金￥_。(1)

23、在该房屋办理产权过户过程中或产权过户办理完毕，乙方提出不购买此房。(2) 乙方不按本合同约定日期办理产权过户交易及银行按揭贷款。(3) 乙方不按本合同约定日期及金额向甲方账户存入购房款。(4) 乙方拒绝办理产权过户、银行贷款。或提供的相关资料、证明不实。3、因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。4、本购房合同经甲乙双方签定后，无论任何一方不履行本合同义务，视为违约。5、本合同项下的甲方房屋共有权人对本合同的全部内容及由此产生的法律后果不持异议，并承担履行本合同义务。七、其他约定事宜1、甲方应如实告知房屋物业及其他费用情况，并将物业支付凭证交由乙方保管，并协助乙方办理小区业主变更手续。2、甲方须结清该房屋水、电、暖、气、物管、光纤等全部相关费用后当日内交接，屋内设施及结构保持完整(以本合同附件房屋设施清单为准)，否则由此引起的经济或法律后果由甲方全部承担。3、本合同经甲、乙、丙叁方签字后生效，本合同壹式贰份，甲、乙双方各持壹份，具有同等法律效力。4、未尽事宜叁方协商可签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5、如有其他合同与本合同相抵触，以本合同为准。甲方 (出 售 方) 乙方 (购 买 方) 丙方(证明方)签字： 签字： 签字：证明人： 身份证号： 地址：证明人： 身份证号： 地址：x年x月x日 买房的协议书 篇5 卖房人：_;